Тульская область
Тульская область расположена в центре европейской части России. Граничит с Липецкой, Орловской, Калужской областью, Московской и Рязанской областями.
Климат
Климат — умеренно континентальный.
Экология
Тульская область регулярно попадает в экологические рейтинги России, которые отражают влияние промышленности на окружающую среду. По данным рейтинга Общероссийской общественной организации «Зеленый патруль», Тульская область занимает нижние позиции среди российских регионов: в 2023 и 2024 годах регион был на 68-71 местах из 85 субъектов России, что указывает на экологические сложности.
Основные экологические проблемы
Среди главных проблем — загрязнение воздуха промышленными выбросами, а также загрязнение почвы и водоемов, особенно в результате деятельности металлургических предприятий и химической промышленности.
На экологическую обстановку также повлияли последствия Чернобыльской аварии, в результате которой значительная часть населенных пунктов подверглась радиоактивному загрязнению.
Крупнейшие загрязняющие предприятия
Новомосковский завод азотных удобрений, Кимовский машиностроительный завод и другие крупные производства, работающие в химическом и металлургическом секторах. Эти предприятия ответственны за значительный объем вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водоемы, что требует постоянного экологического контроля и модернизации производственных мощностей для снижения воздействия на окружающую среду.
Транспорт
Тульская область – транзитный регион, находящийся в удалении от государственных границ.
Регион расположен в 180 км от Московского региона
По территории Тульской области проходят автодороги федерального значения:
А также участки Р-22 «Каспий», Р-132 «Золотое кольцо» и Р-92.
По территории Тульской области проходят важные железнодорожные магистрали, связывающие Центральную Россию с черноморскими портами.
Через регион проходят дороги Москва-Харьков-Симферополь, Вязьма—Сызрань и Москва-Донбасс.
Действующих гражданских аэропортов в регионе нет. Через воздушное пространство области проходят авиационные маршруты, но сама Тульская область авиасообщением не занимается.
Ближайшие к Тульской области аэропорты:
- Международный аэропорт «Калуга» - 1 час 40 мин на авто
- Международный аэропорт «Домодедово» и «Внуково» - 2 часа на авто
Водный транспорт в области развит слабо. Единственной судоходной рекой является Ока, по которой ходят сухогрузы и пассажирское судно из Калуги в Алексин. А также в самой Туле по реке Упе летом ходит речной трамвай.
Население
На 1 января 2024 года население Тульской области составляло 1 471 140 человек.
Убыль населения в Тульской области
В Тульской области наблюдается убыль населения, что связано с различными факторами. Это и плохая экология, и большой процент онкологических заболеваний. Все это – в совокупности с низкой рождаемостью.
Средний уровень ЗП
Среднемесячная номинально начисленная заработная плата работников организаций на июль 2024 г. составила 71 533 рублей.
Среднесписочная численность работников организаций Тульской области в июле 2024 года составила 437 тыс. человек. Больше всего людей занято в области "Обрабатывающие производства" - почти 138 тыс.человек.
Численность рабочей силы - 799,8 тыс. человек, в том числе:
- Уровень участия в рабочей силе - 62%
- Уровень занятости - 60,3%
- Уровень безработицы - 2,7% (21,8 тыс.чел.)
Образование
12 ВУЗов с учетом 6 филиалов ВУЗов.
По данным Туластата, на начало 2023–2024 учебного года в Тульской области обучалось 71,6 тысячи студентов. Из них на высшем образовании - 32,4 тысячи студентов.
В Тульском государственном университете учатся более 20 тысяч студентов, в том числе более 1200 студентов из 70 стран мира.
Медицина
Тульская областная клиническая больница и её Клинико-диагностический центр — это основное государственное учреждение, предлагающее высококвалифицированную помощь по многим направлениям медицины. Центр оснащён современным диагностическим оборудованием и предоставляет широкий спектр услуг, от общей диагностики до специализированных терапевтических и хирургических процедур.
Хотя в регионе есть несколько современных медицинских центров, некоторые жители предпочитают получать лечение в Москве, особенно для сложных и специализированных процедур. Близость к столице и наличие высокотехнологичных московских клиник делают это удобным выбором для тех, кто ищет специализированное лечение или второе мнение.
В декабре 2023 года в Туле открылся новый онкологический центр, рассчитанный на 340 коек. Центр оснащен современным медицинским оборудованием, включая томографы, ангиографические установки, эндоскопическое оборудование и другие диагностические и терапевтические системы. Благодаря этому пациенты могут пройти здесь полный цикл лечения — от ранней диагностики до хирургии и реабилитации, что улучшает доступность и качество онкологической помощи в регионе.
В центре работают более 260 врачей и 400 медсестер, а в год планируется проведение около 9 тысяч операций. Одной из уникальных возможностей нового центра станут операции по пересадке костного мозга, которые будут впервые выполняться в Тульской области.
Преступность
По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Тульская область на 14-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2023 г., на 10 тыс. жителей - 108,5. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 19,4.
Инвестиционная привлекательность региона
В 2024 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - регион входит в ТОП 5, занимая 5 строчку.
НА ПМЭФ-2024 Тульский регион подписал 21 инвестиционное соглашение на сумму более 100 миллиардов рублей.
Наиболее значимые инвестиционные соглашения, подписанные на ПМЭФ-2024:
- Компания «Эфко» планирует построить пищевой комбинат в ОЭЗ «Узловая» и развивать производство шоколада и глазурей для сегмента B2B. Инвестиции составят 20 млрд рублей, будет создано 1000 рабочих мест.
- Управляющая компания группы предприятий «Готэк» планирует построить на территории ОЭЗ «Узловая» предприятие по переработке макулатуры и производству тары и картона. Общий объем инвестиций составит 15 млрд руб. Будет создано 130 рабочих мест.
- Группа компаний «Агроэко», один из технологичных лидеров мясной отрасли России, планирует построить два свиноводческих комплекса в Кимовском районе. Инвестиции составят 5,5 млрд руб. Предполагается создание 120 рабочих мест.
- ПАО «Группа Черкизово» в рамках проекта «Строительство мясоперерабатывающего кластера» запланировала строительство трех производств на ТОР «Ефремов» с общей потребностью более 3000 рабочих мест. Объем производимой продукции к концу 2030 года будет более 600 тыс. тонн в год. Также планируется построить общежития для своих сотрудников. В них будет проживать порядка 1800 сотрудников и членов их семей.
- Компания «Полипласт» планирует построить новое производство полимеров на своей действующей площадке в Новомосковске. Инвестиции составят более 12 млрд рублей. Будет создано около 700 рабочих мест.
- Компания «Эссити» планирует построить производство по выпуску продукции женской гигиены. Инвестиции в проект составят порядка 700 млн рублей. Будет создано 47 новых рабочих мест. Реализация проекта будет завершена в 2026 году.
- Компания «Тулстил» планирует построить в ОЭЗ «Узловая» завод по производству профессионального кухонного оборудования. Инвестиции в строительство завода составят 670 млн рублей, будет создано порядка 120 новых рабочих мест.
- ООО «Илмес» инвестирует в строительство завода в ОЭЗ «Узловая» по производству диагностического оборудования для терапевтических и лечебно-профилактических клиник более 2 млрд рублей. Будет создано 65 новых рабочих мест.
- Компания «Моспайп» вложит в создание в ОЭЗ «Узловая» завода по выпуску полимерных труб и фитингов 1,5 млрд рублей. Планируется создать более 60 рабочих мест.
- Компания «Индустрия сервис» предусматривает расширение литейного производства в регионе для освоения выпуска комплектующих для экскаваторов. Инвестиции в проект составят 1 млрд рублей. Будет создано 30 новых рабочих мест. Проект будет реализован до 2029 года.
- ООО НПК «Энергия» собирается запустить производство транспортных средств, способных решать широкий круг специальных задач в воинских подразделениях. Инвестиции в проект составят 3,2 млрд рублей, его реализация позволит создать более 200 рабочих мест.
- АО «Инжтехмаш» будет реализовывать в Тульской области проект, направленный на производство очистных сооружений для воды, а также оборудования для их комплектации. Общий объём вложений составит порядка 535 млн рублей. Будет создано 50 новых рабочих мест.
- ООО «Тульский завод растительных масел» на территории Ефремовского района планирует запустить производство по переработке масличных культур. Объем инвестиций порядка 6,5 млрд рублей, будет создано около 100 новых рабочих мест.
- ООО «Самый лучший день» в Заокском районе будет строить гостиничный комплекс на территории бывшего лагеря «Салют». Инвестиции в проект составят 1 млрд рублей. Будет создано порядка 150 новых рабочих мест. Гостиничный комплекс включит в себя 120 номеров. В рамках реализации проекта проведут реконструкцию существующих корпусов бывшего лагеря «Салют», организуют ресторан, СПА-зоны, спортивную площадку, бар и банный комплекс.
- ООО «Управляющая компания „Усадьбы и парки“» заявила о создании многофункционального культурно-туристического центра «Усадьба Колосово». Инвестор планирует восстановить усадьбу Чертковых-Пасхаловых в Алексине и примыкающий к ней парк, построить рядом глэмпинг. Общий объем инвестиций превысит 400 млн рублей.
- АО «Пластик» вложится в развитие своего технопарка — в увеличение производительных сил области, внедрение прогрессивных технологий. Инвестиции в проект развития площадки — порядка 5 млрд рублей. Планируется создать до 300 рабочих мест.
- ООО «ЖАК» проинвестирует строительство на территории Новомосковского района молочного комплекса мощностью 15 тысяч тонн молока в год. Инвестиции в проект составят порядка 3 млрд рублей. Будет создано 50 новых рабочих мест. Реализация проекта будет завершена в 2028 году.
- Группа компаний «Баустов» планирует инвестировать в современное высокотехнологичное производство материалов для технической изоляции 1,5 млрд рублей и создать 60 новых рабочих мест.
- Группа компаний «УНИХИМТЕК» планирует создать производство химических компонентов и композиционных материалов на основе углеродного волокна для авиакосмической отрасли. Объем инвестиций в проект — 6 млрд рублей. Появится порядка 120 рабочих мест. Завершить реализацию проекта планируется до июня 2027 года.
- ООО «Ай Машин Технолоджи» заявило о реализации инвестиционного проекта — создание механообрабатывающего производства по серийному выпуску высокоточных деталей для нужд приборостроения, среднего и тяжелого машиностроения. Инвестиции в проект составят порядка 1 млрд рублей. Будет создано 139 новых рабочих мест. Реализация проекта будет завершена в 2027 году.
По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» Тульская область входит в число субъектов РФ с средним уровнем инвестиционной привлекательности (В-1).
Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XI ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Тульская облсть получила рейтинг IC3 «высока инвестиционная привлекательность» (третий уровень).
Регион в Топ-35 регион лидеров социально-экономической устойчивости занимает 20 строчку.
Согласно Рэнкингу устойчивого развития Регионов России - регион занимает 26 место.
Объем инвестиций в основной капитал Тульской области по итогам 2023 года превысил 235 млрд рублей. Показатель оказался выше уровня 2022 года на 10,7%.
Крупнейшие инвестиционные проекты:
В 2023 году реализованы следующие проекты:
ООО «Новомосковский завод полимерных труб» – запуск первого в России производства труб из непластифицированного поливинилхлорида;
АО «Щекиноазот» – запуск производства азотной кислоты и аммиачной селитры;
«Газпром энергохолдинг» – начало строительства литейного комплекса по производству лопаток для промышленных и энергетических газовых турбин.
Запланированы реализация проекта по созданию научно-производственного центра беспилотных авиационных систем Тульской области и открытие Тульского промышленного технопарка
Отрасли и Градообразующие предприятия
В структуре валовой добавленной стоимости доля промышленного производства почти доходит до 50%. Основной прирост ВРП обеспечивают обрабатывающие производства. Преобладающая роль в регионе принадлежит:
Причём машиностроительная отрасль, помимо основных направлений, охватывает изготовление оптического, электронного и электрического оборудования. Есть предприятия, производящие минеральные удобрения, целлюлозно-бумажную продукцию, резиновые и пластмассовые изделия, а также компании, ведущие добычу минеральных ресурсов.
Местная чёрная металлургия, в основе зарождения которой лежат болотные руды, специализируется на выплавке высокочистого доменного чугуна, товарного чугуна, ферромарганца и соединений ванадия.
Крупнейшие предприятия отрасли:
- АО «Новомосковская акционерная компания «Азот» (г. Новомосковск);
- ОАО «Химволокно» (г. Щёкино);
- ОАО «Ефремовский завод синтетического каучука» (г. Ефремов).
Силами этих и других 15 крупных и средних химических предприятий налажено производство минеральных удобрений, аммиака, серной кислоты, метанола, полистирола, капролактама, сополимеров стирола, синтетических моющих средств, синтетического каучука, синтетических смол и пластмасс.
Машиностроение
Тульский машиностроительный кластер – это тормозные цилиндры, шаровые краны, металлические двери, электрические кабельные каналы, противопожарное оборудование, малогабаритные трактора, инструментарий, изготовлением которых заняты:
- АО «Трансмаш» (г. Белёв);
- ОАО «Тяжпромарматура» (г. Алексин);
- ООО «НПО Промет» (г. Узловая);
- АО «Комбайнмашстрой» (г. Тула).
Целлюлозно-бумажное производство в регионе занято производством бумаги и бумажных изделий, картона, подгузников и упаковок из гофрированного картона. Ведущие предприятия отрасли:
- «Алексинская бумажно-картонная фабрика»;
- «Яснополянская фабрика тары и упаковки»;
- «ГОТЭК-Центр»;
- «Эссити».
Основу легпрома составляют малые и средние организации – всего 300 хозяйствующих субъектов, занятых производством обуви, текстильных, швейных и кожгалантерейных изделий. Наиболее известные среди них:
- ООО «Авгол»;
- ООО «Производственная компания «Фабрикс»;
- АО «БТК групп»;
- ООО «Адвентум Технолоджис Покрытия и Мембраны»;
- ООО «Рабочий стиль»;
- АО «Донская обувь»;
- ЗАО «Трикотажная фабрика «Заря»;
- ОАО «Тульский трикотаж».
Тульская область занимает второе место в России по сбору картофеля. В 2023 году регион собрал более 700 тысяч тонн, что стало рекордным показателем для области. Это достижение связано с высокой урожайностью и значительными инвестициями в сельскохозяйственный сектор.
Ресурсы
Тульская область не отличается значительными запасами минеральных ресурсов.
Горнодобывающая деятельность в основном сосредоточена на добыче песка, известняка, гипса и иных видов нерудных строительных материалов.
Почти все виды сырья представлены одним месторождением, отнюдь не всегда вовлечённым в эксплуатацию. Исключение составляют строительные камни. Кроме них организовано промышленное освоение гипса, запасы которого здесь составляют 45,54% общероссийских, и добыча карбонатного сырья для целлюлозно-бумажной и сахарной промышленности, составляющая 28% общероссийской добычи. Также ведётся активное освоение керамзитового, кирпично-черепичного сырья, песков, песчаных смесей и карбонатных пород, предназначенных для обжига на известь.
Особые экономические зоны
Особая экономическая зона Узловая и индустриальный парк
Один из якорных резидентов HAVAL
Крупные компании, которые работают/планируют работать на ТОР «Алексин»:
- Wildberries. В 2022 году открылась первая очередь складского комплекса компании Wildberries площадью 150 тыс. кв. м. Общий объём инвестиций в проект превысил 24 млрд рублей, было создано порядка 15 тысяч рабочих мест.
- Ozon. В 2024 году компания откроет логистический комплекс площадью 60 тыс. кв. м. Вложения 2,5 млрд рублей и создание более 1,5 тысяч новых рабочих мест.
Биотехнологический кластер, созданный на территории опережающего развития (ТОСЭР) «Ефремов» в Тульской области, фокусируется на привлечении инвестиций в сферу переработки сельскохозяйственного сырья, производства пищевых добавок, и продукции для животноводства.
Среди недавних проектов — запуск современных производств по переработке зерновых культур, производству аминокислот и кормовых добавок. В рамках проекта активно развиваются производственные мощности для переработки мясной продукции, что делает биотехнологический кластер одним из крупнейших центров в России в этой области.
Компания «Каргилл» является крупным работодателем и инвестором в Ефремове. На её производственной площадке, одной из крупнейших в Европе, занимаются переработкой сельскохозяйственного сырья для производства крахмала, растительных масел, кормов для животных, а также премиксов. Здесь трудится более 1000 человек.
ИНТЦ «Композитная долина» — это инновационный научно-технологический центр, создаваемый для развития рынка композитных материалов и повышения кооперации между научными организациями и промышленностью. Центр включает технопарк и исследовательский комплекс площадью более 35 тыс. кв.м, который будет использоваться для создания и тестирования композитных материалов, востребованных в авиации, машиностроении и других высокотехнологичных отраслях.
ВРП региона
Объем ВРП Тульской области в 2022 году составил 1 004 283,2 млн рублей. В 2023 году +4%.
В экономике Тульской области традиционно доминируют обрабатывающие производства, которые формируют 43,8% валовой добавленной стоимости.
Экспорт региона
С января по август 2024 года Тульская область экспортирует продукцию химической промышленности и продовольственные товары.
Основные страны-экспортёры: Вьетнам, Китай, Азербайджан и Узбекистан. Среди наиболее востребованных товаров — мясо и пищевые субпродукты (11,7 тыс. т), овощи (980 т), макаронные изделия (847 т), кондитерские изделия (360 т). Ещё 6,5 тыс. т продовольственных товаров Тульская область отправила в страны ЕАЭС.
Большая часть экспорта направляется в страны БРИКС, в частности, объём поставок в них за первое полугодие 2024 года вырос на 16,5%.
Также компании региона активизировали сотрудничество со странами Азии, Африки и Латинской Америки и осваивают новые зарубежные рынки сбыта.
Тульская область – регион с относительно благоприятными агроклиматическими условиями, способствующими развитию сельского хозяйства, а также с мощной перерабатывающей базой. Данные факторы способствуют активному развитию экспорта продукции АПК региона.
Тульская область занимает ключевые позиции по поставкам ряда продукции на мировой рынок среди других регионов России:
К ведущим экспортерам региона относятся: ООО «Кубаньмасло-Емз» - современное маслоэкстракционное производство, крупный зерновой трейдер ООО «Авангард-Агро-Тула», а также предприятия мясной и пищевой отраслей - ООО «Воловский бройлер», ООО «Авиаген», АО ПК «Балтика», ОАО «ТКФ «Ясная Поляна», ООО «Белевская кондитерская компания».
Экспортоориентированные инвестиционные проекты, реализуемые на территории региона, направлены на развитие мясной и пищевой отраслей. На данный момент реализуются 2 инвестиционных проекта общей стоимостью 3,1 млрд руб.
Традиционное для Тульской области направление экспорта – Северная Европа, с 2022 г. сменилось азиатским вектором. Также значимую долю начали составлять страны Восточной Европы. Сменилась и пятерка крупнейших стран-импортеров продукции АПК из Тульской области. Если в 2019 г. большая часть продукции отправлялась в Норвегию, Нидерланды и Литву, то с 2022 г. в лидерами стали Беларусь, Китай, Армения, Таджикистан, Азербайджан, Грузия, Киргизия.
Рейтинг крупнейших экспортёров:
Точки притяжения региона
В 2023 году Тульскую область посетили около 1,7 млн туристов.
Для сравнения, в 2022 году количество туристов составило 1,5 млн человек.
За первые месяцы 2024 года регион принял более 168 тысяч туристов только за январь и февраль, что поддержало регион на пятой позиции по числу посещений среди российских областей. Основной приток туристов идет из Москвы, Московской и Калужской областей, а также из Санкт-Петербурга. Среди иностранных гостей наиболее активны туристы из стран Европы и Азии, особенно на фестивальных мероприятиях, таких как «Толстой» и юбилейные торжества к 650-летию Куликовской битвы.
В среднем туристы проводят в регионе около 2-3 ночей, что отражает как интерес к местным музеям и природным достопримечательностям, так и комфортные условия для краткосрочных поездок, включая экоотели и глэмпинги, ставшие весьма популярными направлениями отдыха.
Кондуки (бывш. Романцевские горы)
Объект высочайшей туристской привлекательности, визитная карточка Тулы и Тульской области
Кондуки (бывш. Романцевские горы) – это бывшие карьеры по добыче угля открытым способом. Можно долго рассказывать о том, какая промышленная история была у этого объекта, но это не так интересно, как повествование о том, каким это место стало теперь!
Зимой здесь можно прокатиться по кристально чистой и прозрачной ледяной глади местных озёр в окружении припорошенного снегом скалистого ландшафта. Создаётся впечатление, что вы летите между двух отвесных берегов норвежского фьорда.
Музейный комплекс "Куликово поле"
Музейный комплекс «Куликово поле» в Моховом расположен в непосредственной близости от поля Куликовской битвы.
Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна»
Ясная Поляна – одна из немногих усадеб, сохранивших свой исторических облик в наши дни. Но отличает от других ее то, что здесь жил и творил один из величайших писателей России Лев Николаевич Толстой. Это уникальное гнездо академика по разряду изящной словесности и неординарного помещика, где он родился, работал и обрел покой.
Средства размещения: гостиницы
Номерной фонд Тульской области составляет 7 381 / 221 КСР.
При этом 4 отеля на 185 номеров категории 5* и 4 отеля категории 4* на 845 мест.
В регионе только 1 международный бренд - AZIMUT Сити Отель Тула.
В Тульской области сейчас ведется строительство нескольких гостиничных проектов:
- Гостиница в историческом центре Тулы — В центре города, на месте бывшей парковки, начато строительство крупного отеля с элементами архитектуры XIX–XX веков. Проект предполагает создание двухуровневого подземного паркинга, ресторанов, конференц-зала и спа-зоны, что направлено на повышение туристической привлекательности Тулы
- Крупный гостиничный комплекс в Заокском районе — В рамках проекта стоимостью 1 млрд рублей будет создан гостиничный комплекс формата «все включено» на базе бывшего лагеря «Салют». Комплекс будет включать 120 номеров, рестораны, спортивные площадки и банный комплекс, предоставляя широкий спектр услуг для туристов. Ожидается, что он создаст около 150 рабочих мест
ЖИЛЬЕ
В последние годы экономика области переживает настоящий строительный бум. Об этом говорят такие факты, как введение в строй в 2023 году рекордных 1,1 млн кв. м жилья.
Текущий (октябрь 2024) объем жилого строительства уже 1 329 652 кв.м. Стройка в основном идет в г.Тула - 873 461 кв.м жилой площади (65,7% от общего объема площадей).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 100% строящихся жилых единиц. Строящихся проектов домов с апартаментами в настоящее время не возводится.
ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на октябрь 2024 года:
Самым крупным по объемам текущего строительства является ЖК «Парк Патриот» (город Тула). В этом жилом комплексе застройщик «ГК ОСТ» возводит 3 дома, включающих 1 289 жилых единиц, совокупной площадью 58 804 м².
Средняя площадь квартир составляет 48,4 м².
Самая маленькая средняя площадь у застройщика «ГК Счастливые люди» — 37,4 м².
Самая большая — у застройщика «СК Совдел-Строй» — 75,6 м²
Наименьшая средняя площадь жилых единиц в ЖК «По ул. Микрорайон» — 33,7 м², застройщик «ГК Счастливые люди».
Наибольшая — в ЖК «Традиции» — 75,6 м², застройщик «СК СовделСтрой».
По состоянию на сентябрь 2024 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тульской области, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 126 143 рубля. За месяц цена снизилась на 0,2%. За год цена увеличилась на 16,6%.
По данным Банка России, за 8 месяцев 2024 г. количество ИЖК, выданных жителям Тульской области, составило 11 019, что на 4,6% меньше уровня 2023 г. (11 548 ИЖК), и на 56,2% больше уровня, достигнутого в 2022 г. (7 054 ИЖК).
За 8 месяцев 2024 г. количество ИЖК, выданных жителям Тульской области под залог договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), составило 4 474, что на 24,2% больше, чем в 2023 г. (3 601 ИЖК), и на 90,8% больше соответствующего значения 2022 г. (2 345 ИЖК).
По данным Банка России, за 8 месяцев 2024 г. объем ИЖК, выданных жителям Тульской области, составил 37,51 млрд ₽, что на 5,3% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (39,59 млрд ₽), и на 66,9% больше аналогичного значения 2022 г. (22,47 млрд ₽).
Средний размер ИЖК составил 3,52 млн ₽.
В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2024 года, средневзвешенная ставка составила 9,25%.
- ЖК «Баташи Парк» от 3,88 млн до 13,64 млн ₽ / от 110 928 до 135 638 ₽/м²
- ЖК «Михеева Парк» от 4,95 млн до 34,41 млн ₽ / от 147 000 до 210 000 ₽/м²
- ЖК «Патриот парк» от 3,45 млн до 8,9 млн ₽ / от 114 450 до 136 500 ₽/м²
- ЖК «Смидович дом» от 9,44 млн до 19,53 млн ₽ / от 148 200 до 172 100 ₽/м²
- ЖК «Карпова-Дом» от 4,21 млн до 10,87 млн ₽ / от 118 532 до 139 166 ₽/м²
- ЖК «Жукова Парк» от 3,44 млн до 10,31 млн ₽ / от 109 200 до 129 150 ₽/м²
Стоимость аренды 1 комн. квартиры в Туле по итогам августа 2024 года составила 27 723 руб., 2-комн. 32 000 руб., 3–комн. 35 000 руб.
Тульская область, расположенная в самом сердце Восточно-европейской равнины, является субъектом Российской Федерации с уникальными географическими особенностями, которые напрямую влияют на её экономический потенциал. Близость к Москве (180 км), развитая транспортная инфраструктура являются ключевыми факторами, способствующими развитию региона. Имея в своем распоряжении развитую промышленность, Тульская область представляет собой перспективную территорию для инвестиций и бизнеса.
Глава Республики - Дмитрий Вячеславович Миляев (Врио Губернатора Тульской области)