Grand Avenue Boutique Condominium. Бутик-проект в самом центре Паттайи, 500 м от моря:

Grand Avenue Boutique Condominium — новый жилой проект, расположенный на территории Grand Avenue, в самом сердце Паттайи, на Soi Buakhao 15.

Формат проекта — компактный, инвестиционно понятный и максимально ликвидный.

Локация:

✔️Центр Паттайи

✔️500 м до пляжа

✔️800 м до Central Festival

✔️Район с постоянным спросом на аренду и перепродажу

https://maps.app.goo.gl/X9Wpq4p967HivZv3A?g_st=ipc

Локация подходит:

для сдачи в аренду
для перепродажи
для личного проживания в центре города

О проекте:

2 здания: A и B
8 этажей
276 юнитов
Планировки: студии, 1-bedroom, 2-bedroom
Старт строительства — Q1 2026
Сдача проекта — Q2 2029
Разрешение на строительство получено

Инфраструктура:

Большой бассейн перед зданием
Полностью оборудованный фитнес-зал
Сауна
Парная
Эксплуатируемая крыша с садом и зонами отдыха
Крытая парковка — 58 машиномест

Проект выполнен в формате бутик-кондоминиума — без перегруза, с комфортной и приватной атмосферой.

Планировки и цены:

Студии

от 25 м²
от 3,1 млн бат

1 Bedroom

от 35 до 56 м²
от 4,9 млн бат

2 Bedroom

от 54 до 84 м²
от 7 млн бат

Доп.расходы:

Sinking Fund / фонд капитального ремонта 600 бат (единоразово)
Обслуживание (Common Fee) 50 бат / м² в месяц
FED-справки ~10.000 бат на каждый млн бат

👉 Налога на перевод и регистрации сейчас нет, так как это покупка на стадии строительства (оформление будет ближе к передаче ключей). Примерно 2-3% от стоимости.