Пензенская область
Пензенская область находится в центре европейской части России — один из центральных регионов Поволжья. Входит в Приволжский Федеральный Округ. Граничит с республикой Мордовия, областями: Ульяновской, Саратовской, Тамбовской и Рязанской.
Климат
Климат умеренно континентальный.
Экология
Основные экологические проблемы Пензенской области:
Загрязнение воздуха. Основные источники выбросов — промышленные предприятия и автотранспорт.
А также, существуют проблемы с обеспечением населения качественной питьевой водой, недостаточное финансирование водоочистных сооружений замедляет решение вопроса.
Проблемы с утилизацией бытовых отходов и несанкционированными свалками сохраняются. Выявляются и ликвидируются новые места захоронения отходов.
Острой проблемой называют уничтожение лесов и зелёных зон, что ведёт к истощению природных ресурсов региона.
Радиационное загрязнение. Последствия аварии на Чернобыльской АЭС до сих пор фиксируются в 17 районах области, где наблюдается радиационный фон выше нормы.
Основные предприятия-загрязнители:
- ТЭЦ-1, г. Пенза — крупнейший источник выбросов (до 15% всех выбросов по области).
- ОАО «Биосинтез», г. Пенза.
- АО «Пензхиммаш», г. Пенза — крупный машиностроительный завод.
- АО «Пензтяжпромарматура», г. Пенза — машиностроительное предприятие.
- Арбековская котельная, г. Пенза.
- АО «Атмис-сахар», г. Каменка — пищевое производство.
Рейтинги экологической ситуации
Согласно экологическому рейтингу регион занимает 20 место (из 85):
В зависимости от результатов, каждый регион получает значение по шкале от 0 до 1.
Чем лучше положение дел, тем ближе оценка к 1, и наоборот, чем хуже, тем ближе к 0. Этим диапазонам присваивается буквенная оценка: от С («недостаточный уровень соответствия экологическим, социальным и управленческим стандартам») до наивысшего уровня ААА.
Согласно рейтингу "Зеленый патруль", региона на 31 месте.
Транспорт
Через регион проходят семь транспортных коридоров, соединяющих по кратчайшему направлению областные центры Саратовской, Ульяновской, Тамбовской, Рязанской областей и Республики Мордовия.
Хотя федеральные трассы напрямую не выходят к государственным границам через Пензенскую область, они являются частью транспортных маршрутов, ведущих к Казахстану, Средней Азии и далее, что важно для международных перевозок и экспорта
Главные транспортные магистрали и федеральные трассы
— Федеральная трасса М-5 "Урал" (Москва — Рязань — Пенза — Самара — Уфа — Челябинск): одна из ключевых трасс страны, проходящая через южную часть области и связывающая европейскую часть России с Уралом и Сибирью.
Значение трассы — обеспечение транзита грузов и пассажиров между крупнейшими промышленными регионами страны, а также выход к Казахстану и далее в Центральную Азию.
— Р158 «Нижний Новгород – Саратов»
— Р209 «Пенза – Тамбов»
Пензенская область — крупный железнодорожный узел. По территории проходят линии Куйбышевской и Юго-Восточной железных дорог. Железные дороги связывают Пензу с Центром и Югом России, Поволжьем, Южным Уралом, Сибирью, Казахстаном, Средней Азией и Дальним Востоком.
— Железнодорожный коридор «Один пояс – один путь» (Китай-Европа)
— Международный транспортный коридор «Север-Юг»
— Транссибирская железнодорожная магистраль
В Пензенской области действует один аэропорт — Пензенский аэропорт имени В. Г. Белинского (г. Пенза). Аэропорт обеспечивает регулярные и сезонные рейсы по внутренним направлениям.
Развитие водного транспорта в Пензенской области ограничено. Основные водные артерии — реки Сура, Ворона, Хопёр, Мокша, но они не используются для регулярного судоходства и грузовых перевозок из-за малой глубины и отсутствия развитой инфраструктуры.
Водное сообщение играет незначительную роль в транспортной системе региона.
Население
На 1 января 2025 года население края составляет 1 225 984 человека.
Средний уровень ЗП
Численность рабочей силы составляет 635,7 тыс. человек.
Уровень занятости населения (доля занятого населения в общей численности населения соответствующего возраста) в возрасте 15 лет и старше составил – 625 тыс. человек, уровень занятости – 59,1%.
Общая численность безработных январь-март 2025 года составила 10,7 тыс. человек – 1,7%.
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата за январь- март 2025 года - 60 506,3 рублей.
Самые высокие зарплаты сформировались в сферах: деятельности в области информации и связи, а также в финансовой и страховой деятельности.
Самая большая численность работников числится в сферах:
- Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов - 114 262 чел (2023)
- Обрабатывающие производства - 104 198 чел (2023)
Образование
В Пензенской области действуют 9 ВУЗов, включая государственные и негосударственные, филиалы и самостоятельные университеты.
Главные ВУЗы региона и их значимость:
- Пензенский государственный университет (ПГУ) — крупнейший и ведущий вуз региона, основан в 1943 году, с численностью студентов около 20 461. Занимает 74-е место в рейтинге вузов России.
- Пензенский государственный университет архитектуры и строительства — важный профильный вуз с сильными программами в области строительства и архитектуры, около 5 215 студентов.
- Пензенский государственный технологический университет — крупный технический вуз, около 5 220 студентов, с акцентом на инженерные и технологические специальности.
- Пензенская государственная сельскохозяйственная академия — профильный аграрный вуз с численностью студентов около 2 750.
Общая численность студентов ВУЗов Пензенской области составляет — 30,8 тыс. человек.
Лидирующим направлением является - лечебное дело, где учатся 28,3% студентов.
Планируемые объекты в сфере образования:
В 2023 году сообщалось, что Пензенская область не вошла в число регионов РФ, где будут созданы кампусы мирового уровня.
В 2024 года регион снова выступил с инициативой строительства студенческого кампуса мирового уровня, но не получил поддержки.
Медицина
Главные клинические центры Пензенской области
- Пензенский областной клинический центр специализированных видов медицинской помощи (ГБУЗ Пензенский областной клинический центр СВМП) — основной профильный центр, оказывающий высокотехнологичную и специализированную медицинскую помощь.
- Пензенский областной клинический центр крови — специализируется на лечении заболеваний крови и проведении трансфузиологических процедур.
- ФГБУЗ МСЧ №59 ФМБА России (г. Заречный) — крупное многопрофильное лечебно-профилактическое учреждение с высоким уровнем квалификации врачей, оказывающее широкий спектр медицинских услуг.
Пензенская область привлекает пациентов из соседних регионов благодаря наличию специализированных и высокотехнологичных медицинских услуг, которые не всегда доступны в других областях. В частности:
- Пациенты из Тамбовской, Рязанской, Саратовской областей и Республики Мордовия обращаются за специализированной помощью в областной клинический центр, включая высокотехнологичные операции и лечение сложных заболеваний.
- Центр крови и специализированные отделения клинического центра оказывают услуги, востребованные в регионе и за его пределами.
На данный момент Пензенская область не является крупным центром международного медицинского туризма.
Развитие медицинского туризма в регионе находится на начальной стадии, при этом основной поток пациентов — внутренний, из соседних российских регионов.
Преступность
По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Пензенская область на 27-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2024 г., на 10 тыс. жителей - 117. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 29.
Инвестиционная привлекательность региона
За первые три месяца 2025 года объем инвестиций в экономику Пензенской области достиг 23,3 млрд рублей. Регион демонстрирует один из самых высоких темпов роста капиталовложений в Приволжском федеральном округе.
В Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, подготовленном Агентством стратегических инициатив (АСИ), Пензенская область в 2024 году не вошла в число ТОП-15 регионов с самым благоприятным инвестиционным климатом.
По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» Пензенская область входит в число субъектов РФ с умеренно низким уровнем инвестиционной привлекательности (В-3).
Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XII ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Пензенская область получила рейтинг IC5 «средняя инвестиционная привлекательность – второй уровень).
Регион НЕ входит в Топ-35 регион лидеров социально-экономической устойчивости.
Итоги ПМЭФ-2024 для Пензенской области
Делегация Пензенской области провела около 50 деловых встреч и подписала порядка 15 инвестиционных соглашений и документов на общую сумму свыше 26 миллиардов рублей:
- Соглашения с S7 Group на инвестиции в 2,5 млрд рублей для производства продукции в авиастроении.
- Договоренность с ГК «Дамате» о расширении производства с инвестицией в 16,6 млрд рублей.
- Инвестиции от ГК «Черкизово» на сумму 2,3 млрд рублей для модернизации и создания новых производственных площадок.
- Соглашение с ПАО «Трансконтейнер» по расширению контейнерного терминала на станции Пенза-2.
- Сотрудничество с ГК «Росатом» по развитию ЗАТО Заречный.
- Создание и развитие станкостроительного кластера «ПензаСтанкомаш» совместно с вузами и промышленными партнерами.
- Подписание протоколов о намерениях по реализации проектов в электротехническом кластере и других направлениях.
Среди наиболее значимых инвестиционных проектов края, реализуемых в настоящее время или уже реализованных, можно выделить следующие:
- ГК "Дамате" (по объемам производства индейки возглавляет европейский рейтинг и занимает пятое место в мире) реализует на территории Пензенской области инвестпроект по расширению комплекса промышленного выращивания индейки мощностью производства до 207 тысяч тонн. Объем инвестиций проекта оценивается почти в 7,7 миллиарда рублей. Также в планах у компании - расширение производства на базе Шемышейского района. Это еще плюс 7,5 миллиардов рублей в экономику региона.
- Строительство распределительного центра компании «Вайлдберриз» в Мокшанском районе с инвестициями около 11,5 млрд рублей и созданием порядка 5 тысяч рабочих мест. Это один из крупнейших логистических проектов региона.
- "АЕОН Агро" - ООО "Сердобский элеватор" - реализует проект по строительству мукомольного завода с элеваторным хозяйством на сумму 4,5 миллиарда рублей. Компания является резидентом территории опережающего развития "Сердобск".
- ООО «АГСЕН Проперти» — строительство маслоэкстракционного завода
Турецкий инвестор планирует построить маслоэкстракционный завод в Тамалинском районе Пензенской области. Проект направлен на переработку сельскохозяйственного сырья с учётом высокой урожайности в регионе. Завод создаст более 300 рабочих мест и станет стимулом развития района. Объём инвестиций составляет около 6 млрд рублей. Сроки реализации — 2024–2028 годы. - ООО «Норд Пак» — производство гофрированного картона и упаковочной продукции полного цикла
Компания занимается производством гофрированного картона и упаковочных материалов полного цикла, что способствует развитию упаковочной индустрии в регионе. Объём инвестиций составляет более 8 млрд рублей. - ООО «Кивонь Инвест» — локализация производства сельскохозяйственной техники
Проект направлен на локализацию производства сельскохозяйственной техники в регионе, что способствует импортозамещению и развитию агропромышленного комплекса Пензенской области. Объём инвестиций составляет 3 млрд рублей. - Группа компаний «Дукат»: ООО «Новые технологии» — производство пищевых волокон и пектина для кондитерской отрасли
Объём инвестиций составляет 3 млрд рублей. - ООО «Ультрадекор ГМХ» — одно из крупнейших предприятий по производству древесно-стружечных плит (ДСП) и ламинированных ДСП в Пензенской области и Поволжье. Предприятие работает с 2007 года, в штате более 150 человек. В апреле 2025 года компания объявила о планах инвестировать около 12 млрд рублей в развитие завода, включая запуск новой линии по производству древесно-стружечных плит (ДСтП), что позволит расширить ассортимент и увеличить объемы производства. Проект предусматривает создание более 100 новых рабочих мест. Завод входит в группу компаний Kronospan, одного из ведущих производителей древесных панелей в России.
Полный перечень всех реализуемых инвестиционных проектов здесь.
Отрасли и Градообразующие предприятия
Основу экономики Пензенской области составляет промышленность, на долю которой приходится около четверти валового регионального продукта (ВРП) и более 50% налоговых поступлений в бюджет региона.
Ключевые отрасли промышленности региона:
- Пищевая промышленность — занимает крупнейшую долю в структуре промышленного производства (около 38%), благодаря развитому агропромышленному комплексу и плодородным землям региона.
- Машиностроение и приборостроение — ведущие отрасли, включающие более 60 крупных и средних предприятий, производящих оборудование для энергетики, транспорта, нефтегазовой промышленности, сельскохозяйственную технику, средства связи, медицинские приборы и др. Машиностроение составляет значительную часть промышленного производства, около 30% в структуре обрабатывающих производств.
- Целлюлозно-бумажная промышленность и деревообработка — регион обладает значительными лесными ресурсами, что позволяет развивать производство бумаги, картона, древесностружечных плит и мебельной продукции.
- Производство электрооборудования, электронных и оптических изделий — важная часть промышленного комплекса, включающая предприятия оборонно-промышленного комплекса и приборостроения.
Регион является лидером по следующим направлениям:
- Крупнейший поставщик мяса индейки в Европе — регион обеспечивает значительную долю рынка мяса индейки.
- Приборостроительный кластер «Безопасность» — производит около 61% всей высокотехнологичной инженерной техники охраны и систем безопасности в России.
- Кластер «БиоМед» — производит около 70% имплантируемых искусственных клапанов сердца в стране.
- Производство корпусной мебели — Пензенская область занимает лидирующие позиции среди регионов России по объёмам производства корпусной мебели.
- Производство сеялок различных типов — регион занимает первое место в России по производству сельскохозяйственных сеялок.
- Производство топливно-наливной техники — регион занимает более 60% российского рынка; изделия завода «ГРАЗ» являются лидерами отрасли.
- Производство металлообрабатывающих станков — входит в топ-5 регионов России по этому виду продукции.
- Производство шовных материалов для операций — около 17% используемых в России шовных материалов производится в регионе.
- Производство турбокомпрессоров для тепловозов — инновационный проект, практически полностью заменяющий американское оборудование.
- Производство двигателей для малой авиации — реализуется совместно с группой компаний S7, крупнейший проект в России.
Крупнейшие и ключевые предприятия региона:
Машиностроение и приборостроение
- АО «Пензтяжпромарматура» — одно из ведущих машиностроительных предприятий России, производит сложные металлоконструкции, арматуру для нефтегазовой и энергетической отраслей.
- АО «Пензадизельмаш» — крупное предприятие по производству дизельных двигателей и энергетического оборудования.
- АО «Завод «ГРАЗ» — лидер в производстве топливно-наливной техники и спецтехники, занимает более 60% российского рынка.
- АО «ПО «Электроприбор» — производитель высокотехнологичной электроники и приборов, значимый участник оборонно-промышленного комплекса.
- АО «НЛЭМЗ» (Нижнеломовский электромеханический завод) — производитель электромеханического оборудования, входит в число лучших промышленных предприятий региона.
- АО «ФНПЦ «ПО «Старт» им. М.В. Проценко» — предприятие оборонно-промышленного комплекса, разрабатывающее радиоэлектронное оборудование.
- ООО «СКБТ» — машиностроительное предприятие с широким спектром продукции.
Пищевая промышленность и агропромышленный комплекс
- Группа компаний «Дамате» — крупнейший в России производитель мяса индейки, занимает лидирующие позиции на европейском рынке.
- ООО «Норд-Пак» — крупный производитель гофрированного картона и упаковочной продукции полного цикла.
- ОАО «Молочный комбинат «Пензенский» — одно из крупнейших предприятий молочной промышленности региона.
- Мясокомбинат «Ухтинский» — производитель мясной продукции с широкой географией поставок.
- АО «Васильевская птицефабрика» – ГК Черкизово.
- ОАО «Атмис-Сахар» - ГК Сюкден.
- ОАО «ПензаМолИнвест».
Деревообработка и производство стройматериалов
- ООО «Ультрадекор ГМХ» — крупный производитель древесно-стружечных плит (ДСП) в Поволжье.
- ООО «Азия Цемент» — ведущий производитель цемента и строительных материалов.
- ООО «Зареченский завод железобетонных изделий» — крупное предприятие по производству железобетонных конструкций.
Ресурсы
Пензенская область не входит в число крупнейших по общей площади земель среди российских регионов, однако обладает достаточно большим и плодородным земельным фондом, который активно используется в сельском хозяйстве. Это делает регион одним из лидеров в аграрном производстве в Приволжье, несмотря на то, что по абсолютной площади земель он не является лидером в стране.
Пензенская область не отличается выдающимися запасами ни водных ресурсов, ни лесных (всего 1 млн га).
В регионе имеются запасы строительных материалов (песок, глина, известняк), а также месторождения торфа и минеральных вод. Разведанные месторождения нефти и газа на территории области незначительны.
Особые экономические зоны
Территории опережающего развития:
АО ФНПЦ «ПО „Старт“ им. М. В. Проценко» — главное предприятие ЗАТО «Заречный» (ТОСЭР «Заречный») Пензенской области. Это предприятие относится к Госкорпорации «Росатом».
Пензенский машиностроительный завод «Моторные технологии — Мизотти», ООО «Станко-лит», ПАО «КАМАЗ», ООО «Терра Савина» и другие предприятия.
Изначально, в 2021 году, планировалось создать ОЭЗ из двух участков (в Пензе и Бессоновском районе) общей площадью 475,5 га. К концу 2024 года ожидали свыше 500 рабочих мест и не менее 10 предприятий-резидентов с объёмом продукции более 4 млрд рублей. К 2030 году планировалось 3 тысячи рабочих мест на 30 высокотехнологичных производствах с объёмом продукции свыше 20 млрд рублей в год.
Однако, несмотря на эти планы, по состоянию на текущий момент:
- ОЭЗ промышленно-производственного типа в Пензенской области ещё не создана, но работа в этом направлении ведётся (на территории площадью более 300 га).
Ближайшая ОЭЗ «Система» находится в Мордовии, где в 2025 году планируется открытие первых производств.
В области действуют несколько индустриальных парков и технопарков:
- Сердобский промышленный парк «Мастер»
- Индустриальный парк «Отвель»
- Промышленный технопарк «Союз»
- Технопарк «Яблочков»
- Технопарк высоких технологий «Рамеев»
ВРП региона
Основные базовые отрасли, обеспечивающие наибольший рост валовой добавленной стоимости – сельское хозяйство, промышленность, торговля, операции с недвижимым имуществом, логистика и строительство, на долю которых приходится 74,8% произведенного ВРП, в том числе:
- промышленность – 24%,
- сельское хозяйство – 15,6%,
- торговля – 12,1%,
- операции с недвижимым имуществом – 10,7%,
- логистика – 7%,
- строительство – 5,4%.
Экспорт региона
Продукция Пензенской области в 2024 году поставлялась в 60 стран мира.
Республика Казахстан, Республика Беларусь, Китайская Народная Республика, Республика Узбекистан, Республика Таджикистан, Республика Азербайджан.
Пензенская область – регион, специализирующийся на производстве сельскохозяйственной и пищевой продукции.
Пензенская область занимает ключевые позиции в России по поставкам за рубеж: мяса птицы, напитков и кормов для животных.
За последние 5 лет экспорт продукции АПК региона вырос практически в два раза. Активное развитие экспорт получил за счет наращивания поставок за рубеж мясной и пищевой продукции, а именно мяса птицы, напитков и кондитерских изделий.
К ведущим экспортерам региона относятся: ГК Дамате, ГК Невский кондитер, ГК Сюкден, ГК Объединенные кондитеры, ГК Объединенные пензенские ЛВЗ.
Экспорт продукции АПК Пензенской области в период 2018-2023 гг. характеризовался преимущественно положительной динамикой и в совокупности за 5 лет вырос в 1,6 раз, составив 144,9 млн долл. по итогам 2023 г. В 2023 г. объем экспорта незначительно сократился на 2,6% от уровня 2022 г., что связано с сокращением поставок кондитерских изделий (на 10,1%) и свинины (на 97,6%). Доля региона в экспорте продукции АПК России традиционно не превышает 0,4%, а в Приволжском федеральном округе – 7,2%.
В 2023 г. регион поставлял продукцию АПК в 50 стран мира. Традиционным регионом для сбыта агропродовольственной продукции Пензенской области является Центральная Азия, в 2023 г. на неё приходилось 27% экспорта региона. За последние 5 лет структура экспорта претерпела существенные изменения. В структуре экспорта существенно увеличилась доля стран Восточной Азии (Китай и Монголия) и Западной Африки (Бенин и Гвинея).
Рейтинг крупнейших экспортёров:
Точки притяжения региона
Туристический поток в Пензенскую область составил:
- 2022 год: 294,3 тыс туристов.
- 2023 год: 353 тыс. туристов.
- 2024 года – примерно 455 370 туристов. Так, Пензенская область – на восьмом месте среди регионов России по росту турпотока. Динамика по сравнению с 2023 годом составила +29%.
Пензенская область занимает последнее место по туристической привлекательности в ПФО
Основные гости — жители соседних регионов и Приволжского федерального округа.
Популярны однодневные экскурсии и туры выходного дня.
Среди зарубежных туристов заметен интерес китайских туристов, связанных с «красным туризмом» (посещение памятных мест, связанных с историей коммунистической партии и жизнью В.И. Ленина).
- Преобладает внутренний туризм — экскурсионный, событийный, паломнический.
- Красный туризм — посещение исторических мест, связанных с жизнью В.И. Ленина, особенно популярен у китайских туристов.
- Развивается событийный туризм — фестивали, культурные мероприятия.
Промышленный туризм в регионе пока развит слабо и не является массовым направлением.
Средства размещения
В 2024 году в Пензенской области функционирует:
- 170 коллективных средств размещения (КСР), включая гостиницы, мини-отели, гостевые дома и другие объекты.
- общая единовременная вместимость — 14,8 тыс. мест.
- В числе этих объектов — 119 гостиниц и аналогичных средств размещения на 6,1 тыс. мест и 51 специализированное средство размещения на 8,7 тыс. мест.
Всего в 2024 году коллективными средствами размещения было принято 366,5 тыс. чел. Большинство людей, размещенных в гостиницах, хостелах и других подобных организациях, - граждане Российской Федерации (358,4 тыс. человек, или 97,8%).
Цели поездок были разные: 60,4% приехали по личным целям, 39,6% – по деловым и профессиональным вопросам.
Продолжительность пребывания в КСР зависела от их специализации: в организациях гостиничного типа чаще всего приезжие останавливались на 1-4 ночевки (87,6% от числа размещенных в них лиц), в санаторно-курортных организациях – на 15-28 ночевок (54,3%), в организациях отдыха – на 1-4 ночевки (51,9%).
В Пензенской области пока отсутствуют крупные международные гостиничные бренды. Преобладают независимые и региональные отели, ориентированные на деловых туристов и внутренний туризм.
Из известных отелей — бизнес-отель HELIOPARK Residence 3*, Azimut Пенза 4*.
Строящиеся гостиничные проекты:
- В Пензе на улице Злобина (напротив монумента «Росток») планируется строительство гостиничного комплекса класса 4 звезды. Проект одобрен, сроки строительства уточняются.
- Рассматривается проект возведения гостиницы на пересечении улиц Суворова и Плеханова площадью 1500–2000 кв.м, с оформлением инвестиционного проекта.
- В регионе реализуется проект круглогодичного туристического комплекса «Кленовая роща», включающего гостиницы на 124 номера, акватермальную зону и инфраструктуру для активного отдыха.
На данный момент официальных заявлений о входе крупных международных гостиничных сетей в Пензенскую область нет.
ЖИЛЬЕ
Текущий (май 2025) объем жилого строительства 1 249 778 м². Стройка в основном идет в г.Пенза - 961 516 кв.м жилой площади (76,9% от общего объема площадей).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 100% строящихся жилых единиц. Строящихся проектов домов с апартаментами в настоящее время не возводится.
ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на май 2025 года:
Самым крупным по объемам текущего строительства является жилой комплекс «Лугометрия» (город Пенза). В этом жилом комплексе застройщик «ГК Территория жизни» возводит 10 домов, включающих 4 808 жилых единиц, совокупной площадью 251 435 м².
Средняя площадь квартир составляет 54,2 м².
Самая маленькая средняя площадь строящихся жилых единиц у застройщика «СЗ Мой Город» — 30,9 м².
По состоянию на апрель 2025 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Пензенской области, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 103 804 рубля. За месяц цена снизилась на 0,1%. За год цена увеличилась на 10,0%.
За 3 месяца 2025 г. количество ИЖК, выданных жителям Пензенской области, составило 1 097, что на 51,2% меньше уровня 2024 г. (2 247 ИЖК), и на 63,1% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (2 969 ИЖК).
За 3 месяца 2025 г. количество ИЖК, выданных жителям Пензенской области под залог ДДУ, составило 642, что на 36,1% меньше, чем в 2024 г. (1 004 ИЖК), и на 41,4% меньше соответствующего значения 2023 г. (1 095 ИЖК).
За 3 месяца 2025 г. объем ИЖК, выданных жителям Пензенской области, составил 3,95 млрд ₽, что на 43,0% меньше уровня, достигнутого в 2024 г. (6,93 млрд ₽), и на 56,7% меньше аналогичного значения 2023 г. (9,13 млрд ₽).
Средний размер ИЖК составил 3,72 млн ₽.
В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2025 года, средневзвешенная ставка составила 7,54%.
- ЖК «Центральный квартал Scala city» от 5,74 млн до 22,29 млн ₽ / от 120 000 до 171 000 ₽/м²
- ЖК «Urban-квартал SVOBODA» от 6,34 млн до 11,63 млн ₽ / от 113 000 до 145 000 ₽/м²
- ЖК «Квартал Upgrade Family» от 3,55 млн до 10,36 млн ₽ / от 88 000 до 112 000 ₽/м²
- ЖК «HOLMS RESIDENCE» от 8,98 млн до 11,25 млн ₽ / от 146 000 до 200 000 ₽/м²
- ЖК «Созвездие» от 4,24 млн до 15,68 млн ₽ / от 90 832 до 133 028 ₽/м²
- ЖК «Лугометрия» от 3,02 млн до 13,21 млн ₽ / от 91 000 до 122 000 ₽/м²
Стоимость аренды 1 комн. квартиры в Пензе по итогам апреля 2024 года составила 18 261 руб., 2-комн. 23 188 руб., 3–комн. 29 106 руб.
Пензенская область – регион, удаленный от государственной границы и расположенный в центре страны, в Приволжском федеральном округе. Регион не имеет выхода к крупным водным артериям. Но не смотря на это, территорию всего региона пересекают значимые крупные автомобильные и железнодорожные магистрали: федеральная трасса М5, соединяющая Москву с уральскими регионами, автодороги Р-158, Р-207 и Р-208, обеспечивающие связь с соседними регионами, южно-уральский ход Транссибирской магистрали.
- Лидирующим направлением в ВУЗах - лечебное дело, где учатся 28,3% студентов.
- Wildberries создает 5 000 новых рабочих мест
- Деловой турпоток 40%
- Крупнейший поставщик мяса индейки в Европе
- Приборостроительный кластер «Безопасность» — производит около 61% всей высокотехнологичной инженерной техники охраны и систем безопасности в России.
- Кластер «БиоМед» — производит около 70% имплантируемых искусственных клапанов сердца в стране.
- Производство корпусной мебели — область занимает лидирующие позиции среди регионов России по объёмам производства корпусной мебели.
- Производство сеялок различных типов — регион занимает первое место в России по производству сельскохозяйственных сеялок.
- Производство топливно-наливной техники — регион занимает более 60% российского рынка; изделия завода «ГРАЗ» являются лидерами отрасли.
- Ограниченность природных ресурсов и географическое положение
- Кадровый дефицит и низкая квалификация рабочей силы
- Слабое развитие инфраструктуры/нет ОЭЗ
Олег Владимирович Мельниченко — губернатор Пензенской области