"В Питере – пить, в Ульяновске – лечить"
Регион имеет выгодное экономико-географическое положение: он расположен в центре промышленного развитого и густонаселённого Приволжского федерального округа, в центре Европейской части Российской Федерации на пересечении важных международных транспортных коридоров, вкл. «Транссибирский» и «Север-Юг».
Ульяновск является крупным автомобильным, речным и железнодорожным узлом, соединяющим центральные и западные регионы страны с Уралом и Сибирью.
Климат
Климат региона умеренно континентальный.
Экология
Ульяновская область сталкивается с рядом экологических проблем, обусловленных как промышленной деятельностью, так и другими факторами.
Основные предприятия-загрязнители:
- Автомобильный завод
- Машиностроительный завод им. Володарского
- Павловские компрессорные станции
- Ульяновский цементный завод
Рейтинги экологической ситуации
Согласно последним данным, Ульяновская область вошла в число проблемных регионов по экологии. В декабре 2024 года Центр «Устойчивое развитие» Российского государственного геологоразведочного университета при поддержке Комитета Госдумы по экологии опубликовал рейтинг, в котором Ульяновская область оказалась в «красной зоне», то есть среди регионов с наибольшими экологическими проблемами.
Основными причинами низкой оценки стали:
- Неисполнение федеральных проектов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), в частности, ситуация с полигоном «Красный Яр».
- Срывы сроков строительства очистных сооружений в рамках федерального проекта «Оздоровление Волги».
Транспорт
По территории Ульяновской области проходят следующие транспортные коридоры:
- Транспортный коридор «Волжский транзит». Он соединяет европейскую часть России с Уралом, Сибирью и Дальним Востоком. Важным участком коридора является Президентский мост через Волгу, который соединяет правобережную и левобережную части города Ульяновска.
- Логистический маршрут «Средняя Волга — Каспийское море — Персидский залив». Это часть международного транспортного коридора «Север — Юг». Он обеспечивает прямую доставку сборных грузов от портовых терминалов Средней Волги, а также регионов Приволжья и Европейской России к Каспийскому морю и далее до портов Персидского залива и Индии.
Автомобильные дороги федерального уровня:
- М-5«Урал»
- Р178 «Саранск – Сурское – Ульяновск»
- Р241 «Казань – Буинск – Ульяновск»
- Р228 «Сызрань – Саратов – Волгоград»
- А-151 «Цивильск – Ульяновск»
Поезда дальнего следования связывают Ульяновск с Москвой, Санкт-Петербургом, Казанью, Уфой, Самарой, Челябинском, Сочи и многими другими городами России.
Аэропорт «Ульяновск-Центральный им. Н.М.Карамзина» - в настоящее время из аэропорта «Ульяновск-Центральный» осуществляются регулярные рейсы в Москву.
Международный аэропорт Ульяновск-Восточный расположен на левом берегу р. Волги - способен принимать все типы воздушных судов без ограничения по массе. В настоящее время из аэропорта выполняются все международные авиаперевозки.
Ульяновский речной порт расположен на правом берегу реки Волги. Это основные «водные ворота» региона на Волге с выходом к пяти морям: Азовское, Каспийское, Балтийское, Белое, Чёрное, Ладожское озеро, Онежское озеро.
Речной порт является связывающим звеном между железнодорожным, автомобильным и речным транспортом. Железнодорожная ветка выходит на магистрали, ведущие в Центральную часть России, а также на Урал, Сибирь и Дальний Восток. Автодорога обеспечивает выезд на автотрассу направлением на Димитровград, Самару и центральную часть России.
Имеется 6 пассажирских причалов, которые могут принимать 3-х и 4-х речные современные пассажирские суда.
Ульяновский речной порт осуществляет прогулочные и туристические рейсы пассажирскими теплоходами «Герой Юрий Эм» и «Московский-20».
Запущен в работу логистический проект единого торгово-логистического маршрута «Средняя Волга – Каспий – Персидский залив.
Проект является частью международного транспортного коридора «Север-Юг».
На 1 января 2024 года население Ульяновской области составляло 1 172 782 человек.
Численность населения г.Ульяновск на 1 января 2024 года – 632 771 человек
К сожалению, как и многие наши регионы, Ульяновская область продолжает терять население:
Средний уровень ЗП
Среднемесячная номинально начисленная заработная плата работников организаций в октябре 2024 г. составила 60 719,6 рублей.
Самые высокие зарплаты сформировались в сфере:
- воздушного транспорта - 176 тысяч рублей;
- научные исследования и разработки - 102 тысячи рублей;
- деятельность в области информации и связи - чуть более 90 тысяч рублей;
- производство компьютеров и электронных оптических изделий - 87 тысяч рублей;
- производство самолётов - 85 тысяч рублей.
Рабочая сила - 600,1 тыс. человек
Численность занятых в экономике - 587,8 тыс. человек
Образование
- Ульяновский государственный аграрный университет имени П. А. Столыпина. 4 004 студента.
- Ульяновский государственный педагогический университет имени И. Н. Ульянова. 5 789 студентов.
- Ульяновский государственный университет. С 2017 года является опорным вузом этого региона России. 11 000 студентов
- Ульяновский государственный технический университет. Крупнейший технический вуз в области. Более 10 000 человек
- Ульяновский филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации. 1 572 студента.
- Ульяновский институт гражданской авиации имени Главного маршала авиации Б. П. Бугаева. 3 365 студента.
В ВУЗах, расположенных на территории Ульяновской области, в 2023/24 учебном году обучались 35 165 студентов.
Более 3,5 тысяч студентов из дружественных стран обучаются в ульяновских вузах и проходят практику на местных предприятиях.
Ульяновск попадает в число 40 регионов, студгородки (межвузовский кампус) в которых строятся по федеральному нацпроекту.
Ульяновскую инициативу готова поддержать госкорпорация “Ростех”, в которую входят УКБП, «Авиастар» и «АэроКомпозит». Промышленная направленность кампуса должна стать фишкой Ульяновской области в конкуренции с другими регионами.
Конкретных параметров по наполнению ульяновского проекта еще очень мало. Место для него также не выбрано. Озвучивалось, что кампус должен быть не просто набором общежитий. По словам губернатора, в кампусе предполагается создание учебных и жилых корпусов, спорткомплекса и другой инфраструктуры для студентов. Один из ближайших примеров таких передовых студгородков – Иннополис возле Казани.
Медицина
В Ульяновской области растет поток гостей, приезжающих для медицинского туризма. Они не только поправляют здоровье в санаториях, но еще и улучшают зрение, лечат зубы, делают пластические операции, пользуются уникальными для многих нестоличных городов медуслугами.
В год за медпомощью в Ульяновскую область приезжает около 30 тысяч человек.
На территории Ульяновской области действуют 13 санаториев и 8 санаториев-профилакториев. Курорт Ундоры входит в список 18 уникальных санаториев России. Это единственный курорт страны, где используются воды с высоким содержанием органических веществ.
В регионе расположен первый в мире Радонариум. Он включает в себя сразу шесть радоновых процедур, направленных на лечение организма и для профилактики хронических заболеваний: лечение остеохондроза, диабета, кожных заболеваний, сердечно-сосудистой системы, неврозов.
- Федеральный научно-клинический центр медицинской радиологии и онкологии Федерального медико-биологического агентства в Димитровграде способен решать задачи любой сложности по оказанию онкологической помощи населению, являясь самым крупным Центром ядерной медицины Федерального медико-биологического агентства.
- Областная клиническая больница – более 200 лет оказывает высококвалифицированную медицинскую помощь населению. Больница основана в 1801 году при правлении Александра I и во все времена была ведущим учреждением здравоохранения региона. В штате больницы работают более 2000 сотрудников. Ежегодно в УОКБ выполняется 18 000 оперативных вмешательств. В том числе более 1600 высокотехнологичных. Ежегодно квалифицированную амбулаторно-поликлиническую помощь получают более 200 000 человек.
Перинатальный центр Ульяновской областной клинической больницы является учреждением третьего уровня оказания медицинской помощи беременным, роженицам и новорожденным. Сюда поступают женщины с высоким риском акушерской патологии и экстрагенитальными заболеваниями. Созданы условия для выхаживания новорождённых с низкой и экстремально низкой массой тела.
- Областной клинический центр специализированных видов медицинской помощи имени Е.М.Чучкалова – бывшей БСМП.
Для сравнения: базовое обследование в ульяновской частной клинике (с УЗИ, томографией, Холтером, ЭКГ, ренгеном, видеокольпоскопией, набором анализов, приемами врачей) стоит около 30 тысяч рублей. В Москве цены начинаются от 70-80 тысяч, в клинике Германии – от 1 000 евро.
То же касается лечения зубов. Сложное комплексное протезирование с лечением в Ульяновске со всеми расходниками может обойтись в 350-450 тысяч рублей, а в столице за те же услуги насчитают уже миллион, а то и больше. Так что москвичи отправляются в провинцию за проверенными стоматологами (в этом случае хорошо срабатывает сарафанное радио) – выйдет дешевле даже с учетом билетов на самолет и проживанием.
Медицинские туристы делают в Ульяновске эстетические операции. Например, блефаропластику. В одной из ульяновских клиник периодически оперирует известный и опытнейший врач-офтальмолог Игорь Топорков. Подтяжка верхних век у него за два глаза стоит 40 тысяч рублей. В Москве это минимальная цена за оперативное вмешательство только на одном глазу. К слову, операции на зрение в Ульяновске часто делают жители Казахстана: они приезжают в Ульяновск целыми микроавтобусами.
По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Ульяновская область на 9-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2023 г., на 10 тыс. жителей - 98,1. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 31,7.
Инвестиционная привлекательность региона
В 2024 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - регион НЕ вошел в ТОП-15.
ИТОГИ ПМЭФ-2024: подписано 11 соглашений, например с «Московским государственным технологическим университетом «СТАНКИН» регион займется вопросами развития отрасли станкостроения.
По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» Ульяновская область входит в число субъектов РФ с умеренным уровнем инвестиционной привлекательности (B-2).
Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XII ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Омская область получила рейтинг IC5 «средняя инвестиционная привлекательность» (второй уровень).
Регион НЕ входит в Топ-35 регион лидеров социально-экономической устойчивости.
Ассоциация инновационных регионов России на ПМЭФ-2024 подвела итоги развития инноваций в регионах. Ульяновская область вновь вошла в группу лидеров (группа «А»).
Ульяновская область на протяжении многих лет занимает высокие позиции по рейтингу инновационного развития. Здесь действует «кузница» инноваций – Ульяновский нанотехнологический центр, где не только ведутся разработки, но и осуществляется их коммерциализация.
Ряд крупных предприятий региона – филиал ПАО «Ил»-Авиастар, «УКБП», «УАЗ», Ульяновский научно-технологический центр ВИАМ, филиал АО “Аэрокомпозит” в г.Ульяновске, «ПРОМТЕХ-Ульяновск» и другие усиливают работу по конструкторским и научным разработкам.
Сред наиболее значимых инвестиционных проектов (реализованных/реализуемых в настоящее время) стоит отметить:
- в регионе запустили важный логистический проект – прямой регулярный контейнерный поезд из Китая, который обеспечивает необходимым сырьём и оборудованием предприятия Ульяновской области и соседних регионов.
- Построено предприятие по производству оборудования для систем пожарной безопасности подмосковной инженерно-производственной компании «Промо-Консалтинг». Инвестиции в проект — 100 млн рублей,
- Запуск экспортно-ориентированного предприятия по производству климатического оборудования компании «Другой Климат». Инвестиции в проект — 50 млн рублей.
- Новый цех подготовки рамных металлоконструкций компании «Инжиниринг Сервис-Путьмаш». Инвестиции в проект — 50 млн рублей.
- Животноводческий комплекс и завод по переработке молока ООО «Хмелёвское». 100 млн рублей, создано 70 рабочих мест.
- Строительство битумохранилища в Новоульяновске. В проект компании ООО «ТехноНИКОЛЬ-Ульяновск» вложено 150 млн рублей, создано 15 рабочих мест.
- Строительство складского комплекса и расширение производства минеральной воды «Ульянка». Это проект ООО «Основа». Объем инвестиций – 210 млн руб, создано 21 рабочее место.
- Завод по производству алюминиевой банки. Инвестиции в проект — более 10 млрд рублей, будет создано более 150 рабочих мест.
- Производство отечественных лопастей для ветрогенераторов. Инвестиции в проект — 1,7 млрд рублей, планируется создать 400 рабочих мест.
- Завод ООО «ПТИМАШ». Инвестиции в проект — 1,3 млрд рублей, будет создано более 50 рабочих мест.
- Электротехнические предприятия IEK Group. Общий объем инвестиций около 1 млрд рублей.
- Производство автокомпонентов Группы СОЛЛЕРС. Инвестиции в проект на первом этапе — 1,5 млрд рублей, будет создано 200 новых рабочих мест.
«Отечественные инвесторы уверенно зашли в регион на место ушедших из-за санкций иностранных компаний. Например, «Литум» вместо Hempel будет выпускать лакокрасочные покрытия, композитный дивизион Росатома вместо Vestas — лопасти для ветрогенераторов, а новый владелец активов Legrand в регионе — электротехническая компания IEK», — отметил губернатор Алексей Русских.
Группа компаний «Земтек» планирует вложить более 3,3 млрд рублей в производство бурового инструмента на территории Ульяновской области. Это позволит создать 250 новых рабочих мест для жителей региона. Компания намерена реализовать проект в четыре этапа и полностью завершить создание машиностроительного комплекса до 2029 года.
Отрасли и Градообразующие предприятия
Ульяновская область – один из активно развивающихся субъектов ПФР, крупный центр машиностроения, многоотраслевой промышленности, центр федеральных и международных логистических маршрутов.
Ульяновской области принадлежит одно из ведущих мест в производстве автомобилей и самолетов, металлорежущих станков, сложных приборов и средств автоматизации производства, моторов, трикотажа и других видов продукции.
Здесь производится около 20% всех автомобилей и 30% всех самолетов в нашей стране. Именно поэтому Ульяновск часто называют авиационной столицей России.
Крупнейшее в России авиационное предприятие - авиазавод «Филиал ПАО «Ил» – Авиастар» специализируется на производстве тяжелых транспортных самолётов Ил-76МД-90А, работает над строительством топливозаправщика Ил-78М-90А. Авиазавод является одним из ключевых кооперантов по производству нового ближнее-среднемагистрального пассажирского самолета МС-21, легкого транспортника Ил-112В. Кроме того, на авиазаводе ведётся монтаж интерьеров и отработка систем самолетов семейства SukhoiSuperjet 100. На предприятии продолжают строить самолёты семейства Ту-204, проводят сервисное обслуживание транспортных самолётов Ан-124 «Руслан».
Машиностроение – основная отрасль в промышленности Ульяновской области. Составляет 50% от общего объема производства
В Ульяновске находится один из крупнейших в Европе авиационных заводов – «Авиастар-СП». Предприятие может выпускать более 50 самолетов в год.
Завод «АэроКомпозит–Ульяновск» специализируется на изготовлении консолей крыла и центроплана для новейшего перспективного пассажирского лайнера МС-21. Это единственный в России завод по производству силовых элементов конструкций и агрегатов для авиации из композиционных материалов, создаваемых при помощи метода вакуумной инфузии.
ООО «Ульяновский автомобильный завод» – легендарный, специализирующийся на производстве полноприводных легковых и малотоннажных грузопассажирских автомобилей повышенной проходимости под торговой маркой УАЗ.
Ульяновский автомобильный завод является крупнейшим производителем автомобилей-внедорожников на территории Восточной Европы. Около 30% продукции идет на экспорт.
АО «Ульяновский механический завод» сохраняет позиции головного производителя современных высокоэффективных средств противовоздушной обороны.
ФНПЦ АО «НПО «Марс» – одно из ведущих предприятий оборонно-промышленного комплекса страны, обеспечивает отечественный флот надежными автоматизированными системами управления.
ПАО НПО «Искра» работает над созданием элементной базы для предприятий-изготовителей радиоэлектронной аппаратуры, вычислительной техники, средств связи и аппаратуры специального назначения.
АО «УКБП» – российский лидер, ведущий разработчик и производитель в области бортового радиоэлектронного оборудования, самолётов и вертолётов систем автоматического управления для гидроэнергетики, автокомпонентов и медицинского оборудования. На базе АО «УКБП» создан единый научно-производственный комплекс, обладающий высококвали-фицированным кадровым потенциалом, мощной базой для проведения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, современными средствами информационных технологий, новейшим высокопроиз-водительным оборудованием.
Во втором по величине городе области – Димитровграде работает ядерно-инновационный кластер, крупнейший в Европе научный центр исследовательских работ в области ядерной технологии и различных проблем атомной энергетики.
Крупные промышленные предприятия региона
Более 25 % занятого населения трудится на промышленных предприятиях.
Ресурсы
Ведущее положение в структуре минерально-сырьевых ресурсов Ульяновской области занимают нефть, стекольное - высококачественные стекольные пески поставляются крупнейшим стекольным заводам России, цементное, кремнистое и карбонатное сырье, торф, горючие сланцы, природный газ, глины, а также сырье для грубой керамики.
По запасам кремнистого сырья (диатомитов) Ульяновская область занимает одно из ведущих мест в России, что дает нам возможность называть себя Силиконовой долиной старого света или новой России. Промышленные запасы этого кремнистого сырья превышают 60 млн. тонн.
Симбирцит - в Ульяновской области находится единственное месторождение этого поделочного камня в мире. Ближайшим родственником камня считается оникс.
Подземные воды
Главная река Ульяновской области – Волга с притоками Свияга, Сура, Б.Черемшан и другими (всего по территории области протекают 2 033 реки).
Пресные подземные воды отличаются хорошим качеством. Помимо пресных вод, Ульяновская область богата минеральными подземными водами. Месторождения минеральных вод используются в бальнеологических, лечебно-питьевых целях и столовых для розлива.
Минеральная вода «Волжанка»
В северной части села Ундоры имеются выходы целебных минеральных источников и всем известная Ундоровская минеральная вода «Волжанка». По своему химическому составу вода «Волжанка» — гидрокарбонатно-сульфатная кальциево-магниевая маломинерализированная со значительным содержанием органических веществ. Содержит 13 микроэлементов и гуминовые кислоты. А также, минеральные воды «Банкет» и «Бестужевская».
Ульяновская область на 26,3% своей территории покрыта лесами, которые являются важнейшим природным экономическим потенциалом и экологическим каркасом региона.
Общая площадь лесов – 1046,5 тыс.га, из них площадь земель лесного фонда - 1026,3 тыс.га.
По площади лесов, расположенных на землях лесного фонда, Ульяновская область занимает 6-е место по Приволжскому Федеральному округу.
Особые экономические зоны
Единственная ОЭЗ портового типа в России, граничащая с территорией международного аэропорта
- 100% эффективность ОЭЗ «Ульяновск» по оценке Минэкономразвития России
- 1 место в рейтинге инвестиционной привлекательности ОЭЗ и индустриальных парков по версии РА «Эксперт»
- 3 место технопарков и ОЭЗ согласно национальному рейтинг особых экономических зон России по версии Ассоциации кластеров
В Ульяновской области есть две территории опережающего развития (ТОР):
2 место в стране по количеству резидентов
ТОР «Димитровград» входит в тройку лидеров-моногородов РФ по количеству резидентов. Уступает Тольятти и опережает Набережные Челны».
«Инза». Действующие предприятия:
- агропромышленная фирма «Инза»,
- Инзенский деревообрабатывающий завод,
- Диатомовый комбинат (крупнейший в России)
- Инзенская фабрика нетканых материалов
Индустриальный парк «Заволжье».
Общая площадь индустриального парка – 703 га. Парк одним из первых в России сертифицирован Ассоциацией индустриальных парков как действующий индустриальный парк (сертификат №3).
«Заволжье» - одна из наиболее успешных инвестиционных площадок в России. По оценке аналитического центра «Эксперт» по итогам 2021 года индустриальный парк «Заволжье» вошёл в группу лидеров (второе место, первое - ПОЭЗ «Ульяновск») – в своей территориальной группе (120 км от центров экономического роста России и до 250 км от Москвы и Санкт-Петербурга) занял третье место по клиентоориентированности и инвестиционному потенциалу.
Парк является одним из самых эффективных в стране в части налоговой отдачи на вложения в его инфраструктуру. Один рубль бюджетных средств принес порядка 28,12 рублей налоговых платежей резидентов Парка и 35 рублей инвестиций резидентов, что многократно превысило государственные средства, вложенные в создание его инфраструктуры.
- Индустриальный парк «Инза»
- Индустриальный парк «Новоульяновск»
- Индустриальный парк «Новоспасское»
- Агроиндустриальный парк «Карлинское»
ВРП региона
ВРП Ульяновской области в 2024 году составило 718,9 млрд рублей.
В 2023 году 571,3 млрд рублей.
Доля обрабатывающее производство — 20,9% (2022 г.).
Доминирующими видами экономической деятельности Ульяновской области и основой для формирования ВРП являются машиностроение, включая автомобилестроение, авиастроение, приборостроение, пищевая промышленность, сельское хозяйство, электроэнергетика.
Экспорт региона
Свою продукцию экспортируют 540 компаний Ульяновской области, это на 20% больше по сравнению с 2022 годом. Поставляют авто- и авиакомпоненты, двери, мойки и раковины, мебель и обивочные материалы, муку, зерно и другие товары. Торговыми партнёрами региона являются 80 стран. Так, продукция деревообработки ульяновского производства востребована в Иране, зерно — в Азербайджане, краска для строительных работ отгружается в Туркменистан, раковины — в Индию.
Внешнеторговый оборот Ульяновской области вырос в I квартале 2024 года на 5% по сравнению с I кварталом 2023 года. Объём экспорта вырос за тот же период на 2%.
Высокую динамику роста в 16,4% показывает внешняя торговля со странами СНГ. Экспорт товаров в СНГ вырос на 30,6%.
Партнерами области в I квартале являлись 67 стран, в том числе, при экспорте – 45 стран, среди которых такие крупные партнёры, как Кыргызстан, Таджикистан, Иран, Казахстан, Беларусь, Китай, Азербайджан, Узбекистан и Иордания.
В товарной структуре экспорта преобладали минеральные продукты, машины, оборудование и транспортные средства, продовольственные товары и сельскохозяйственное сырье, а также продукция химической промышленности.
Экспорт зерновой продукции в начале 2024 года увеличился более чем в 2 раза, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Наибольшую долю в структуре экспорта составило зерно продовольственной пшеницы. Основной импортер ульяновской пшеницы – Казахстан. В Республику отгружено более 9 тыс. тонн
Рейтинг крупнейших экспортёров:
Точки притяжения региона
В минувшем 2024 году Ульяновская область приняла 752 500 туристов.
Ульяновскую область в 2023 году посетило 672 тысячи человек, что на 16% больше итоговых показателей 2022 года
Основной поток туристов прибыл в 2023 году из соседних регионов ПФО, а также Москвы и Санкт-Петербурга. По данным Агентства по туризму Ульяновской области, в 2024 году регион посетили туристы из ближайших крупных городов и областей: Самарской области (32%), Москвы и Московской области (19%), Республики Татарстан (15%), Пензенской области (5%), республик Мордовия и Чувашия (по 4%).
Деловой туризм имеет потенциал развития в связи с расположением в городе уникальных предприятий, включённых в федеральные холдинги главные деловые мероприятия:
- Международный торгово-логистический форум "Средняя Волга - Каспий"
- Международный культурный форум в Ульяновке;
- Выставка-форум производителей товаров и услуг «Сделано в Ульяновской области»;
- Форум деловых женщин;
- Гражданский форум;
- Бизнес-форум «Деловой климат в России»;
- Международный молодёжный форум общественной дипломатии «ИнтерYes!»
Более 200 тысяч туристов посетили событийные мероприятия в Ульяновской области в 2024 году
Кроме медицинского туризма, в регионе развивается промышленный туризм.
В Ульяновской области разработали один комплексный тур и две экскурсии в рамках всероссийской образовательной программы «Открытая промышленность».
Однодневный тур "История игрушек. От Фаберже до квадрокоптера" включает в себя обзорную экскурсию по Димитровграду, посещение музея художника ювелирной фирмы Фаберже Василия Зуева, участие в мастер-классе в «Кванториуме», экскурсию по фабрике «Полесье» - фабрика входит в число крупнейших производителей пластмассовых игрушек в России.
А также, в настоящее время в области для посещения доступно несколько предприятий, в частности ООО «Аммонд» (обработка камней), хладокомбинат «Морозкино» (производство мороженого), «Мануфактура БалалайкерЪ» (создание музыкальных инструментов) и другие.
В скором времени подобных промышленных туров станет больше. На Ульяновском моторном заводе туристы познакомятся с историей предприятия, посетят производственную площадку и увидят, как собирают и испытывают автомобильные двигатели.
Главное достоинство Ульяновской области — ее природа. На территории региона находится национальный парк «Сенгилеевские горы», заповедник и несколько природных памятников.
Фото: Павел Хмелев
Фото: Павел Хмелев
Фото: Павел Хмелев
Фото: Павел Хмелев
Фото: Павел Хмелев
Фото: Павел Хмелев
Фото: Павел Хмелев
Фото: Павел Хмелев
Источник информации: https://perito.media/posts/pervobytnye-lesa-i-razrushennye-khramy-devyat-tainstvennykh-mest-ulyanovskoi-oblasti
Средства размещения
По данным на 2023 год, число коллективных средств размещения - 179.
Номерной фонд коллективных средств размещения в Ульяновской области составлял 6 151 номер. Из них 2 786 номеров — в гостиницах и аналогичных средствах размещения, 3 365 — в специализированных средствах размещения.
Численность размещенных иностранных граждан, человек: 11 399
Radisson Hotel Ulyanovsk 4*— единственный в регионе отель международного уровня. 172 номера.
Также в городе Ульяновск есть отель российской сети Azimut Отель Ульяновск 3* на 280 номеров.
Один из символов Ульяновска - гостиницу «Венец» - передают в аренду инвесторам из гостиничной сети AZIMUT Hotels
А ibis в Ульяновске в 2022 году сменил владельца и название. Теперь это отель Авиатор.
1. Строительстве аква-термального комплекса будет включать несколько бассейнов, в том числе открытых, водные горки, пляжная зона, детские площадки.
2. Реконструкция единственного отеля категории 5* «Империал Клаб Делюкс» на 68 номеров.
3. В Ульяновске рассмотрят возможность строительства еще одной пятизвездочной гостиницы – она может разместиться в центре города. Участки под такой проект есть; некоторые инвесторы уже выразили интерес. Реализация будет зависеть от возможности господдержки и исследований, которые докажут, что такой отель Ульяновску нужен.
средняя годовая загрузка номерного фонда в Ульяновской области – 66-68%. Самый популярный сегмент у тех, кто сегодня выбирает внутренний туризм – трехзвездочные отели. В целом туристический поток в Ульяновске цикличный, сезонный, часто приуроченный к крупным событиям. Например, во время проведения различных спортивных мероприятий в центре зачастую сложно найти номера в гостиницах. Увеличение количества гостей как и во многих регионах России (включая туристическую Казань) происходит летом и в новогодние праздники. В межсезонье обычно в отелях много свободных мест.
Инвесторы Ульяновска должны быть готовы, что это будут «долгие» вложения, которые вряд ли отобьются за 5-10 лет. Крупные сети в город уже пришли (Radisson, «Азимут», «Яхонты»). Вторые объекты они строить вряд ли будут. Так как в Ульяновске нет стабильного турпотока, прежде, чем вложиться в такой проект, инвестор должен будет провести исследование, какой может быть загрузка отеля, какая целевая аудитория, что ее будет привлекать в город.
ЖИЛЬЕ
Текущий (ноябрь 2024) объем жилого строительства 555 995 кв.м. Стройка в основном идет в г.Ульяновск - 535 931 кв.м жилой площади (96,4% от общего объема площадей).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 100% строящихся жилых единиц. Строящихся проектов домов с апартаментами в настоящее время не возводится.
ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на ноябрь 2024 года:
Самым крупным по объемам текущего строительства является ЖК «CENTROPOLIS» (г. Ульяновск). В этом ЖК застройщик «Железно» возводит 4 дома, включающих 575 квартир, совокупной площадью 35 873 м².
Средняя площадь квартир составляет 48,6 м².
Наименьшая средняя площадь жилых единиц в ЖК «Юность» — 34,8 м², застройщик «DARS Development».
По состоянию на октябрь 2024 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Ульяновской области, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 107 624 рубля. За месяц цена выросла на 0,9%. За год цена увеличилась на 17,3%.
За 9 месяцев 2024 г. количество ИЖК, выданных жителям Ульяновской области, составило 8 650, что на 26,4% меньше уровня 2023 г. (11 750 ИЖК), и на 15,7% больше уровня, достигнутого в 2022 г. (7 478 ИЖК).
За 9 месяцев 2024 г. количество ИЖК, выданных жителям Ульяновской области под залог ДДУ, составило 3 202, что на 0,7% меньше, чем в 2023 г. (3 226 ИЖК), и на 38,4% больше соответствующего значения 2022 г. (2 313 ИЖК).
За 9 месяцев 2024 г. объем ИЖК, выданных жителям Ульяновской области, составил 26,76 млрд ₽, что на 21,8% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (34,21 млрд ₽), и на 34,5% больше аналогичного значения 2022 г. (19,89 млрд ₽).
Средний размер ИЖК составил 3,27 млн ₽.
В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в августе 2024 года, средневзвешенная ставка составила 8,96%.
- ЖК «ULTRAGRAD» (Железно) от 3,7 млн до 11,08 млн ₽ / от 106 304 до 141 405 ₽/м²
- ЖК «Аквамарин 2» (DARS) от 3,7 млн до 13,35 млн ₽ / от 115 000 до 156 052 ₽/м²
- ЖК «Докучаевские дворики» (MN GROUP) от 6,62 млн до 10,55 млн ₽ / от 125 656 до 185 113 ₽/м²
Стоимость аренды 1 комн. квартиры в Ульяновске по итогам 2024 года составила 22 000 руб., 2-комн. 30 000 руб., 3–комн. 35 500 руб.
Регион является крупным транспортным узлом, располагаясь на пересечении авиационных, железнодорожных и автомобильных коммуникаций всех направлений России, а также воздушных международных линий, соединяющих Поволжье с Европой, Средней Азией, Ближним Востоком и Китаем.
Машиностроение – основная отрасль в промышленности Ульяновской области - составляет 50% от общего объема производства.
В Ульяновске находится один из крупнейших в Европе авиационных заводов – «Авиастар-СП». Предприятие может выпускать более 50 самолетов в год. Оно производит самые грузоподъемные в мире самолеты – АН-124 «Руслан», среднемагистральные пассажирские самолеты ТУ-204