🔥 Продаётся устойчиво работающая 2 года КОФЕЙНЯ с окупаемостью 7-10 месяцев...

Добрый день, друзья. Меня зовут Андрей Шитов. Я независимый оценщик и агент по купле/продаже бизнесов, помогаю безопасно, эффективно совершать сделки.

📌 И сегодня меня привлекла несложная в управлении кофейня (Ямайка-кофе) «Jamaica coffee» в проходимом месте в Ростове-на-Дону в сквере Лермонтова на Ворошиловском-58.

Я присутствовал на точке в середине дня около 30 минут, когда кофе покупают меньше всего. И люди заходили даже в это время и покупали кофе! Покупатели - это часто мамочки - гуляющие с колясками в сквере, люди - выгуливающие собак, сотрудники близ-лежащих офисов (которых много), и постоянные клиенты из домов напротив...

И география, и инфраструктура – все обеспечивает высокую проходимость, а, значит, и потенциальную прибыль для вашего будущего кафе.

Хозяйка кофейни Екатерина открыла двери в июне 2023 года и заведение сразу зарекомендовало себя как успешный проект в выгодной локации с хорошей проходимостью. Несмотря на всеобщий спад сейчас на данном рынке, вызванный экономическими изменениями, данная кофейня сохраняет активное присутствие на рынке и устойчивый доход.

Кофейня находится в районе ЦГБ (центральная городская больница), рядом жилые дома и институты - где много молодежи, офисные здания и городская центральная больница, примыкает кофейня к скверу Лермонтова - где любят отдыхать люди, напротив остановка транспорта, всё это как раз и обеспечивает постоянный поток клиентов и прибыльность бизнеса!

• 🌾 Недостаток времени у собственницы Екатерины из-за занятости семьёй и маленькими детьми...
• 📌 Желание собственницы, как мамы - всецело сосредоточиться на помощи детям и семейной жизни...

• 📌 Единственный собственник с момента открытия с заботой передаст вам свой бесценный опыт открытия авторского кафе и рабочего бизнеса со всеми ценными рекомендациями и контактами!
• 📌 Успешно работающий опытный бариста готов продолжить работу с новым собственником и поможет с ученичеством новому коллеге, при необходимости.
• 📌 Постоянный поток клиентов — около 500 постоянных посетителей регулярно и новые посетители - будут приносить вам деньги с самого первого дня старта вашего бизнеса.
• 📌 Бизнес оформлен как ИП, что упрощает процесс передачи прав собственности и вы сможете приступить к получению прибыли в короткие сроки, без проволочек и юридических опасностей.

• 💲 Работайте семьей и получайте прибыль, разливайте кофе, закупайте продукцию (если что - в 50 метрах - Магнит) и фиксируйте финансовые достижения. Помимо прочего, разработана чёткая схема взаимодействия с поставщиками и клиентами, что облегчит будущему владельцу работу. Готовая клиентская база и проверенные поставщики.
• 💡 Быстрая схема закупок и контроля качества продукции. Возможность увеличения прибыли благодаря разработанному плану развития. Все финансовые отчёты ведутся в программе Excel, а отчётность в налоговую службу предоставляется своевременно и без задолженностей.
• 📌 Помощь в адаптации нового владельца и передача всех активов, включая договор аренды и базу поставщиков. Бизнес оформлен на ИП, поэтому передача не будет сложной и долгой. Что касается дальнейшей работы, то аренда помещения будет перезаключена с новым арендатором, при этом условия останутся прежними.

• 📌 Вся отчётность ведётся прозрачно в программах Excel, Fushion.
• 📌 Регулярная сдача отчётности в налоговую службу без задолженностей.

✅ Расходы бизнеса в рублях за прошлый месяц:

Итого общая сумма расходов за прошлый месяц: 99.490₽

✅ Доходы бизнеса в рублях за прошлый месяц:

Только кофе, без учета дополнительных продуктов 171936 р.

Чистая прибыль, если семья работает самостоятельно 72.446 р.

Плюс дополнительные продажи (еда, пакеты кофе в зёрнах) прибыль поднимается на 30%... Яндекс-зарядка, Яндекс-карты увеличивает трафик...

Наняв бариста - получаете пассивную прибыль...

📌 Вы получаете готовый, прибыльный и уже функционирующий бизнес, который не требует значительных вложений и большого штата сотрудников. Всё необходимое для работы будет передано, клиенты покупают кофе ежедневно, а поставщики готовы продолжить сотрудничество, либо вы можете делать закупки самостоятельно, что увеличит прибыль.

📌 Хотите приобрести прибыльный, готовый бизнес с постоянным доходом в выгодной локации и хорошими перспективами роста?

Это отличная возможность начать собственное дело без долгого этапа раскрутки и вложений. Начните получать деньги в ближайшее время...

🔥 Звоните прямо сейчас! Ваш новый бизнес ждёт вас!

Предложение для тех, кто хотел бы открыть своё семейное дело и зарабатывать простым и понятным способом до 100тр и выше... Супруги или молодые люди - вам может быть интересно и это хороший старт в мир бизнеса... Инвесторы, кто развивает свою сеть кофеен - обратите на это место также внимание, его можно улучшить (смотрите стретегию улучшений ниже)...

Имущество и оборудование стоит в пределах - 500.000₽.

Наработка клиентской базы и реклама за 2 года - закладываем ещё - 500.000₽.

Чистая прибыль на семью с этого кафе - 1.200.000р. в год, при условии честной семейной работы - и без найма сотрудников... Есть потенциал - увеличить прибыль (смотри ниже)...

Расчетная ценность этой стабильной кофейни в проходимом месте в центре Ростова-на-Дону расчитывается с коэффициентом окупаемости в 24 месяца = потенциал стоимости 3.400.000р.

Расчетная ценность этой стабильной кофейни в проходимом месте в центре Ростова-на-Дону расчитывается с коэффициентом окупаемости в 24 месяца = потенциал стоимости 3.400.000р.

Продаём за 1.500.000р, так как собственница планирует активно заниматься своими маленькими детками, готовить к школе и так далее - нужны время и свободные средства.

Окупаемость 7-10 месяцев, если не учитывать актив, и далее - прибыль!!!

Раскрутите точку ещё сильнее - за счет:

• Нового ассортимента (можно кофе в пачках продавать)...

• Приветливой атмосферы (создать своего клиента)...

• Яндекс-доставки...

• За кофейней сразу остановка транспорта и останавливаются автомобили - арендодатель разрешил сделать второй вход со стороны остановки, что значительно увеличит потенциал прибыли...

И стоимость при окупаемости 24 месяца можно поднять до 4.000.000р.

Пишите мне в Телеграм или Вотсап или звоните по телефону:

+7 (909) 408-0932

Шитов Андрей Владимирович.

Не упускайте шанс начать своё дело - такие предложения готового, прибыльного, понятного семейного бизнеса с хорошей локацией и стратегической перспективой встречаются редко...