Проект Sunshine Beach Resort

Детали проекта:

До моря — 50 м (пешая)

Доход — 7% (гарантированный)

Окончание строительства — 2024

Строительство идет

Район — Бангтао

Этажей — 5

2 зоны:

Резиденция - для самостоятельного проживания
Инвестиционная - отельная часть с гарантированным доходом

Локация: https://goo.gl/maps/vbHzE2Zx7DBFSiKd6

Программа доходности:

1. Гарантированный доход 7% от стоимости квартиры в год в течение первых 5 лет после завершения строительства.

2. Rental Pool 70/30 следующие 10 лет. Фактический доход от аренды апартаментов будет разделен между владельцем и управляющей компанией по принципу 70% и 30% соответственно.

3. Бесплатные коммунальные платежи в течении 5 лет

4. Самостоятельное проживание до 30 дней

Мастер план:

Резиденция: корпуса А5, D, E

Отельная часть: корпуса А1, A2, A3, A4, B, C

Варианты квартир зона Инвестиций:

В стоимость включены Чистовая отделка, встроенная мебель и техника.

Студия с частичным видом на море и инфраструктуру проекта

Площадь: 33,66-41,36 кв.м.

Этаж: 1-5

Вид: море/бассейн/тропики

Цена: от 6 257 520 бат (184 660 $)*

Оформление: Leasehold

3. Квартира с 1 спальней

Площадь: 46,01-54,03 кв.м.

Этаж: 1-5

Вид: море/бассейн/тропики

Цена: 9 235 000 бат (260 140 $)*

Оформление: Leasehold

Варианты квартир зона Резиденции (для личного использования и самостоятельной сдачи):

Студии. Здание D

Площадь: 32,22 кв.м.

Этаж: 3-4

Вид: море/тропики

Цена: от 6 117 105 бат (180 510 $)*

Оформление: Leasehold

2. Квартиры с 1 спальней

Площадь: 46 кв.м.

Этаж: 1-5

Вид: море/бассейн/тропики

Цена: от 7 305 900 бат (215 600 $)*

Оформление: Leasehold

3. Квартиры с 2 спальнями

Площадь: 92-114 кв.м.

Этаж: 1-5

Вид: море/бассейн/тропики

Цена: от 14 957 000 бат (441 380 $)*

Оформление: Leasehold

*Указанные цены действительны до 15.01.2023

Дополнительные платежи:

Регистрация недвижмиости 0,55% - Leasehold от стоимости квартиры
Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) 800 бат (22,9 $) с кв.м. - единоразово
Счетчики воды и эл-ва: 20 000 бат (571$ )
Ежегодное обслуживание: 60 бат (1,7$) за кв.м. Оплачивается 1 раз в год. Во время программы Гарантированной аренды не оплачивается.
При желании оформить квартиру в 100% собственность, доплата 500 000 бат (14 285 $ )
Мебельный пакет - 500 000 бат (студия или квартира с 1 спальней), 1 000 000 (квартира с 2 спальнями)