Коротко про головне

Для тих хто не був присутній на зборах. Писав коротко, щоб була якась картина того, що відбувалося. Ця стаття буде збільшуватися поступово. Усі запитання, побажання чи пропозиції пишіть в групі Viber.

На зборах 29.01.2019, з відомих для більшості людей, були присутні: Зацерковний Генадій Станіславович (директор ЖЕКу) і наш місцевий депутат, який закріплений за нашим будинком, Перепелиця Галина Миколаївна. Також були (близько 20 осіб) співмешканці нашого будинку.

Основне питання цих зборів - це зміна тарифів за утримання будинку зі старого 5,40 грн на новий 7,60 грн та підписання Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Тобто нам добровільно-примусово пропонують підписати договір або з "КП УМГ" або іншою управляючою компанією. Ще є варіант створити свое ОСББ і обслуговувати будинок самостійно. Якщо ми взагалі не підпишемо договір з жодною із компаній, обслуговування будинку буде припинено (ліфт, світло в коридорах, диспетчер не буде приймати заявки, сантехнік та електрик не будуть приходити на виклики). А з травня міськрада сама обере компанію для нас, з незрозумілим тарифом і без змін у договорі.

Докладніше дізнатися про суть договора можна тут

Піднімалися додаткові питання:

• Кому ж насправді належать підвальні приміщення в яких зараз знаходиться магазин комп'ютерних товарів Дюна і "Територія життя".
• Замовити перевірку цих орендарів на наявність договору оренди, їх лічильників і платежів за ними, оскільки є підозри, що вони підключені повз лічильник, а ціну розділили на всіх жителів будинку.
• Чому погано прибирають наші коридори? Прибирають частково і тільки після багатьох звернень через диспетчера.
• Чому плата за опалення у нас вища порівняно з іншими будинками, які мають більшу площу? За якою незрозумілою методикою нам нараховують цей тариф?

05.02.2019 була комісія ЖКГ.

Розглянули наші питання, а також про кошторис нового тарифу.

Зареєстрували наше звернення в міськраді, яке жителі будинку писали до Галини Миколаївни Перепелиці, на ім'я мера. Тепер чекаємо відповіді.

Я написав заяву до "КП УМГ" з проханням розписати як саме сформувалася ціна 7,60 грн. Обіцяли надіслати відповідь 11.02.2019.

А що далі?

Нам потрібно більше людей в групу. Бажано розповсюдити посилання на групу серед сусідів, а для тих у кого немає Viber - розповідати при зустрічі про ситуацію. Чим більше людей буде в курсі, тим це краще. Наступний крок це визначення активних людей (1-2 особи) на поверсі для проведення бесід з сусідами.

Юристи чи ті, хто мають досвід з оформлення договорів - відпишіть в групу, ви нам потрібні :-)

Після того як ми, власники квартир, ознайомимось з договором і протоколом, нам потрібно (якщо ми вирішимо користуватися послугами "КП УМГ") підписати протокол зборів, а потім і сам договір. Щоб договір був дійсний його мають підписати 50% власників квартир нашого будинку.

Завтра планую зустрітися з головою активістів з 23-го будинку. Наскільки мені відомо, вони уже підписали такий договір. Цікаво дізнатися про нюанси і взагалі, протоптаною стежкою йти легше чим хащами. :)

upd 11.02.19

Отримав кошторис нашого будинку. Ціна інакша ніж та, яку нам озвучив Зацерковний С.Г. на зборах. 6,04грн/м2, але тут не врахований тариф за вивіз сміття (це мені пояснив Завалюк Володимир Мар'янович (дир. КП УМГ) ще на комісії ЖКГ)

Турбує пункт "винагорода управителю". Загалом, нам потрібно розібратися. Документ нижче:

Також мені надіслали документ про надання послуг нашому будинку. Можна ознайомитися нижче.