Челябинская область - металлургическая столица России
Челябинская область – индустриально и аграрно развитый регион Российской Федерации, расположенный на границе Европы и Азии, в южной части Уральских гор.
На севере регион граничит со Свердловской областью, на востоке – с Курганской, на западе с Республикой Башкортостан, на юго-востоке с Оренбургской областью и Республикой Казахстан.
Климат
Климат Челябинской области – континентальный. Зима холодная и продолжительная, лето относительно жаркое с периодическими повторяющимися засухами. На формирование климата существенно влияют Уральские горы, создающие препятствие на пути движения западных воздушных масс.
Сложный рельеф, большая протяженность с севера на юг позволяют в области выделить 3 зоны, различающиеся как по рельефу, так и по климатическим характеристикам:
- Горно-лесная. Средняя температура января — -15-16° С, лето — +15-17° С
- Лесостепная. Средняя температура января — -15,5-17,5° С, лето — +18-19° С
- Степная. Средняя температура января — -17-18° С, лето — +18-19° С
Экология
Челябинск — один из промышленных центров России, здесь расположены крупнейшие металлургические комбинаты страны. Из-за этого качество воздуха в Челябинске стабильно низкое.
В 2023 году и первом квартале 2024 года также фиксировались серьёзные превышения безопасных концентраций вредных веществ. Так, среднемесячные концентрации формальдегида в воздухе были выше нормы в 1,2–2,6 раз, кроме того, в отдельные дни концентрация вредных веществ превышала разовую ПДК в 1,1–7,8 раз.
Высокий уровень загрязнения воздуха в Челябинске объясняется тем, что в городе работают крупные промышленные предприятия, выбрасывающие в атмосферу вредные вещества. Среди них:
- «Челябинский металлургический комбинат»,
- «Челябинский электрометаллургический комбинат»,
- «Челябинский электродный завод»,
- «Челябинский завод по производству коксохимической продукции» («Мечел-Кокс»),
- «Цинковый завод»,
- ОАО «АКСИ» — производитель теплоизоляционных материалов.
Регулярно Роспотребнадзор называл Челябинск и Магнитогорск городами с самым загрязнённым воздухом в России.
Почти 20 промышленных предприятий в Челябинской области в 2022 году вложили около 45 миллиардов рублей собственных средств в экологические мероприятия по снижению вредных выбросов, в том числе в модернизацию производства
Регион стал участником федерального проекта «Чистый воздух», и за прошедшие три года объём выбросов в городе сократился. Так, по итогам 2023 года, предприятия региона сократили выбросы на 43% — это самый высокий показатель среди 12 промышленных городов, которые участвуют в проекте.
Транспорт
По причине местонахождения субъекта РФ на стыке Поволжья, Сибири, Урала и Казахстана, имеется хорошо налаженная транспортная сеть.
По территории Челябинской области проходит международный транспортный коридоры «Транссиб».
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР РЕГИОНА — ТЛК «ЮЖНОУРАЛЬСКИЙ».
ТЛК важный пункт логистики в торговле с Азией и Ближним Востоком
Транспортно-логистический комплекс «Южноуральский» (ТЛК) - один из крупнейших мультимодальных терминалов на территории Российской Федерации. Оператором комплекса является "Сухой порт Южноуральский". Комплекс расположен на территории общей площадью 180 Га (включая ТЛК «Южноуральский» и современную производственную зону).
В транспортно-логистическом комплексе «Южноуральский» откроют распределительный центр торговой сети «Монетка». Ритейлер планирует открыть на 21 тыс. кв. м распределительный центр, в том числе для железнодорожного транспорта, и организовать хранение товаров на складе.
Транспортно-логистический оператор FESCO запустил железнодорожный экспресс для перевозки грузов из Владивостока в Челябинскую область и обратно. Транзитное время следования составляет 9 дней. Отправки осуществляются каждые 10 — 14 дней.
Основными автомобильными дорогами являются: М5 «Урал», А310, Р254 «Иртыш», АН7 – маршрут, ведущий в Азию.
Южно-Уральская железная дорога - важное звено транспортной системы России, соединяющее Европу и Азию. Самое крупное отделение ЮУЖД - Челябинское, расположенное на территории Челябинской области обеспечивает наибольшую долю погрузки дороги - 60%.
Международный аэропорт "Челябинск" — один из наиболее интенсивно развивающихся аэропортов федерального значения, крупнейший на Южном Урале транзитный узел на важнейших маршрутах, соединяющих Европу и Азию. Аэропорт имеет авиационное сообщение с крупнейшими городами РФ, странами ближнего и дальнего зарубежья.
Аэропорт Магнитогорск — гражданский международный аэропорт федерального значения в городе Магнитогорск. Аэропорт фактически расположен на территории Абзелиловского района Республики Башкортостан, около села Давлетово. Тем не менее аэропорт и прилегающая к нему территория административно подчинены Магнитогорскому городскому округу Челябинской области.
Водный транспорт в регионе отсутствует.
Население
Численность населения Челябинской области на 01 января 2024 года составляет 3 395 798 чел. Городское население 2 801 616 человек.
Численность рабочей силы составляет 1 844 015 человек (66,2%).
Средний уровень ЗП
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата региона за декабрь 2023 г. составила 75 548,4 рублей.
Больше всего получают сотрудники в сфере "Государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение" - 128 065.6 руб. и "Деятельность финансовая и страховая" - 127 246 руб.
А в сфере "обрабатывающих производств" - Производство лекарственных средство и материалов применяемых в медицинских целях - 181 188.3 руб.
В Челябинской области на начало августа 2024 года уровень безработицы составил 0,4%. Количество зарегистрированных безработных в начале августа – 7,4 тыс. человек.
Образование
Общая численность студентов ВУЗов 2023/2024 гг. - 84 тыс. человек.
Главный вуз региона – Южно-Уральский государственный университет
СТРОИТЕЛЬСТВО УНИВЕРСИТЕТСКОГО КАМПУСА
Cтратегический альянс ЮУрГУ и ЧелГУ
32,8 га площадь территории
20,0 млрд ₽ объем инвестиций
Для студентов и преподавателей резидентов кампуса будут построены 8 гостиниц на 3400 мест для проживания.
Медицина
Ошибочно полагать, что Челябинская область – в основном промышленный регион.
Лечебные санатории Челябинской области расположены по всему региону и готовы предложить лечение органов пищеварения, двигательного аппарата, нервной и сердечно-сосудистой систем, органов дыхания, почек и гинекологических заболеваний. К курортным ресурсам Челябинской области также относятся лечебные сапропелевые грязи и природные радиоактивные воды.
Челябинская областная клиническая больница.
С 2015 года ЧОКБ позиционируется как главная международная коммуникационная площадка Челябинской области, на которой проходят научно-практические конференции, мастер-классы с участием мировых светил медицины как из российских клиник, так и зарубежных (ФРГ, Австрия, США, Израиль, Швеция, Швейцария, КНР, Куба, Индия и мн.др.) В рамках работы международной коммуникационной площадки заключены соглашения о сотрудничестве с ведущими научно-исследовательскими институтами и федеральными клиниками России ( ФГБОУ ВО «Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова», ФГБУ «НМИЦ хирургии им.Вишневского»МЗ РФ,НМИЦ трансплантологии и искусственных органов им.ак.В.И. Шумакова МЗ РФ ,НМИЦ им.ак. Е.Н. Мешалкина (г. Новосибирск).
В настоящее время в больнице трудится более 2300 сотрудников, из них около 450 врачей и более 900 представителей среднего медицинского персонала.
А также, Областной перинатальный центр, где проходит более 6 000 родов, проводится более 2 000 гинекологических операций. Центр принимает более 40 % всех преждевременных родов Челябинской области.
В Челябинскую область едут лечиться от рака жители разных регионов России (не только из соседних регионов, но и из стран ближнего зарубежья, например жители Северного Казахстана).
Часто в Челябинской области лечатся пациенты из Уфы, Екатеринбурга и Курганской области.
ТОП-5 медуслуг, за которыми в Челябинскую область
1. Лечить зубы. Иностранцам, платить за лечение и протезирование зубов на Южном Урале дешевле, чем где-нибудь в Германии, Греции или Израиле. Стоматологические услуги лидируют в запросах медицинских туристов в Челябинской области. Восстанавливать белоснежную улыбку у южнуральских стоматологов в разы дешевле, чем в московских или питерских клиниках и уже тем более у эскулапов за рубежом.
2. ЭКО. В последние годы челябинская медицина переживает настоящий бум зарубежных запросов на детей «из пробирки». Чаще всего ЭКО заказывают китайцы. В Поднебесной процедуру экстракорпорального оплодотворения разрешили совсем недавно, очередь к местным репродуктологам расписана на годы вперед. Кроме того, в Китае, как и в ряде других стран, запрещено донорство в этой сфере.
3. Хирургия. Сюда едут за помощью к пластическим, нейро- и кардиохирургам, а также оперирующим травматологам-ортопедам. Вспомнить хотя бы громкую историю с американской звездой смешанных единоборств Джеффом Монсоном, которому в миасской клинике заменили тазобедренный сустав.
4. Онкология. В областном центре онкологии и ядерной медицины терапию проходят не только южноуральцы, но и жители соседних регионов и Зарубежья. Челябинский онкоцентр отличает от онкоклиник в других городах то, что в нем практически на одной площадке собраны все этапы высокотехнологичной терапии: от стартовой диагностики до разных методик лечения.
5. Зрение. Челябинская клиническая школа офтальмологии считается одной из самых сильных в стране. Кроме высокого уровня глазной помощи, некоторые медтуристы по зрению получают в Челябинске то, что запрещено законом у них на родине. К примеру, процедуры с использованием лазерного луча, которые под запретом в некоторых арабских странах.
Преступность
По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Челябинская область на 70-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2023 г., на 10 тыс. жителей - 180,8. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 49,8.
Инвестиционная привлекательность региона
В 2024 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - Челябинская область заняла 10 место, разделив его с Ленинградской областью.
По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» Челябинская область входит в число субъектов РФ с средним уровнем инвестиционной привлекательности (В-1).
Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XI ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Челябинская область получила рейтинг IC4 «средняя инвестиционная привлекательность» (первый уровень).
Регион в Топ-35 регион лидеров социально-экономической устойчивости занимает 14 строчку.
Согласно Рэнкингу устойчивого развития Регионов России - регион занимает 22 место.
Крупнейшие реализованные инвестиционные проекты:
- Строительство ГОК с целью освоения запасов золоторудного месторождения «Курасан». Инвестиции 18 млрд руб. Создано 400 новых рабочих мест.
- Строительство производственно-логистического комплекса ООО "Ресурс". инвестиции 5,2 млрд руб.
- Завод по производству импортозамещающего электротехнического оборудования;
- На базе индустриального парка «Станкомаш» появится новое производство насосного оборудования для АЭС – («Конар» и «Концерн Титан-2»);
- Наращивание кооперации в производстве электродвигателей для робототехники, спутников, систем наведения и ориентирования, медицины и станков (АО «ПК «Андроидная техника» и ООО «ИнноДрайв»);
- «АтомЭнерго» запустит на Южном Урале свою сеть зарядных станции;
- ООО «Оператор электродвижения» установкой ЭЗС не ограничится, а организует таксопарк электромобилей;
- Соглашения по строительству новой макаронной фабрики, новых птицеводческих и животноводческих комплексов;
- Развитие всесезонного горнолыжного курорта «Аджигардак»в Ашинском районе. Инвестиции 20 млрд;
- Строительство логистического комплекс «Вайлдберриз», который будет построен в Сосновском районе в ближайшие пару лет. Планируемый объем капиталовложений в проект – 9 млрд рублей.
Все подписанные на ПМЭФ-2024 соглашения оцениваются в 120 млрд рублей инвестиций в регион.
Ресурсы
Большая часть полезных ископаемых, претерпевших процесс разрушения Уральских гор, сосредоточена в пределах Челябинской области. Это, прежде всего, Бакальское, Златоустовское, Магнитогорское и ряд других месторождений железной руды, залежи меди и никеля. Кроме того, в недрах региона имеются значительные запасы золота.
Отрасли
Челябинская область – индустриально-аграрный регион с высокими значениями обрабатывающего производства. Богатые запасы природных ресурсов, удобство месторасположения, наличие трудоспособного населения – всё это поспособствовало развитию производства в Челябинской области.
Основой экономики региона всегда являлась чёрная металлургия, изготавливающая половину местной продукции и по объёмам производства не имеющая себе аналогов среди всех субъектов РФ.
Доля Челябинской области в общем объеме производства РФ составляет:
Градообразующие предприятия
Основные экономические специализации и предприятия Челябинской области, значимые в масштабах экономики России в целом:
ПАО «ММК». Магнитогорский металлургический комбинат – одно из крупнейших металлургических производств на территории СНГ и один из мировых лидеров в производстве стали.
ПАО «Мечел»
ПАО «ЧТПЗ»
АО «ЧЦЗ»
АО «ЧЭМК»
ПАО «Ашинский метзавод»
На крупных и средних предприятиях металлургической промышленности занято свыше 51 тыс. человек
МИНЕРАЛЬНЫЕ ПРОДУКТЫ (ДОБЫЧА ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ)
АО «ЮГК»
Томинский ГОК
Вишневогорский ГОК
Группа «Магнезит»
АО «АЗ «Урал»
ЗАО «ЧСДМ» (компания UMG)
ПАО «ЧКПЗ»
ООО «ДСТ-Урал»
ООО «Челябинский тракторный завод — УРАЛТРАК»
ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
ЗАО «Коелгамрамор»
ООО Завод «Техно»
ЗАО «Минплита»
ООО «КНАУФ ГИПС ЧЕЛЯБИНСК»
АО «МАКФА» (Бренды: «MAKFA», «Grand di Pasta», «СМАК», «Livingood»)
ООО «Объединение «Союзпищепром»
ГК Ресурс (Бренды: «Увелка», «Доброе утро», «Dinner Express», «Увелка.Под соусом»)
Агрофирма «Ариант»
ЗАО «Пеплос»
АО «Обувная фирма «Юничел»
Особые экономические зоны
Планируется создание ОЭЗ - высокотехнологические и роботизированные производства.
ТОСЭР «Бакал» (Бакал, Челябинская обл.)
ТОСЭР «Озёрск» (Озёрск, Челябинская обл.)
ТОСЭР «Верхний Уфалей» (Верхнеуфалейский городской округ, Челябинская обл.
ТОСЭР «Снежинск» (Снежинск, Челябинская обл.)
ТОСЭР «Миасс» (Миасс, Челябинская обл.).
СТАНКОМАШ (г. Челябинск)
Частный индустриальный парк
S: 189,3 га
Тип парка: Brownfield
Якорные резиденты: ООО «БВК», ООО «Станкомаш», АО «Конар», АО «РЭД», ООО «СПК Чимолаи»
ММК-ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК (г. Магнитогорск)
Частный индустриальный парк
S: 66,5 га
Тип парка: Brownfield
Якорные резиденты: ООО НПО «МеталлЭнерго», ООО «Ремонтно-механический завод «ЭнергоПромМеталл», ООО «Металлист», ООО «ГК «М-Стил»
МАЛАЯ СОСНОВКА (2 км от г. Челябинска)
Государственный индустриальный парк
S: 49,9 га
Тип парка: Greenfield
Якорные резиденты: АО «Втор-Ком»
ЮЖНОУРАЛЬСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК (г. Южноуральск)
Частный индустриальный парк
S: 43,4 га
Тип парка: смешанный
Якорные резиденты: АО «Южноуральский арматурноизоляторный завод», ООО «ЮАИЗ КПП», ООО «ЮАИЗ ЛП»
ВРП региона
2022 год ВРП 2,3 трлн руб. и 2,5 трлн руб. 2023 год
Экспорт региона
Челябинская область в сфере торговли активно сотрудничает со 118 странами. Это страны БРИКС, Китай, Беларусь, Бразилия и другие.
В основном, конечно, экспортируется продукция металлургических предприятий. Здесь нет существенного прироста, заводы нацелены в первую очередь на решение внутренних задач, ради обеспечения безопасности нашей страны.
Существенный прирост по экспорту демонстрирует продукция АПК: за рубеж отправляем муку, макароны и пирожные.
За пять лет экспорт продукции агропромышленного комплекса в денежном выражении увеличился в два раза — со 108 до 213 миллионов долларов США, а если в тоннах, то еще больше. В восемь раз увеличили объемы вывоза зерновых, в два раза прочую продукцию: макароны, семечки, кондитерские изделия, напитки, мука, масло и маргарин.
Из новых партнеров Челябинской области, которые закупают агропромышленную продукцию, — Тунис, ЮАР, Нигерия, начали в Узбекистан поставлять муку и макароны. Планируется расширять в этой области сотрудничество с Египтом, Марокко и Алжиром. Таджикистан заинтересован растительным маслом и мукой.
Также, в 2023 году регион отправлял в Беларусь и Казахстан IT-технологии: датчики учета и вибродатчики, а также навигационные системы.
Поставлять начали гуминовые удобрения в Узбекистан и Казахстан. Также комплексное органоминеральное удобрение «Биоресурс» на основе гуминовых кислот, разработанное птицефабрикой. Специальный препарат позволяет превращать птичий помет в полезное удобрение. Его уже закупает Монголия, очень благодарят за такую разработку. Несколько контрактов на поставку этого удобрения заключили также с китайской провинцией.
Рейтинг крупнейших экспортёров:
Точки притяжения региона
В Челябинской области проходит географическая граница между Европой и Азией. Каждый южноуральский турист может похвастаться, не соврав, что съездил в Европу на денек. Граница пролегает по Уральским горам. Пересечь ее можно в окрестностях Златоуста, Кыштыма и Магнитогорска.
В 2022 году Челябинская область вышла на доковидный уровень по количеству туристов- почти 4 млн гостей. Половина – из соседней Свердловской области.
В 2023 году Челябинскую область посетили свыше 7,5 миллиона человек.
- Горнолыжный: комплексы «Солнечная долина», «Райдер», «Аджигардак», «Миньяр», «Евразия», «Завьялиха», «Спорт Экстрим», «Егоза», «Гора Вишнёвая», «Уральские зори»
- Лечебный/Медицинский
- Промышленный. Увидеть как из чугуна получается сталь, а из стали – лист для будущих автомобилей, рельсы и другая продукция. Все это можно узнать на крупнейшем металлургическом комбинате России – Магнитогорском. С 2018 года здесь проводят экскурсии по производству.
В Челябинской области всё большую популярность набирает промышленный туризм. Только с января по июнь 2024 года предприятия Южного Урала посетили 33,5 тысячи путешественников. Это на 28% больше, чем в 2023.
Ежегодно в Челябинской области открываются современные и комфортабельные термальные и водные спа-комплексы. Наиболее популярные у туристов: «Баден-Баден» (с. Еткуль), «Александрия» (с. Еткуль), VODA (г. Челябинск), LETO (г. Челябинск), «Тортуга» (г. Челябинск). Помимо термальных бассейнов, комплексы оснащены банями, саунами, кафе, spa-зонами, детскими бассейнами.
3 НАЦИОНАЛЬНЫХ ПАРКА: «Таганай», «Зюраткуль» и «Зигальге».
АРКИМ древний город — колыбель человеческой цивилизации. Аркаим – ровесник древнего Вавилона и египетских пирамид.
Средства размещения: гостиницы
За последние несколько лет в Челябинской области значительно вырос и номерной фонд. В 2023 году в регионе насчитывалось более 20 тысяч номеров (более 500 отелей, хостелов и других мест для ночевок), что на 13% больше, чем в «доковидном» 2019 году.
Вместе с тем растут и доходы коллективных средств размещения в Челябинской области: в 2023 году они составили 13,5 млрд рублей (+ 44% по отношению к 2022 году).
В регионе за прошлый год в коллективных средствах размещения остановились более 1,4 млн человек (+14%). Количество ночевок в КСР превысило 5,4 млн единиц (+13%).
Челябинск предлагает самые вариативные услуги с широким диапазоном цен и категорий гостиничного фонда. Кроме того, на Южном Урале активно развивается глэмпинг (отдых на природе по системе «все включено»), стоимость пребывания в котором начинается от 3 тыс. рублей за сутки.
При этом, как показывает практика, во время «высокого» сезона возникает дефицит мест.
В Челябинске представлены несколько отелей категории 4-5*, в .т.ч. и под международными брендами:
Агентство Cushman & Wakefield во второй раз провело опрос крупнейших международных и российских гостиничных операторов, активно развивающихся в России или планирующих выход на отечественный рынок. Большинство российских городов показало ту или иную динамику своего положения в глазах доминирующих игроков, однако интерес к Челябинску остаётся стабильно невысоким: усреднённый показатель интереса к заходу в регион — 6,2 по шкале, в которой 10 – «очень интересно», а 1 – «совсем неинтересно».
- В Челябинске построят новый 20-этажный отель на крупном участке возле главных городских вокзалов. Площадь здания составит более 14 тыс. кв.м. Отель рассчитан на 102 номера, из них 96 двухместными, шесть — одноместными, на первых этажах здания планируется расположить магазины, кафе, офисы.
- Возле пешеходной части улицы Кирова построят новый отель на месте недостроя.
ЖИЛЬЕ
Текущий (июль 2024) объем жилого строительства 1 474 688 кв.м. Стройка в основном идет в г.Челябинск - 751 876 кв.м жилой площади (51% от общего объема площадей).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 96,7% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 3,1% строящихся жилых единиц (5 домов).
Самым высоким строящимся домом с жилыми единицами в Челябинской области является 32-этажный многоквартирный дом в ЖК «Алое поле», застройщик «СЗ Южуралспецмонтажстрой» и дом с апартаментами "ГОЛОС в сердце города" от Группа Голос/Трест Магнитострой.
ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на июнь 2024 года:
Самым крупным по объемам текущего строительства является жилой комплекс «Твоя Привилегия. АРТ кварталы» (поселок Западный). В этом жилом комплексе застройщик «АПРИ Флай Плэнинг» возводит 10 домов, включающих 1 561 жилую единицу, совокупной площадью 76 292 м².
Средняя площадь квартир составляет 50,2 м².
Наименьшая средняя площадь жилых единиц в ЖК «Дом на Набережной» — 28,0 м², застройщик «ГК ЮУ КЖСИ».
Наибольшая — в ЖК «ГОЛОС в сердце города» — 83,8 м², застройщик «Группа Голос».
По состоянию на июнь 2024 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Челябинской области, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 104 161 рубль. За месяц цена выросла на 1,6%. За год цена увеличилась на 31,8%.
За 5 месяцев 2024 г. количество ИЖК, выданных жителям Челябинской области, составило 16 752, что на 19,4% меньше уровня 2023 г. (20 789 ИЖК), и на 21,4% больше уровня, достигнутого в 2022 г. (13 801 ИЖК).
За 5 месяцев 2024 г. количество ИЖК, выданных жителям Челябинской области под залог ДДУ, составило 4 031, что на 23,9% больше, чем в 2023 г. (3 254 ИЖК), и на 14,9% больше соответствующего значения 2022 г. (3 507 ИЖК).
По данным Банка России, за 5 месяцев 2024 г. объем ИЖК, выданных жителям Челябинской области, составил 43,70 млрд ₽, что на 14,0% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (50,83 млрд ₽), и на 46,8% больше аналогичного значения 2022 г. (29,76 млрд ₽).
Средний размер ИЖК составил 2,69 млн ₽.
В целом по всем видам ИЖК, выданных в мае 2024 года в Челябинской области, средневзвешенная ставка составила 8,88%
В строящихся проектах-апартаментах:
- ГОЛОС в сердце города (бизнес-класс) от 9,37 млн до 47,81 млн ₽ / от 178 000 до 212 000 ₽/м²
В строящихся проектах-квартиры:
- НИКС Про на Лесопарковой (бизнес-класс) от 8,78 млн до 17,86 млн ₽ / от 190 000 до 295 000 ₽/м²
Челябинская область располагается между Европой и Азией. В силу нахождения на юге Урала и территориальной близости к Республике Казахстан, она обладает всеми возможностями для развития промышленности и сельского хозяйства. Регион достиг высокой степени индустриально-аграрного развития, специализируясь на чёрной металлургии, машиностроении и мясо-молочном животноводстве.