Кому на Руси жить хорошо #регион недели
November 4

Кузбасс

Кемеровская область, также известная как Кузбасс, расположена на юго-востоке Западной Сибири (Сибирский федеральный округ). Она граничит с шестью регионами: Томской областью, Новосибирской областью, Алтайским краем, Республикой Алтай, Красноярским краем и Республикой Хакасия.

Разница во времени с Москвой составляет +4 часа

Расстояние от Кемерово до Москвы примерно 3500-3600 км по автомобильным дорогам. Время в пути - примерно 2 дня без длительных остановок.

Фирменный поезд «Кузбасс» курсирует между Кемерово и Москвой. Время в пути около 2 суток 6 часов.

Осуществляются регулярные прямые авиарейсы из аэропорта Кемерово в Москву. Время в полете примерно 4 часа 30-35 минут.

Климат

Климат резко континентальный: зима холодная и продолжительная, лето теплое и короткое.

  • Средняя температура января — -18…-24 °С,
  • Средняя температура июля — +18…+20 °С.

Экология

Основные экологические проблемы Кузбасса связаны с:

  • Загрязнением воздуха, в том числе образованием смога и «черного неба», из-за промышленных выбросов и бытового отопления углем.
  • Загрязнением водных объектов и недостатком водных ресурсов.
  • Наличием свалок, включая незаконные мусорные накопления.

В регионе около двух тысяч предприятий, включая шахты, электростанции и химические заводы, которые являются источниками загрязнения. Основные предприятия-загрязнители:

  • АО «СДС Азот» (производитель азотных удобрений)
  • ПАО «Кокс»
  • ОАО «Химпром»
  • Генерирующие мощности (ГРЭС, ТЭЦ), которые дают до 29% загрязнений
  • Автотранспорт — около 32% выбросов загрязняющих веществ
  • Частный сектор с использованием угля в отоплении (печи)

Новокузнецк по объему выбросов вредных веществ входит в тройку лидеров в России, уступая только Череповцу и Норильску.

Рейтинги экологической ситуации

Согласно экологическому рейтингу регион занимает 56 место (из 85):

В зависимости от результатов, каждый регион получает значение по шкале от 0 до 1. Чем лучше положение дел, тем ближе оценка к 1, и наоборот, чем хуже, тем ближе к 0. Этим диапазонам присваивается буквенная оценка: от С («недостаточный уровень соответствия экологическим, социальным и управленческим стандартам») до наивысшего уровня ААА.

Согласно рейтингу "Зеленый патруль", региона на 73 месте.

Транспорт

Главная транспортная магистраль Кемеровской области — федеральная автодорога Р-255 «Сибирь». Эта трасса является важнейшим транспортным коридором, связывающим Кузбасс с другими регионами Западной Сибири и всей Россией.

Трасса «Сибирь» продолжает федеральную трассу Р-254 «Иртыш» и входит в азиатский транспортный маршрут AH6, обеспечивая транспортное сообщение с Новосибирской, Томской, Иркутской областями, Красноярским краем и далее на восток. Важность трассы заключается и в том, что она сокращает транспортные издержки и время между Европой и Азией, что делает её стратегически значимой для транзитных грузоперевозок.

Железнодорожный транспорт

Железнодорожный транспорт является ключевым видом перевозок в регионе. По территории Кузбасса проходят важные линии Транссибирской магистрали и Средне-Сибирской железнодорожных магистралей, что составляет основу транспортной системы Российских железных дорог, обеспечивая грузовое и пассажирское сообщение с Москвой, Сибирью и Дальним Востоком. Железнодорожные перевозки играют основную роль в доставке угля, металлургической продукции и промышленных грузов.

22,2% из 257,7 млн.т. экспортных промышленных перевозок осуществляется железнодорожным транспортом

Воздушный транспорт

В Кемеровской области воздушный транспорт представлен двумя основными аэропортами:

  • Международный аэропорт Кемерово имени А.А. Леонова, который обеспечивает регулярные авиарейсы в Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Красноярск, Екатеринбург и Казань, а также международные авиалинии. В летний сезон в Анапу, Симферополь и Сочи.
  • Международный аэропорт Новокузнецка имени Б.В. Волынова, который обеспечивает регулярные авиарейсы в Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Красноярск и Екатеринбург, а также международные авиалинии. В летний сезон в Анапу, Симферополь и Сочи.

В регионе планируется строительство нового аэропорта в Шерегеше для развития зимнего туризма.

Водный транспорт

Водный транспорт в Кемеровской области развит мало, так как основные реки региона, такие как Томь, имеют ограниченное значение для судоходства и перевозок. Водные пути в основном используются для локальных нужд.

Население

На 1 января 2025 года население области составляет 2 527 219 человек.

Численность рабочей силы составляет 1 221, тыс. человек.

Численность занятых в экономике 1 187,6 тыс. человек (56,3%).

Уровень безработицы - 33,4 тыс. человек (2,7%).

Среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в августе 2025 г. составила 78 764 рублей.

Самые высокие зарплаты в регионе сформированы в сферах:

  • добычи полезных ископаемых - 118 164 руб.,
  • обрабатывающие производства, а именно производство кокса и нефтепродуктов, производство химических веществ и химических продуктов, производство металлургическое и ремонт и монтаж машин и оборудования - более 100 000 руб.,
  • деятельность профессиональная, научная и техническая - 120 103 руб.

Самые большие численности сотрудников наблюдаются в следующих сферах:

  • Добыча полезных ископаемых
  • Обрабатывающие производства
  • Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов
  • Строительство
  • Транспортировка и хранение

Образование

В Кемеровской области в 2025 году действует порядка 17 вузов. Главные вузы региона:

  • Кемеровский государственный университет (КемГУ) — самый крупный и престижный вуз, лидер по количеству студентов (около 8 100) и широкому спектру образовательных программ.
  • Кузбасский государственный технический университет имени Т.Ф. Горбачева — ключевой технический вуз с сильными инженерными программами (около 7 300 студентов).
  • Сибирский государственный индустриальный университет (Новокузнецк) — крупный профильный вуз по промышленным специальностям (около 7 000 студентов).
  • Кемеровский государственный медицинский университет — основной медицинский вуз региона.
  • ФГБОУ ВО «Кузбасская государственная сельскохозяйственная академия»
  • ФГБОУ ВО «Кемеровский государственный институт культуры»
  • ФКОУ ВО «Кузбасский институт Федеральной службы исполнения наказаний России»

По данным на 2025/2026 учебный год, общее количество студентов в вузах региона превышает 47 тысяч человек.

В список лучших вузов России по рейтингу 2025 года входит Кемеровский государственный университет, входящий в топ 200 вузов страны по результатам национальных рейтингов.

Планируемые объекты в сфере образования

Межвузовский студенческий кампус «Кузбасс» в Кемерове — масштабный проект регионального значения. Кампус создается в рамках национального проекта «Наука и университеты» и бюджетом более 55 млрд рублей, с финансированием из федерального и регионального бюджетов.

Проект предусматривает размещение кампуса на двух площадках: северной в Кемерове и южной в Новокузнецке.

В кампусе будут созданы:

  • современные учебные корпуса и лаборатории,
  • выставочные комплексы и технопарк,
  • общежития комфортного типа,
  • спортивные площадки, фитнес-зоны и коворкинги,
  • пространство для молодежной активности.

Медицина

В Кемеровской области главные клинические центры включают:

  • Кузбасская областная клиническая больница им. Беляева — крупнейшее медучреждение региона с современным оборудованием и высококвалифицированными специалистами, оказывает широкий спектр услуг, включая малотравматичные операции и сложную диагностику.
  • Кузбасский клинический онкологический диспансер (ККОД). Это крупнейшее онкологическое учреждение Кузбасса, которое на протяжении более 80 лет занимается лечением онкологических заболеваний. ККОД является одной из лучших клиник в России, оснащенной современным оборудованием и имеющей высококвалифицированный медицинский персонал.
  • ГБУЗ КО «Кемеровский областной клинический кардиологический диспансер имени академика Л.С. Барбараша»
  • ГАУЗ КО «Новокузнецкая городская клиническая больница № 1»
  • ГАУЗ КО «Областной клинический центр охраны здоровья шахтеров»
  • ГАУЗ КО «Областная клиническая больница скорой медицинской помощи имени М.А. Подгорбунского»
  • ГБУЗ КО «Областная клиническая ортопедо-хирургическая больница восстановительного лечения»
  • ГАУЗ КО «Областная детская клиническая больница».
  • РЖД-Медицина на Кузбассе представлена сетью медицинских учреждений (10 поликлиник и 4 стационара). Это многопрофильный медицинский центр с амбулаторно-поликлиническими услугами, лабораторной диагностикой, проведением врачебных процедур, а также консультациями терапевтов, хирургов, отоларингологов, офтальмологов и неврологов.
  • Современный медицинский центр в Кемерове, построенный на частные инвестиции, где работают ведущие хирурги, урологи, травматологи и нефрологи, внедряются передовые медицинские технологии, в том числе процедуры ЭКО и диагностика мужского репродуктивного здоровья.

В регион приезжают лечиться из соседних регионов, таких как Новосибирская, Томская, Алтайский край, Красноярский край, а также дальних областей, за высококвалифицированной медицинской помощью и уникальными услугами по онкологии, репродуктивной медицины, травматологии и реабилитации.

Иностранцы приезжают в регион преимущественно из стран СНГ для получения качественной медицинской помощи по более доступным ценам и для уникальных специализированных процедур.

Медицинский туризм в Кузбассе развивается, в том числе за счет частных клиник с современным оборудованием и внедрения новых медицинских технологий, а также благодаря государственным программам улучшения качества и доступности медицинских услуг, повышению комфорта пациентов и интеграции с туристической инфраструктурой региона.

Преступность

По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Кемеровская область на 49-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2024 г., на 10 тыс. жителей - 146,7. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 44,7.

Инвестиционная привлекательность региона

По Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата в субъектах России Кемеровская область — Кузбасс в 2025 году занимает 21-е место из 46 регионов, согласно последним опубликованным данным с интегральным индексом около 66,55 баллов из 100. При этом в последние годы регион демонстрировал улучшение позиций: в 2023 году занимал 15-е место, а в 2024 году поднялся до 13-го, что отражало успешную динамику развития инвестиционного климата.

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) присвоило Кемеровской области — Кузбассу кредитный рейтинг на уровне ВВВ+(RU) с прогнозом «стабильный» по национальной шкале России по состоянию на июнь 2025 года

По итогам 2024 года рейтингового агентства «Эксперт РА» Кемеровская область входит в число субъектов РФ с низким уровнем инвестиционной привлекательности (С).

Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XII ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Кемеровская область получила рейтинг IC6 «средняя инвестиционная привлекательность – третий уровень).

Итоги ПМЭФ-2025

По итогам ПМЭФ-2025 Кемеровская область — Кузбасс подписала 18 инвестиционных соглашений на общую сумму более 50 млрд рублей. Эти соглашения предусматривают создание около 2 000 новых рабочих мест. Главные направления инвестиций включают промышленное развитие, туризм, культуру и инновации.

Ключевые проекты инвестиционных соглашений:

  • Строительство комплексов по сжижению природного газа в Топкинском округе и Прокопьевске. Инвестиции больше 10,7 млрд рублей.
  • Также в Новокузнецке обещают построить еще один транспортно-логический центр. Его планируют возвести у станции Тальжино. Для этого ООО «КузбассТТ» подготовит 10 млрд рублей.
  • Строительство маслоэкстракционного завода по переработке семян рапса В Топках. 440 новых рабочих мест. Инвестиции около 9 млрд рублей, чтобы позже в сутки перерабатывать в Кузбассе по 2150 тонн семян.
  • Модернизация инфраструктуры горнолыжного курорта «Шерегеш».
  • Открытие индустриального парка «Новый» с объемом инвестиций около 650 млн рублей.
  • Создание научно-производственного центра беспилотных технологий с инвестицией около 1 млрд рублей.
  • Производство импортозамещающих агрегатов для горно-шахтного оборудования с инвестицией около 2 млрд рублей.
  • Строительство придорожного комплекса сервисного обслуживания техники в Белове (инвестиции 650 млн рублей).

Отрасли и Градообразующие предприятия

Основу экономики Кемеровской области — Кузбасса составляет промышленное производство, в первую очередь угольная промышленность. Добыча угля формирует около 42% промышленного выпуска и примерно 40% налоговых доходов региона. В регионе работает более 150 угольных предприятий, на которых заняты свыше 110 тысяч человек.

Кроме угольной отрасли, важное значение имеют металлургия и химическая промышленность, особенно в Южной части области (Новокузнецк, Таштагол). Металлургия и горнодобывающая промышленность обеспечивают значительный вклад в экономику и занятость.

Машиностроение и производство оборудования, пищевых продуктов, текстильная промышленность также развиты, однако в меньшей степени. Регион сильно зависит от конъюнктуры мировых товарных рынков, в частности рынка угля, и от транспортной логистики.

Ключевые крупные промышленные и градообразующие предприятия Кемеровской области — Кузбасса, значимые на всей территории России:

  1. АО «УК Кузбассразрезуголь» — крупнейшая угольная компания России по объемам добычи, лидер по открытой угледобыче в стране. Ведет разработку крупнейших разрезов Кузнецкого угольного бассейна и поставляет уголь на внутренний и внешний рынок.
  2. АО «СУЭК-Кузбасс» — часть холдинга СУЭК, крупный угольный производитель с шахтами и разрезами, специализируется на добыче коксующего и энергетического угля.
  3. АО «Распадская угольная компания» — один из крупнейших производителей коксующего угля в регионе, значимый поставщик для металлургической промышленности России.
  4. АО «Кузбасская Топливная Компания» — разрабатывает несколько крупных месторождений угля открытым способом, значима для топливного сектора.
  5. АО «СДС-Уголь» и «Южный Кузбасс» — другие важные игроки в угледобыче и переработке, присутствующие на популярных месторождениях.
  6. АО «ЕВРАЗ Западно-Сибирский металлургический комбинат», АО «Кузнецкие ферросплавы».
  7. АО ГК «Азот» (химическая промышленность).
  8. Металлургические предприятия Новокузнецка, такие как Новокузнецкий металлургический комбинат (НКМК, входит в группу «Сибирь-Алмаз»), играют ключевую роль в экономике региона и страны, производя широкий спектр металлопродукции. А также АО «ЕВРАЗ Западно-Сибирский металлургический комбинат» и АО «Кузнецкие ферросплавы».
  9. АПК (ООО «КДВ Яшкино», ООО «Кузбасский бройлер», АО «Мариинский ЛВЗ»)

Эти предприятия являются градообразующими для ряда городов и населенных пунктов, обеспечивая занятость, формируя налоговую базу и инфраструктуру региона. Они оказывают значительное влияние на экономику России, экспорт и внутренний рынок энергоресурсов и металлов.

Лидер по добыче угля в России - более 50% в том числе более 70 % коксующегося угля

Ключевой производитель трамвайных рельсов (почти 100%)

Ресурсы

Кемеровская область — Кузбасс богата многочисленными природно-сырьевыми ресурсами:

Водные ресурсы:

Все реки Кузбасса относятся к бассейну Оби, водосбор которой по площади является первым в России.

Лесные ресурсы:

Область расположена в подтаёжной и лесостепной зонах. Леса занимают около 66 % территории. Преобладающие породы деревьев: пихта, сосна, ель, кедр, берёза, осина.

Полезные ископаемые:

  • Главным богатством является каменный уголь — более 11 млрд тонн балансовых запасов в пределах Кузнецкого угольного бассейна.
  • Добывается также бурый уголь, железные руды (в Таштагольском районе), нефелиновые руды, полиметаллические руды (свинец, цинк, серебро, золото), а также кварциты, известняки, доломит и строительные материалы.
  • Значительные месторождения золота, марганца, титана, хрома и редких металлов.

Кузбасс занимает ключевое место в России по запасам и добыче коксующегося угля, важного для металлургии.

В общем регион обладает уникальным природно-ресурсным потенциалом, охватывающим угледобычу, разработку полезных ископаемых, лесное хозяйство и водные ресурсы, что формирует основу его экономики и промышленности.

Особые экономические зоны

Территории опережающего развития:

  • ТОР «Юрга»
  • ТОР «Анжеро-Судженск»
  • ТОР «Новокузнецк»
  • ТОР «Прокопьевск»

Особая экономическая зона:

  • ОЭЗ ППТ «Кузбасс» - 629 га
В рамках ОЭЗ «Кузбасс» реализуются несколько крупных проектов с общим объемом инвестиций свыше 13 млрд рублей и планируемым созданием более 4,3 тысяч рабочих мест. Среди направлений — производство пищевой продукции, переработка масличных культур, создание высокотехнологичного промышленного производства.
  • ОЭЗ ТРТ «Горная Шория» - 1 508 га. Создана в 2025 году в южной части Кузбасса
Цели создания ОЭЗ «Горная Шория» – развитие спортивно-туристической, гостинично-деловой инфраструктуры и создание курорта мирового уровня. В ее рамках планируется строительство горнолыжных комплексов, гостиниц (включая пятизвездочные), развлекательных и сервисных объектов. Объем инвестиций в проекты территории превышает 40 млрд рублей, а количество создаваемых рабочих мест превысит 4 тысячи. Среди реализуемых проектов – спортивно-туристический комплекс «Шерегеш», гостинично-деловые комплексы с комфортом высокого уровня и сервисы круглогодичного обслуживания туристов.

Кластерная политика Кузбасса:

  • Комплексная переработка угля
    и техногенных отходов
  • Биомедицинский кластер
  • Агропромышленный кластер
  • Туристско-рекреационный кластер
  • Образовательный кластер

ВРП региона

По итогам 2023 года ВРП Кузбасса составил 1 883,83 млрд рублей (на 13% ниже показателя предшествующего года в номинальном выражении и на 0,5% в реальном).

По оценке АКРА, по итогам 2024 года ВРП Кемеровской области мог составить около 2 трлн рублей.

Экспорт региона

Внешнеторговые связи Кемеровской области — Кузбасса в 2024–2025 годах характеризуются значительным объемом экспорта, преимущественно сырьевой продукции и продуктов питания.

Основные экспортные товары:

  • Уголь каменный (включая коксующийся), по предварительным данным за 2025 год объем поставок угля на экспорт составил около 75,9 млн тонн, с незначительным снижением (около 0,7%) по сравнению с предыдущим периодом. Объем добычи в регионе снижается, что отражается в сокращении экспорта.
  • Сельскохозяйственная продукция и продукты питания, включая изделия компании "КДВ Групп" (шоколад, мучные и сахаристые изделия), крепкие спиртные напитки, макаронные изделия, кедровые орехи, семена рапса. Общий экспорт пищевой продукции в 2024 году достиг порядка 500 млн долларов.

Ключевые страны-партнеры:

  • Казахстан — более 64% экспортной продукции в стоимостном выражении идет именно туда. Через Казахстан также осуществляется транзит в Китай, формально импорт в Китай составляет около 2,4%.
  • Узбекистан — около 11,5% экспорта.
  • Белоруссия — около 11,2% экспорта.

Тенденции географии экспортных поставок угля показывают рост отправок на юг (+23%) и стабилизацию на восток, несмотря на общие трудности в отрасли. На северо-западе экспортные отгрузки снизились на 9%.

В экспорте АПК преобладают продукты пищевой и перерабатывающей промышленности.

По итогам 2023 года Кемеровская область занимает лидирующие позиции среди регионов России по поставкам на мировой рынок мучных кондитерских изделий (1 место), шоколада (1 место) и сахаристых кондитерских изделий (2 место).

К ведущим экспортёрам продукции АПК в Кемеровской области относятся: ООО «КДВ Групп» (Бренды: Яшкино), АО «Мариинский ликёро-водочный завод» (Бренды: Beluga), АО «Новокузнецкий ликёро-водочный завод», ООО «Кедр Экспорт», АО «Новокузнецкий хладокомбинат».

Основным макрорегионом поставки продукции из Кемеровской области является Азия – 73% экспортных поставок региона, значимыми также являются Восточная Европа (13%), Ближний Восток и Закавказье (13%): Казахстан, Китай, Узбекистан, Киргизия, Армения, Беларусь, Северная Корея (КНДР)

Рейтинг крупнейших экспортёров:

Точки притяжения региона

Шерегеш – один из самых популярных в России горнолыжных курортов. В год он принимает около 2,5 млн туристов. Из Москвы на курорт помимо регулярных рейсов пятый год организуется чартерная программа.

Туризм становится стратегической отраслью для Кузбасса. Развитие СТК "Шерегеш" предполагает увеличение пассажиропотока к 2035-м в три раза. Регион держит курс на круглогодичную активную работу туристической отрасли.

В летний сезон 2024 года количество туристических посещений региона составило почти 1,5 млн человек, что на 18% больше, чем в 2023 году.

По итогам зимнего сезона 2024–2025 годов туристический поток в Кемеровскую область составил 2,8 млн посещений. Главная точка притяжения — горнолыжный спортивно-туристический комплекс «Шерегеш». По отношению к зимнему сезону 2023–2024 годов показатель вырос примерно на 300 тыс. человек.

Основные направления турпотока:

  • Горнолыжный туризм занимает около 70% от общего туристического потока.
  • Основные туристические города: Кемерово, Новокузнецк, Таштагол с зонами отдыха в Шерегеше и Горной Шории.

Часто туристы приезжают из соседних сибирских регионов и из европейской части России, а также Казахстана.

Средний срок пребывания гостей обычно составляет от 3 до 7 дней в зависимости от сезона и типа туризма.

  • Преобладает активный и горнолыжный туризм.
  • Развивается промышленный туризм.
Промышленный туризм в Кузбассе активно развивается и становится популярным направлением, в том числе благодаря экскурсиям на угольные шахты и промышленные объекты, что повышает информационную и культурную привлекательность региона.
  • Деловой и событийный туризм усиливается за счет крупных фестивалей (таких, как «ПРОГЕШ», «Динотерра», «Куzня Джаzz» и др.).

Средства размещения

Согласно официальной статистике, в 2024 г. в Кузбассе действовало 362 коллективных средства размещения на 26 227 мест, в том числе 257 гостиниц и аналогичных средств размещения на 12 941 место и 105 единиц специализированных средств размещения (санаторно-курортных организаций и организаций отдыха) на 13 286 мест.

Общее число номеров составило 9 308, из них высшей категории – 762 (8,2% от общего количества номеров), приспособленных для проживания людей с ограниченными возможностями – 118 номеров (1,3%).

Основная часть КСР сосредоточена на горнолыжном курорте Шерегеш, где номерной фонд достигает около 4,5 тысячи мест, включая около 3 тысяч номеров в гостиницах и жилых комплексах. К 2030 году планируется увеличить номерной фонд региона примерно до 30 тысяч мест.

Общая численность размещенных лиц в 2024 г. составила 774,1 тыс. человек, в том числе в гостиницах и аналогичных средствах размещения – 562,2 тыс. человек, в специализированных средствах размещения – 211,9 тыс. человек. Доля граждан Российской Федерации в общей численности размещенных лиц составила 98,4%.

Общее количество ночевок за год составило 3,2 млн. единиц.

Средняя продолжительность пребывания граждан в коллективных средствах размещения составила 4 дня.

Основными целями поездок лиц, остановившихся в гостиницах и аналогичных средствах размещения, стали:

  • проведение отпуска, досуга (50,4%),
  • деловые и профессиональные цели (41,8 %).

В Кузбассе представлен отель сети Radisson Hotel Group — это «Park Inn by Radisson Novokuznetsk» в городе Новокузнецк. Это первый международный отель в области, расположенный в деловом центре города, с 174 номерами.

Крупные российские гостиничные операторы активнее расширяют свое присутствие в регионе:

  • Cosmos Hotels — одна из крупнейших сетей, управляющая гостиницами, например, новым пятизвездочным отелем в Кемерово с 240 номерами, строительство которого планируется завершить к концу 2026 года.
  • AZIMUT Hotels — действующий AZIMUT Отель Кемерово.

Строящиеся проекты

  • Структура АФК "Система" Cosmos Hotels построит гостиничный комплекс на курорте Шерегеш.

Реализация проекта подразумевает строительство пятизвездочной гостиницы на 216 номеров и апарт-отелей на 5 тыс. 166 гостей. Кроме этого, будут функционировать спа-комплекс, сноупарк, хаски-парк, а также культурно-досуговые и спортивные площадки. Общая площадь застройки составит 190,7 тысячи кв. метров.

  • Компания AZIMUT Hotels летом 2022 года начала строительство сектора «Азимут» на Шерегеше. Всего в рамках проекта «Большой Шерегеш» будут построены 4 гостиницы уровнем от трех до пяти звезд, конгресс-центр, детский лагерь площадью 35 тысяч кв.м, сеть дорожной и инженерной инфраструктуры. Завершиться строительство всех объектов должно к 2032 году.

ЖИЛЬЕ

Текущий (июль 2025) объем жилого строительства 515 520 м². Стройка идет только в г.Кемерово - 382 710 м² жилой площади (74,2% от общего объема площадей).

Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 100% строящихся жилых единиц. Строящихся проектов домов с апартаментами в настоящее время не возводится.

ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на июль 2025 года:

Самым крупным по объемам текущего строительства является ЖК «Сити-парк». В этом жилом комплексе застройщик «Компания Промстрой» возводит 4 дома, включающих 860 жилых единиц, совокупной площадью 39 420 м².

Средняя площадь квартир составляет 49,7 м².

Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у застройщика «Холдинг СДС» — 40,9 м².

Самая большая — у застройщика «СЗ СДЭ-Мера» — 72,7 м²

По состоянию на июнь 2025 средняя цена кв. м на первичном рынке Кемеровской области, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 127 785 рублей. За месяц цена выросла на 0,9%. За год цена увеличилась на 11,0%.

Источник: https://erzrf.ru/images/repfle/28133433001REPFLE.pdf

За 5 месяцев 2025 г. количество ИЖК, выданных жителям Кемеровской области, составило 3 510, что на 55,5% меньше уровня 2024 г. (7 893 ИЖК), и на 69,2% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (11 393 ИЖК).

За 5 месяцев 2025 г. количество ИЖК, выданных жителям Кемеровской области под залог договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), составило 1 328, что на 50,1% меньше, чем в 2024 г. (2 663 ИЖК), и на 41,9% меньше соответствующего значения 2023 г. (2 286 ИЖК).

За 5 месяцев 2025 г. объем ИЖК, выданных жителям Кемеровской области, составил 11,86 млрд ₽, что на 52,4% меньше уровня, достигнутого в 2024 г. (24,93 млрд ₽), и на 64,2% меньше аналогичного значения 2023 г. (33,13 млрд ₽).

Средний размер ИЖК составил 3,65 млн ₽.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2025 года, средневзвешенная ставка составила 8,33%.

ВЫВОД

Кемеровская область (Кузбасс) — один из ключевых индустриальных регионов России, играющий стратегическую роль в экономике страны благодаря мощной сырьевой, энергетической и транспортной базе.

Регион обладает огромными запасами угля — более 11 млрд тонн, что делает его главным центром угледобычи России. Здесь производится свыше половины всего российского угля, включая более 70% коксующегося, необходимого для металлургии. Металлургическая отрасль занимает второе место в экономике региона: Кузбасс производит до 14% стали и проката, более 60% ферросилиция и практически 100% трамвайных рельсов страны.

Помимо сырьевой направленности, в регионе активно формируется новая отрасль — туризм. Шерегеш стал одним из самых популярных горнолыжных курортов России, ежегодно привлекая около 2,5 млн туристов. Для поддержки этого направления планируется строительство нового аэропорта, что повысит транспортную доступность и ускорит развитие зимнего туризма.

Кемеровская область отличается развитой транспортной инфраструктурой: через регион проходит стратегическая федеральная трасса Р-255 «Сибирь», являющаяся частью азиатского транспортного маршрута AH6 и связывающая Кузбасс с ключевыми регионами Западной и Восточной Сибири. Железнодорожная сеть и наличие двух международных аэропортов обеспечивают высокую мобильность грузов и пассажиров, делая регион важным логистическим узлом между Европой и Азией.

В целом Кузбасс — это промышленное сердце Сибири с высоким экономическим потенциалом, диверсифицированной ресурсной базой и устойчивыми позициями в энергетике, металлургии, химии и транспорте. При сохранении инвестиционной активности и развитии туристической инфраструктуры регион способен удерживать статус одного из опорных индустриальных центров страны.

Илья Владимирович Середюк — губернатор Кемеровской области

Источники:

  1. Инвестиционный портал
  2. Портал статистических данных