Ипотека для нищебродов.

Сам я, являюсь самым настоящим представителем нищебродов. В этом, собственно никто ни виноват, кроме конечно меня и тех обстоятельств, которые собственно мне теперь мешают выйти из этого состояния, об этом как нибудь позже. Так вот, хотел бы сегодня написать, по личному конечно же опыту, как лучше взять ипотеку. Так вот, я заметил,что люди часто переоценивают свои возможности и думая что у них всё замечательно, берут какие странные кредиты. Например, они стараются взять на минимальный срок. Ну к примеру вот на 10 лет. Сумма выплаты в месяц значительно увеличивается. Давайте попробуем посчитать на цифрах. 10лет-выплата в месяц 37т.р. сумма большая, напряжная, но вроде как тянут, ну это пока. Во первых время сейчас сложное, и во всём мире не понятно что будет дальше, поэтому конечно рациональнее взять например на 25 лет. Сумма выплаты значительно уменьшится. Будет например 17. Что уже даёт вам возможность, что если что-то пойдет ни так , 17 все таки будет проще найти, чем 37 ))КЭП) Но у вас есть возможность, платить по 37. Так вот 17 отдаёте в платеж, а остальное на перерасчёт. Первый несколько лет вы будете выплачивать проценты, т.е. если вы взяли на 10 лет и платили 37, то первые платежи в основную сумму будет составлять 3-4 т.р. Получается что несколько лет, сумма основного долга поменяется не очень то и много. А вот если взять на 25. Платить 17 платёж, пару тысяч так же, будет уходить на погашение основного долга, а ещё 10 на перерасчёт и это будет без процентов гасить ваш основной долг. Отсюда следует что и сумма платежа будет уменьшаться. И быстрее гаситься основной долг. А как известно, если что случись, не дай Бог конечно, то хатку вашу не просто забирают, а продатут, примерно за ту же сумму что вы и приобрели, и чем больше вы заплатили за это время основного долга тем больше соответственно вернётся вам назад. Если вы взяли за 3 мульта ,а за 5 лет отдали миллион, то вам вернётся этот лям) в общем всегда есть отходные пути, а если всё таки с вами все будет хорошо и ваш заработок не изменится, то вы точно так же за 10 лет с этими перерасчетами раситаетесь, при этом вы сократите свои переживания и не потратите свои нервы. БЕРЕГИТЕ НЕРВЫ!! (Если кто чего не понял , задавайте вопросы и подписывайте, я ещё расскажу как взять без первоначального взноса, где взять чтоб ещё потом её можно было бы окупить с полна. Будет интересно