Как купить квартиру, машину, кладовку, кухню и мебель по ставке 6%?
Когда я говорю, что мои клиенты покупают и квартиру, и машину, и ремонт, и мебель, и всё это под одну ипотеку — многие удивляются. Смотрят с недоверием: «Ну это же так не бывает…»
Я Елена Сергеенко, семейный риелтор на каблуках, юрист, налоговый консультант и сертифицированный ипотечный брокер. Работаю 16 лет, из них 10 — в Москве и Московской области. И мой главный принцип — не просто продать квартиру, а решить задачу человека.
Потому что человек приходит не за квадратными метрами. Он приходит за решением
С какими запросами ко мне приходят?
— Хочу сдавать, но на кухню и мебель не хватает
— Хочу и квартиру, и машину, но два кредита не потяну
— А можно ли всё это как-то уместить в 12 миллионов?
— Хочу продать «трешку» дорого, чтобы купить две и машину
— А если официального дохода нет, стаж — 1 месяц, а кредитов много?
Вот это — реальные запросы. Не выдумка, не теория. А теперь самое интересное
📌 В семейную ипотеку можно включить:
Звучит как фантастика? А это практика.
Об этом не пишут на баннерах. Об этом рассказываю я — когда провожу диагностику ситуации
Недавно ко мне обратилась семья. Хотели взять ипотеку на квартиру и автокредит на машину. По ставке 25% годовых. Звучит дорого, правда?
Я посмотрела их ситуацию, задала нужные вопросы и выяснила: у них есть право на семейную ипотеку. Есть маткапитал. Всё складывается.
* использовали все скидки и субсидии
* купили машину — без автокредита
Ставка — 5,9%. Один кредит. Одна сделка
Сотни тысяч сэкономлены. И никаких схем. Только знание, опыт и стратегия
🔸 Люди не знают, что им подходит семейная ипотека
🔸 Не знают, что её можно оформить даже без детей (через родственников)
🔸 Думают, что максимальный кредит — 12 млн, а можно 30
🔸 Не знают, что можно включить в ипотеку всё — от отделки до кладовки
🔸 Не знают, что есть ипотека без первого взноса
🔸 Думают, что без официального дохода банк точно откажет
🔸 И часто продавцы не знают, как оптимизировать налоги и покупать альтернативное жильё
Знаете, сколько ситуаций, где человек мог бы выиграть сотни тысяч, а иногда — миллионы? Но не знал, что это возможно
Моя задача — показать эти возможности
Я не просто оформляю сделки. Я выстраиваю стратегию — как из вашей ситуации выжать максимум
Даже если вам отказал банк. Даже если нет накоплений. Даже если вы считаете, что «не подхожу».
Иногда всё, что нужно — это просто знать, в каком банке на что смотреть, и какие нюансы прописать в договоре
Потому что для меня дом — это не квадратные метры.
Это место, где семья растёт, дети делают первые шаги, где уютно и спокойно.
А ещё — это большие деньги. И на них нужно смотреть трезво, с умом
Поэтому, если вы думаете о покупке, продаже, обмене — не теряйте время. Напишите мне. Я сделаю диагностику. Бесплатно. Посмотрю вашу ситуацию и подскажу, как её можно решить с выгодой
А если захотите пройти этот путь со мной — будет сопровождение под ключ. От заявки в банк до получения ключей. Надёжно, спокойно и без стресса
Надеюсь, теперь у вас на один миф меньше — и на одну возможность БОЛЬШЕ
🔗 Хочешь понять, что тебе доступно?
Напиши мне или пройди тест в моём Telegram канале
Иногда нужно только одно решение — чтобы изменить всё🔥