Ставропольский край
Ставропольский край расположен на юге Европейской части России, в центре Северного Кавказа и простирается от Прикаспийской низменности на востоке до предгорий Главного Кавказского хребта на юго-западе.
Входит в Северо-Кавказский федеральный округ. Граничит с Краснодарским краем, Ростовской областью, республиками Калмыкия, Дагестан, Северная Осетия-Алания, Кабардино- Балкария и Карачаево-Черкесия.
Климат
Климат носит континентальный характер. Зима на преобладающей части территории короткая и неустойчивая.
Экология
Одной из самых острых проблем региона остаются многочисленные несанкционированные мусорные свалки, которые оказывают негативное воздействие на почвы и подземные водные источники. По состоянию на 2024 год в крае насчитывалось 196 несанкционированных свалок, большая часть которых расположена на землях поселений, сельхозназначения и промышленных территориях. За последние пять лет удалось ликвидировать 115 таких свалок, но проблема остается актуальной.
Основным источником загрязнения атмосферного воздуха является автотранспорт, на долю которого приходится до 80% всех выбросов загрязняющих веществ. Существенный вклад вносят также промышленные предприятия, особенно в городах с развитой промышленностью (Ставрополь, Невинномысск, Будённовск, Минеральные Воды).
Крупнейшими загрязнителями остаются предприятия энергетики (ГРЭС), химической промышленности (например, завод «Азот», «Арнест», завод силикатного кирпича).
Рейтинги экологической ситуации
Согласно экологическому рейтингу регион занимает 27 место (из 85):
В зависимости от результатов, каждый регион получает значение по шкале от 0 до 1.
Чем лучше положение дел, тем ближе оценка к 1, и наоборот, чем хуже, тем ближе к 0. Этим диапазонам присваивается буквенная оценка: от С («недостаточный уровень соответствия экологическим, социальным и управленческим стандартам») до наивысшего уровня ААА.
Согласно рейтингу "Зеленый патруль", региона на 53 месте.
Транспорт
Ставропольский край служит важным транспортным узлом между Центральной частью России и Северным Кавказом. Регион, ввиду своего нахождения в месте пересечения множества транспортных потоков, отличается широко развитым авиационным, автомобильным, железнодорожным и трубопроводным транспортом.
Главные транспортные магистрали и федеральные трассы
- Р-217 «Кавказ» — основная автодорожная артерия региона и всего Северного Кавказа. Она проходит через Ставропольский край, соединяя его с крупнейшими городами региона (Ставрополь, Минеральные Воды, Невинномысск, Пятигорск) и далее с Краснодарским краем, Чечней, Дагестаном и доходит до границы с Азербайджаном.
По трассе Р-217 осуществляется не только местное движение, но и международный транзит — через нее проходят грузы из Турции, Ирана и других стран, что делает ее частью транспортного коридора «Север-Юг» и важнейшей магистралью для всей России.
- А-157 (Минеральные Воды – Кисловодск) — связывает города-курорты Кавказских Минеральных Вод.
- А-167 (Кочубей – Нефтекумск – Зеленокумск – Минеральные Воды).
- Р-216 (Астрахань – Элиста – Ставрополь) — обеспечивает связь с Калмыкией и Астраханской областью
Система железнодорожного сообщения организована на базе Северо-Кавказской железной дороги. Основной железнодорожной линией является участок магистрали Москва-Ростов-на-Дону-Баку с однопутными и двухпутными ответвлениями, также имеются железнодорожные линии местного значения.
- Минеральные Воды — крупнейший международный аэропорт региона, обслуживает внутренние и международные рейсы.
- Ставрополь (Шпаковское) — аэропорт регионального значения, осуществляет регулярные и чартерные рейсы.
- Водное сообщение в Ставропольском крае развито слабо из-за отсутствия крупных судоходных рек.
- Основные водные пути используются преимущественно для технических и сельскохозяйственных нужд, а не для массовых грузовых или пассажирских перевозок.
- Регион не имеет выхода к морю, основные транспортные потоки идут по автомобильным и железнодорожным магистралям.
Население
На 1 января 2025 года население края составляет 2 884 363 человек.
Средний уровень ЗП
Численность рабочей силы составляет 1 473,8 тыс. человек.
Уровень занятости населения (доля занятого населения в общей численности населения соответствующего возраста) в возрасте 15 лет и старше составил – 1422,7 тыс. человек, уровень занятости – 59,3%.
Общая численность безработных в декабре 2024 – феврале 2025 года составила 51 тыс. человек – 3,5%. Официально зарегистрированных безработных в службе занятости — около 4,1 тыс. человек (0,3%).
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата за январь 2025 года - 54 967,6 рублей.
Самая большая численность работников числится в сферах:
- Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов - 286.4 тыс. чел (2023)
- Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство - 176.8 тыс. чел (2023)
- Обрабатывающие производства - 141.9 тыс. чел (2023)
- Строительство - 113.2 тыс. чел (2023)
Самые высокие зарплаты по данным за март 2025 года сформировались в сферах финансов и страхования, информации и связи, а также добычи полезных ископаемых. Наименее оплачиваемые — гостиницы и общественное питание, административные услуги и сельское хозяйство.
Образование
В Ставропольском крае действует 36 ВУЗов, включая государственные и негосударственные, филиалы и самостоятельные университеты.
Главные ВУЗы региона и их значимость:
- Северо-Кавказский федеральный университет (СКФУ)
Это крупнейший вуз региона, сформированный на базе нескольких ведущих учебных заведений. СКФУ стабильно занимает лидирующие позиции в региональных и федеральных рейтингах. - Ставропольский государственный медицинский университет
Один из лучших медицинских вузов России, входит в число 14 лучших медицинских университетов страны и в ТОП-100 лучших вузов России по версии Forbes и RAEX. - Ставропольский государственный аграрный университет
Входит в ТОП-100 лучших вузов России, занимает 59 место в рейтинге RAEX-100. - Пятигорский государственный университет
Крупнейший гуманитарный вуз региона, специализируется на языках, международных отношениях, педагогике и гуманитарных науках. Входит в число лучших вузов СКФО и пользуется высоким спросом среди абитуриентов.
Численность обучающихся по программам высшего образования на начало учебного 2023/2024 года: 66,6 тыс.человек.
Ставрополье вошло в топ-5 регионов России по объёму платного набора в вузах
Ставропольский край занял пятое место среди российских регионов по количеству студентов платных отделений. Исследователи подсчитали, что в 2024 году средняя стоимость учёбы в вузе в регионе составила 154 886 рублей. В Ставрополье на начало 2025 года 50,5% «платников».
Планируемые объекты в сфере образования:
В открытых источниках и профильных новостях на 2025 год нет подтверждённых данных о начале строительства или запуске студенческого кампуса международного уровня в Ставропольском крае. Однако ведущие университеты региона (СКФУ, медицинский, аграрный) активно развивают инфраструктуру, строят и модернизируют общежития, внедряют современные образовательные и научные центры, что может стать основой для создания кампуса международного уровня в будущем.
Так, в 2026 году в крае стартует подготовка высококвалифицированных специалистов в сфере информационных технологий.
Медицина
Главные клинические центры Ставропольского края
- Ставропольская краевая клиническая больница №1 и №2 — крупнейшие многопрофильные учреждения.
- Ставропольский краевой клинический консультативно-диагностический центр — специализированный центр с отделениями ультразвуковой, лабораторной, функциональной и лучевой диагностики, хирургическим стационаром, эндоскопией и другими направлениями.
- Ставропольский краевой клинический онкологический диспансер.
- Университетская клиника Северо-Кавказского федерального университета (СКФУ) — новая современная клиника с высокотехнологичным оборудованием, открытая в 2025 году, служит базой для практической подготовки студентов и оказывает широкий спектр медицинских услуг.
Федеральный центр высокотехнологичной медицинской помощи в Кисловодске — строящийся медицинский центр, который станет первым на Северном Кавказе федеральным центром высокотехнологичной помощи, с операционным блоком, отделением интенсивной терапии и диагностическими службами.
Ставропольский край привлекает пациентов из соседних регионов и других областей России благодаря уникальным природным ресурсам (лечебный климат, минеральные воды, грязи, нарзаны), которые используются в санаторно-курортном лечении и реабилитации и высокотехнологичной медицинской помощи, которую оказывают университетская клиника СКФУ и федеральный центр в Кисловодске.
Пациенты приезжают из республик Северного Кавказа, Краснодарского края, Ростовской области и других регионов Юга России.
Медицинский туризм развивается в основном в сфере оздоровления и реабилитации.
Преступность
По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Ставропольский край на 15-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2024 г., на 10 тыс. жителей - 107,2. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 34,8.
Инвестиционная привлекательность региона
При этом по итогам 2024 года Ставропольский край привлек 384 млрд рублей инвестиций – это максимальный показатель за всю историю региона.
В Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, подготовленном Агентством стратегических инициатив (АСИ), Ставропольский край в 2024 году не вошел в число ТОП-15 регионов с самым благоприятным инвестиционным климатом, но входит в первую 20-ку.
По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» Край входит в число субъектов РФ с низким уровень инвестиционной привлекательности (С).
Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XII ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Ивановская область получила рейтинг IC5 «средняя инвестиционная привлекательность – второй уровень).
Регион НЕ входит в Топ-35 регион лидеров социально-экономической устойчивости.
С 25 по 27 мая в Минеральных Водах прошел второй Кавказский инвестиционный форум (КИФ).
Мероприятие на площадке Минводы ЭКСПО посетили свыше 4 тысяч участников из России и 32 зарубежных стран.
На Кавказском инвестиционном форуме в Минеральных Водах власти Ставропольского края подписали девять соглашений о реализации проектов общей стоимостью 303 млрд руб., которые создадут 16 тыс. рабочих мест.
Итоги ПМЭФ-2024 для Ставропольского края
По итогам ПМЭФ-2024 Ставропольский край заключил три инвестиционных соглашения на общую сумму около 71 млрд рублей:
- с группой «Самсон» — строительство высококлассных отелей на территории Кавказских Минеральных Вод (КМВ), что позволит значительно увеличить туристический поток и создать новые рабочие места;
- с «Группой Полипластик» — создание завода по производству полимерных водопроводных труб мощностью до 30 тысяч тонн в год на площадке в Будённовске;
- с компанией «СоюзСемСвекла» — проект по созданию отечественных высококонкурентных сортов сахарной свеклы для обеспечения продовольственной безопасности
Среди наиболее значимых инвестиционных проектов края, реализуемых в настоящее время или уже реализованных, можно выделить следующие:
- Строительство тепличного комплекса ООО «Солнечный дар» (34,7 млрд руб.)
- Создание производственного комплекса по выращиванию и переработке хлопка «Хлопок Руси» (15,5 млрд руб.)
- Строительство завода по сборке автомобилей «Ставрополь Авто» (14 млрд руб.)
- Строительство Труновской ветроэлектростанции суммарной мощностью 95 МВт (12,9 млрд руб.)
- Газохимический комплекс в Будённовске (ООО «Ставролен») — крупнейший проект химической промышленности региона с общей суммой инвестиций около 150 млрд рублей, срок реализации 2024–2028 гг. Это стратегический проект, который значительно повысит промышленный потенциал края.
- Строительство отелей, санаториев и объектов для оздоровления (ООО «Самсон») — туристический проект стоимостью около 70 млрд рублей, реализация с 2024 по 2032 год, направлен на развитие санаторно-курортной инфраструктуры Кавказских Минеральных Вод.
- Развитие АО «Невинномысский Азот» — инвестиционный проект в химической промышленности с объемом инвестиций более 23 млрд рублей, срок реализации 2023–2027 гг. Проект направлен на модернизацию и расширение производства.
- Строительство спортивно-оздоровительного комплекса «Волшебный Миконос» — проект в сфере туризма с инвестициями около 11,6 млрд рублей, срок реализации 2023–2027 гг.
- Строительство второй очереди тепличного комплекса ООО СХП «Кавказ» — агропромышленный проект стоимостью около 7,6 млрд рублей, срок реализации 2023–2025 гг., направлен на производство плодоовощной продукции защищенного грунта.
- Создание агрокластера на территории села Побегайловка с закладкой интенсивных садов — инвестиции около 4,6 млрд рублей, реализация 2022–2025 гг..
- Строительство плодохранилища мощностью 30 тысяч тонн на территории ТОСЭР «Невинномысск» — инвестиции около 4,5 млрд рублей, срок реализации 2020–2025 гг.
Кроме того, в 2025 году в регионе планируется реализация около 19 инвестиционных проектов в сельском хозяйстве на сумму порядка 19,5 млрд рублей, включая строительство тепличных комплексов, молочных ферм, объектов мелиорации и интенсивных садов.
Крупнейшие инвестиционные проекты в сфере туризма и рекреации:
Строительство Medical-SPA и Wellness & SPA отелей в Ессентуках (7 млрд руб.)
Отрасли и Градообразующие предприятия
Основные отрасли экономики Ставропольского края:
- Сельское хозяйство и агропромышленный комплекс — ключевая отрасль региона, основа экономики. Благодаря плодородным почвам и благоприятному климату край занимает одно из ведущих мест в России по производству зерна, сахарной свеклы, овощей, фруктов, молока и мяса.
- Промышленность — важный сектор с ростом производства на 4,4% в 2024 году. Включает добычу полезных ископаемых, обрабатывающие производства, производство электроэнергии, газоснабжение и водоотведение. Рост отмечается во всех этих направлениях.
Регион является лидером по следующим направлениям:
- Производство искусственных сапфиров 1/3 мирового объема. Ставропольский край, а именно предприятие «Монокристалл», производит около четверти (25-27%) мирового объема синтетических сапфиров, что делает регион одним из мировых лидеров в этой нише
- Производство зерна 3 место в России - 9,1 млн тонн в 2023 году
- Уровень газификации 1 место в России 98%
- Ставропольский край стабильно входил в топ-3 регионов по валовому сбору зерна, значительно продвинулся и в вопросах пищепрома, углубления переработки агропродукции.
Ставропольский край планирует реализовать инвестпроект по выращиванию бананов в промышленных масштабах — 15 га теплиц, 1,4 млрд руб. инвестиций. Реализация проекта позволит Ставропольскому краю занять лидирующие позиции по производству экзотических фруктов и создать инновационные агропромышленные кластеры.
Еще одним драйвером развития экономики региона является санаторно-курортная отрасль. Ключевым объектом здесь выступают Кавказские Минеральные Воды.
На сегодня в санаторно-курортной отрасли Ставрополья реализуются 46 проектов стоимостью 50,2 млрд руб., в том числе строительство курортного отеля AZIMUT, реконструкция объекта культурного наследия регионального значения 1934 года «Санаторий «Кисловодск», создание санатория «Белая Скала» в Кисловодске.
Крупнейшие и ключевые предприятия края:
Крупнейший газохимический комплекс с инвестициями около 146 млрд рублей, стратегический проект для химической отрасли России
Ведущий производитель минеральных удобрений, модернизация и расширение производства с инвестициями свыше 23 млрд рублей
Развитие санаторно-курортного комплекса Кавказских Минеральных Вод, строительство высококлассных отелей, важный проект для туристической отрасли региона
Крупнейшие компаний Ставропольского края по количеству рабочих мест:
Ресурсы
В регионе находится порядка 300 месторождений полезных ископаемых. Среди них такие ценные ресурсы, как:
- Нефть, природный газ, каменный уголь, полиметаллические руды с присутствием с них урана;
- Строительные материалы – глина, гипс, доломиты, известняк, ракушечник, стекольные пески;
- Асбест, барит, соль поваренная и глауберова, лечебные грязи.
Также стоит отметить, что одно из природных богатств региона – наличие значительного количества минеральных, а также геотермальных вод. Именно поэтому здесь расположен один из крупнейшей курортных регионов России – знаменитые Кавказские Минеральные Воды.
Большая часть края входит в степную и полупустынную природные зоны. Широколиственные и хвойные леса занимают всего 4% территории и растут в основном в горах.
Особые экономические зоны
Особая экономическая зона в Ставропольском крае
- В 2025 году Министерство экономического развития РФ внесло в правительство проект постановления о создании особой экономической зоны туристско-рекреационного типа в зоне Кавказских Минеральных Вод.
- Территория ОЭЗ охватит четыре курортных города: Кисловодск, Железноводск, Ессентуки и Лермонтов. Общая площадь зоны составит около 900 гектаров.
- В рамках ОЭЗ планируется создание порядка 15–18 тысяч новых рабочих мест и строительство около 15–19 тысяч гостиничных и санаторных номеров с инвестициями порядка 120–160 млрд рублей.
В крае присутствует моногород, основой экономики которых является одно крупное предприятие - город Будённовск, где расположен крупный химический комплекс ООО «Ставролен» — один из крупнейших в России производителей химической продукции.
На начало 2025 года в ТОСЭР зарегистрировано около 50 компаний-резидентов.
Объем инвестиций: Общий объем инвестиций резидентов составляет порядка 25-27 млрд рублей (по другим данным — около 25 млрд рублей), с перспективой увеличения до более 100 млрд рублей в ближайшие годы.
За счет деятельности резидентов создано и планируется создать более 10,3 тысячи рабочих мест.
Резиденты получают значительные льготы: нулевой налог на землю и имущество, налог на прибыль до 5%, земельные участки без торгов, подведение коммуникаций (свет, газ, вода, дороги).
В Невинномысске создается крупный торгово-логистический хаб, участниками которого являются такие крупные компании, как Ozon, X5 Retail Group и Wildberries.
РИП «Невинномысск» — крупнейший индустриальный парк Ставропольского края, играющий ключевую роль в промышленном развитии региона и являющийся одной из основных площадок для реализации инвестиционных проектов. Общая площадь парка составляет около 804,4 га.
ВРП региона
По данным Министерства экономического развития Ставропольского края, в 2024 году объем ВРП региона составил 1 512 млрд рублей, увеличившись на 4,3% по сравнению с 2023 годом. Согласно прогнозам, в 2025 году ВРП увеличится на 4,4% в сопоставимых ценах и составит 1 649,5 млрд рублей.
в структуре валового регионального продукта (ВРП) региона за 2023 год были следующие доли:
- Промышленность — ведущая отрасль, формирует около 16-17% ВРП региона.
- Оптовая и розничная торговля, в том числе торговля автомобильными средствами — занимает около 13,7% в структуре ВРП.
- Сельское и лесное хозяйство — доля около 13,3%, регион стабильно входит в число лидеров России по производству зерна, мяса птицы, тепличных овощей.
- Обрабатывающие производства — около 12,4% ВРП.
- Строительство — около 8,9%.
- Деятельность по операциям с недвижимым имуществом — около 10,4%.
Экспорт региона
Ставропольский край является одним из ведущих регионов России по уровню развития агропромышленного производства. Как мы уже упомянули ранее, сельское хозяйство является основной хозяйственной специализацией экономики региона. Сочетание благоприятных агроклиматических условий определяет специализацию Ставропольского края на развитии растениеводства, в особенности, на выращивании зерновых культур и подсолнечника (по производству зерна регион занимает 3 место в России).
Экспорт Ставропольского края высоко концентрирован. В 2022 году на первые 5 позиции приходилось более 83,2% от общего объема экспорта продукции АПК, а на первые 10 позиций приходится 91,6% экспорта. Регион наращивает объемы поставок основных экспортируемых продуктов – зерновых, мяса птицы, подсолнечного масла и муки.
Экспорт продукции АПК Ставропольского края в 2022 году имеет широкую географию поставок. Существенную долю занимает экспорт на Ближний восток и Закавказье, а также в Азию (Азербайджан, Саудовская Аравия, Китай, Грузия и ОАЭ). Тем не менее, за последние 3 можно отметить следующие изменения: увеличивается объем экспорта в страны Ближнего Востока и Закавказья (преимущественно, в Азербайджан и Саудовскую Аравию), при этом наблюдается сокращение поставок в страны Европы.
По итогам 2024 года внешнеторговые связи Ставропольского края активно развивались, особенно в агропромышленном комплексе.
Продукция АПК — более 1,4 млн тонн сельхозпродукции экспортировано, что на 17,5% превышает план. В денежном выражении экспорт сельхозтоваров составил около 653 млн долларов, увеличившись на 20% по сравнению с 2023 годом.
Общий объем экспорта региона оценивается примерно в 2 млрд долларов, что на 44% выше показателей нескольких лет назад.
В 2024 году продукцию Ставрополья экспортировали в 83 страны (рост на 19% по сравнению с 2023):
В 2025 году начались поставки мяса птицы в Либерию, что расширяет географию экспорта.
Рейтинг крупнейших экспортёров:
Точки притяжения региона
Туристический поток в Ставропольский край (по данным сотовых операторов):
- В 2022 году регион посетило около 8 млн туристов.
- В 2023 году турпоток вырос до примерно 8,7 млн человек.
- В 2024 году количество туристов превысило 9 млн человек.
В 2023 году по данным Росстат туристский поток в край составил 3,5 млн человек, из них с ночевками оставалось 2,3 млн человек.
Около 98% туристов — россияне. Среди иностранных гостей преобладают жители Азербайджана, Армении, Узбекистана, Турции и Беларуси.
В регионе наблюдается значительный приток молодежи (40% туристов — 18-34 года), а также растет число детских групповых поездок.
Основные российские регионы — близлежащие субъекты Северного Кавказа, Южного и Центрального федеральных округов.
Средний срок пребывания туристов в регионе составляет от 7 до 14 дней, особенно на курортах Кавказских Минеральных Вод, где практикуются санаторно-курортное лечение и оздоровление. Карачаево-Черкесия и Ставропольский край являются регионами-лидерами округа по продолжительности пребывания гостей.
Основная цель приезда — оздоровительный и лечебный туризм, связанный с санаторно-курортным лечением на Кавказских Минеральных Водах.
Быстро развивается активный и событийный туризм — фестивали, спортивные мероприятия, квесты, гастрономические и культурные события.
Набирает популярность гастрономический туризм и агротуризм, включая виноделие и фермерские туры.
Деловой туризм и промышленный туризм пока развиты слабо, но есть потенциал для роста, особенно связанный с индустриальными парками и предприятиями региона.
Узконаправленный туристский поток традиционно практически не выходит за пределы агломерации Кавказских Минеральных Вод, где сосредоточены основные лечебно-оздоровительные и туристские объекты края.
Средства размещения
Количество коллективных средств размещения в Ставрополья значительное и ежегодно увеличивается. В 2023 году по данным Росстат общее число классифицированных гостиничных и санаторно-курортных объектов в регионе составило 681 единицу.
В Ставропольском крае развит серый сектор, доля которого в количестве коллективных средств размещения (КСР И СКО) составляет треть от общего числа средств размещения региона. В 2023 году количество неклассифицированных объектов, предназначенных для размещения туристов, составляло 347 единиц. Общее число средств размещения в регионе, включая неклассифицированные, в 2023 году составило 1 028 объектов.
Курортные услуги в регионе являются ключевыми. В структуре средств размещения доля курортных отелей составляет 22,6%. Еще 19% объектов являются апартаментами.
16,7% — гостевые дома, владельцы которых в основном осуществляют свою деятельность в сером секторе, предлагая гостям для размещения один или несколько домов или койко-места в домах.
67% объектов не имеют звезд. Еще 16,7% объектов имеют 3 звезды. 1,3% объектов региона – пятизвездочные, среди них самые крупные: Санаторий «Источник Железноводск», Санаторий Плаза в Кисловодске, Санаторий Дворец Нарзанов в Кисловодске, медицинский центр MediSpa hotel MAYRVEDA Kislovodsk.
По загрузке номеров в коллективных средствах размещения за 2023 год лидером среди регионов России стал Ставропольский край с показателем 73,2%.
Более четверти всех региональных объектов расположено в Кисловодске. На втором месте по количеству КСР И СКО региона следует Пятигорск с долей 24,1% от общего количества объектов.
В КМВ (Кавказские Минеральные Воды) общее количество объектов на конец 2023 года составляло 729 единиц, из них больше всего объектов располагалось в Кисловодске (243).
За 12 месяцев 2024 года в гостиницах и санаториях города-курорта Кисловодска отдохнули около 515 тыс. гостей. Заполняемость номерного фонда составила 88%, что стало рекордом для города. В курортном городе зарегистрировано 43 санатория, 104 гостиницы, 1 детский лагерь, 4 клиники, 14 пансионатов и 8 хостелов. Коечная емкость в коллективных средствах размещения с начала 2024 года увеличилась на 1 082 места. В настоящее время в нашем городе-курорте в коллективных средствах размещения могут разместиться 18 482 человека.
Номерной фонд Кисловодска вырастет, так как до 2027 года запустят 13 новых санаториев и гостиниц с общим номерным фондом более 5 000 номеров.
В Ставропольском крае представлены отели под брендами российских гостиничных операторов: Azimut Hotels, Cosmos Hotel Group, Marins Hotels, которые имеют объекты на Кавказских Минеральных Водах и в Ставрополе.
В феврале 2025 года в Ставрополе открылся AZIMUT Отель Ставрополь — восьмиэтажное здание с 212 номерами категории 4*, расположенное в центре города. Отель оснащён современными конференц-залами, фитнес-залом, рестораном и другими удобствами, что делает его важным объектом для делового и туристического туризма региона.
Бренд Cosmos строит в регионе свой первый отель сети Pyatigorsk Aquila Hotel.
ЖИЛЬЕ
Текущий (май 2025) объем жилого строительства 1 823 071 м². Стройка в основном идет в г.Ставрополь - 947 768 кв.м жилой площади (52% от общего объема площадей).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 100% строящихся жилых единиц. Строящихся проектов домов с апартаментами в настоящее время не возводится.
ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на май 2025 года:
Самым крупным по объемам текущего строительства является ЖК «Курортный» (г. Пятигорск). В этом жилом комплексе застройщик «СЗ Курортный» возводит 42 дома, включающих 3 120 жилых единиц, совокупной площадью 153 818 м².
Средняя площадь квартир составляет 51 м².
Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у застройщика «СЗ Лидер-Строй» — 36,6 м².
По состоянию на апрель 2025 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Ставропольского края, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 109 236 рублей. За месяц цена снизилась на 0,0%. За год цена увеличилась на 7,6%.
За 3 месяца 2025 г. количество ИЖК, выданных жителям Ставропольского края, составило 2 062, что на 57,2% меньше уровня 2024 г. (4 820 ИЖК), и на 61,7% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (5 380 ИЖК).
За 3 месяца 2025 г. количество ИЖК, выданных жителям Ставропольского края под залог ДДУ, составило 1 172, что на 36,9% меньше, чем в 2024 г. (1 858 ИЖК), и на 21,4% меньше соответствующего значения 2023 г. (1 491 ИЖК).
За 3 месяца 2025 г. объем ИЖК, выданных жителям Ставропольского края, составил 7,64 млрд ₽, что на 50,4% меньше уровня, достигнутого в 2024 г. (15,39 млрд ₽), и на 56,5% меньше аналогичного значения 2023 г. (17,56 млрд ₽).
Средний размер ИЖК составил 4,04 млн ₽.
В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2025 года, средневзвешенная ставка составила 7,35%.
В строящихся проектах ЮгСтройИнвест / Ставрополь:
- ЖК «Резиденция Софи» / от 3,55 млн до 7,97 млн ₽ / от 92 000 до 113 000 ₽/м²
- ЖК «Первый» / от 3,29 млн до 7,31 млн ₽ / от 85 000 до 104 500 ₽/м²
- ЖК «Основа» / от 4,31 млн до 8,35 млн ₽ / от 94 400 до 110 850 ₽/м²
- ЖК «Кварталы 17/77» / от 4,37 млн до 9,1 млн ₽ / от 98 350 до 115 500 ₽/м²
- ЖК «Парк-Озеро» от 4,51 млн до 17,25 млн ₽ / от 135 000 до 180 000 ₽/м²
- ЖК «Квартал Лета» от 5,75 млн до 14,03 млн ₽ / от 135 347 до 155 381 ₽/м²
Стоимость аренды 1 комн. квартиры в Ставрополе по итогам 2024 года составила 22 409 руб., 2-комн. 28 727 руб., 3–комн. 35 890 руб.
Экономика Ставропольского края базируется на мощном агропромышленном комплексе, развитой химической промышленности, активном строительстве и растущем туристическом секторе.
Крупные промышленные предприятия, такие как «Ставролен» и «Невинномысский Азот», являются не только локальными, но и значимыми для экономики России в целом.
Ставропольский край занимает сегодня первое место в России по уровню заполняемости мест в коллективных средствах размещения и второе место по количеству размещенных гостей в санаторно-курортных учреждениях.
Развитие номерного фонда в СКФО в несколько раз отстает от прироста турпотока.
Владимир Владимирович Владимиров - губернатор Ставропольского края