🎁 Семейная ипотека 6% в 2025 году: что можно купить, как оформить и не потерять ни копейки
Если вы открыли эту статью — поздравляю!
Скорее всего, вы попали в число тех, кто может купить квартиру по семейной ипотеке — с фиксированной ставкой до 6% годовых.
Это одна из самых выгодных программ 2025 года — и её возможности гораздо шире, чем вы думаете
🔹 Кто может воспользоваться семейной ипотекой?
1️⃣ У вас есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
2️⃣ Или есть ребенок-инвалид до 18 лет
3️⃣ А если вы живете в городе до 50 000 жителей — достаточно двух и более детей до 18 лет
☝️ Главное — вы должны быть гражданами РФ
🏠 Что можно купить по семейной ипотеке?
✔️ Новостройку — от застройщика (в строящемся или сданном доме)
✔️ Дом с подрядом — при условии аккредитованного застройщика и эскроу-счета
❌ Вторичка в Москве и МО — по программе не проходит (есть исключения, но зависит от региона)
📌 Ставка: до 6% годовых (фиксированная)
📌 Первоначальный взнос: от 20%
Можно использовать материнский капитал в качестве ПВ или его часть
📌 Максимальная сумма кредита:
– До 12 млн ₽ — для Москвы и МО
– Свыше 12 млн ₽ — ставка 6% (с суммы свыше 12 млн ₽ - ставка от 13,5% годовых)
💡 Да!
Семейную ипотеку можно взять на каждого из супругов отдельно, если соблюдены условия:
– оба граждане РФ
– у каждого есть ребенок до 6 лет (не обязательно общий)
– или ребенок-инвалид до 18 лет
Пример: супруг взял ипотеку до 23.12.2024 — и это не считается!
Сейчас второй супруг может взять СИ заново!
Я помогаю подобрать оптимальный вариант покупки по семейной ипотеке:
- нахожу подходящие квартиры (не те, что везде, а реально интересные)
- помогаю с одобрением даже в сложных случаях
- работаю с клиентами, у которых нет ПВ или использован маткапитал
- знаю, как избежать возврата средств в ПФР при продаже и как не попасть под отказ опеки
📍Москва и Московская область
📩 Хотите использовать маткапитал с умом и без бюрократии?
Запишитесь ко мне на консультацию — вместе подберём решение