Квартиру в Ялте, в новом доме "по низу" вполне реально приобрести за 10,5 млн. рублей!

Рассмотрим квартиру в новом доме, в нижней части Ялты, возле Пионерского парка и остановки "Спартак"

Это двухкомнатная квартира с абсолютно новым ремонтом, площадью 42 кв.м. на 3-м этаже 4-х этажного нового дома, расположенного рядом со стадионом "Авангард" на ул.Красноармейской.

В 2023 году найти квартиру в новом доме в нижней части Ялты, где до набережной можно пройти за десять минут без подъёмов, стало достаточно проблематично.

Причина в том, что в Ялте было возведено исчезающе мало новостроек в районах, которые принято называть "по низу". То есть, вдоль городской троллейбусной линии, по улицам Московская, Киевская, Кирова, Маршака, Пушкинская и Гоголя, откуда можно пешком пройти до набережной им. Ленина.

Те немногие новые дома, которые возводились застройщиками в последние годы, чаще являлись комплексами с квартирами и апартами в высокой ценовой категории.

Появившийся возле стадиона "Авангард" многоквартирный дом, состоящий их 8-этажного и 4-х этажного блоков, введённый в эксплуатацию в 2022 году, стал отличной альтернативой предложениям в "старом фонде" в нижней части города.

Дом имеет большую собственную закрытую охраняемую территорию, со въёздом под шлагбаум. Большое преимущество - огромный паркинг возле дома. Есть подземная парковка , в во дворе - детская площадка.

На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, где уже открыли кафе, ветеринарную клинику, мед.кабинеты, два салона красоты и спортивный зал.

Главным преимуществом дома является его расположение - в двух минутах ходьбы начинается прогулочная аллея на ул. Пушкинской, ведущая к морю, дом граничит с реконструированным "Пионерским парком". Рядом магазины, Пушкинский рынок, аптеки, детская и взрослая поликлиники. В радиусе пятиста метров можно найти всё необходимое, но при этом дом стоит обособленно, в стороне от туристических потоков.

Предлагаемая квартира расположена на 3-м этаже четырёхэтажного корпуса, её окна выходят на внутренний двор, из окна видны горы.

В квартире никто не жил, ремонт 2023-го года. Стоит обратить внимание на следующие плюсы этой квартиры:

высокие потолки - здесь высота потолков 3,3 метра, что даёт дополнительный объём жилому пространству
отдельная гардеробная комната, решающая все проблемы хранения вещей
квартира укомплектована качественной сантехникой и стиральной машиной - в ванной комнате всё готово
уже есть кухня с необходимой техникой, большим холодильником
на кухне организована полноценная вытяжная вентиляция, с выводом воздуха на крышу
в каждой комнате установлен кондиционер
сделан небольшой балкон - при необходимости, здесь можно сушить бельё или дышать свежим воздухом
отопление от центральной крышной котельной (от неё же - и горячая вода), но дополнительно в квартире установлены тёплые полы - здесь никогда не будет холодно
добротная и мощная входная дверь
все электрические коммуникации разведены грамотно, есть даже розетка для новогодней гирлянды, которой будет украшено окно
кабельное, домашний Интернет - всё на своих местах