Кому на Руси жить хорошо #регион недели
December 2, 2024

Владимирская область - экономика со смыслом

Владимирская область расположена в европейской части Российской Федерации, граничит с Московской, Рязанской, Нижегородской, Ивановской и Ярославской областями.

Время в пути от г. Москвы до г. Владимира скоростными поездами «Ласточка» составляет 1 час 40 минут

Владимирская область, уникальное место с городом Доброград - первом городом, построенном на частные инвестиции.

> 3 292 га общая площадь Доброграда

554 га освоенной территории

2014-2039 годы реализации проекта

1,4 млн кв.м инфраструктурные объекты

1,6 млн кв.м жилая недвижимость

451 тыс. кв.м построенные жилые объекты

Климат

Климат Владимирской области — умеренно континентальный, с тёплым летом, умеренно холодной зимой и ярко выраженными переходными сезонами.

  • Средняя температура января — -12°С,
  • Средняя температура июля — +18°С.

Экология

Экология – не самая сильная сторона Владимирской области. Согласно регионов она занимает 71 место из 83 регионов. Столь низкое положение – результат большого количество промышленных предприятий.

Основные предприятия-загрязнители во Владимирской области включают:

  • Промышленные предприятия: Крупные заводы, такие как Ковровский завод имени Дегтярева, вносят значительный вклад в загрязнение воздуха и водных объектов.
  • Предприятия водоснабжения и водоотведения: «Владимирводоканал» и аналогичные организации ответственны за значительные объемы сброса сточных вод в водоемы региона.

Транспорт

Владимирская область отличается выгодным географическим положением.

Территорию пересекают три важные железнодорожные магистрали: Москва - Нижний Новгород, Москва - Ярославль, Москва - Казань.

По территории Владимирской области пройдет (идет строительство) высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва-Казань.

Владимир расположен на пути следования международного евроазиатского транспортного коридора «Транссиб», представленного автомобильным (М-7) и железнодорожным (Москва – Нижний Новгород) маршрутами и является транзитной зоной транспортных потоков из центра России на Урал и в Сибирь.

Автомобильные дороги

Основной трассой, проходящей через Владимир, является высокоскоростная магистраль Москва - Казань.

Запуск федеральной трассы М-12 позволил Владимирской области запустить новые проекты — в Судогодском и Петушинском районе, где компаний «Адмирал» строит логистический терминал и склады хранения. Объем инвестиций составляет 5 миллиардов рублей.

Железнодорожный транспорт

По территории Владимирской области пройдет высокоскоростная железнодорожная магистраль Москва-Казань.

По территории Владимирской области проходят три основных железнодорожных направления: «Москва – Нижний Новгород», «Москва – Казань», «Москва – Ярославль». Кроме того, в регионе расположена часть большого московского железнодорожного кольца, включающего участки «Александров — Иваново» и «Ковров — Иваново».

Время в пути от г. Москвы до г. Владимира скоростными поездами «Стриж» и «Ласточка» составляет 1 час 40 минут.

Воздушный транспорт

Регион имеет аэропорт, но не международного сообщения.

Владимирский аэропорт «Семязино Владимир» может принимать самолеты грузоподъемностью до 40 тонн. Для полетов используются АН-2, АН-24, АН-26, АН-32 и ЯК-40.

Как и в любом городе, у Доброграда есть свой аэропорт для малой авиации, который был открыт в июне 2017 года. Площадка находится в 15 километрах от Коврова и имеет удобное расположение относительно городов Золотого кольца: Москвы, Владимира, Нижнего Новгорода, Суздаля, Ярославля.

Водный транспорт

На территории области протекает река Клязьма, по границе с Нижегородской областью она впадает в Оку, которая имеет важное транспортное значение. По ней проходит пассажирская линия Москва - Нижний Новгород.

Население

На 1 января 2024 года население Владимирской области составляло 1 309 942 человек.

К сожалению, и здесь тенденция к снижения численности населения:

Средний уровень ЗП

Среднемесячная номинально начисленная заработная плата работников организаций за июнь 2024 г. составила 66,4 тыс. рублей, за период январь-август 2024 г. - 60 661,1 рубля, в том числе в августе 62 030 рублей.

Больше всего зарабатывают в сфере "Финансовая и страховая деятельность" - 86 259 руб.

В апреле-июне 2024 года во Владимирской области численность рабочей силы (занятые + безработные) в возрасте 15 лет и старше составила 715,9 тыс. человек, или 54,7 % от общей численности населения области.

В численности рабочей силы 703,5 тыс. человек классифицировались как занятые экономической деятельностью и 12,4 тыс. человек - как безработные.

Уровень безработицы, исчисленный как отношение численности безработных к численности рабочей силы, в апреле-июне 2024 года составил 1,7 %.

Уровень занятости населения (отношение численности занятого населения к общей численности населения соответствующего возраста) апреле-июне 2024 года составил 62,6%.

Образование

3 государственных ВУЗа:

  • Владимирский государственный университет
  • Ковровская государственная технологическая академия им. В. А. Дегтярева;
  • Владимирский юридический институт;

+ 6 государственных филиалов.

По данным на январь 2024 года, во Владимирской области насчитывается 24,7 тысяч студентов.

На территории Доброграда работает уникальный частный образовательный комплекс «МИР», разработкой концепции которого занималась Полина Мальцева — эксперт в сфере школьного образования и автор курса «Образовательная стратегия ребенка».

Можно с уверенностью сказать, что в Доброграде целый образовательный кластер. В сентябре 2024 года в Доброграде открылась муниципальная гимназия, рассчитанная на 825 учеников.

В первом квартале 2025 года откроется детский сад на 220 мест для детей от 1,5 до 7 лет.

Доброград вместил в себя и спорт. Идеальное место, где можно активно провести время всей семьей наслаждаясь велосипедными или лыжными прогулками, игрой в футбол, волейбол или теннис, покоряя трассы веревочного парка.

40 видов спорта

145 га спортивных площадок

Вейк-парк

  • Бассейн площадью 25 000 кв.м
  • Реверсы длиной дo 200 м
  • 5-опорное левостороннее кольцо на 8 кареток
  • 14 различных фигур парка
  • Пляжная зона
  • Летнее кафе
  • Зимой на базе вейк-парка работает Центр зимних развлечений

Медицина

Первый Клинический Медицинский Центр - современная частная клиника в городе Доброград — современная частная многопрофильная клиника, расположенная в городе Ковров Владимирской области. Центр предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая диагностику, лечение и реабилитацию по различным направлениям медицины. Клиника оснащена передовым оборудованием и предоставляет пациентам высококвалифицированную медицинскую помощь.

Основателем ПКМЦ является Владимир Михайлович Седов, известный предприниматель и основатель компании «Аскона», крупнейшего в России производителя товаров для сна и матрасов. Седов не только развивал бизнес, но и активно инвестировал в социальные проекты. Одним из таких проектов стало строительство частного города Доброград, расположенного неподалеку от Коврова, где и расположена эта клиника.

Доброград задуман как город с полной инфраструктурой, включающей жилые кварталы, образовательные учреждения, спортивные объекты и, конечно, медицинские центры. В рамках этого проекта был открыт Первый Клинический Медицинский Центр, куда были приглашены ведущие специалисты из Москвы и других регионов России. Целью создания ПКМЦ было обеспечение жителей Доброграда и окрестных территорий качественной медицинской помощью на уровне столичных клиник.

Этот пятиэтажный многопрофильный медцентр Седов открыл в мае 2015 года. На ПКМЦ бизнесмен потратил около 4 млрд руб. — столько ушло на отстройку здания и покупку оборудования Philips, необходимого для оказания высокотехнологичной медицинской помощи. Клиника принимает не только местных пациентов, большая часть едет из Москва и Питера, а теперь еще и из заграницы. Клинику сертифицировала  Ассоциация международного медицинского туризма, базирующаяся в Германии, включила в реестр клиник, имеющих право оказывать услуги, соответствующие всем европейским стандартам. В клинике два рабочих языка — русский и английский. Без проблем общаются с немецкими и китайскими пациентами. Любой человек, взяв полис ОМС, может приехать и бесплатно прооперироваться. Сотрудники компании АСКОНА обслуживаются бесплатно, это часть соцпакета.

Преступность

По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Владимирская область на 24-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2023 г., на 10 тыс. жителей - 120,6. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 36,3.

Инвестиционная привлекательность региона

В 2024 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - регион НЕ вошел в ТОП 15 регионов.

На ПМЭФ-2024 было подписано порядка 20 соглашений, в том числе инвестиционные – на сумму более 27 млрд рублей.

Среди наиболее значимого инвестиционного соглашения можно отметить документ о сотрудничестве между Правительством Владимирской области и многопрофильной российской ИТ-компанией «ГЛОНАСС». Регион станет одним из пяти первых, где интегрируют Федеральную навигационно-информационную систему. В Александровский завод будет вложено 2 миллиарда инвестиций. Производственную площадку планируется расширить до конца 2026 года. Один из двух новых корпусов предприятия будет построен за счет программы «Промышленная ипотека». Для жителей области будет создано более 500 новых рабочих мест.

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» Владимирская область входит в число субъектов РФ с умеренно низким уровнем инвестиционной привлекательности (В-3).

Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XI ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Владимирская область получила рейтинг IC5 «средняя инвестиционная привлекательность» (второй уровень).

В Топ-35 регион лидеров социально-экономической устойчивости Владимирская область замыкает рейтинг и занимает там 35 строчку.

Согласно Рэнкингу устойчивого развития Регионов России - регион занимает 35 место.

Инвестиционная привлекательность Владимирской области достаточно высока. Наибольший объем иностранного капитала в экономику области был вложен партнерами из Германии, Италии, Кипра, США и Великобритании. Самые крупные проекты, реализуемые на территории Владимирской области:
- в пищевой промышленности:
- Кондитерская фабрика ООО "Мон'дэлис Русь"
- Кондитерская фабрика "Ферреро Руссия"
- в стекольной промышленности:
- ООО "Русджам".
- в машиностроении:
- ООО "Беко"
- ООО "Вестел-СНГ"

Среди наиболее значимых инвестиционных проектов (по объему инвестиций и количеству создаваемых рабочих мест) реализуемых в настоящее время стоит отметить:

1. Строительство центра обеспечения омниканальной торговли

  • Объем инвестиций: 12 111 043 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 7 000
  • Период реализации: 2022–2026 годы

2. Создание производства интеллектуальных мехатронных устройств для автомобильного и электротранспорта в округе Муром

  • Объем инвестиций: 5 160 000 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 400
  • Период реализации: 2021–2027 годы

3. Создание нового деревообрабатывающего производства по производству плит МДФ

  • Объем инвестиций: 5 000 000 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 400
  • Период реализации: 2022–2027 годы

4. Реконструкция свиноводческого комплекса, цеха убоя скота, переработки охлажденного мяса, строительство комбикормового завода в Александровском районе

  • Объем инвестиций: 3 750 000 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 500
  • Период реализации: 2021–2024 годы

5. Владимирские солнечные электростанции (СЭС)

  • Объем инвестиций: 2 046 000 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 23
  • Период реализации: 2022–2038 годы

6. Завод Valfex Aluma по производству алюминиевых и биметаллических радиаторов

  • Объем инвестиций: 2 000 000 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 250
  • Период реализации: 2022–2025 годы

7. Строительство логистического комплекса на территории Владимирской области в Собинском районе

  • Объем инвестиций: 1 500 000 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 200
  • Период реализации: 2022–2032 годы

8. «Модернизация производства ГЦ в ПАО "КМЗ" (увеличение производственных мощностей), в части реконструкции объекта инфраструктуры — очистных сооружений для нейтрализации промышленных стоков» в городе Ковров

  • Объем инвестиций: 1 884 510 000 рублей
  • Количество рабочих мест: 723
  • Период реализации: 2020–2025 годы

Отрасли

Промышленность – ведущая отрасль экономики региона. Особо развита стекольная промышленность.

Доля Владимирской области в выпуске:

  • стаканов и стеклянных сосудов для питья составляет более 90%
  • тканей из стекловолокна составляет 71,1%
  • матрасов составляет 41%
  • лент и пряжи из стекловолокна составляет 44,4%
  • льняных тканей – 33%

Наибольший удельный вес в структуре обрабатывающих производств у пищевой промышленности.

Ведущие предприятия отрасли:

  • ЗАО «Крафт Фудс Рус»,
  • ОАО «Владимирский хлебокомбинат»,
  • ЗАО «Ferrero Руссия»,
  • ЗАО «АБИ Продакт»,
  • ЗАО «Холдинговая компания «Ополье»,
  • ОАО «Крахмалопаточный завод «Новлянский».

ВЕДУЩИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ РЕГИОНА

  • ПАО «Владимирский химический завод»
  • ООО «АКРИЛАН» - производство водных дисперсий полимеров
  • АО «Владимирский завод прецизионных сплавов»
  • ООО «КИТ»
  • АО «Мстерский завод керамических стеновых материалов»
  • АО «Владимирский завод металлорукавов»
  • АО «Ковровский завод силикатного кирпича»
  • Мон'дэлис Русь - численность персонала - 2 тыс. человек.
  • «Беко» - бытовая техника
  • «Альфа-Владимир» - численность персонала — 6 732 человек.
  • «Аскона Век» / "ТД "АСКОНА"

ASKONAкрупнейший в России производитель матрасов и товаров для сна, который был основан Владимиром Седовым 33 года назад.

Когда Владимир Седов ушел с позиции CEO компании и запустил 2 новых проекта, многопрофильный холдинг получил название Askona Life Group.

Askona — это отсылка к крупнейшему активу и первому бизнесу Владимира Седова, а Life — это отражение миссии группы «сделать жизнь людей лучше».

Сейчас группа компаний «Askona Life Group» представлена в следующих отраслях:

  • Производство и продажа товаров для сна, дома и интерьера. Более 900 фирменных салонов «Аскона» работает в России, СНГ и Европе. Сейчас в группе компаний «Askona Life Group» работает более 9 700 сотрудников. Производственные мощности компании «Аскона» в России находятся в Коврове (Владимирская область), Владимире и Новосибирске. Розничная сеть компании «Аскона» — это 812 магазинов на территории России, из них 480 — собственная сеть, 332 — франчайзинговая.
Сегодня ни одна компания в нашей стране не выпускает столько видов пружинных блоков, как «Аскона» — любой ширины, высоты и конфигурации из проволоки диаметром от 0,8 до 2,4 мм. Принимаются любые заказы — в том числе штучные, и на нестандартные блоки. Сегодня «Аскона» — лидер рынка производства пружинных блоков.
  • Девелопмент и строительство. Город Доброград — первый город в России, который строится на частные инвестиции. К 2039 году планируется заселить 50 тысяч жителей.
  • Индустрия гостеприимства (HoReCa)
    В Доброграде построен семейный парк-отель со SPA-комплексом, гольф-курорт и самый большой в России вейк-парк.
  • Частная медицина
    Первый клинический медицинский центр признан лидером в медицинской отрасли во Владимирской области.
  • Частное образование
    На территории Доброграда расположен инновационный образовательный комплекс «Мир», который включает школу полного дня и детский сад.
  • Особая экономическая зона «Доброград-1» — проект с запланированным объемом инвестиций 73 млрд рублей.
  • «Объединенная компания "Рустехнологии Муром"»
  • «Генериум»
  • «Ковровский электромеханический завод» - численность сотрудников 3 тыс. человек
  • «Аби продакт»
  • АО «Гусевский стекольный завод им. Ф.Э. Дзержинского»:
  • «Ферреро Руссия» - кондитерская фабрика. Численность персонала 1,5 тыс. человек.
  • «Завод имени Дегтярева» - число работников порядка 10 тыс. человек

Ресурсы

Владимирская область не располагает большими залежами полезных ископаемых. Широкий ассортимент сырья для производства строительных материалов: глин кирпичных, керамзитовых, для производства цемента; песков строительных, для производства силикатного кирпича, для стекольной и металлургической промышленности; песчано-гравийных материалов; карбонатных пород для производства цемента, извести, щебня, доломитов и известковой муки. В области имеется достаточное количество торфа и сапропеля для обеспечения сельского хозяйства органическими и органоминеральными удобрениями.

Водные ресурсы

Поверхностные водные ресурсы представлены водными объектами бассейна Оки, включая реки ее основного притока – Клязьмы.

Лесные ресурсы

Владимирская область расположена в зоне смешанных лесов. Леса в регионе занимают 1,6 млн. га. Преобладают хвойные, твердолиственные, мягколиственные породы. Первое место занимает сосна, на втором месте – береза, на третьем – ель, далее – осина.

Земельные ресурсы

2,9 млн. га составляет земельный фонд Владимирской области.

Особые экономические зоны

Особая экономическая зона «Владимир»

ОЭЗ «Владимир» – это:

  • климатический кластер, в который вошли земли, здания и инфраструктура Технопарка «Русклимат ИКСЭл» (33 Га) на территории Киржачского района;
  • «Алмазная долина» (36 Га) на территории Александровского района;
  • инвестиционная площадка «Сухой порт «Киржач» (13 Га).

Одна из глобальных задач зоны — внедрение научных разработок для достижения независимости страны от импорта. Например, именно здесь, на владимирской земле, будут выпускать уникальную продукцию на основе моно- и поликристаллов алмаза. ОЭЗ «Владимир», инновационный научно-технологический технопарк «Карабаново» и технологический кластер «Алмазная долина» обеспечат нашу страну «алмазными» компонентами и оборудованием для важнейших сфер промышленности.

Особая экономическая зона «Доброград-1» – это готовая частная площадка промышленно-производственного типа, на территории которой осуществляется особый режим предпринимательской деятельности.

Активно развивается «Фармацевтическая долина» в пос. Вольгинский, «Лазерная долина» – в ЗАТО Радужный, национальный центр мембранных технологий и ряд других перспективных объектов.

Индустриальные парки

Ставровский индустриальный парк

Индустриальный парк «ОКА»

Индустриальный парк «Камешково»

Индустриальные техно-парки

Промышленный кластер инженерных, климатических, систем и электроники «ИКСЭл».

Летом 2023 года губернатор Владимирской области поручил региональному правительству увеличить выручку от экспорта в два раза к 2030 году — в основном за счет развития промышленности.

В Киржачском и Александровском районах будут построены индустриальные комплексы по типу уже существующего Доброграда, которые помогут выполнить поставленную задачу. Также на территории области развиваются несколько крупных промышленных и технопарков.

ВРП региона

Валовый региональный продукт (ВРП) Владимирской области в 2023 году составил 848,5 млрд рублей (за 2022 года - 780,5 млрд рублей).

В структуре ВРП доминируют обрабатывающие производства.

Экспорт региона

Владимирская область обладает мощным экспортным потенциалом. Она входит в число наиболее развитых в промышленном отношении территорий России. Основу областного экспорта составляют не сырьевые товары, а продукция машиностроения. Спросом зарубежных партнеров пользуются локомотивы и подвижной состав, путевое оборудование, металлорежущие станки, гидравлика. Традиционными товарами областного экспорта являются хлопчатобумажные ткани, фанера, прокат цветных металлов, электрические двигатели и генераторы, стекло, изделия из пластмассы.

Основными странами-экспортерами являются Монголия, Иран, Китай, Туркмения, Беларусь и страны Африки. 700 предприятий региона поставляют свои товары в 60 стран мира.

Основу экспорта в Китай из Владимирской области составила древесина и изделия из неё.

Лидером в экспорте продукции остаётся пищевая промышленность. Сумма их экспорта за 2023 год составила 257,17 млн долларов. Отдельно стоит выделить стекольную отрасль, экспорт которой в 2023 году составил 43,9 млн долларов.

За 2023 год, общий объём экспорта продукции АПК Владимирской области превысил 226 млн долларов. Основу экспорта продукции агропромышленного комплекса составляют кондитерские изделия, шоколад и кондитерские сахаристые изделия, разные пищевые продукты, готовые продукты на основе муки.

Рейтинг крупнейших экспортёров:

Точки притяжения региона

За 2023 год туристический поток в область по количеству ночёвок превысил 3 млн человек, а в целом – вырос на 27,6% по сравнению с 2022 годом.

В основном во Владимир едут жители Москвы и Московской области 59%, Нижегородской 10%, Ивановской 3,6%, Ярославской 2,9% и Рязанской 2,7% областей.

Культурно-историческое прошлое Владимирского края – ценнейшее достояние и прекрасная основа для туризма.

Среди выдающихся памятников Владимиро-Суздальской архитектуры XII–XIII веков – сохранившиеся до наших дней белокаменные Успенский и Дмитриевский соборы, Золотые ворота, церковь Покрова на Нерли и другие шедевры белокаменного зодчества Владимиро-Суздальской Руси, включенные в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Из 115 исторических городов России 7 – города именно Владимирской области.

Владимир, Суздаль, Александров, Гороховец, Муром, Гусь-Хрустальный, Юрьев-Польский входят во всемирно известный туристический маршрут «Золотое кольцо России».
Церковь Покрова на Нерли

Успенский собор
Введенский островной монастырь

В Доброграде есть гольф поле

  • 88га
  • 9 лунок + в 2025 г. - плюс еще 9 лунок

Crystal Lakes Golf & Country Club расположен в 10 минутах езды от жилой зоны Доброграда и гармонично вписывается в существующий ландшафт.

Выбранный стиль поля «Паркленд» продиктован потрясающим природным ансамблем. При реализации проекта приоритетом архитекторов было сохранение естественной окружающей среды. Три озера подчеркнули эстетику поля и сделали его более интересным с точки зрения построения стратегии игры.

Средства размещения: гостиницы

Во Владимирской области порядка 261 коллективное средство размещения, включая гостиницы и аналогичные объекты. Общий номерной фонд этих средств составлял 21,7 тысячи мест.

В январе–июле 2024 года численность постояльцев в коллективных средствах размещения Владимирской области составила 527,08 тыс. человек.

В регионе нет международных отелей категории 5*,4*. Есть Бутик-отель РОДНИКИ 5*, который расположен в том числе и близко к Москве (в 80 км на северо-востоке от Москвы). Здесь шесть эксклюзивных вилл премиум-класса в современном стиле — в каждой по два номера — органично вписаны в природный ландшафт.

Среди гостиничных комплексов можно отметить:

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС «ДОБРОГРАД» 4* на 192 номера

Отель на территории ранее упомянутого города Доброград.

Список строящихся проектов в сфере гостиничного бизнеса:

  • Строительство гостиничного комплекса в городе Владимир / 1,5 млрд
  • Гостиничный комплекс "ВИОН"
  • Строительство туристического кластера «Зелёная долина»
  • Организация всесезонного рекреационного пространства "Запольский берег"
  • Туристический комплекс «Ильинский острог»
  • Строительство рекреационного комплекса с зоной глэмпинга и спортивно-развлекательным комплексом в селе Богослово, Суздальский район
  • «Строительство всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Александровский Бор» / 5 млрд
  • Создание туристическо-рекреационной зоны на водохранилище на реке Сойма и загородных поселков для постоянного и сезонного проживания

ЖИЛЬЕ

Текущий (октябрь 2024) объем жилого строительства 635 085 кв.м. Стройка в основном идет в г.Владимир - 375 796 кв.м жилой площади (59,2% от общего объема площадей).

Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 100% строящихся жилых единиц. Строящихся проектов домов с апартаментами в настоящее время не возводится.

ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на октябрь 2024 года:

Самым крупным по объемам текущего строительства является ЖК «Отражение» (г. Владимир). В этом ЖК застройщик «Монострой» возводит 2 дома, включающих 510 квартир, совокупной площадью 38 911 м².

Средняя площадь квартир составляет 54,3 м².

Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у застройщика «Орион» — 33,1 м².

Самая большая — у застройщика «СЗ Стройкомфорт» — 117,1 м²

По состоянию на сентябрь 2024 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Владимирской области, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 98 756 рублей. За месяц цена снизилась на 0,1%. За год цена увеличилась на 24,9%.1

За 8 месяцев 2024 г. количество ИЖК составило 7 091, что на 26,5% меньше уровня 2023 г. (9 648 ИЖК), и на 19,3% больше уровня, достигнутого в 2022 г. (5 942 ИЖК).

За 8 месяцев 2024 г. количество ИЖК 2 034, что на 11,0% меньше, чем в 2023 г. (2 286 ИЖК), и на 22,7% больше соответствующего значения 2022 г. (1 658 ИЖК).

За 8 месяцев 2024 г. объем ИЖК составил 21,47 млрд ₽, что на 27,7% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (29,69 млрд ₽), и на 24,6% больше аналогичного значения 2022 г. (17,23 млрд ₽).

Средний размер ИЖК составил 3,17 млн ₽.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в августе 2024 года, средневзвешенная ставка составила 10,70%.

В строящихся проектах:

  • ЖК «Город Доброград» от 5,57 млн до 15,29 млн ₽ / от 121 300 до 195 757 ₽/м²
  • ЖК «Отражение» от 5,76 млн до 13,64 млн ₽ / от 95 597 до 110 000 ₽/м²
  • ЖК «Aurum (Аурум)» от 5,15 млн до 16,87 млн ₽ / от 127 721 до 134 516 ₽/м²
  • ЖК «Клубный дом «Легенда» от 9,36 млн до 40,08 млн ₽ / от 160 000 до 185 000 ₽/м²
  • ЖК «Новый горизонт» от 5,23 млн до 21 млн ₽ / от 105 146 до 139 889 ₽/м²

Девелопер GloraX выходит во Владимир

Федеральный девелопер GloraX объявляет о выходе в очередной новый город — Владимир. На участке площадью 43 га компания построит более 550 тыс. кв. м недвижимости. Объем инвестиций в проект комплексного освоения территорий составит около 40 млрд руб. Начало строительства запланировано на 4 квартал 2024 г.

Новый проект будет построен по адресу Тракторная, 43, в Октябрьском районе Владимира, расположенном в северной части города. Участок находится на территории бывшего тракторного завода, который был ликвидирован и подвергся сносу. Район обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Рядом с будущим проектом находится остановка общественного транспорта. В двух минутах на автомобиле расположена улица Горького — главная транспортная артерия города.

Проект комплексного развития территории комфорт-класса будет построен по принципу «города в городе».

«Владимир не просто так попал в фокус внимания GloraX. Дальнейшие перспективы развития города мы связываем с недавним открытием новой трассы М-12. Магистраль дает мощнейший стимул развитию жилищного строительства, объектов промышленности, запуску новых инфраструктурных проектов, способствуя созданию новых рабочих мест и создавая дополнительные возможности для развития территорий».

Стоимость аренды 1 комн. квартиры во Владимире по итогам августа 2024 года составила 25 000 руб., 2-комн. 31 000 руб., 3–комн. 37 000 руб.

ВЫВОД

Большие перспективы развития отраслей промышленности Владимирской области связаны с её выгодным географическим положением. Она находится на пересечении транспортных потоков между центром России, Уралом и Сибирью, и в непосредственной близости от Московского региона,в том числе за счет недавно введенной в эксплуатацию высокоскоростной транспортной магистрали М-7.

Здесь работает завод "РМ Нанотех" - единственный производитель рулонных мембранных элементов для фильтрации в России

Доля Владимирской области в выпуске:

  • стаканов и стеклянных сосудов для питья составляет более 90%
  • матрасов составляет 41%

8 памятников архитектуры включены в список ЮНЕСКО

7 городов области входят в маршрут «Золотое кольцо России».

Девелопер GloraX выходит во Владимир

Владимирская область, уникальное место с городом Доброград - первом городом, построенном на частные инвестиции. "Основателем" города является Владимир Михайлович Седов, известный предприниматель и владелец компании «Аскона» - крупнейшего в России производителя товаров для сна и матрасов.

Доброград - это ОЭЗ.

Как и в любом городе, у Доброграда есть:

  • свой аэропорт для малой авиации
  • уникальный частный образовательный комплекс «МИР»
  • клинический медицинский центр с ведущими специалистами из Москвы и других регионов России

Глава Республики - Александр Александрович Авдеев

Источник информации:

  1. Инвестиционный портал региона
  2. Портал статистических данных
  3. Туристический портал