Трешка в Красногорске
Как часто у вас срывались сделки?
Началось с того, что в декабре 2019 я передумал покупать трешку в Королеве.
Начал писать риэлтору тут же, как принял решение. И очень удивился, когда тот начал мне отвечать в ватсап.
Потому как на часах было ровно три часа ночи.
Не сходилась математика, ремонт в трешке стоит дорого, а спрос в Королеве дышал на ладан.
Второй раз был менее драматичен, до сделки было целых три дня.
Инвестор испугался продавцов со 159 статьей УК в анамнезе.
И этих трех дней оказалось достаточно для того, чтобы найти партнера для того, чтобы зайти в проект.
Если кто не в курсе про 159, речь о мошенничестве.
Все закончилось хорошо: перелицевали трешку в Красногорске и быстро вышли.
До покупки выглядела довольно мрачно, пришлось все отмыть и отбелить.
Кстати, пианино на фото крашеное.
А в третий раз инвестор отказался от внесения аванса поздно вечером, ближе к полуночи.
Людей вполне можно понять: первая сделка, сложная сегодняшняя ситуация, да еще и сборная покупка, когда объект покупается на несколько собственников в долях.
С усмешкой вспомнил, как сам отказался далеко за полночь, и по дороге на аванс собрал сделку заново. Авансировали в тот же день, хоть и с опозданием на три часа.
В общем, во всех трех случаях отказывались разные люди, а объединял их страх неопределенности, везде не подстелишь соломки.
Ибо инвестиции в недвижимость это про средние риски, именно они определяют доходность и прибыльность, в Москве не найти ни магазина готовых дешевых квартир, ни кнопки «бабло».
А потому во флипинге нужен человек, способный разгрести львиную долю проблем и выйти к поставленной цели, несмотря ни на что.
Ремонт: 350 000, включая покраску пианино
Продажа: 12 600 000 через два месяца
Если хотите купить дом или инвестировать в загородное строительство или быструю перепродажу городской недвижимости обращайтесь +79637173232 или в телеграм.
Панель статистики, по которой можно гадать на падение, стагнацию и рост здесь