Северная Осетия-Алания - накормит себя и других

Наш самый первый разбор региона мы начали с одной из республик Северного Кавказа - Дагестан. Сегодня мы вернемся к этому федеральному округу и познакомим Вас с еще одним регионом.

Республика Северная Осетия-Алания входит в состав Северо-Кавказского ФО РФ. Республика расположена на Северном Кавказе и занимает часть Центрального Предкавказья на северных склонах Главного Кавказского хребта.

На долю горной полосы приходится 3 850 кв.км, то есть 48% всей площади

Столица - город Владикавказ.

Высшая точка – гора Казбек, 5 033 м

Республика граничит с Республикой Южная Осетия и Грузией, с Кабардино-Балкарской Республикой, с Чеченской Республикой, со Ставропольским краем и с Республикой Ингушетия.

• Расстояние до Москвы – 2 000 км (+3 часа по московскому времени)
• До Пятигорска, являющегося центром Северо-Кавказского федерального округа - 200 км.

Климат

Республика "лежит" в зоне развития субтропического климата, но она отделена от южных областей мощными горными хребтами, поэтому климат умеренно климатический.

Климат региона впадает в крайности. Здесь есть и ледники (около 250 ледников), площадь около 170 км2) и засуха. Регион сейсмически опасен, подвержен оползневым и селевым процессам, подтоплениям.

Географическое положение региона весьма благоприятствует широкому развитию курортно-туристического хозяйства. Так как здесь очень многт солнечных дней.

• Без солнца здесь всего порядка 81-89 дней в году.
• Продолжительность солнечного сияния в течение года в горной зоне республики этот показатель колеблется от 1 980 до 2 780 часов. Подобные горно-рекреационные показатели имеют Швейцария, Австрия, Италия.

Для зимнего вида туризма важно наличие снежного покрова и его толщина. Снежными днями с устойчивым покровом можно посчитать 100-110 дней в году. В верховьях Цейского и Дигорского ущелий, в Закинской котловине и в районе Мамисона количество дней со снегом - от 105 до 140-150, максимальная высота снежного покрова колеблется от 50-60 до 120-140 см.

На Терско-Кумской низменности средние температуры:

• январь от –3,5 до –4 °C (абсолютный минимум –35 °C)
• июль 23–24 °C (абсолютный максимум 42 °C)

Экология

Экологическая ситуация в Северной Осетии в первую очередь
определяется сильным загрязнением земель и водных объектов,
нарушенных в результате добычи и переработке полезных ископаемых, а
также от деятельности спиртопроизводящих предприятий.

Особую "лепту" в загрязнение окружающей среды вносили автопарк и
предприятия металлургической промышленности, построенные в послевоенное время и оказавшиеся сегодня практически в жилом секторе г.Владикавказ.

Главным загрязнителем в республике раньше был завод «Электроцинк». Несмотря на то, что его закрыли в 2028 году, "почва до метра заражена солями тяжелых металлов. Для того, чтобы разрушилась молекула тяжелого металла, нужно более тысячи лет".

Экологическую опасность в регионе также представляют землетрясения, сели, оползни, наводнения, лавины и пр. Практически 100 % территории республики находится в 6–9 бальной сейсмически опасной зоне. Нередко землетрясения провоцируют ледово-каменные сели, что приводит к печальным последствиям.

В республике происходят и крупные производственные аварии. Опасность представляют: обанкротившийся маисовый комбинат с запасами соляной кислоты; объекты нефтяной отрасли, связанные с добычей, транспортом и хранением углеводородного сырья и ГСМ. Территорию пересекают магистральные нефте-, газопроводы с высоким процентом изношенности оборудования.

По рейтингу АКРА в 2021 году, Северная Осетия попала в пятерку аутсайдеров по загрязненности субъектов России.

Транспортный узел

Регион имеет выгодное географическое положение, осложненное отсутствием выхода к морю и нахождением в зоне геополитической напряженности.

У республики есть большой потенциал развития. В настоящее время она является преимущественно транзитной, но в ближайшей перспективе может стать логистическим хабом.

Транспорт Северной Осетии — самостоятельная отрасль экономики Северной Осетии, потом что Северная Осетия занимает стратегически важное положение в транспортной системе всего Cеверного Кавказа, так как через ее территорию имеется прямой выход в Закавказье и связывает с Ближним Востоком через Главный Кавказский хребет посредством двух магистральных путей:

1. Военно-грузинская дорога. Через территорию Республики проходит ответвление Международного транспортного коридора «Север – Юг». Это - единственный прямой выход из России в Закавказье - участок Военно-Грузинской автомобильной дороги от г. Владикавказа до российской границы в Дарьяльском ущелье.
2. Транскам. Транскавказская автомобильная дорога, которая представляет собой кратчайший путь между европейским центром России и Закавказьем, Турцией и Ираном.

Северная Осетия является основным транзитным регионом при транспортировке грузов из Закавказья в Россию.

Железные связи России и Ирана: формируется сухопутная часть транспортного коридора «Север-Юг» - главный конкурент Суэцкого канала

Россия и Иран подписали соглашение о строительстве железнодорожного участка Решт-Астара в рамках создания международного транспортного коридора (МТК) «Север-Юг». Участок Решт-Астара планируют ввести в эксплуатацию в 2025 году. Транспортный коридор Север-Юг станет альтернативой уже существующим путям и позволит Россия расширить свою роль в евразийских перевозках, пишет Advance. Он сможет обеспечить на 30% более дешевую и примерно на 40% более короткую трассу, чем путь через Суэцкий канал.

Транспортный коридор «Север — Юг» - 10 дней из Петербурга в Мумбаи.

Коридор не только соединяет Россию со странами прикаспийского региона, но и находится на пересечении других важных логистических маршрутов, ведущих в Китай через Центральную Азию и в Турцию через Иран и Азербайджан. Вместе они представляют собой Евразийский транспортный каркас, выступающий ключом как к межконтинентальной, так и внутренней торговле региона.

За прошедший год товарооборот России с Индией в сравнении с 2021 годом вырос в 2,4 раза и превысил $30 млрд. Стремительный рост связан, в первую очередь, с поставками российской нефти в Индию.

Ожидается, что к 2030 году коридор сможет обрабатывать 25 миллионов тонн грузов в год или 75 процентов грузопотока между Евразией, Южной Азией и Персидским заливом.

Вернемся к дорогам республики.

Автомобильные дороги республики входят в систему так называемого Кавказского кольца: Ростов-на-Дону - Баку - Ереван - Тбилиси - Новороссийск. Протяженность автомобильных дорог республики общего пользования с твердым покрытием составляет 2,3 тыс. км; их плотность - 286 км дорог на 1 тыс. кв. км территории (4-е место среди регионов России после Москвы, Санкт-Петербурга и Калининградской области).

Всего транспортная инфраструктура включает 5 трасс федерального значения, несколько железнодорожных узлов и международный аэропорт «Владикавказ».

В структуре перевозок Северной Осетии железнодорожный транспорт по грузообороту занимает первое место. Грузоперевозки по железной дороге осуществляются преимущественно во внутрироссийском сообщении и представлены в наибольших объёмах перевозками сырья для нефтехимической, металлургической и строительной секторов экономики.

В 2022 году в регионе открылись новое здание международного аэропорта «Владикавказ» (г.Беслан) Обновленный он рассчитан на 1, 5 млн человек. А также новый тоннель на автодороге к курорту «Мамисон».

В 2022 году из аэропорта Владикавказ осуществлялось до 13 рейсов в сутки: Москва (рейсы в аэропорты Шереметьево, Домодедово, Внуково), Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург, Пермь, Казань-Челябинск.

Впервые открыты авиарейсы в Екатеринбург, Пермь, Казань-Челябинск. А также

из Владикавказа теперь можно полететь в Баку, Ереван, Стамбул, Анталья, ОАЭ.

Ежегодно растет пассажиропоток:

• 2020 г. - 487 тыс. пассажиров
• 2021 г. - 703 тыс. пассажиров
• 2022 г.- 797 тыс. пассажиров.

Население

На 1 декабря 2023 года численность населения составляла 683,5 тыс. человек.

Республика занимает пятое место в России по густонаселенности после городов Москва и Санкт-Петербург, Московской области и Ингушетии.

В 2017 году население республики составляло 703,2 тысячи человек, и с тех пор постоянно снижалось, фиксируется естественная убыль населения.

Почти половина населения республики (45,9%) живет во Владикавказе.

Всего Республики Северной Осетии — Алании количество официально занятого населения составляет 415 315 человек (59.6%), пенсионеров 202 083 человека (29%).

Уровень безработицы

Северная Осетия на втором месте (с конца) по безработице в России.

Шесть республик Северного Кавказа оказались в конце рейтинга регионов РФ по уровню безработицы по итогам 2022 г. На 84-м месте (из 85 регионов) находится Северная Осетия с показателем уровня безработицы 11,9%.

По итогам I квартала 2023 года уровень безработицы сократился на 0,3%.

Средний уровень ЗП

По официальным источникам, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций в январе 2023 г. составила 36 847 руб.

Образование

Северная Осетия стала лучшим регионом России для получения высшего образования

Общественный совет при Минобрнауки и высшего образования представил результаты независимой оценки качества высшего образования в РФ, согласно которым наиболее высокие оценки показали образовательные учреждения Северной Осетии.

Система высшего образования включает в себя 6 вузов:

• Северо-Осетинский государственный университет им. К.Л. Хетагурова. СОГУ - один из ведущих вузов Северо-кавказского региона и обучает порядка 5 500 студентов;
• Северо-Кавказский горно-металлургический институт. В университете учится 4 367 студентов;
• Горский государственный аграрный университет. Первое высшее учебное заведение в Северной Осетии и первый сельскохозяйственный вуз на Юге России, - был создан в 1918 году. Более 2 000 студентов обучается;
• Северо-Осетинская государственная медицинская академия. СОГМА - один из крупнейших учебных, научных и лечебных центров Северного Кавказа. В СОГМА обучаются более 3 000 студентов из разных регионов России, ближнего и дальнего зарубежья;
• Северо-Осетинский государственный педагогический институт;
• Владикавказский институт управления.

Медицина

В РСО–Алания высокая выраженность проблемы смертности из-за онкологических заболеваний.

В Республике Адыгее и Республике Северная Осетия — Алания низкий объем закупок современной терапии. В Республике Дагестан и Республике Северная Осетия — Алания и Костромской области высокие показатели выявления на поздних стадиях.

Смертность от онкозаболеваний в Северной Осетии в 2022 году увеличилась на 0,2%. Об этом сообщил на пресс-конференции с журналистами заместитель председателя правительства республики Александр Реутов. Одногодичная летальность больных с новообразованиями тоже увеличилась и составила 22, 4% при существующем условном нормативе 18,9%.

Северная Осетия планирует активно развивать санаторно-курортный туризм, благо для этого здесь есть все природное необходимое. Кроме горного воздуха, Северная Осетия обладает уникальными бальнеологическими ресурсами, сопоставимыми с возможностями Кавказских минеральных вод.

По результатам комплексного исследования на территории Республики Северная Осетия-Алания определено 7 бальнеологических дестинаций, обладающих высокими лечебно-оздоровительными функциями и достаточным потенциалом для организации оздоровительного отдыха, медицинского туризма, санаторно-курортного лечения и медицинской реабилитации:

• Южная часть г. Владикавказ;
• Мамисон-Тибская;
• Тамиск-Бирагзанская;
• Дигория;
• Кармадонская;
• Моздокская;
• Заманкульская.

На территории РСО-Алания расположено 11 санаторно-курортных учреждений.

Фиагдонское ущелье, где испокон веков лечат и реабилитируют больных с заболеваниями легких. Там детская больница и взрослая. На сегодня там проходят лечение не только жители республики, но и соседних регионов

В республиканскую программу развития горных территорий планируется включить такое направление, как сбор и переработка лекарственных и растительных трав, а также бальнелогию — раздел медицины, который изучает целебные грязи и минеральные воды. Сбором трав можно заниматься во всех горных поясах республики.

Преступность

По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Северная Осетия на 23-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в январе-сентябре 2022 г., на 10 тыс. жителей - 89.3. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 26.9.

Инвестиционная привлекательность региона

В 2022 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - Новосибирская область занимает 14 место.

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» за 2022 год область входит в число субъектов РФ с Умеренным уровень инвестиционной привлекательности (В-2).

Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на X ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Северная Осетия получила рейтинг IC8 (понижен с прошлого 2021 года) «умеренная инвестиционная привлекательность – второй уровень» (предпоследний).

А вот в Топ-35 регионов — лидеров социально-экономической устойчивости, к сожалению Северная Осетия не вошла. Об этом говорится в исследовании Фонда развития гражданского общества.

А согласно Рэнкингу устойчивого развития Регионов России - область на 76 месте.

Крупнейшие инвестиционные проекты:

Северная Осетия — в лидерах среди российских регионов по темпам роста инвестиций в экономику. По данным правительства РСО-Алания, в 2022 году в экономику республики привлечено 25 млрд рублей против 23 млрд годом ранее. Всего в стадии реализации в регионе находится 31 крупный проект на общую сумму 80 млрд рублей.

Крупнейшие проекты:

• «Алания Парк» - горнолыжная трасса с возможностью ночного катания, колесо обозрения, канатная дорога, сеть гостиниц, кафе и ресторанов, аутлет, каток, искусственное озеро. Рекреационный комплекс примет первых посетителей уже следующим летом. Над проектом крупнейшей зоны развлечений в Северной Осетии работали создатели знаменитого «Европа Парка» — одного из лучших парков развлечений в Германии. Уже завершены монтаж 42-метрового колеса обозрения и строительство четырехкресельной подвесной канатной дороги. Идет возведение горнолыжной трассы длиной 1700 метров, в том числе учебного и детского склонов для тюбинга. Также специалисты монтируют систему создания искусственного снега. Инвестиции 5,9 млрд руб.
• Идет строительство будущего туристического рекреационного горнолыжного курорта «Мамисон». Номерной фонд для гостей и туристов рассчитан более чем на 1100 мест размещения. Также планируют создать парк развлечений с кемпингом. Обещают, что ему не будет равных. Инвестиции 16,4 млрд руб. Срок ввода - 2024 год. Планируется создание свыше 3 тыс. новых рабочих мест.
• Закладка яблоневого сада интенсивного типа площадью 1 тыс. га и строительство плодохранилища на 50 тыс. тонн. Инвестиции 9,6 млрд руб.
• Создание агро-эко-туристического парка "Земля Осетия". Проект находится в стадии разработки.
• Мультимодальный логистический комплекс (по проекту самый крупный в России), который поможет разгрузить многокилометровые пробки на границе с Грузией.
• ЧАСТНЫЙ индустриальный парк, который будет располагаться на территории завода "ИРСТОУН" в промышленном районе Владикавказа. На единой территории будут размещены несколько видов производств, а также создан транспортно-логистический центр с железнодорожными подъездами и разгрузочными модулями, со всей необходимой коммунальной инфраструктурой и единым лабораторным комплексом. Соглашение о намерениях по созданию частного индустриального (промышленного) парка в Северной Осетии заключили на ПМЭФ 2022 г.
• ООО "ГРИН" реализует инвестиционный проект по созданию мультимодального логистического комплекса "Логопарк Green". Проект предполагает строительство и оборудование логистического комплекса площадью 2800 кв. метров с собственным автопарком, прокладку железнодорожных путей. Общая стоимость проекта 520,0 млн руб.
• «Создание туристско-рекреационного комплекса «Кахтисар», общая стоимость – 1 620,5 млн руб. В рамках проекта планируют построить отель 4*, расположенный в скале.

Отдельно стоит отметить, что здесь в регионе не только строят новое, но и модернизируют старое советское, после 20-летнего простоя. Например, завод «Кристалл» (был создан в 1963 году, предприятие работало на оборонную промышленность СССР и РФ) начал производить бескислородную вакуумно-плавленую медь. Ранее ее экспортировали из Германии и Финляндии. Такой металл в условиях западных санкций особенно востребован на отечественном рынке.

Завод «Янтарь» стал частью акционерного общества «Алмаз». Компания занимается производством медицинской техники, в линейке 9 видов ингаляторов, в том числе и детские.

А также, в Северной Осетии возрождают высокотехнологичную промышленность. В советские времена Северная Осетия была одним из центров радиоэлектронной промышленности страны. На базе предприятия "БАСИК" разработали комплексный стратегический проект развития фотоэлектронного производства и специальных материалов «Звезда», в рамках которого планируется нарастить объемы производства и реализации конкурентоспособной продукции на российском и мировом рынках сбыта до 5 млрд рублей в 2025 году и 15 млрд рублей в 2030-м.

Ведущие отрасли экономики

Северная Осетия — индустриально-аграрная республика. Основная часть производственного потенциала располагается в северной равнинной части. Промышленность представлена как добывающими, сырьевыми, так и обрабатывающими отраслями с преобладанием пищевой промышленности, энергетики и металлургии. Наукоемкое машиностроение концентрируется в республиканском центре, нефтяная отрасль — в Моздоке.

Три кита экономики СКФО — сельское хозяйство, туризм и промышленность, и в соответствии с этим постулатом выстраивали стратегию развития округа.

Санкции открывают перед СКФО перспективы развития целых секторов экономики. Северному Кавказу есть что предложить и на экспорт. Прежде всего речь идет о двух ключевых для него секторах — промышленности и АПК.

На развитие мясо-молочного комплекса делает ставку Северная Осетия. За два последних года республика более чем вдвое увеличила валовое производство молока, а также запустила 4 инвестпроектов по его переработке.

В структуре промышленного производства Республики Северная Осетия-Алания основными отраслями являются пищевая промышленность, цветная металлургия, электроэнергетика, машиностроение и металлообработка. Цветная металлургия, как одна из основных отраслей промышленности региона во многом определяется перспективными месторождениями и залежами полезных ископаемых.

Также в республике действуют предприятия по производству строительных материалов и деталей, стекольной продукции, автотракторного электрооборудования, электроламп и электроконтакторов, мебели, гофро-картонной тары, трикотажных изделий, крахмально-паточной продукции.

Климатические условия республики способствуют развитию сельского хозяйства и пищевой промышленности.

Ресурсы

Наиболее распространенными полезными ископаемыми в регионе являются полиметаллические руды, содержащие цинк, свинец, медь, серебро, кадмий, висмут. На территории республики разведано также 4 месторождения нефти и выявлено несколько перспективных нефтегазоносных площадей.

В республике находится уникальное по своим запасам Боснинское месторождение доломитов. Сырье, добываемое на месторождении, удовлетворяет требованиям предъявляемым к доломитам для металлургии и для стекольной промышленности.

Запасы доломитов данного месторождения составляют 70,7% доломитового сырья для стекольной промышленности или 10,2% доломитов для металлургии от общероссийских запасов.

Длиннодолинское месторождение известняков для химической промышленности также является одним из основных месторождений карбонатного сырья в России.

Крупнейшие налогоплательщики и работодатели

Если опираться на доступные в системе «СПАРК» данные, то основную выручку формируют такие компании, как:

Компания "Ир Дон" - в городе Владикавказ занимается тем, что уже более 20 лет продаёт специальную мебель для оснащения таких организаций, как салоны красоты, медицинские центры, школы и детские сады, бары и кафе. Мы продаём мебель и оборудование для пищевых предприятий и ресторанов, оснащаем дворы детскими игровыми площадками, немногие, кто продаёт мебель для установки в концертных и актовых залах.

Группа компаний «Пивоваренный дом «Бавария» – это крупнейшее предприятие в РСО-Алания, основными направлениями деятельности которого являются
производство пива и безалкогольных напитков, сельское хозяйство и ресторанный бизнес. В портфеле «Баварии» множество собственных брендов напитков: пиво «Бавария» и «The Black Satellite», питьевая вода «Тбау», сладкие напитки «Бавария Премиум», «Dreamix», чай «Mountea» и другие. Общая численность более 1 000 человек.

Направления:

• Пивобезалкогольное производство
• Сельскохозяйственное предприятие
• Фирменные рестораны Бавария
• Горная родниковая вода «ТБАУ»
• Производство ПЭТ-преформ и колпачков
• Медиацентр «15 Регион»
• Крафтовая пивоварня «The Black Satellite»
• Танковое пиво
• Бетонно-растворный отдел

В группу входит:

- ООО «ФАТ-АГРО» занимается выращиванием зерновых и овощных культур, специализируясь на производстве оригинального и элитного семенного картофеля. Численность штата порядка 200 человек.

- Свои Фирменные рестораны Бавария.

ГК АРИАНА - кавказские минеральные воды. История группы компаний «Ариана» берет свое начало в 1994 году, когда во Владикавказе было основано крупнейшее на сегодняшний день предприятие своей группы. С продукцией Вы точно знакомы.

ООО «Миранда» – завод, специализирующийся на производстве одного из основных компонентов биотоплива во Владикавказе, а именно Биоэтанола, а также ряда сопутствующей продукции. Производство растительного этанола позволяет экономить исчерпаемые ресурсы и снижает уровень загрязнение атмосферного воздуха.
Биоэтанол является эффективной высокооктановой топливной добавкой для бензина. Создают ее из низкосортных зерновых культур и отходов пищевой промышленности.
Помимо биоэтанола: глюкозный сироп премиального качества, карамельную и мальтозную патоку для кондитерских и пищевых производств, натуральный подсластитель – глюкозно-фруктозный сироп, пшеничную клейковину и крахмал, отруби пшеничные и высокопротеиновые DDGS корма для скота, которые подходят для всех сельскохозяйственных животных.

Поставщиками сырья для производства Биоэтанола стали сахарные заводы Краснодарского края. А что касается реализации, то сейчас «Миранда» ведет переговоры об отгрузке готовой продукции с Турцией, Польшей и Швецией. Имеется интерес и других государств.

В регионе действует уникальное предприятие «Баспик», которое производит высокотехнологичную продукцию — микроканальные пластины для приборов ночного видения.

Крупнейший промышленный производитель региона АО «Победит», специализирующийся на выпуске тугоплавких металлов и сплавов. Больше 70 лет АО “Победит” выпускает продукцию из вольфрама и молибдена.

Сейчас АО “Победит”- многопрофильное предприятие, занимает площадь 21,7 гектаров, численность сотрудников составляет более 1000 человек. Основными потребителями продукции АО “Победит” являются крупнейшие промышленные предприятия России.

А также Владикавказский вагоноремонтный завод, занимающийся восстановлением подвижного железнодорожного состава и Бесланский завод «Автоспецоборудование», выпускающий полуприцепы.

Особые экономические зоны

Выше мы говорили о строительстве самого большого горнолыжного курорта «Мамисон».
Эта территория будет особой экономической зоной с налоговыми льготами:

• Нулевая ставка на имущество и землю
• Налог на прибыль 13,5%
• Заключается договор аренды без проведения торгов, при этом арендная плата будет ниже рыночной стоимости

Кстати, в Осетии уже была ОЭЗ. В 2016 году Северная Осетия лишилась особой экономической зоны. Как сообщает ТАСС, республика вошла в число 8 регионов, в которых деятельность ОЭЗ была признана неэффективной.

Туристско-рекреационная особая экономическая зона «Мамисон» была создана постановлением правительства от 14 октября 2010 года. В период 2008-2013 годов в рамках ФЦП «Юг России» на строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры комплекса было выделено 2,2 млрд рублей, из них средства федерального бюджета составили 1,8 млрд рублей. Однако, в виду отсутствия в течение трех лет с даты создания особой экономической зоны заключенных соглашений об осуществлении резидентами туристско-рекреационной деятельности правительство приняло решение о досрочном прекращении существования ОЭЗ.

Надеемся, что новую ОЭЗ не постигнет та же участь.

Подать заявку, чтоб стать резидентом можно здесь.

Регион "просил Москву" о создания на территории РСО-Алания еще одной особой экономической зоны, уже промышленно-производственного типа.

На ПМЭФ-2022 было подписано соглашение. которое предусматривает сотрудничество по ряду направлений: это создание и развитие кластеров и технопарков для повышения конкурентоспособности и развития научно-технического, инновационного и промышленного потенциала республики, развитие промышленной инфраструктуры, повышение инвестиционной привлекательности региона и привлечение инвесторов. Кроме того, предполагается создание и развитие территорий с преференциальными режимами – особые экономические зоны, территории опережающего развития и другие.

ВРП региона

Агропромышленный комплекс республики завершил 2022 год с положительной динамикой. Объем произведенной в отрасли валовой продукции по итогам 2022 года составил 42,5 млрд рублей, что в сравнении с 2021 годом больше на 4,7 млрд рублей или 12,1%.

Экспорт региона

В 2022 году внешнеторговый оборот участников внешнеэкономической деятельности РСО – Алания составил 276,63 млн долларов (темп роста по сравнению с 2021 годом – 177%). Северная Осетия за 2022 года экспортировала 265,4 тыс тонн зерна и овощей - это втрое больше чем год назад.

Основными странами-контрагентами республики являлись:

• Армения (186,8 тыс. тонн зерновой продукции)
• Грузия (100,4 тыс. тонн)
• Ирак (15,1 тыс. тонн)
• Турция
• Южная Осетия
• Иран (3,8 тыс. тонн)
• Афганистан (500 тонн)
• Азербайджан (197 тонн)

В основе экспорта лежат продовольственные товары и сырьё, минеральные продукты, металлы и изделия из них.

Важным резервом роста экспорта республики на ближайшую перспективу должна стать производственная диверсификация – увеличение ассортимента продукции, предназначенной для реализации за рубежом. Создается возможность для экспорта таких нехарактерных ранее для сельского хозяйства Северной Осетии видов продукции, как фундук, спаржа, ценные породы рыбы, чаи из трав, пироги-полуфабрикаты.

Основное преимущество продукции агропромышленного комплекса Северной Осетии – высококачественное продовольствие без стимуляторов роста, гормонов, антибиотиков. Большой резерв роста – организация массовых поставок в первую очередь в страны Ближнего Востока, бутилированной воды, стоимость которой растет и вскоре, по оценке специалистов, сможет конкурировать с ценой на газ и нефть.

Точки притяжения региона

В настоящее время в мире наблюдается значительный рост туризма. Современная туристская индустрия является одной из самых высокодоходных отраслей в мировой экономике.

Северный Кавказ имеет большие возможности по развитию въездного туризма.

Несмотря на свой огромный курортно-рекреационный потенциал, Северная Осетия занимает скромное место на рынке курортных и туристических услуг.

Более 80% туристических и санаторно-курортных учреждений нуждаются в ремонте и реконструкции. В условиях постоянного роста цен и уменьшения дотаций на путевки, а также низкого уровня комфортности большинства рекреационных учреждений Республики спрос на санаторно-курортные и туристические услуги снизился.

Глава Республики Северная Осетия-Алания Сергей Меняйло рассказал, что в регионе разработана комплексная программа развития туризма. В Северной Осетии создаются новые центры притяжения для развития внутреннего туризма: идет строительство горнолыжного курорта «Мамисон», тематического парка «Алания», туристских комплексов «Горная Дигория» и «Кахтисар».

Республика всегда славилась своим горным ландшафтом, уникальной природой, древними памятниками истории и культуры, гостеприимством жителей. А вот сервис здесь отстает, тем самым негативно влияя на имидж и привлекательность региона.

Подход к делу по принципу "И так поедут. У нас тут такая красота" не работает.

Кластер "Солнечный пояс Алании"

"Перед республикой стоит задача по привлечению инвесторов. Для этого необходимо создавать инвестиционные площадки с прозрачными условиями входа в проект, решить вопросы по недропользованию, предоставлению земли, льгот. Если кратко о проблемах в сфере туризма: – отсутствие придорожного сервиса по пути следования по туристическим маршрутам - позиционирование Осетии, как места "для посещения на один раз" - нехватка достаточного количества средств размещения в сезон.

Совсем недавно завершена разработка проекта мастер-плана туркластера республики «Солнечный пояс Алании». Проект будет реализован в несколько этапов.

Первый из которых: развитие территорий – Даргавса и Фаснала. Концепции предусматривают благоустройство местности, строительство музейных комплексов, торговых рядов, кафе, парковок, променада по Даргавскому некрополю и реставрацию бывшей горно-обогатительной фабрики в Фаснале.

В южной части Владикавказа предложили построить санаторно-курортный комплекс, он обойдется в 500 млн рублей

Величественные горы, живописные ущелья, овеянные легендами древние храмы и святилища, горнолыжные курорты, интересные обычаи и, конечно, знаменитые осетинские пироги и культурные традиции - именно с этим, прежде всего, у многих ассоциируется Осетия.

Древнее поселение – Галиат.

Когда-то через эти места пролегал Шелковый путь, считает часть исследователей, а местные жители уверены: где-то здесь спрятана таинственная реликвия – святая Чаша Грааля.

Национальный парк "Алания"

Мамисонское ущелье - самое высокогорное в Осетии, с особыми природными условиями и памятниками истории.

Как мы упомянули ранее, скоро это волшебное место, сохранив первозданную красу и уникальность, превратится в современный всесезонный курорт мирового уровня. Сегодня здесь вовсю идут работы по реализации крупнейшего в республике инвестпроекта - на площади порядка 1,5 тыс. гектаров будет создан спортивно-туристический кластер с горнолыжными трассами различной категории сложности, сноупарком и подъемным оборудованием для горнолыжников и сноубордистов. Здесь планируют развивать альпинизм, рафтинг, парапланеризм, конные и пешие походы, летний туризм.

Цейское ущелье

Даргавс

Гора Казбек

Водопады

В республике находится самый высокий в Европе водопад (один из 8 Мидаграбинских - 750 метров)

Величественные ледники

В Осетии около 240 ледников. Самый большой из них – это Караугом, названный по одноименной горе.

Средства размещения: гостиницы

Согласно данным Комитета по туризму РСО — Алания, в республике официально зарегистрировано порядка 3500 койко-мест различного уровня комфорта, ежегодно их количество увеличивается не менее чем на 50 единиц. В последние годы региональные власти, заинтересованные в росте турпотока, активно искали возможности для повышения общей планки сервиса в местных гостиницах. Определенные надежды связывали с приходом сетевиков.

Еще в далеком 2014-м о своих планах построить отель во Владикавказе объявила сеть Hilton, однако из-за западных санкций их реализацию пришлось отложить до лучших времен....которые видимо так и не настали.

Крупными гостиницами региона можно назвать:

• DoubleTree by Hilton Vladikavkaz 4*. 128 номеров. Стоимость от 9 500 руб./ночь
• «Александровский» - первый 4-звездочный отель мирового уровня, расположенный в самом центре Владикавказа. Номерной фонд - 30 номеров. Стоимость от 9 000 руб./ночь.
• Гостиница "ИМПЕРИАЛ" 3*. Одна из самых старых гостиниц Кавказа (и России). Ее построили в конце XIX века на деньги предпринимателя Дмитрия Марандова. Номерной фонд - 33 номера. Стоимость от 7 500 руб./ночь.

А еще, здесь можно встретить очень необычные отели.

Virtus Hospitality — Гостевой дом 1950. Необычный архитектурный объект, спроектированный петербургским мастером Александром Коппом, распложен в горах Цейского ущелья в 6 км от горнолыжного курорта Цей. Название обозначает высоту над уровнем моря, на которой расположен отель.

Cosmos Hotel Group возьмет в управление строящийся отель в Даргавсе, республика Северная Осетия - Алания.

Отель будет носить название Cosmos LaValli Hotel 4*. Гостиничный комплекс площадью более 11 тыс. кв.м. расположен в уникальном природном месте Северной Осетии на высоте около 1500 м над уровнем моря. Отель будет обладать собственной развитой инфраструктурой, включающей два бассейна, SPA зону, два ресторана, лобби бар, а также будет предоставлять гостям дополнительные сервисы такие, как джипинг, квадроциклы, парапланеризм и организация пеших маршрутов. Дополнительным преимуществом Cosmos LaValli Hotel 4* является его расположение:отель находится в непосредственной близости к памятнику, внесенному в список объектов Юнеско – Городу Мертвых, а также Даргавской долине с ее архитектурными памятниками и Мидаграбинским водопадом.

Открытие Cosmos LaValli Hotel 4* запланировано на июль 2024 года.

ЖИЛЬЕ

При анализе жилой недвижимости региона, мы видим, что стройка в основном идет в городе Владикавказ. Основными застройщиками являются:

Средняя стоимость 1 кв.м по проданным квартирам (по данным НАШ.ДОМ.РФ) составляет 53 214 руб.

На рынке недвижимости преобладают квартиры площадью 45-55 кв.м (26%) и 55-70 кв.м (25%).

По итогам 2022 г. объем выданных ипотечных жилищных кредитов 13 701 млн. ₽. Средняя сумма кредита 3 435 тыс. ₽

Средний срок кредита 25,8 лет.
Средневзвешенная ставка ипотеки на Первичный рынок 5,98%, вторичный рынок 10,76%.

Средняя стоимость аренды 1 комн. квартиры в Новосибирске по итогам 1 квартала 2023 года составила 16 421 руб., 2- комн. 21 158 руб., 3 –комн. 29 815 руб.

ВЫВОД

Северная Осетия - перспективный регион с высоким потенциалом для устойчивого развития промышленности, сельского хозяйства, а самое главное туризма. Здесь реализуются крупные проекты в самых различных отраслях: строятся горнолыжные курорты, закладываются сады, возрождаются промышленные предприятия.

Республика Северная Осетия-Алания имеет важное стратегическое значение для России за счет выгодного транспортно-географического положения, так как через ее территорию имеется безопасный прямой выход в Закавказье и соединяет Россию с Турцией, Ираном, Индией.

Бальнеологические ресурсы, большое количество минеральных источников, разнообразных по составу и свойствам лечебных глин обеспечивают высокий потенциал оздоровительного туризма и промышленного розлива минеральных вод.

Источники:

http://alania.gov.ru/

https://etokavkaz.ru/sev_osetiya

http://sevosetia.ru/Article/Index/574596

https://investinalania.ru/strategy/

https://sktu.customs.gov.ru/folder/269691

https://visit-alania.ru/?do=lad&page=otel_v_a

https://www.alania-invest.ru/page/ob/