Красная поляна, Домбай, а еще?
Здесь уникальный пушистый снег, структура которого делает катание безопасным и исключает возможность схода лавин. Долгий и комфортный сезон, который начинается в ноябре и завершается в мае. 15 трасс общей протяженностью 35 километров для спортсменов разного уровня подготовки и разные виды (бугельные, кресельные, гондольные) подъемников. Огромные возможности для фрирайда — экстремального катания вне трасс.
Какой курорт намерен догнать и перегнать Сочи?
Шерегеш называют жемчужиной Кузбасса. Это крупнейший курорт Сибири.
Сегодня Шерегеш — это курортная зона, являющаяся неотъемлемой частью Шорского национального парка. Одновременно на его территории могут находиться до 20 000 лыжников, и эта цифра увеличивается с каждым годом. При спортивной базе открыто несколько школ горных лыж и сноуборда для детей и взрослых, есть большой каток, вертолётная площадка и возможность арендовать снегоходы для самостоятельных экскурсий по окрестностям.
С 2013-го года в Шерегеше проводится ежегодный Грелка Фест (Grelka Fest) — фестиваль, приуроченный к закрытию сезона. Первоначально его планировали сделать однодневным, где будет единственное мероприятие — массовый спуск в купальниках. Но, после того как горячие сибирские лыжники и сноубордисты попали в Книгу Рекордов Гиннеса, фестивальные дни решили растянуть со второй недели апреля на 7–8 дней. Для всех участников организуется бесплатный концерт, на 2020 год здесь успели побывать такие группы как Ленинград и The Hatters.
Судя по новостным публикациям, местные власти, инвесторы и руководители туристической отрасли страны, имеют твердое намерение сделать Шерегеш масштабным горнолыжным курортом федерального уровня.
В связи с закрытыми границами из-за короновирусных ограничений, Шерегеш пережил самый массовый сезон 20/21 за всю свою историю и повторил его в сезон 21/22.
А почему именно туризм?
Дело не только в красоте. Сама по себе идея сделать Шерегеш курортной зоной родилась не от хорошей жизни. В Кемеровской области 24 муниципальных образования отнесены к разряду моногородов. Все крупные населенные пункты Таштагольского района (в нем сейчас живут более 50 тысяч человек) сформировались вокруг горнорудных предприятий, добывающих сырье для металлургических заводов Новокузнецка. В их числе – Таштагол и Шерегеш. Железнодорожная ветка райцентра – тупиковая. Перспективы инвестиций в развитие других отраслей сомнительны. Условий для развития традиционного сельского хозяйства из-за своеобразия рельефа нет. Некоторые рудники сейчас уже законсервированы. Районный центр Таштагол, в этом году отметивший 55-летие, находится в крайнем запустении. По сути, только туризм мог бы способствовать развитию района и дать людям работу.
Пресс-служба губернатора Сергея Цивилева сообщила, что Шерегеш в сезоне 20/21 посетило 2 млн человек, а в 21/22 турпоток вырос на 136 тысяч человек по сравнению с сезоном 2021 года. Но к этим цифрам мы вернемся немного позже.
По другой информации: в 20/21 сезоне в Шерегеше побывало 1,35 миллионов человек, и это второе место по стране.
По третьему источнику, число уникальных гостей в сезон составляет 500 000 (европейская часть 150 т.ч и азиатская часть 350 т.ч.).
Администрация опирается на следующие цифры койко-мест: 4000 мест в гостиницах (порядка 80 шт.), 300 домов по 10 человек в каждом, 2000-3000 человек размещается в поселке. Плюсом идут приезжие без ночевок. В зимний период средства размещения говорят о 100% загрузке.
В 2021 году около 500 тысяч туристов отдохнули в Шерегеше летом. Можно сказать, что впервые Шерегеш стал круглогодичным курортом. В текущем сезоне они ожидают еще больше. Если в прошлом году половина гостиниц закрылась и летняя загрузка была 100%, то в текущем летнем сезоне, гостиницы решили не закрываться.
Для любителей активного отдыха есть выбор: экологические тропы, речные сплавы, прогулки на квадроциклах и велосипедах, рыбалка, эндуро, квадроциклы, парапланинг, кайт-серфинг. Причем ничем не хуже, чем Алтай. А местные говорят, что пока тут дешевле чем на Алтае, поэтому спрос высокий. Также в регионе развивается промышленный туризм: можно будет посетить Крапивинскую ГЭС и сыроварню Лобановых.
Надо сказать, что курорт «Шерегеш» построили не миллиардеры из Forbes, а местные жители, это не госпроект (в отличие от Красной Поляны). Его развили предприниматели, шахтёры, зэки и охранники. Очень интересную статью о "первооткрывателях" Шерегеша можно прочитать тут.
И вот, когда в регион потянулись туристы, и местная инфраструктура не справляется с наплывом, правительство решило вмешаться и начать развивать регион и с помощью власти и с помощью крупного бизнеса.
Программы правительства/планы крупных инвесторов/новые проекты
Мы собрали информацию из различных новостных источников. Давайте вместе посмотрим, насколько масштабные планы и сколько денег, а главное куда собираются "вливать".
Из Шерегеша собираются сделать курорт мирового уровня с 3 миллионами туристов за сезон, до 100 километров горнолыжных трасс, более 1700 новых рабочих мест и курорт №1 в стране. Амбициозные планы по развитию Шерегеша поставили перед собой кузбасские власти.
- 6 марта премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал программу социально-экономического развития региона до 2024 года, согласно которой более трёх миллиардов рублей отправятся в Шерегеш.
Коротко о цифрах
По программе социально-экономического развития Кузбасса до 2024 года Шерегеш получит 3,27 миллиарда рублей. 2,5 миллиарда — средства федерального бюджета, всё остальное — бюджет области.
Из них: 1,099 млрд пойдёт на Реконструкция очистных сооружений пгт Шерегеш; 1,421 млрд – на реконструкцию системы водоснабжения спортивно-туристического комплекса «Шерегеш» и Шерегешского городского поселения, а также на водоотведение сектора «В»;
366,3 млн — строительство объектов коммунальной инфраструктуры;
534 млн — строительство газовой котельной в секторе Б
763 млн рублей уйдут на дороги;
800 млн рублей — на строительство прогулочных зон;
70 млн – на строительство пожарно-спасательного в посёлке Шерегеш.
В то же время: "По нашим подсчетам, на создание обеспечивающей инфраструктуры - это новые дороги, сети теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения - потребуется порядка 11 млрд рублей", - сказал Денис Секачев, первый заместитель гендиректора "Туризм.РФ".
- В рамках Петербургского международного экономического форума Сергей Цивилев подписал ряд важных соглашений для региона. В Кузбасс удалось привлечь более 300 миллиардов рублей инвестиций в неугольные отрасли экономики. Одними из важнейших вложений стали инвестиции в Шерегеш. Что, в свою очередь, поспособствует развитию туризма в Кузбассе.
- К 2030 году в Шерегеше планируется создать дополнительно около 3,5 тыс. новых гостиничных номеров. Сюда заходят крупные сети, такие как «Азимут» и Cosmos Hotel Group. Курорт впервые попал на международную карту.
Губернатор Кузбасса и Gleden Invest Group заключили соглашение о строительстве нового горнолыжного комплекса, включающего гостиничный комплекс, детский лагерь круглогодичного пребывания, шале и многое другое. Объем частных инвестиций в инвестиционный проект, по разным оценкам, составит от 5,5 до 8,8 миллиарда рублей. В гостиничный комплекс Cosmos Hotel Group вложит 1,2 миллиарда рублей. Кроме того, это позволит создать в регионе дополнительно 120 рабочих мест.
Сеть Azimut Hotels приступила к реализации проекта «Сектор Азимут» на территории в 118 га в рамках крупнейшего в России постолимпийского туристического рекреационного кластера «Большой Шерегеш».
На первом этапе до октября 2024 года в секторе «Азимут» появятся гостиница 4* на 150 номеров со спа-центром и бассейном и многофункциональный центр (общепит, прокаты, торговля, бары) общей площадью 10,5 тыс. кв. м, а также апарт-отель 3* на 150 номеров общей площадью до 8 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит до 4 млрд руб.
В рамках форума была достигнута договоренность о расширении партнерства между правительством Кузбасса и основными инвесторами проекта «Большой Шерегеш» – управляющей компанией Azimut Hotels, Cosmos Hotel Group, Gleden Invest и рядом других компаний.
Проект будет реализован в период до 2032 года.
В сектор Е зайдёт другой крупный игрок — Cosmos Hotel Group , который построит здесь четырёхзвездочный гостиничный комплекс «Cosmos Шерегеш» на 250 номеров, банный комплекс, канатные дороги и многое другое.
- В 2022 году в Шерегеше начнётся строительство сектора Д. Это будет “умная” деревня с населением до 30 000 человек и всей инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, научно-исследовательский центр. Это будет эдакая “Силиконовая долина” по-кузбасски.
Кстати, здесь же в Шерегеше есть колония. Сегодня по решению губернатора все колонии закрыты. Всех заключённых вывели в другие места пребывания. Те площади, здания и строения, которые использовались под место нахождения заключённых, планируют перестроить. Эта земля будет в дальнейшем использоваться под рекреацию и туризм, — сообщил Владимир Макута.
- Создание детского лагеря «Город Героев» спортивного и развивающего типа, стоимостью 90 млн.
- ООО "УГМК-Застройщик" в течение ближайших 15 лет построит на площади 140 га в секторе F Шерегеша 1,4 млн кв.м различной инфраструктуры, а также коммерческие помещения. Инвестиции в проект запланированы в объеме 112 млрд рублей. На первом этапе (до 2026 года) будет построено 190 тыс. кв. м и 10 тыс. кв. м коммерческих объектов, инвестиции составят 17,6 млрд рублей. Здесь одна из ключевых целей — развитие жилой и коммерческой инфраструктуры для летних видов отдыха и спорта (прогулок на горном велосипеде, отдыха у открытого бассейна, тематических спортивных активностей), а также создание площадок для событийного туризма.
- 3 сентября в рамках VI Восточного экономического форума было подписано соглашение, по которому ООО «ОК «Сибшахтострой» до 2026 года должно будет организовать и развить транспортную канатную дорогу, сервисную и развлекательную зоны. Кроме того, на курорте должна появится гостиница (еще одна) на 120 номеров с бассейном и спа-комплексом.
- Совокупный объем инвестиций в развитие горнолыжного курорта Шерегеш может превысить 135 млрд рублей до 2035 года. Помимо модернизации и строительства гостиничной инфраструктуры, планируется и открытие на курорте отдельного аэропорта.
Аэропорт на горнолыжном курорте Шерегеш должен был появиться к концу 2025 года. Пропускная способность аэропорта составит 400 пассажиров в час.
По планам аэропортового холдинга «Новапорт», аэропорт Шерегеша должен, к 2025 году принимать 173 тыс. авиапассажиров в год. При этом доля прибывающих по воздуху туристов может составить 21% от общего туристического потока на курорт. Через 10 лет – к 2035 году – планируется обслуживать уже 751 тыс. пассажиров (или 50% от общего туристического потока).
Помните, мы обещали вернуться к цифрам турпотока.
Напомним, что губернатор Кузбасса Сергей Цивилев считает, что в течение прошлого сезона в Шерегеше отдохнули более 2 млн горнолыжников (что в два раза превышает показатели сезона 2019/20 гг..) Это, однако, вступает в определенное противоречие с данными из презентации «Новапорта»:
"173 тыс. туристов не могут составлять 21% от двух миллионов, и 751 тыс. – тоже не половина от этой цифры."
Поэтому остается открытым вопрос, а какие все таки реальные цифры туропотока?
Вот на какие проблемы мы наткнулись, изучая материалы про Шерегеш:
- нечего делать тем, кто не катается, а приехал с друзьями за компанию. Наличие трасс для беговых лыж или хотя бы просто прогулочных дорожек значительно улучшило бы ситуацию.
- отсутствие инфраструктуры для маленьких детей. У подножья Зелёной ходят бабушки и дедушки с внуками в колясках и на санках, пока родители катаются. Пойти с ребёнком практически некуда – нет ни детских центров, ни детских комнат.
- не хватает магазинов формата «у дома» (как вариант – «у отеля»).
- отсутствие социокультурных объектов. Сюда относятся и кинотеатры, и театры, и индустрия развлечений для детей. Определенно посёлку нужен парк для прогулок. Получается, что после активного дня они могут только сидеть в домике или номере, пойти чаще всего некуда, особенно если это семейные туристы.
1. «Инвестиционная гостиная Губернатора» - общественная приемная функционирует на территории спортивно – туристского комплекса «Шерегеш». Цель реализации данного проекта – информировать представителей бизнес-сообщества России: потенциальных инвесторов, инициаторов инвестиционных проектов, об инвестиционных возможностях Кемеровской области и инвестиционных предложениях муниципальных образований Кузбасса.
Инвестиционная гостиная – это новый формат привлечения инвестиций в регион: «Investors’ talks - Беседы инвесторов», который предполагает диалог между бизнесом, потенциальными инвесторами, инициаторами инвестиционных проектов, властью, приглашёнными экспертами и специалистами в уютной, непринужденной обстановке.
2. "Агентство по привлечению и защите инвестиций" собирает в единую базу информацию о свободных участках земли в Шерегеше, учитывая особенности их использования. Можно прийти сюда с деньгами, а вам уж подскажут, как и куда их вложить. Этот процесс называется «сопровождение проекта». В него входят: помощь в подборе площадки, ускорение административных процедур и сопровождение в органах власти.
Конечно, есть несколько условий для получения такого сопровождения. Во-первых, юрлицо должно быть зарегистрировано на территории Кемеровской области. Во-вторых, сумма проекта должна составлять от 100 миллионов рублей или от 10 миллионов рублей собственных средств предпринимателя и 10 созданных им рабочих мест.
Шерегеш как курортная зона разделен на несколько секторов. Сектор А – наиболее освоенный. Именно здесь находятся все отели, подъемники и инфраструктура. «Зайти» со своим бизнесом в эту часть посёлка практически невозможно, здесь уже всё застроено и поделено между многочисленными собственниками. Сектор Б – наиболее перспективный, именно здесь Шерегеш будет активно разрастаться.
С ещё одним сектором – сектором Е – всё не так просто: земли этой части курорта принадлежат лесному хозяйству и использовать их можно с ограничениями. Почти вся земля сектора Е принадлежит одному собственнику, который, по информации Агентства по привлечению и защите инвестиций, готов сотрудничать с будущими арендаторами и придумывать на территории сектора что-нибудь «этакое».
Мнение местных предпринимателей, которые стояли у истоков формирования Шерегеша, как курортного городка. Статья от ноября 2018 г.
"Приход большого бизнеса убьет бизнес малый. Сейчас в этом бизнесе и так не самые легкие времена. Поток туристов в последние два-три года снизился. Чернов связывает это с общим снижением уровня жизни в последние годы, "вымыванием" среднего класса. Цены на курорте на основные услуги не менялись лет десять, но позволить себе частые поездки в Шерегеш многие люди, проводившие здесь раньше едва ли не каждые выходные, уже не могут. За каждого туриста поэтому большая конкуренция. А теперь малый бизнес вообще могут в любой момент попросить "на выход".
В Кемеровской области был принят закон о перераспределении градостроительных полномочий – теперь они целиком забраны на уровень региона. Местная власть больше не вправе выдавать разрешения и согласования, необходимые для развития бизнеса. Одновременно какому-то угольному магнату из Кемерова отдаются десятки и сотни гектаров земли. В конце концов, ситуация дошла до того, что местные предприниматели в его глазах превратились в помеху, которую нужно просто убрать и полностью монополизировать рынок. Власти подыгрывают таким захватническим, вероломным интересам крупного бизнеса.
Разбор инвестиционного проекта в Шерегеше читайте в нашей следующей статье.