Ханты-Мансийский автономный округ — какие клады таятся в недрах Югры
Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО), или Югра входит в состав Тюменской области и занимает территорию почти 535 тыс. км². Округ расположен в центре Западно-Сибирской равнины и простирается от Уральских гор до Обско-Енисейского канала.
ХМАО — главный нефтегазоносный регион в РФ и один из самых крупных в Мире.
По итогам на 2021 год Югра попала в ТОП-5 регионов по социально-экономическим показателям.
Ханты-Мансийский АО имеет свои климатические и экологические особенности. Югра также отличается от других объектов РФ инвестиционной политикой и уровнем развития социальной инфраструктуры.
Инвестиционная привлекательность региона
В Национальном Рейтинге по итогам 2021 года ХМАО входит в категорию регионов с высоким уровнем инвестиционной привлекательности, где занимает 6-е место, второй раз в истории проведения Рейтинга войдя в 10-ку лидеров (результат 2016 года – 9 место).
В 2022 году Ханты-Мансийский АО увеличил ВРП (валовой региональный продукт) до 4.6 трлн рублей, что по сравнению с 2020 годом больше на 1.6 трлн. Таких результатов удалось достичь благодаря вливанию инвестиций в нефтедобычу и производство электроэнергии.
Климат
Климат Югры резко континентальный продолжительная морозная зима с обильными снегопадами и сильными ветрами, возвратами холодов весной и ранними заморозками осенью. Лето теплое, но короткое, хотя и с обилием солнечного света и тепла. В ХМАО часто меняется погода, во многом из-за частых ветров.
Среднее колебание температуры в течение года от -24°C до 22°C, но случаются понижения до -35°C и повышения до 30°C.
Экология
Благодаря добыче нефти и газа в ХМАО наблюдается существенный подъем экономики, качества образования и уровня жизни населения, прирост рабочих мест. Но наравне с положительной стороной добывающая промышленность загрязняет атмосферу, гидросферу и литосферу. Плохая экология приводит к низкому иммунитету населения. Также страдает флора и фауна: исчезают некоторые виды растений, вымирают обитатели водного мира.
Уровень безработицы
В Югре уровень безработицы в два раза ниже чем в целом по России и в семь раз ниже, чем во время эпидемии коронавируса, что составляет около 0.44%. На начало весны 2022 года в регионе порядка 4 тыс. официально зарегистрированных безработных, что при населении более 1.7 млн человек более, чем низкий показатель.
Образование
В Югре работает 8 ВУЗов, 22 филиала и более 200 колледжей самой разной направленности. Власти региона реализуют программу по развитию образования, рассчитанную до 2030 года.
Медицина
В ХМАО медицинская сфера — одно из приоритетных направлений. В Югре есть консультативно-диагностическая поликлиника, которая передвигается на теплоходе «Николай Пирогов». Высокотехнологичная помощь доступна для жителей городов и отдаленных деревень. Здесь хорошо налажена работа санитарной авиации и центров медицины катастроф.
Преступность
По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Югра на 24-м месте среди 85 субъектов РФ. Уровень преступности упал на 1.6% в целом, а самое существенное снижение показателя приходится на тяжелые преступления и составляет 6.7%.
Население
За последние 10 лет численность населения Ханты-Мансийского АО выросла на 10%, и по данным Росстата за 2021 год достигла почти 1.7 млн человек. Прирост по сравнению с этим же прошлогодним периодом составил около 12 тыс. человек.
Увеличение населения объясняет экономически благоприятная ситуация в регионе, которая положительно влияет на естественный прирост. Также рост численности населения В ХМАО связан с притоком трудовых мигрантов. В 2021 году за патентом на работу обратилось более 30 тыс. человек, что на 60% больше, чем за предыдущий период.
Средний уровень ЗП
По официальной информации Росстата средняя заработная плата в ХМАО за последние три года выросла на 10 тыс. до 85.4 тыс. рублей.
Во многом уровень ЗП зависит от специальности и востребованности на рынке труда. В ХМАО есть ряд профессий, представителям которых предлагают в среднем от 140 до 175 тыс. рублей в месяц.
До 2021 года понятие медианной зарплаты не имело значения для установления важнейших показателей, по которым рассчитываются зарплаты, пособия и доплаты к пенсии. В 2021 году изменилась методика расчета прожиточного минимума и МРОТ. Теперь в ее основе лежит медианный среднедушевой доход (медианная зарплата).
Для нас гораздо более важное значение имеет именно показатель медианной заработной платы, потому что именно она отражает реальный уровень з/п большей части населения, исключая самые высокие и самые низкие з/п.
И мы видим, что уровень медианной з/п в ХМАО составляет 64 841 руб. по итогам 2-го квартала.
В рамках государственной программы «Поддержка занятости населения» организовано около 25 тыс. рабочих мест, среди которых 98% временные. В целом в округе наблюдается дефицит рабочей силы, поэтому конкуренция для открытых вакансий очень низкая.
Рейтинг регионов на рынке труда РФ
В Югре выстроена одна из самых эффективных в РФ система поддержки семей, особенно, многодетных. С 2023 года детям из таких семей будут компенсировать до 50% стоимости обучения в ВУЗах и учреждениях, которые дают среднее-профессиональное образование.
Многодетным семьям также компенсируют часть оплаты коммунальных услуг, а дети могут ездить в общественном транспорте бесплатно. Также предусмотрены льготы для семей, которые воспитывают детей с особыми потребностями.
Инвестпрограмма развития региона
С 2020 года в Югре начала работать программа инвестиционной стратегии, рассчитанная на 10 лет. В ее рамках определено два ключевых направления: человеческий капитал и физические активы.
В 2022 году инвесторы вложили в развитие Югры 1.06 трлн рублей. За счет инвестиций в эксплуатацию введено на 9.6% больше добывающих скважин по сравнению с 2020 годом. Это позволило увеличить объемы добычи нефти на 5 млн тонн.
В Ханты-Мансийском автономном округе на 2022 год запущено более 20 крупных промышленных проектов, стартовало строительство индустриальных и технопарков.
Три самых крупных из них (инвестиции 12.5-42.9 млрд):
- Мостовой переход через реку Обь;
- Технологический центр «Бажен»;
- Майский газоперерабатывающий комплекс.
У Югры есть свои технопарки и индустриальные парки, которые специализируются на машиностроении, дерево и металлообработке, переработке промотходов, нефтесервисе, производству оборудования и т.д.
Программы государственной поддержки и стимулирования предпринимателей
Правительством расширен механизм поддержки индустриальных парков и технопарков
15 ноября 2022 года было принято Постановление, согласно которому был увеличен размер компенсации (с 50 до 75%) для регионов и инвесторов, занимающихся созданием, модернизацией и реконструкцией инфраструктуры индустриальных парков и технопарков.
На инвестиционном портале Югры есть перечень различных форм господдержки, которых насчитывается более 180. Это субсидии, гранты, компенсации финансовых трат, льготное кредитование и т.д.
- Субсидия на создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации до 50% затрат на сумму не больше 25 млн руб.
- Субсидия предприятиям хлебопекарной промышленности 5000 рублей на 1 тонну произведенных и реализованных хлебобулочных изделий и хлеба.
- Компенсация затрат на приобретение оборудования и лицензионных программных продуктов до 50%.
Создание ОЭЗ — особой экономической зоны
До 2025 года в ХМАО запланировано создание ОЭЗ, которая будет располагаться в Нягани. Запланированный объем инвестиций в проект около 2.5 млрд руб. Приоритетными отраслями для ОЭЗ станут растениеводство, пищевое производство, лесообработка, логистика и оборудование для нефтесервиса. Предварительная площадь экономической зоны около 273 га.
Транспортные узлы региона
В округе Югра работает государственный проект развития транспортной системы. Ее будут развивать до 2030 года в рамках 10 программ.
Трассы
По территории Югры проходит два из 18 главных дорожных коридоров:
- Сибирский коридор — Тюмень-Сургут-Новый Уренгой-Надым- Салехард;
- Северный маршрут — Пермь-Серов-Ивдель-Ханты-Мансийск -Нефтеюганск-Сургут-Нижневартовск-Томск.
В перспективах включение ХМАО в крупнейший транснациональный коридор Москва — Владивосток, который включает 12 населённых пунктов.
Ж/Д-сообщение
Протяженность ж/д ХМАО — 1286 километров. Пути связывают промышленные регионы РФ с Ямало-Ненецким АО. На западе железная дорога обслуживает предприятия лесной промышленности, а на северо-востоке — нефтегазовой. Большая часть перевозок приходится на линию Тюмень-Нижневартовск.
Самые крупные станции Югры: Сургут, Нижневартовск, Когалым, Лангепас, Нягань, Мегион, Приобье, Пыть-Ях. Пассажирский поток округа находится на высоком и стабильном уровне. Регулярно курсирует фирменный поезд Нижневартовск — Москва.
Авиасообщение
На территории Югры находится девять аэропортов из которых три международных:
Аэропорты регионального значения: Когалым, Нягань, Урай, Советский, Белоярский и Кондинское.
В межрегиональном направлении есть рейсы в Санкт-Петербург, Самару, Пермь, Краснодар, Екатеринбург, Нижневартовск, Уфу и Москву.
Водный транспорт
Пассажирскими перевозками водным транспортом занимается АО «Северречфлот». Основные пути сообщения по воде проходят через населенные пункты Ханты-Мансийск, Приобье, Перегребное, Салехард, Белоярский, Н.Нарыкары, Березово и Белоярский.
Товарооборот и партнерства
Югра — лидер 2021 года по экспорту среди уральских регионов. За год регион экспортировал продуктов топливно-энергетического комплекса на 17.5 млрд долларов. Самые крупные зарубежные партнеры: Голландия, Китай и Германия.
Также ХМАО крупнейший поставщик леса в Китай, Узбекистан, Азербайджан, Казахстан, Египет, Ирак, Таджикистан, Туркменистан, Кыргызстан и страны ЕС. Всего за первые два квартала 2022 года регион экспортировал 44.6 тыс. м³ лесопродукции.
Точки притяжения региона
Климат Югры подходит для развития горнолыжных курортов, хотя помимо них есть и несколько популярных локаций для санаторного отдыха.
Перечислим самые популярные туристические локации у югорчан и гостей региона:
- Горнолыжный курорт «Хвойный Урман». Этот курорт располагается в Ханты-Мансийске. В основном сюда едут отдохнуть жители Тюмени, Екатеринбурга и всего ХМАО. Ханты-Мансийск считается новогодней столицей Сибири, поэтому самый большой приток туристов приходится на конец декабря и начало января.
- Горнолыжный курорт «Трехгорье»ю. Комплекс «Трехгорье» находится в 30 км от Нижневартовска и большинство отдыхающих здесь именно из этого города. Горнолыжный курорт также посещают жители соседних регионов ХМАО — ЯНАО, Свердловской, Томской, Омской и Тюменской областей.
- Туристический комплекс «Ольгино». В этом комплексе можно отдохнуть в старославянском стиле. Здесь построены оригинальные домики с отдельным двором, терема класса люкс и аутентичные русские бани. В основном в «Ольгино» приезжают югорчане из соседних городов: Нижневартовска, Стержневой и Мегиона.
Крупные предприятия региона и крупнейшие работодатели
В Ханты-Мансийском АО по объемам продукции можно выделить шесть крупных компаний:
Большинство сотрудников крупных компаний - местное население. Мигранты из других регионов работают, преимущественно, в строительной сфере.
Образовательные учреждения
Всего в Ханты-Мансийском АО 34 ВУЗа с экономической, технической, гуманитарной, лингвистической и другими направленностями.
В прошлом году Югра заняло 33 место в общероссийском рейтинге и набрала 54.2 балла из 100. В ВУЗах ХМАО учатся преимущественно югорчане.
Медицинские центры
В ХМАО хорошо развита медицина, открываются новые центры и отделения при крупных больницах. Есть несколько учреждений, которые оказывают уникальные услуги, поэтому к ним едут пациенты не только со всей Югры, но и из других регионов России и даже из-за границы.
Благодаря доступности и высокому качеству услуг, в 2021 году медучреждения ХМАО приняли около 30 тыс. иностранцев и заработали более 8 млн долларов.
Развитые отрасли
В промышленности Ханты-Мансийского автономного округа ведущие места по общему количеству прибыли занимает:
1. Добыча полезных ископаемых — 2.88 тыс. млрд рублей.
2. Обрабатывающие производства — 492 млрд рублей.
3. Обеспечение электроэнергией, газом и паром — 249 млрд рублей.
4. Водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов — 21 млрд рублей.
Бюджет региона
На конец лета 2022 года Минфин Югры сообщил о выполнении бюджета на 80%. Запланировано всего 268.4 млрд, а поступило 216.5 млрд рублей. Если сравнивать с этим же периодом 2021 года, то показатель улучшился на 13%.
Доходы от налога на прибыль увеличились на 20 млрд рублей. Безвозмездные поступления (субвенции, дотации, субсидии и т.д) выросли в три раза и составили 30.5 млрд рублей.
В следующие 2-3 года планируется рост бюджета и снижение расходов, потому что заканчивается действие программы расселения из аварийного жилья. Также за пару лет запланировано сдать в эксплуатацию новые промышленные площадки, которые начнуть работать и пополнять казну региона.
При анализе жилой недвижимости региона, мы видим, что стройка в основном идет в городах Сургут, Ханты-Мансийск, Нижневартовск.
Основные застройщики:
ДСК-1 Текущий объем строительства 86 тыс.кв.м. Лидер в регионе. 52 года опыта строительства 15+ социально значимых объектов, 7 млн+ сданных м2 жилья.
Брусника Текущий объем строительства 95 тыс.кв.м. ПВ по ипотеке от 15%, ставка от 3%.
Средняя стоимость 1 кв.м по проданным квартирам (по данным НАШ.ДОМ.РФ) составляет 97 826 руб.
Но здесь важно понимать, что это средняя «по больнице» стоимость, как мы знаем, однушки дороже, чем трешки.
Предельная стоимость в г. Сургут на студии до 30 кв.м с ключами в 1-3 кв 2023 г. 173,5-205,5 тыс. руб. (с отделкой под чистовую). При этом средняя стоимость в проектах ДНС-1 на 1-комн. квартиры 38 кв.м с чистовой отделкой составляет 120,5 тыс. руб.
А в г. Ханты-Мансийске – 125 тыс.руб.
Уровень реализации строящегося жилья в зависимости от планового срока ввода в эксплуатацию:
На рынке недвижимости ХМАО преобладают однокомнатные квартиры площадью 35-45 кв.м.
По итогам сентября 2022 г. выдано 2 926 шт. кредитов. Средняя сумма кредита за сентябрь 2022 года составляет 3 794 тыс. ₽ (+21% по сравнению в 2021 г.)
Средний срок кредита за сентябрь 2022 года 22,9 лет
Средневзвешенная ставка ипотеки на первичный рынок 4,38 %.
При стоимости студии в 6 млн, ПВ 15%, сроке кредита 25 лет и средней ставке 4,6%, ежемесячный платеж составляет 28 638 рублей.
Средняя стоимость аренды 1 комн. квартиры в Сургуте в октябре составила 24 тыс. руб., 2- комн., 30 тыс. руб., 3 –комн. 40 000 руб.
Крупнейшие агентства недвижимости: ЭТАЖИ, МОНОЛИТ, ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО ЮГРЫ.
Правительство
Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа-Югры — Комарова Наталья Владимировна
Председатель Думы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры — Хохряков Борис Сергеевич
- Телефон: (3467) 925-829
- Электронная почта: Priem_1@dumahmao.ru
Информация о ХМАО на официальном сайте полномочного представителя Президента Российской Федерации — http://uralfo.gov.ru/district/KHM/
Выводы
ХМАО — один из самых развитых нефтегазовых регионов России, где доля добычи нефти составляет около 50% от общего объема.
В Югре работает несколько крупных инвестиционных программ, которые к 2030 году должны вывести Ханты-Мансийский АО в регионы с опережающим развитием.
По показателям бюджета, инвестиций, ВРП, создания новых рабочих мест, внедрения инноваций ХМАО показывает стабильную положительную динамику. Это делает Югру стабильным регионом, благоприятным для жизни и ведения бизнеса.
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра на протяжении многих лет входит в число наиболее динамично развивающихся российских регионов с привлекательным инвестиционным климатом.
По ряду основных экономических показателей округ занимает лидирующие позиции:
1-е место среди регионов Российской Федерации – по добыче нефти и выработке электроэнергии,
2-е место – по добыче природного газа, объему промышленного производства, поступлению налогов в бюджетную систему РФ. Инвестиции на душу населения в автономном округе в 4,5 раза превышают среднероссийский показатель.
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, по разведанным запасам углеводородного сырья, возможностям добычи, состоянию производственной инфраструктуры и рентабельности освоения остается на ближайшие десятилетия основной стратегической ресурсной базой углеводородного сырья России.
Высокие показатели инвестиционной привлекательности обусловлены динамичным социально-экономическим развитием в регионе, высоким природно-ресурсным потенциалом, а также инновационным и инвестиционным приоритетом развития национальной экономики.
Конкурентные преимущества региона
· Высокоразвитая инвестиционная инфраструктура
· Широкое международное и межрегиональное сотрудничество
· Стабильность инвестиционного законодательства
· Заметная роль в Российской и мировой экономике
· Высокий спрос населения на качественные и высокотехнологичные продукты
· Высококвалифицированный кадровый и научно-технический потенциал
· Активная государственная поддержка инвестиционной деятельности