Вопросы и ответы по недвижимости в Турции
- Тапу это документ права собственности на недвижимость. Выдаётся в Тапу комитете после регистрации сделки купли продажи.
- Искан это это документ о вводе в эксплуатацию. Выдаётся после прохождения экспертизы. Экспертизу проводит государственный надзорный орган.
3. Может ли построенный дом иметь Тапу и не иметь Искан?
- Да, такое встречается. Дом может быть построен и даже заселён. При этом собственники могут иметь Тапу, но дом не иметь Искан в связи с допущенными нарушениями при строительстве. Мы не рекомендуем покупать такую недвижимость и перед любой покупкой тщательно проверять наличие всех документов.
4. Что такое кадастровая стоимость?
- кадастровая стоимость объекта указывается в Тапу. Эта стоимость может очень существенно отличаться от рыночной в меньшую сторону.
Обычно кадастровая стоимость составляет от 25 до 75% от рыночной и очень важна при покупке с целью получения гражданства.
Список будет постоянно пополняться - заходите в канал Евгения Федотова