подборка объектов недвижимость
Максим добрый день. Вчера ездил на 2 объекта которые хорошо подходят по критериям вашего запроса на приобретение недвижимости под сдачу в аренду.
в стадии стройки , сдача 1 очереди 2 кв. 2022, сдача второй очереди 3 кв. 2023
тип недвижимости - квартира. продажа ФЗ-214, эскроу счета
локация - мкр. Кудепста относится к Хостинскому району г. Сочи
Находится в редкой для Сочи территории - пятно застройки полностью на равнине рядом с руслом реки Кудепста.
позволяет любоваться видами на горы с одного ракурса и на берег реки с другого. Вдоль реки своя набережная.
Доступность к пляжу - 15 мин пешком по набережной реки, либо 20-25 мин по улице Искры. Расстояние 1500 м
Доступность к центру города - 20-25 мин на авто, доступность к олимпийскому парку - 25 мин на авто, горнолыжный курорт - 40-60 мин на авто.
Можно в эти локации также доехать на регулярном автобусе - остановка 250 м от комплекса
В этой локации запланировано стрительство нового дублера который будет иметь направление транспортной связи с курортом Красная поляна. что позволит приехать на курорт за 20-30 мин
В жилой комплекс «Флора» входят 7 корпусов комфорт класса с паркингами и коммерцией на первых этажах, а также отдельно стоящий подземный паркинг. На территории, прилегающей к комплексу будут находиться новые школа, детский сад . Здесь предусмотрено все, чтобы неповторимую атмосферу курорта дополнить уютом и комфортом: большая придомовая территория с благоустройством и озеленением, большие дворы с гостевыми паркингами, детские и спортивные площадки. Близость к морю подходит для сдачи в аренду посуточно.
продажа по фз-214 эскроу счета
минимальна цена студии 6690 тыс руб , если выбирать этажность хотябы от 4 этажа - от 7330 тыс руб площадью 22 м
Доступна ипотека с льготными процентами по господдержке а так же субсидированная ипотека от застройщика
студия в ипотеку по господдержке ставка 7,7% минимальный взнос на 30 лет - платеж 41 600 р
Можно купить по субсидированной ставке 0,1 % от застройщика с удорожанием около 10%
Так же есть возможность купить в рассрочку 70/30 без удорожания с отсрочкой до декабря 2023.
либо в рассрочку 30/70 с удорожанием на остаток долга 1% в месяц, второй платеж 70% вносится за месяц до окончания строительства дома
в стадии стройки , сдача 1 очереди 2 кв. 2022, сдача второй очереди 3 кв. 2024 третьей очереди 4 кв. 2025
тип недвижимости - квартира. продажа ФЗ-214, эскроу счета
Находится по соседству немного дальше от моря. локация - мкр. Кудепста относится к Хостинскому району г. Сочи
Находится в редкой для Сочи территории - пятно застройки полностью на равнине рядом с руслом реки Кудепста.
позволяет любоваться видами на горы с одного ракурса и на берег реки с другого. Вдоль реки своя набережная.
Доступность к пляжу - 20 мин пешком по набережной реки, либо 25-30 мин по улице Искры. Расстояние 1900 м
Доступность к центру города - 20-25 мин на авто, доступность к олимпийскому парку - 25 мин на авто, горнолыжный курорт - 40 - 60 мин на авто.
Можно в эти локации также доехать на регулярном автобусе - остановка 50 м от комплекса
В жилой комплекс «Летний» так же входят 7 корпусов комфорт класса. Есть отличие от Флоры - есть дома полностью состоящие из студий.
продажа по фз-214 эскроу счета
минимальна цена студии 5334 тыс руб , если выбирать этажность хотя бы от 4 этажа - от 5800 тыс руб площадью 23 м.
Так же можно подобрать в сумму до 7500 вариант с площадью 27 м2.
Доступна ипотека с льготными процентами по господдержке а так же субсидированная ипотека от застройщика
студия в ипотеку по господдержке ставка 7,7% минимальный взнос на 30 лет - платеж 31 600 р
Можно купить по субсидированной ставке 0,1 % от застройщика с удорожанием около 12,5%