подборка объектов недвижимости
Анна, добрый день.
После нашего разговора, занимался для вас подборкой вариантов, которые подойдут под ваши пожелания, в некоторые, я уверен, вы можете влюбиться.
в стадии стройки и есть 3 готовых дома локация - район Бытха, относится к центральному району г. Сочи
Находится на вершине горы Бытха, позволяет любоваться видами на горы с одного ракурса и на море с другого.
Доступность к центру города - 15 мин на авто, доступность к олимпийскому парку - 35 мин на авто, горнолыжный курорт - 50 мин на авто. Можно в эти локации также доехать на регулярном автобусе - остановка 100 м от комплекса
Доступность к морю бесплатно - пляж 5 звездочного отеля Камелия - 20 мин пешком.
В жилой комплекс «Сочи Парк» входят 9 корпусов бизнес-класса с паркингами и коммерцией на первых этажах, а также отдельно стоящий пятиэтажный паркинг с торговым центром на верхнем этаже. На территории, прилегающей к комплексу будут находиться новые школа, детский сад и муниципальный эко-парк на 4,5 гектара. Здесь предусмотрено все, чтобы неповторимую атмосферу курорта дополнить уютом и комфортом: большая придомовая территория с благоустройством и озеленением, большие дворы с гостевыми паркингами, детские и спортивные площадки.
Предусмотрен торговый центр площадью 4900 м2, который разместится на последнем этаже многоуровневого паркинга. Отдельной изюминкой являются замечательные видовые характеристики из всех квартир: витражное, панорамное остекление позволит в полной мере оценить виды на море, город и горы заснеженного Кавказского хребта в сторону Красной Поляны.
Идеальное сочетание эстетики и функциональности. Футуристичный дизайн в сочетании с воздушной архитектурой фасадных решений идеально вписываются в лучший морской курорт, расположенный в центральной части Сочи.
Цены и возможности покупки
продажа по фз-214 эскроу счета
минимальна цена 3к квартиры (евро трешка) - 17535 тыс руб площадью 50,1 м
минимальная цена на 2К квартиры (евро двушка)-15410 тыс руб площадью 46 м
Самое минимальное по цене предложение это 5730 тыс на студии 15,7
Доступна ипотека с льготными процентами по господдержке а так же субсидированная ипотека от застройщика
Рядом с комплексом строится новая школа по уникальному проекту NEO.
это новый типовой проект современных школ РФ, первая в России школа будет находиться в Сочи.
в стадии стройки , сдача 1 очереди 2 кв. 2022, сдача второй очереди 3 кв. 2023 и третьей очереди 2 к 2024
тип недвижимости - квартира. продажа ФЗ-214, эскроу счета
локация - мкр. Кудепста относится к Хостинскому району г. Сочи
Находится в редкой для Сочи территории - пятно застройки полностью на равнине рядом с руслом реки Кудепста.
позволяет любоваться видами на горы с одного ракурса и на берег реки с другого. Вдоль реки строится своя набережная.
Доступность к пляжу - 15 мин пешком по набережной реки, либо 20-25 мин по улице Искры. Расстояние до моря 1500 м
Доступность к центру города - 20-25 мин на авто, доступность к олимпийскому парку - 25 мин на авто, горнолыжный курорт - 40-60 мин на авто.
Можно в эти локации также доехать на регулярном автобусе - остановка 250 м от комплекса
В этой локации запланировано строительство нового дублера который будет иметь направление транспортной связи с курортом Красная поляна. что позволит приехать на курорт за 20-30 мин
В жилой комплекс «Флора» входят 7 корпусов комфорт класса с паркингами и коммерцией на первых этажах, а также отдельно стоящий подземный паркинг. На территории, прилегающей к комплексу будут находиться новые школа, детский сад . Здесь предусмотрено все, чтобы неповторимую атмосферу курорта дополнить уютом и комфортом: большая придомовая территория с благоустройством и озеленением, большие дворы с гостевыми паркингами, детские и спортивные площадки.
продажа по фз-214 эскроу счета
минимальна цена квартиры 2к (евродвушка) 47,1 6кв.м - 12 300 000 руб
квартира 2 комнаты+кухня-гостинная (евротрешка), 2 лоджии . Вид на две стороны - от 16750 000. площадь 55,3 м
Доступна ипотека с льготными процентами по господдержке а так же субсидированная ипотека от застройщика
квартира в ипотеку по господдержке ставка 7,7% минимальный взнос на 30 лет - платеж 81500 р
квартира в ипотеку по госпрограмме молодая семья - ставка 4,5%, платеж в месяц - 57 900 р
Можно купить по субсидированной ставке 0,1 % от застройщика с удорожанием около 10%
Так же есть возможность купить в рассрочку 70/30 без удорожания с отсрочкой до декабря 2023.
либо в рассрочку 30/70 с удорожанием на остаток долга 1% в месяц, второй платеж 70% вносится за месяц до окончания строительства дома
Предложение ограничено количеством лотов по дешевой цене.
Все сделки с недвижимостью проверены юристами "Элитный Сочи" на предмет безопасности сделки для покупателей и инвесторов.
инвестиционный менеджер Кирилл Слинько компания Элитный Сочи