Продали квартиру, где был использован МСК и не закрыта ипотека за ОДИН месяц!

В сентябре 2021 года ко мне обратилась семья с просьбой продать 2-х комнатную квартиру и купить трёшку! Причина тому очевидна: улучшение жилищных условий! Они прожили в этой квартире 7 лет, там родились 3-е детей и когда младший ребенок стал подрастать, стало понятно, что в 5-ром они не умещаются в 50 квадратных метрах!

Приняли решение… продать эту квартиру, добавить ипотекой и купить 3-х комнатную. Но вот НЕЗАДАЧА: в этой квартире у них был остаток по ипотеке 450 тысяч и использован МСК! Супруг сразу опустил руки и сказал, что пока ипотека не будет закрыта, искать покупателя на такую квартиру смысла нет, потому что «Такую квартиру продать сложно и наверняка придется уступать по цене покупателю..».

А вот жена четко загорелась желанием улучшить условия для себя и своих детей… и принялась за поиски риэлтора! Так мы и встретились!

Этапы, которые прошли мы для продажи этой квартиры:

1)    Подготовка квартиры к продаже (генеральная уборка, «расхламление», фото-видео контент) – этот этап занял у нас 3 дня.

2)    Расширенная реклама квартиры и прием звонков от покупателей – 3 дня.

3)    В выходной день у нас был день показов, где были проведены переговоры и выбран покупатель с наличными, так как нам нужно было 450 тысяч на закрытие ипотеки – 1 день.

4)    Провели задаток (закрепили намерения сторон) и отправились в банк закрывать ипотеку – 1 день.

5)    Отправили заявку на снятие обременения с квартиры – ждали 7 дней.

6)    Пока ждали снятие обременения подготовили документы для получения приказа, далее сдали документы на получение приказ опеки – 7 дней.

7)    Пока ждали приказ опеки нашли отличную 3-х комнатную квартиру и внесли задаток за неё – 7 дней.

8)    Получили приказ и вышли на сделку по покупке/продаже – 3 дня!

Вот так сделали невозможное – ВОЗМОЖНЫМ! То, что хотели отложить ещё лет на 5, осуществилось в МЕСЯЦ! Счастливый финал… Собрали вещи и вперед в новую жизнь! 3-х комнатная квартира 70 м2, пространство для всех членов семьи! Счастливы дети – счастливы и родители!