Дольщики - слабое звено

Лакницкий, по словам Букина, сказал дольщикам, что готов вкладывать свои деньги, и пообещал, что без выплат компенсаций сделает так, чтобы каждый получил свою квартиру. Но категорично заявил, что выплачивать неустойки не намерен, поскольку не имеет к ним отношения. «По-человечески он всё понимает, косвенно говорит о том, что «Гринфлайт» неправильно вёл бизнес. Но у него как у инвестора нет желания расплачиваться за чьи-то ошибки. При отказе дольщиков от его условий он выходит из сделки и будет стараться выкупить имущество на аукционе при банкротстве. Сам банкротство не планирует», - рассказали дольщики.
Подход достаточно интересный, меняющий все представление о корпоративном праве. Участник ООО почему-то считает, что общество с его участием не отвечает по долгам созданным его руководством до того как он стал участником. Либо полагает, что он как участник должен получать прибыль, а вот ответственность должно нести общество не затрагивая его доходов.

Желание понятное: получить прибыль с Гринфлайта, но не нести ответственности перед контрагентами. Но быть наполовину беременной нельзя. Либо ты получаешь прибыль и несешь ответственность, либо вообще не вкладываешься. Что касается банкротства, то это можно расценить как шантаж.

Если Лакницкий уверен в том что нынешнее положение Гринфлайта является следствием ошибок руководства Гринфлайта, то он может взыскать по статье 53.1 ГК РФ убытки с руководства, а также с лиц которые могли влиять на принятие руководством общества решений (возможно М.Юревич). Прокуратура и СК РФ ему в помощь.

Однако уверен, что с другими контрагентами например с СМП Банком Лакницкий рассчитается в полном объеме и выплатит все положенные по кредитному договору неустойки, тогда как делиться прибылью с основными кредиторами - дольщиками у него в планах нет. Что еще раз говорит об отношении бизнеса к простым людям, которых не считают полноценными контрагентами.

Закон об участии в долевом строительстве претерпел кучу изменений направленных на защиту прав дольщиков, но все они безрезультатны. Пора бы определиться, либо запретить продажу будущей недвижимости гражданам. Либо сказать: вы действуете на свой страх и риск заключая договоры участия в долевом строительстве и государство в ваши проблемы вмешиваться не будет.