Проект Layan Green Park 2

Детали проекта:

Проект Лаян Грин Парк - это строящийся эко проект, расположенный в 700 метрах от пляжа Лаян (Бангтао) в 5 минутах от Лагуны самого престижного района Пхукета. (Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2025 года) проект спроектирован специально для семей с детьми

Проект Лаян Грин Парк — это эко проект, сочетающий в себе на одной территории и отель и кондоминиум. Весь комплекс будет находиться под управлением отельной сети World Hotels Collection.

WorldHotels ™️ Collection - это частный гостиничный бренд, входящий в глобальную сеть BWH Hotel GroupSM. Основанный независимыми отельерами, приверженными искусству гостеприимства, WorldHotels отмечает свое 50-летие в 2021 году и предлагает один из лучших портфелей независимых отелей и курортов по всему миру, тщательно отобранных, чтобы подарить уникальные, новые впечатления, объединяя людей и места.

ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ СТАНДАРТ

Layan Green Park - первый жилой комплекс в Таиланде, имеющий сертификат EDGE ADVANCED, гарантирующий использование современных экологичных и энергоэффективных технологий в строительстве и эксплуатации зданий.

ЭКОНОМИЯ НА ОПЛАТЕ СЧЕТОВ СВЫШЕ 40%
ПОВЫШЕННАЯ СТОИМОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ
СЕРТИФИКАТ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ

Собственники и гости Layan Green Park сэкономят на расходе электроэнергии и воды до 40%. Такой процент достигается за счет энергосберегающих источников света, изоляции крыши и наружных стен, использования солнечных панелей, очистки и применения дождевой воды для орошения зелени на фасадах. Проект соответствует требованиям международной классификации экологичности зданий EDGE.

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ СИСТЕМЫ

Энерго- сберегающие источники света

Система «Умный дом» для управления освещением

Мультизональная инверторная цен- тральная система охлаждения

Теплоизоляция крыши и наружных стен

Солнечные панели

44.3% ЭКОНОМИИ

СИСТЕМЫ ВОДОСБЕРЕЖЕНИЯ

Душевые системы с низким расходом

Смесители
с автоматическим отключением

Подземные источники воды

Система сбора

и переработки дождевой воды

Сберегающие воду смесители для кухни

Доход — 5%+ (гарантированный)

ПРОГРЕСС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 31% ВЫПОЛНЕНО

Окончание строительства — 4 квартал 2025

Район — Лаян/Бангтао

Этажей — 7

Локация: https://goo.gl/maps/BhF71fHFbUGao1ZS9

Программа доходности:

Гибридная система:

1. Гарантированный доход 5% в течении 3 лет (минимальный порог)
+

2. Программа Rental Pool:

Rental Pool 60/40 сроком на 5 лет. Чистая прибыль от аренды апартаментов будет разделена между владельцем и управляющей компанией по принципу 60% и 40% соответственно.

Варианты квартир:

Студия

Площадь: 36,72 кв.м.

Этаж: 2-7

Вид: сад/бассейн

Цена: от 5 690 000 бат (170 000 $)

2. Квартира с 1 спальней

Площадь: 74,55 кв.м.

Этаж: 2-7

Вид: Сад/бассейн

Цена: от 11 590 000 бат (333 750 $)

3. Квартира с 2 спальней

Площадь: 111,13 кв.м.

Этаж: 2-7

Вид: Сад/бассейн

Цена: 17 190 000 бат (495 000 $)

4. Квартира с 3 спальней

Площадь: 148,2 кв.м.

Этаж: 2-7

Вид: Сад/бассейн

Цена: 23 690 000 бат (683 000 $)

5. В проекте есть квартиры -дуплексы, квартиры с личным бассейном и террасой. * * Цена по запросу

Студия с террасой и личным бассенйном

Кваритира с1 спальней с личной террасой и бассейном

Дюплекс с личной парковкой и садом

Дюплекс с личной парковкой, террасой и бассейном

Дополнительные платежи:

Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости квартиры - Leasehold, 3,15% - Freehold
Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) 650 бат с кв.м.
Счетчики воды и эл-ва: 15 000 бат
Ежегодное обслуживание: 75 бат за кв.м. Оплачивается 1 раз в год. Во время программы Гарантированной аренды не оплачивается.
При желании оформить квартиру в 100% собственность, доплата 10 000 бат за кв.м.
Мебельный пакет 10 000 бат за кв.м.