Как с нуля с 3 детьми начать свой путь в недвижимости и сделать результат? Вдохновляющая история моей ученицы
Знакомьтесь — это Татьяна Бельтова, она закончила мой курс «Ключ». В прошлом она финансовый директор и главный бухгалтер в крупной компании, более 23 лет в сфере финансов, учёта и налогообложения. Мама троих детей.
Инстаграм (запрещенная социальная сеть в РФ): https://instagram.com/beltova_tatyana
Точка А: Среднемесячный доход девушки составлял 170 000 рублей. При текущей семейной ситуации, где у тебя трое детей, хотелось больше времени уделять им, но работа в найме не позволяла этого сделать. Также девушка хотела профессионального роста и развития, но текущая работа не позволяла к этому прийти. В голове было полное непонимание, что делать и чем заниматься дальше.
Обучение давалось Татьяне тяжело из-за совмещение работы в найме, но она взяла за правило присутствовать на всех прямых эфирах с экспертами. Через какое-то время девушка получила свой первый объект в управление. Татьяна так красиво сделала в нем ремонт и упаковала, что другие собственники заинтересовались и предложили ей отдать на упаковку свои квартиры.
Управление - это когда вы договариваетесь с собственником на то, что будете управлять его квартирой, а именно: заниматься организацией сдачи квартиры посуточно (упаковка квартиры, поиск гостей, встреча гостей, уборка и т.д). Собственник же в свою очередь, работает с вами за процент от чистой прибыли. Обычно это 20-35%.
4-х комнатная квартира, в которой Татьяна сама с нуля сделала ремонт:
Точка Б: 3 ипотеки, 3 инвестиционных объекта, 1 проект для жизни и разработан еще 1 для будущего инвестиционного объекта.
– На сдаче собственных объектов в посуточную аренду доход более 150 тысяч рублей в месяц.
– На управлении чужими апартаментами и квартирами в несезон доход около 250 тысяч рублей в месяц, в сезон цифры значительно больше.
Помимо сдачи квартир в аренду, Татьяна занималась еще хоумстейджингом. Она смогла взять в работу 6 квартир на упаковку, которые принесли ей 1 миллион рублей.
Хоумстейджинг — это подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов. Инструменты хоумстейджинга — особенности планировки, предметы мебели и декора, с помощью которых можно вдохнуть в помещение новую жизнь.
Путь от бухгалтера к основателю бизнеса на недвижимости и успешному дизайнеру получился очень быстрый, но это не успешный успех, а понятные шаги и алгоритмы, которыми я как раз делюсь на своем курсе "Ключ".
Самое страшное - это начать что-то делать, но когда видишь такие результаты, как у Татьяны, то это вдохновляет на новые свершения.
Преображение квартир руками Татьяны.
Точка С: за 3 года работы у Татьяны насчитывается 32 объекта в управлении и субаренде. Также у нее есть своя команда, которая специализируется на ремонте и упаковке квартир. Уже более 50 реализованных объектов по инвест.ремонту, дизайну и хоумстейджингу. Ежемесячный доход стабильно от 500 тысяч рублей до 1 миллиона рублей.
Ссылка на апартаменты: https://satinhome-apart.ru
А если и вы хотите научиться зарабатывать на недвижимости и открыть в себе творческое начало, которое будет приносить еще и доход, то приходите ко мне на курс "Ключ", который состоится в конце августа. Заполняйте лист ожидания: https://clck.ru/3MjMQr
После заполнения листа ожидания вы получите:
- Доступ в закрытый телеграм-канал, где будут прямые эфиры с разборами ваших вопросов.
- Видеоурок «Ошибки, о которых точно нужно знать, чтобы не потерять время и деньги в недвижимости".
- Секретные сумасшедшие бонусы, которые будут ТОЛЬКО у участников листа ожидания.
- Программу курса, самые лучшие условия и минимальные цены на покупку курса.