Динамика цен в Дубае 2022г

За I квартал средние цены выросли на 11,3% :

квартиры – на 10% (3275 $ за м²)
виллы – на 20,2% (3711 $ за м²)

Самые высокие средние цены зафиксированы в районах:

Квартиры – Downtown Dubai (5920 $ за м²)
Виллы – Palm Jumeirah (8524 $ за м²)

Арендная плата выросла на 13,1%:

квартиры – на 11,7% (21 780 $ в год)
виллы – на 22,5% (64 900 $ в год)

Самая высокая арендная плата зафиксирована в районах:

Квартиры – Palm Jumeirah (53 765 $ в год)
Виллы – Al Barari (218 333 $ в год)

В Дубае зарегистрировано 19 009 сделок по продаже жилой недвижимости.

Это самый высокий показатель за I квартал за всю историю наблюдений.

Pайоны-лидеры продаж:

Квартиры

1. Business Bay
2. Jumeirah Village Circle
3. Dubai Creek Harbour
4. Sobha Hartland

Виллы и таунхаусы

1. Villanova
2. Al Yufrah 1
3. Madinat Al Mataar
4. Wadi Al Safa 5

Цены на элитную недвижимость в 2021 году выросли на 44% по сравнению с 2020.

По прогнозам экспертов, в 2022–2025 роскошные виллы составят 15% от общего объема новых предложений.

Районы с самым высоким годовым приростом цен:

Виллы

Jumeirah Islands – 39,1%
Arabian Ranches – 38,5%
The Lakes – 36,3%

Квартиры

Palm Jumeirah – 20,9%
JBR – 17,1%
Burj Khalifa – 12,1%

Согласно Индексам цен на жилую недвижимость информационного сервиса REIDIN (RPPI)