Secret Garden Condominium — ваш оазис в престижном районе NaKlua, Паттайя

Локация: район Wongamat (NaKlua), Север Паттайи

Этажность: 8 этажей

Количество квартир: 160

Срок сдачи: 1 квартал 2027 года

До моря: 500 м

Концепция проекта:

Secret Garden Condominium — уникальный жилой проект, который воплощает мечту о комфортной и гармоничной жизни в одном из самых престижных районов Паттайи — NaKlua. Этот восьмиэтажный комплекс станет настоящим оазисом спокойствия и уюта, где каждый найдет что-то для себя.

Сроки и масштабы:

• Завершение строительства — 2027 год
• Всего 160 стильных апартаментов
• Планировки: 1 и 2 спальни
• Квартиры передаются в чистовой отделке со встроенной мебелью
• Дополнительно — дизайн-пакет от застройщика

Pets - friendly концепция

Один из немногих кондоминиумов Паттайи, где разрешено проживание с домашними животными.

Инфраструктура:

• Общий бассейн и детский бассейн
• Фитнес-центр
• Сауна и зона для йоги
• Коворкинг и лаунж-зоны
• Детский клуб
• Общественный парк и зона BBQ
• Тропические сады
• Подземная парковка
• 24/7 охрана и видеонаблюдение
  

Локация:

Район Wongamat — это сочетание спокойствия, чистых пляжей и развитой инфраструктуры.

На карте: https://maps.app.goo.gl/97wDfQWYQrvLhshV8?g_st=aw

Цены на апартаменты:

1 спальня, 35 м²

• Тайская — от 3,8 млн бат / $117.000
• Иностранная — от 4,4 млн бат / $136.000

1 спальня, 40 м²

• Тайская — от 4,3 млн бат / $133.000
• Иностранная — от 4,9 млн бат / $150.000

2 спальни, 80 м²

• Тайская — от 8,5 млн бат / $261.000
• Иностранная — от 9,9 млн бат / $305.000

Важно: при покупке в тайскую квоту застройщик бесплатно открывает компанию и 3 года обслуживает её.

Условия оплаты:

Тайская квота:

• Депозит: 100.000 бат (1 спальня) или 200.000 бат (2 спальни)
• 1-й платёжный контракт — 20% (включая депозит)
• Далее: 7,5% × 4 раза каждые 5–6 месяцев
• 50% на ключах

Иностранная квота:

• 30% при подписании
• Далее: 10% × 4 раза каждые 5 месяцев
• 30% на ключах

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

Перепродажа ниже цены застройщика!

• 1 спальня, 40 м²
• Иностранная квота
• Полная меблировка и техника
  4,5 млн бат / $139.000

Дополнительные расходы:

• Фонд капитального ремонта — 600 бат/м² (разово)
• Обслуживание территории — 50 бат/м² (оплата за 1 год вперёд, далее ежемесячно)
• Подключение счетчиков — 10.000 бат
• Transfer Fee — 1%
• FED-справки ~10.000 бат на каждый млн бат
  

Инвестиционная привлекательность

Ориентировочная аренда:

• 1 спальня (35 м²) — $800–$1.000/мес
• 1 спальня (40 м²) — $800–$1.200/мес
• 2 спальни (80 м²) — $1.000–$2.000/мес

Важно: у застройщика есть собственная управляющая компания, которая будет сдавать ваши апартаменты в аренду.

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.