Новостройка или вторичка
Одним из главных вопросов при покупке жилья является: “Что лучше новостройка или вторичка?” Особенно сложно выбрать, когда цена между двумя вариантами не сильно отличается ведь плюсы и минусы есть ув каждого варианта.
Квартира в новостройке
+ Отделка от застройщика
+ Квартиры хорошо спроектированы и почти всегда просторные
+ Выполнены из современных материалов
+ Во всех квартирах установлены стеклопакеты
+ Можно сделать ремонт и планировку по своему вкусу
+ Риск переплат и обмана минимален
+ Инвестиции (всегда вырастет в цене)
+ Ниже ставки по ипотеке
+ Trade in - возможность сдать свою квартиру в счет покупки нового жилья
+ Есть парковка
- Неизвестные соседи
- Сроки строительства
- Риск того, что строительная компания обанкротится и стройка не будет завершена
- Работы по ремонту во многих соседних квартирах
- Нет возможности сделать прописку до момента регистрации права собственности
Вторичное жилье:
+ Большой выбор в любом районе
+ Варианты вторичного жилья ближе к центру обычно дешевле
+ Возможность заранее познакомиться с соседями. Выяснить про проблемы и состояние дома
+ Расположено в районах со сложившейся инфраструктурой.
+ Возможность выторговать скидку у собственника
+ Собственность и заселение сразу
- Необходимость делать косметический, а то и капитальный ремонт, который накладывает дополнительные траты.
- Если дом старый, проблемы с инженерными сетями, и не только. У каждого дома есть амортизация
- Риск юридически «нечистых» квартир
В общем, каждый выбирает сам, что ему подходит больше, а специалисты агентства недвижимости "Владис" из Тобольска с удовольствием вам в этом помогут!
Тобольск, 7-й микрорайон, д. 9Б (ТЦ "Респект", 2 этаж) info.tobolsk@vladis.ru