Старт продаж! Siam Oriental Beach, новый проект на Пратамнаке в 400 м от моря

Siam Oriental Beach — это уже 13-й проект от финско-тайского застройщика Siam Oriental, который стабильно строит в Паттайе. Это опытный девелопер с реализованными проектами.

• 175 квартир
• Форматы: от студий до 3-bedroom
• Есть возможность индивидуальных планировок

Проект сдается в 2029 году. Строительство начнется в 1-м квартале 2027 года.

Локация проекта:

https://maps.app.goo.gl/qXkSL3z61AF2bKKw7?g_st=ic

Один из самых комфортных и ликвидных районов Паттайи. Siam Oriental Beach расположен на холме Пратамнак

До моря — всего ~400 метров пешком

Всё в пешей доступности:

• рестораны и кафе
• кофейни
• бары
• магазины
• массажные салоны
• аптеки и сервисы

Не нужно никуда ездить — всё рядом

А также в пешей доступности русский рынок и комьюнити, рядом:

• русские магазины
• привычные продукты
• услуги на русском языке
• большое русскоязычное сообщество

Инфраструктура проекта:

• бассейн
• финская сауна
• фитнес-зал
• кинотеатр
• коворкинг
• солнечные панели

Поэтажный план:

Планировки и цены:

Иностранная квота / полная собственность

1. Студии (22-24м2) от 1,9 млн бат

2. 1-bedroom (26-44м2)

3. 2-bedroom (50+м2)

Что входит в стоимость:

Полы:

• керамическая плитка во всех зонах

Стены:

• окрашенные
• плитка в санузлах

Потолки:

• гипсокартон со встроенным светом

Окна и двери:

• алюминиевые рамы
• качественное остекление

Кухня (включена)

• кухонный гарнитур
• рабочая поверхность
• раковина
• варочная панель

Санузел (полностью готов)

• унитаз
• душ
• раковина
• зеркало
• вытяжка

Кондиционеры

• установлены в каждой комнате

Мебель в базовую стоимость не входит

Но:

есть готовые мебельные пакеты от застройщика

Это удобно:

• не нужно искать мебель
• быстрее запуск аренды

Дополнительные расходы:

Налог на переход права собственности 1-3%

Фонд капитального ремонта 700 бат /м2 (разовый платеж)

Обслуживание территории, платеж управляющей компании 57 бат / м2 (платится ежемесячно)

Установка счетчиков

Подключение интернета 2.500 бат (платится один раз)

Интернет 550 бат / месяц

FED-справки при оплате через обменник (6-10.000 бат на каждый 1 млн бат) платится 1 раз на ключах

Если возникнут дальнейшие вопросы — свяжитесь с нами!

Команда RONIN ESTATE поможет вам с выбором, расчётом, бронированием и сдачей в аренду.