Как безопасно купить или продать квартиру?

Риелторы из агентства недвижимости "Владис" г. Королев рассказывают как безопасно провести сделку по купле-продаже недвижимости в текущих реалиях.

Ко всем обычным рискам в недвижимости сегодня добавились риски, связанные с расчетами в банковской системе, а также риск на панических настроениях – схватить откровенный неликвид или объект с юридическими проблемами.

Что делать? Советы АН "Владис"

• Проверять объект. У опытных риелторов проверка продавца и объекта по всем базам и заказ всех справок занимает до трех суток. Нельзя пренебрегать безопасностью даже в спешке. Тем более в спешке!
• Внимательно выбирать банк. Например, банк может задержать перевод с учётом текущих реалий.
• Желательно выбрать электронную регистрацию и контролировать ее. Это позволит закрыть сделку за пару дней.
• Важно правильно оформить договор, ведь приостановки регистрации и, соответственно, увеличение сроков расчетов по сделке сейчас точно ни к чему.
• Отказаться от длинных цепочек в сделке, если вы забираете деньги. К вам должен прийти покупатель с деньгами (или ипотекой), а не со своей квартирой, на которую у него нашёлся покупатель.
• Стандартные счетные машинки в банках и расчетных центрах умеют проверять не только рубли, но доллары и евро тоже. Однако расчёты в Р.Ф. можно производить только в рублях. Если в ячейке доллары, то в договоре всё равно должны быть рубли и в расписке тоже.

За любой консультацией по сделке вы можете обратиться к нашим специалистам:

Офис «Владис»
8 (495)109 11 22
г. Королев, ул. Калинина, д.6Б, 3 этаж, офис 90
korolev@vladis.ru