🏗 57 лидов на покупку новостроек без рекламы
⚙️ Контекст
Тестовый запуск.
Ниша — недвижимость, подбор новостроек в Краснодарском крае.
Клиенты — физлица, которые уже где-то оставили заявку и интересовались покупкой жилья.
Наша задача — включиться в момент, когда клиент ещё выбирает, и перехватить.
🔍 Как работает схема
Контакты не покупаются и не подбираются вручную.
Мы работаем только по тем, кто уже взаимодействовал с конкурентами:
На следующий день выгрузка передаётся нам — и мы начинаем дозвон.
Проверяем интерес, собираем ключевые параметры: имя, цель покупки, город, бюджет, сроки.
Если подходит — передаём менеджеру в WhatsApp и фиксируем источник запроса.
🗣 Как общались
Без агрессии. Без скриптов “в лоб”.
В двух словах: уточняем актуальность, фиксируем вводные, передаём дальше.
Если интерес отложен на пару месяцев — лид.
Если «через год» — не передаём.
- фильтрация по сроку принятия решения
- если клиент бросил трубку после слов “интересно” — перезваниваем
- если агент уже есть — предлагаем альтернативу от застройщика
📊 Что получилось
💡 Всего в обработке: 1810 контактов
📉 Лид обошёлся в ≈2000-2500 ₽
⚖️ Это вообще законно?
Человек сам где-то оставил заявку — мы просто появились рядом в нужный момент.
Не спамим, не представляемся другими, не выдумываем предлогов.
Просто перехватываем, пока выбор не сделан.
💬 Кому подойдёт такая схема
- Застройщикам и агентствам, работающим на рынке новостроек
- Платформам подбора недвижимости
- Маркетплейсам в недвижимости
- B2C-бизнесам с длинным циклом принятия решения
💬 Вывод
57 лидов на покупку жилья в Краснодарском крае.
Без рекламы. Без автоворонок.
Просто подключились к уже тёплому спросу.
🚬 Финал
Все бегают за холодными клиентами.
Мы просто берём тёплых — у тех, кто не успел их обработать.
Не реклама. Перехват. И это работает.
Хочешь такую же связку — пиши, обсудим формат под твою нишу.
Telegram: https://t.me/EvgeniyValts
WhatsApp: https://wa.me/79653563011