Деньги любят счет, а смета — точность!

Деньги любят счет, а смета — точность!
Забудьте про цену за 1 м2, чтобы избежать переплат
Любой ремонт должен начинаться с проекта с детальным расчетом материалов под каждую задачу. Но даже если у вас нет проекта, обязательно должна быть подробная смета. Причем считать «по старинке» цену за ремонт 1 м2 стены, потолка или пола — не вариант. Разбираемся, почему так.

Большая переплата

Когда вы звоните по объявлению о ремонте квартир и интересуетесь стоимостью, вам называют какую-то стандартную цену за 1 м2. Названное значение по сути абстрактно и стандартно включает только работу. Например, для стен это грунтовка, шпаклевка и поклейка обоев. Если нужен демонтаж старого покрытия или другая финишная отделка, стоимость резко изменится. При этом даже малейшее изменение потребует полного перерасчета. Вряд ли строители будут его делать — они скорее просто увеличат стоимость, причем без каких- либо обоснований. Нужно покрасить обои? Плюс N руб к ценнику за 1 м2. Но вот стоили ли эти работы той надбавки — большой вопрос.

Не учтена цена материалов

В смете с оплатой за каждый конкретный этап работ учитывают расходы и на труд специалистов, и на сами материалы. Таким образом вы знаете, сколько в общей сложности обходится каждый этап, и можете подготовить соответствующую сумму заранее.
Закладывая в смету материалы, вы четко знаете, какое их количество нужно, т.к. сделан расчет расхода. Это не даст возможности недобросовестным исполнителям халтурить: придется контролировать расход, выполнять все по технологии и не будет места, чтобы добавить цену за вымышленные работы или «повышенную сложность», которой нет.

Непредвиденные обстоятельства

Иногда бывает, что по каким-то непредвиденным обстоятельствам вам нужно прервать ремонт. Когда в цену на 1 м2 заложены разные виды работ, возникает вопрос, как же теперь рассчитать новую стоимость, ведь часть работ еще не выполнена и продолжить их нет возможности. На этой почве между исполнителями и клиентам может возникать конфликт, т.к. сойтись в цене бывает сложно.
Другое дело, когда вы рассчитываетесь по смете за определенный вид работ. Тогда вопросов не возникает: закончился этап, сделали расчет и на том все. Никто не обижен, нет спора и каждый знает, на что рассчитывать и что получит в итоге.

Смена бригады

Хоть и нечасто, но все же бывают ситуации, когда мастер или вся бригада не могут продолжить работу или хотят уйти с объекта, не завершив ремонт. Вот тут цена за 1 м2 станет камнем преткновения, как и в случае, когда прервать ремонт хотите вы. Последствия и выход — аналогичны.
Как видите, лучше считать каждый вид работ по отдельности. Так учитывается расход материалов, метод их использования и сроки (например, ручная штукатурка стоит дешевле, чем машинная, но занимает больше времени).