Иркутская область - «ЕШЬ! ЛЮБИ! БАЙКАЛ!»

Иркутская область расположена на юге Восточной Сибири, почти в центре Азиатского материка, на основных транспортных магистралях, соединяющих Европу с дальневосточными районами России и странами Азиатско-Тихоокеанского региона.

Область граничит: на западе - с Красноярским краем, на востоке - с Забайкальским краем, на юго-востоке и юге - с Республикой Бурятией, на юго-западе - с Республикой Тыва. На северо-востоке граница проходит с Республикой Саха (Якутией).

Иркутск – середина Земли. Иркутск делит расстояние между крайними точками России – Калининградом и Владивостоком – пополам.

С востока значительная часть территории области омывается водами озера Байкал.

Иркутская область больше любого западноевропейского государства. На её территории могли бы разместиться Италия, Дания, Бельгия, Великобритания, Португалия и Голландия вместе взятые.

Климат

Климат резко континентальный.

• Зима – от -5 до -40 °C.
• Лето – от 10 до 35 °C.

Иркутская область относится к числу самых солнечных регионов России. В Иркутске солнце светит около 200 дней в году. А на острове Ольхон на Байкале яркое солнце светит 250 дней в году.

Экология

Иркутская область в национальном экологическом рейтинге находится в числе аутсайдеров — на 79-м месте. Шесть городов области попали в список населенных пунктов с самым загрязненным воздухом.

Основные источники загрязнения почвы в регионе – это производства, предприятия топливно-энергетического комплекса:

• Предприятия по производству целлюлозы Филиала АО «Группа «Илим» в г. Братске
• Объект по производству целлюлозы
• Производственные территории Ярактинского нефтегазоконденсатного месторождения
• Комбинат по добыче и обогащению железных руд
• Филиал публичного акционерного общества «РУСАЛ Братский алюминиевый завод» в г. Шелехов
• Объект переработки нефти с получением продуктов нефтепереработки и нефтехимии
• Публичное акционерное общество «РУСАЛ Братский Алюминиевый завод»
• «Усольехимпром»

Транспорт

Через Иркутскую область проходят крупные международные транспортные коридоры:

• Главной транспортной артерией Иркутской области является Транссибирская железнодорожная магистраль - самая длинная железная дорога в мире.
• От города Тайшета на восток протянулся западный участок БАМа (Байкало-Амурская магистраль) является одной из крупнейших в мире железнодорожных дорог.

Автомобильный транспорт

Федеральная автомобильная дорога «Байкал» (М-53), которая проходит параллельно участку Транссибирской железной дороги. По ней осуществляются грузовые и пассажирские перевозки, обеспечивается доступ в наиболее туристические ориентированный объекты, включая озеро Байкал.

Железнодорожный транспорт

По территории области проходит Восточно-Сибирская железная дорога, а от станции Тайшет начинается и проходит через Усть-Кут Байкало-Амурская магистраль (БАМ).

Воздушный транспорт

Воздушные перевозки, в том числе и международные, осуществляются, в основном, двумя аэропортами, расположенными в городах Иркутске и Братске.

Международный аэропорт Иркутска – один из крупнейших аэропортов СФО, который обслуживает международные и внутренние авиарейсы и является запасным аэродромом московского авиаузла.

Водный транспорт

По территории области протекают крупнейшие судоходные реки - Ангара, Лена, Нижняя Тунгуска (бассейн Енисея), обусловившие развитие водного транспорта, на долю которого приходится порядка 10% общего грузооборота.

Крупнейшие порты расположены на реке Лене - Киренск и Осетрово (Усть-Кут), через них осуществляется перевалка грузов в Республику Саха (Якутия) и в северный морской порт Тикси.

Население

Численность населения (на 01.01.2023) 2 344,4 тыс. человек.

Крупные города:

• Иркутск (611,2 тыс. человек)
• Братск (221,2 тыс. человек)
• Ангарск (218,4 тыс. человек)

Экономически активного населения 1 162,1 человек

Средний уровень ЗП

Уровень безработицы

Уровень безработицы составил 3,6% численности рабочей силы (42,1 тыс. чел.)

Образование

В Иркутской области сосредоточен один из самых крупных в восточных регионах Российской Федерации научный потенциал. Он включает:

• 9 академических институтов Иркутского научного центра СО РАН,
• 5 институтов Восточно-Сибирского научного центра СО РАМН,
• 3 научно-исследовательские организации сельскохозяйственного направления,
• более 20 прикладных научно-исследовательских и проектных институтов.

В регионе 26 ВУЗов.

В общей численности в вузах Иркутской области обучается более 80 тыс. человек.

В регионе создан Межрегиональный научно-образовательный центр мирового уровня «Байкал». НОЦ «Байкал» создан для содействия решению проблемы импортозамещения, экономического развития Иркутской области и Республики Бурятия через поиск и внедрение новых технологий, их вовлечения в технологичное производство.

Медицина

Благодаря развитию высокотехнологичной медицинской помощи Иркутск вошел в число немногих городов страны, в которых делаются операции по пересадке сердца и печени.

В Иркутской государственной областной детской клинической больнице в 2021 году открылась самая высокотехнологичная операционная в Сибири и на Дальнем Востоке, в которой работает команда молодых хирургов под руководством всемирно известного врача Юрия Андреевича Козлова. За год в этой больнице получают лечение более 10 тыс. пациентов, за консультациями обращается более 42 тыс. человек. Более 75% пациентов – жители отдаленных районов Иркутской области, 25 % – Иркутска и Иркутского района. Около 600 пациентов приезжают за помощью из других регионов России и ближнего зарубежья. А сейчас идёт проектирование самой современной в стране детской клинической больницы, в которой будет работать команда хирургов под руководством Юрия Андреевича Козлова.

В ведущих медицинских центрах области, таких как:

• Иркутская ордена «Знак почета» областная клиническая больница,
• Иркутская государственная областная детская клиническая больница,
• Областной онкологический диспансер,

освоены и проводятся большинство известных в мире и эффективных высокотехнологичных медицинских вмешательств в кардиохирургии, сосудистой хирургии, нейрохирургии, онкологии, онкогематологии, трансплантологии, травматологии и других направлениях.

Большое развитие на территории Приангарья получила трансплантология. В 2023 году в Иркутской области внедрили в работу новые виды трансплантаций: впервые самостоятельно выполнили пересадку сердца, родственную и детскую трансплантации. За весь период функционирования трансплантационной программы в регионе удалось спасти жизнь более 400 пациентов с необратимыми смертельными заболеваниями.

Преступность

По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Иркутская область на 55-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2023 г., на 10 тыс. жителей - 158,6. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 44,1.

Инвестиционная привлекательность региона

В декабре 2023 года АКРА присвоило кредитный рейтинг Иркутской области уровня АA-(RU), прогноз «Стабильный».

В 2023 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - область НЕ вошла в рейтинг топ 15 регионов России.

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» область входит в число субъектов РФ с низким уровень инвестиционной привлекательности (С).

Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XI ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Свердловская область получила рейтинг IC5 «средняя инвестиционная привлекательность» (второй уровень).

Регион входит в Топ-35 регионов — лидеров социально-экономической устойчивости, занимая 8 место.

Согласно Рэнкингу устойчивого развития Регионов России - регион занимает 68 место.

Крупнейшие реализованные инвестиционные проекты:

Наибольший удельный вес инвестиционных проектов (около половины) приходится на сферу промышленности (в том числе добычу и разработку месторождений, обрабатывающие производство, металлургию, газохимию, машиностроение, производство строительных материалов и т.д), на втором месте находятся проекты в сфере сельского хозяйства — около 30%, далее проекты в сфере туризма — порядка 13% от общего количества, около 5% проектов реализуются в сфере создания комфортной городской среды, по 2% в логистической сфере и здравоохранении.

Среди реализуемых масштабных проектов следует выделить: - Строительство газохимического комплекса в Усть-Куте (2 тысяч новых рабочих мест); - Строительство завода полимеров — это первый по масштабности проект в Восточной Сибири по переработке этана, производству продукции с высокой добавленной стоимостью; - Строительство алюминиевых заводов в Тайшетском районе (РУСАЛ); - Создание картонного производства в Усть-Илимске (850 новых рабочих мест); - Создание Горно-обогатительных комбинатов на базе золоторудных - месторождений в Бодайбинском и Нижнеудинском районах; - Развитие туризма в Южном Прибайкалье; - Освоение крупнейшего в России месторождения золота "Сухой Лог"; - Создание газохимического комплекса на базе Ковыктинского месторождения.

Отрасли

Иркутская область — крупный промышленный регион.

Базовой отраслью экономики области является электроэнергетика, основу которой составляют ТЭЦ и ГЭС. Иркутская энергосистема является одной из крупнейших в стране, входит в состав ОЭС Сибири и включает в себя 16 действующих тепловых электростанций (ТЭЦ) и 4 гидроэлектростанции (ГЭС). Ее уникальность в том, что значительная доля в генерации электроэнергии принадлежит ГЭС, в результате чего тарифы на электроэнергию в регионе на протяжении многих лет остаются одними из самых низких в стране. Крупнейшим производителем электрической энергии в области является ОАО «Иркутскэнерго».

Ядро производственной специализации области составляют отрасли, связанные с добычей и переработкой природных ресурсов:

• топливно-энергетический комплекс,
• горнодобывающая,
• цветная и черная металлургия,
• лесной комплекс, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная
• нефтехимическая,
• химическая промышленность.

Важным фактором развития промышленности являются минерально-сырьевые ресурсы области.

Ресурсы

Иркутская область богата полезными ископаемыми. Главными минеральными ресурсами являются углеводородное сырье, золото, слюда, железо, бурый и каменный уголь, каменная и калийная соль, подземные минеральные воды.

В пределах области - три старейших золотопромышленных района: Лено-Витимский, Восточно-Саянский и Предбайкальский. На долю рудного золота приходится примерно 80%, на долю россыпного - 15%.

Регион обладает значительными запасами редких металлов (общероссийских запасов):

• ниобия 65%
• тантала (45%)
• лития (50%)
• рубидия, цезия, бериллия и др.

Недра Приангарья богаты месторождениями нерудного сырья для черной металлургии - магнезитовых песков (75% общероссийских запасов), строительных материалов, облицовочного камня.

Регион сотрудничает с компанией «Полюс» – крупнейшим золотодобытчиком области.

Трассировка международного проекта «Сила Сибири-2» может пройти по территории Иркутской области:

Градообразующие предприятия

Основу горнодобывающей мощи экономики Иркутской области составляют:

• ПАО «Верхнечонскнефтегаз»;
• ООО «Иркутская нефтяная компания»;
• ООО «Компания Востсибуголь»;
• ПАО «Коршуновский ГОК»;
• ООО «Горнорудная компания «Угахан»;
• ЗАО «Артель старателей «Витим»;
• ОАО «Тыретский солерудник»;
• ООО «Кнауф Гипс Байкал»;
• ЗАО «Байкалруда».

Освоение месторождений золота компаниями:

• «Высочайший», «Полюс», «Друза» – 0,5 трлн рублей инвестиций и около 6 тыс. новых рабочих мест.

Что касается других отраслей промышленности, то здесь наиболее крупными предприятиями и организациями являются:

• Братский лесопромышленный комплекс;
• Братский алюминиевый завод;
• ЗАО «Аккумуляторные Технологии»;
• Ангарская нефтехимическая компания;
• Иркутский авиационный завод;
• Иркутский завод тяжёлого машиностроения;
• Иркутсккабель;
• Иркутскэнерго;
• Осетровский речной порт;
• Саянскхимпласт;
• СУЭК;
• Востсибуголь;
• Усольмаш;
• Усть-Илимский лесопромышленный комплекс;
• Иркутский алюминиевый завод.

Особые экономические зоны

В регионе действуют территории с особым экономическим режимом:

• особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала»
• 4 территории опережающего развития в городах Усолье-Сибирское, Саянск, Черемхово, Тулун
• 4 индустриальных (промышленных) парка и промышленных технопарка
• 8 промышленных кластеров

Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» образована в городе Байкальске в 2010 году. Общая площадь территории составляет 768 га.

город Байкальск известен как центр горнолыжного отдыха и обладает потенциалом для развития индустрии туризма, путешествий и отдыха.
Концепцией развития особой экономической зоны предусмотрено создание всесезонного курорта на базе действующего Байкальского горнолыжного комплекса с использованием прибрежной территории и акватории озера Байкал.

ООО «БКГ «Гора Соболиная» - является якорным резидентом. На территории курорта ежегодно проводятся соревнования по горным лыжам и сноуборду федерального и международного значения (этап кубка Азии, этап кубка России и другие).

3 тыс. человек - пропускная способность курорта в день

100 тыс. - количество человек в сезон катания

Технопарки:

• Индустриальный парк «Ангарский технопарк» (г. Ангарск) / 26 резидентов / 1,7 тыс. рабочих мест.
• Промышленный технопарк «Усолье-Промтех» (г. Усолье-Сибирское) /32 резидента / 585 рабочих мест
• Братский индустриальный парк (г. Братск) / 4 резидента / 218 рабочих мест
• Технопарк ФГБОУ ВО «Иркутский национальный исследовательский технический университет» – «Технопарк ИРНИТУ» (г. Иркутск).

ВРП региона

Объем ВРП в 2023 году в Иркутской области 2 трлн 231 млрд рублей, что на 1,7% больше, чем в 2022 году.

Экспорт региона

По данным Российского экспортного центра, Иркутская область занимает 10-е место в стране по объемам экспорта.

Основная продукция на экспорт:

• Древесина: лесоматериалы, обработанные из хвойных пород, целлюлоза, крафт-бумага и др
• Металлы и изделия из них: алюминий необработанный, сплавы алюминиевые, проволока алюминиевая
• Топливо и энергетическое топливо: сырая нефть, каменный уголь, моторные масла, сжиженный пропан

Товарная структура экспорта:

• Нефть 44,39%
• Алюминий и его сплавы 20%
• Пиломатериалы 12,9%
• Целлюлоза 12,4%
• Круглый лес 0,4%
• Алюминиевая проволока 3,1%
• Каменный уголь 0,3%
• Машины и оборудование 0,6%
• Крафт-бумага и крафт-картон 1,8%
• Золото 0,1%

Основные страны-партнеры по экспорту (доля, %)

Объем экспорта масличных культур из Иркутской области в 2023 году увеличен в четыре раза по сравнению с 2022 годом (29,2 тыс. тонн, что составляет 187,9% от планового значения). Наибольшую долю экспорта в структуре масличных культур занимают семена рапса. Основное направления отгрузки – Китай.

Рейтинг крупнейших экспортёров Иркутской области:

Точки притяжения региона

Иркутская область вошла в топ 30 регионов по росту туристической привлекательности. Помимо гостей из соседних регионов активнее других в столицу Восточной Сибири наведывались жители Красноярска, Москвы, Новосибирска и Санкт-Петербурга. Кроме того, регион посетили туристы из Монголии, Китая, Белоруссии, Киргизии, Таиланда, Германии и других стран.

В допандемийный 2019 год Иркутскую область посетило более 1,8 млн туристов По итогам 2022 года и 2023 гг. турпоток составил порядка 1,7 млн человек. Правительство планирует к 2036 году достичь показателя в 3,6 млн туристов.

В разгар летнего сезона 2023 года отели и базы отдыха в Иркутской области были загружены примерно на 70%.
Средняя стоимость недельного тура - 140 тыс. руб.

Самое популярное место на Байкале - Ольхон - самый большой остров Байкала.

Здесь мысы с пещерами для шаманских обрядов, песчаные пляжи и дюны, степи, живописные скалы из мрамора, покрытые красным лишайником.

Туризм в городе Байкальск

Байкальск – единственный город на юге озера Байкал, в котором достаточно места для создания города-курорта мирового класса для развития массового туризма.

В настоящее время разработан стратегический мастер-план комплексного развития г. Байкальска до 2040 года, согласно которому предполагается:

• Превращение г. Байкальска в самодостаточную туристическую территорию, доступную для туристов круглый год, за счет развития новых видов туризма — экологического, спортивного, лечебно-оздоровительного, событийного, делового, водного, гастрономического и пр.
• Формирования туристского продукта г. Байкальска
• Создания качественной гостиничной и сервисной инфраструктуры с учетом оценки роста туристического потока

Для развития инфраструктуры г. Байкальска предполагается реализация следующих проектов:

• Проект благоустройства прибрежной зоны ОЭЗ ТРК «Ворота Байкала» и набережной «Морской квартал»
• Создание транспортно-пересадочного узла и многофункциональной придорожной зоны

Перспективным для развития туризма является использование промышленной площадки Байкальского целлюлозно-бумажного комбината, где помимо размещения международного центра чистой воды и экопроизводств рассматривается создание пояса здоровья и гостеприимства вдоль побережья озера Байкал (санатории, кемпинги, базы отдыха и парк-отели).

Средства размещения: гостиницы

Текущий номерной фонд гостиниц Иркутской области составляет 4,5 тыс. номеров. Правительство, выполняя план по увеличению тур.потока в 2 раза планирует увеличить и номерной фонд до 12 тыс. номеров к 2030 году.

На территории Иркутской области представлены крупные сетевые отели, такие как: Irkutsk City Center 4* (бывш. COURTYARD BY MARRIOTT) с номерным фондом 208 номеров, Отель Ibis Irkutsk Center (сети ACCOR), а также отели категории 3 * с большим номерным фондом Гостиница " Aнгара" на 300 номеров, Гостиница "Иркутск" (бывший "Интурист") на 163 номера.

ЖИЛЬЕ

Иркутская область 3-е место в СФО по объему ввода жилья - 1,251,3 млн кв. м жилья построено в 2022 г. - 1,490,7 млн кв. м (17 590 квартир) жилья построено в 2023 г.

В регионе преобладает ИЖС

Приангарье – в числе лидеров в стране по использованию механизма комплексного развития территорий. Сегодня реализуются проекты КРТ в Усть-Куте, Шелехове, Братске и 4 площадки в Иркутске – всего 18 территорий общей площадью 365,91 га, с градостроительным потенциалом 1, 179 млн кв. м.

Топ-3 застройщиков Иркутской области по объемам строящегося жилья возглавляет ГК «Новый город», которая, по данным дом.рф на декабрь 2023, возводит 136 тыс. кв. м в регионе. Сейчас компания работает на двух крупных площадках – ЖК «АвиатоR» в Иркутске и ЖК «BOTANICA» в поселке Маркова Иркутского района.

Вторая крупнейшая строительная компания региона – ГК «Домострой», на счету которой – десятки новых жилых домов в областном центре. Предприятие имеет свой лесоперерабатывающий завод, собственные цех по изготовлению пластиковых окон и алюминиевых конструкций, бетонные и асфальтобетонные заводы, цех столярных изделий.

Третье место по строительству жилья в Приангарье в декабре занимает ГК «ПарапетСтрой».

Также местные власти делают упор на развитие деревянного домостроения. Сегодня Иркутская область занимает четвертое место в стране по доле деревянного ИЖС. За последние шесть лет в Приангарье наблюдается рост ввода индивидуального деревянного жилья. По итогам 2022 года доля такого жилья составила 53,4 % (в среднем по России – 25,7 %). Иркутская область стала первым регионом в РФ, где начали строить деревянные многоэтажки в сейсмоактивной зоне. Четырехэтажный новаторский дом из многослойных деревянных CLT-панелей возводят в городе Байкальске. Кроме того, заключено соглашение с ГК «Сегежа», которая займется развитием деревянного домостроения в Иркутской области.

По состоянию на декабрь 2023 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Иркутской области, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 123 656 рублей. За месяц цена выросла на 3,0%. За год цена увеличилась на 9,1%.

Объем выданных ипотечных жилищных кредитов за 2023 - 122 млрд ₽ (+69%).

Средневзвешенная ставка за 2023 год на первичном рынке составила 6,16%

Средняя сумма кредита 3 373 тыс. ₽

При анализе жилой недвижимости региона, мы видим, что стройка в основном идет в городе Иркутск ( 684 тыс.кв.м).

Самым крупным по объемам текущего строительства является жилой комплекс «АвиатоR» (город Иркутск). В этом жилом комплексе застройщик «ГК Новый город» возводит 16 домов, включающих 2 462 жилые единицы, совокупной площадью 133 913 м².

В строящихся проектах застройщика ГК Новый город:

• ЖК «АвиатоR» от 5,38 млн до 10,78 млн ₽ / от 103 757 до 172 551 ₽/м²

У Домстрой:

• ЖК «Первый Ленинский Квартал» от 4,26 млн до 8,32 млн ₽ / от 97 500 до 119 500 ₽/м²

у ГК «ПарапетСтрой»:

• ЖК «Новые кварталы» от 3,24 млн до 7,98 млн ₽ / от 84 973 до 131 722 ₽/м²

На рынке недвижимости преобладают квартиры площадью 35-45 м².

Средняя стоимость аренды 1 комн. квартиры в Иркутске по итогам 2023 года составила 23 486 руб., 2-комн. 31 019 руб., 3–комн. 39 251 руб.

ВЫВОД

Иркутская область – один из лидирующих регионов России по важнейшим макроэкономическим показателям: валовому региональному продукту, инвестициям в основной капитал, объему экспорта.

Конкурентные преимущества:

• низкая стоимость энергоресурсов (стоимость кВт.ч для производственных предприятий от 3.3 рублей.)
• крупные запасы доступных полезных ископаемых: углеводородное сырье, золото, слюда, железо, бурый и каменный уголь, поваренная соль и др. В регионе сосредоточены крупнейшие в стране запасы золота, леса, газа, угля, нефти.
• высокий промышленный потенциал: машиностроение, металлургия, химия и нефтехимия, горнодобывающая промышленность, агропромышленный комплекс и др.
• уникальные рекреационные, лесные и водные ресурсы
• транспортно-логистический потенциал и близость к странам Азиатско-Тихоокеанского региона и таможенным пунктам: через Иркутскую область проходят крупные международные транспортные коридоры – Транссибирская и Байкало-Амурская магистраль (железнодорожное сообщение), дороги федерального значения (автомобильное сообщение), нефтепровод Восточная Сибирь – Тихий океан (трубопроводный транспорт), действуют 2 международных аэропорта
• развитый научно-образовательный комплекс: 16 академических учреждений, более 20 прикладных научно-исследовательских и проектных институтов

Источник информации:

1. Инвестиционный портал региона
2. Инвестиционный паспорт
3. Портал статистических данных
4. Экономика области
5. Туристический портал
6. Байкал
7. Иркутскмедиа