Обращение в КГА

В соответствии с п.3 Распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 28.05.2024 № 1-19-106, мы, жители Выборгского района, проживающие в домах Энгельса 111к 1,Сикейроса д6 к 1,к 2, д 4, д 2, настоящим обращением хотим предоставить предложения по проекту планировки и проекта межевания территории квартала 29 района Шувалово-Озерки, ограниченной пр. Луначарского, пр. Энгельса, ул. Сикейроса, ул. Есенина.

Мы, жители, хотим обратить внимание, во-первых, что Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2008 № 435 нуждается в пересмотре и корректировке, тк для более оптимального развития территории необходимо учитывать актуальную демографическую ситуацию на сегодняшний день, а также наполнение социальных учреждений в перспективе нескольких лет.

На данный момент из всех объектов капитального строительства, предусмотренных ДПТ, не реализовано только строительство школы на 570 мест, но согласно СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Д, таблица Д.1) площадь земельного участка для объекта общего образования на 570 мест, не соответствует установленным нормативам.

За 16 лет, минувших с момента издания Постановления от 16.04.2008 № 435, строительство школы так и не было произведено, никто массово не обращался в органы власти за помощью в решении острого дефицита мест в школах. Но все это время  жители обращались к муниципальным властям с просьбой благоустроить наш двор, который был неухоженным пустырем, но МО “Сосновское “ не могли получить необходимые разрешения в виду резерва земли под строительство школы.

По мнению жителей, застройка этого участка абсолютно не целесообразна, так как нехватка мест в детских дошкольных и общеобразовательных учреждениях отсутствует. В дошкольных образовательных учреждениях нашего микрорайона наблюдается недобор детей на 2024-2025 гг, который компенсируется в основном за счёт приглашения детей из микрорайонов с уплотненной застройкой (Парнас, например).

По данным, полученным от Администрации Выборгского района на территории нашего квартала, проживает 1380 детей школьного возраста, но совокупная проектная мощность 3 школ, к которым прикреплены 18 МКД нашего квартала, составляет -  2 550 мест!

Также согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга

от 11 апреля 2017 года N 257 (В редакции, введенной в действие с 20 декабря 2023 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 декабря 2023 года N 1357): “1.2.7. Расчетные показатели обеспеченности объектами нормирования в области образования и расчетные показатели их доступности:

Общеобразовательные организации - 120 мест на 1000 человек”.

В нашем квартале по данным Администрации проживает 11500 чел, соответственно согласно указанному нормативу минимальное количество мест в школах равняется 1380, что также практически вдвое меньше, чем суммарное количество мест в школах, к которым прикреплены дома нашего квартала - 2 550 мест.

Учитывая все вышеприведенные данные, становится совершенно очевидно, что дефицита мест в общеобразовательных учреждениях в нашем квартале нет.

Соответственно строительство новой школы нецелесообразно, и не соответствует оптимальному плану развития данной территории.

Во-вторых, в ответе Комитета на обращение депутата МО “Шувалово-Озерки” Ененкова Е.В. от имени жителей (№ОБ-22246-2129/24-0-1 от 16.07.2024) говорится: “Земельный участок  по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 29,корп.23 в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от  22.12.2009 N1458 «0б утверждении отраслевой схемы размещения объектов образования на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года» включен для размещения объекта общеобразовательного учреждения”.

В связи с этим у жителей возникло ряд вопросов:

1. Согласно Приложению 1 к Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от  22.12.2009 N1458 (далее Постановление) наш земельный участок указан в примерном адресном перечне объектов образования на территории Санкт-Петербурга, подлежащих строительству на период до 2015 года.

Но согласно данным, полученным от Администрации Выборгского района начало строительства начальной школы в нашем дворе планируется на 2026-2027, но возможно и позже. Соответственно, обосновывать планируемое строительство школы данным Постановлением становится невозможно.

2. Согласно пункту  2.2.2 Приложения к Постановлению: “2020 год будет переломным, произойдет смена тренда и далее резкое падение (более чем на 30 процентов) к 2025 году численности контингента начальной школы, что освободит более 2 тыс. классов наполняемостью 25 человек и, по сравнению с 2009 годом, будут не заняты около 400 классов начальной школы на 10 тыс. мест”.

Согласно пункту  2.2.3 Приложения к Постановлению: “Далее к 2025 году ожидается смена тренда и снижение контингента основной школы за пятилетие на 7-8 процентов с соответствующим падением спроса на места в основной школе общим объемом в 440 классов за пять лет (2020-2025 годы)”.

И в целом другие пункты согласно статистическим расчетам говорят о том, что после 2020 г будет наблюдаться падение спроса на места в дошкольных и общеобразовательных учреждениях.

Соответственно, снова возникает вопрос в отсутствии целесообразности строительства новой начальной школы в нашем дворе. Тем более, что дефицита мест мы и сейчас не наблюдаем, как и сообщали выше.

Мы, жители, единодушно выступаем за сохранение прекрасной зеленой зоны в нашем дворе, и считаем, что создание на его месте благоустроенного сквера будет наилучшим решением для оптимального и сбалансированного развития территории нашего квартала.

Наш двор в течении трёх десятилетий силами самих жителей из болотистого пустыря стал ухоженным сквером:

- здесь уже растут несколько десятков сортовых сосен, елей, кедры, кустовые розы, кусты шиповника, кусты сирени, а также дубы, грецкий орех и др. Многим деревьям в настоящее время уже более 15ти лет!

- двор стал любимым местом для прогулок на свежем воздухе всеми возрастными категориями жителей, а также было оборудовано место для выгула собак

- многие годы в нашем дворе проводились замечательные праздники и народные гуляния, организованные МО “Сосновское”

- через наш двор по зеленой аллее ежедневно проходят к станции метро “Озерки”, тысячи жителей ближайших улиц, а также посетители Городского диагностического центра №1 и женской консультации №22, многих из которых сильно волнует судьба этого зеленого оазиса.

Таким образом наш двор давно уже стал настоящим центром притяжения для нескольких тысяч жителей нашего района и не только!

Также хотим отметить, что Муниципальный Совет ВМО МО “Сосновское” выражает полную солидарность с мнением  жителей нашего округа и считает, что данную зелёную зону крайне важно сохранить и благоустроить.

В связи со всем вышеизложенным, заявляем о предложении жителей по поводу внесений изменений в план территории нашего квартала:

Для сбалансированного развития территории нашего квартала  необходимо создание условий для обеспечения комфортной городской среды, в виде благоустроенной зеленой зоны в нашем дворе, оснащенной скамейками, мощеными дорожками, освещением, детскими и спортивными площадками, а также площадкой для выгула собак.

Жители единодушно выступают против строительства новой школы,т.к. дефицита школьных мест нет.

Жители единодушно выступают за сохранение зеленой зоны, планируем подавать заявки на включении территории двора в ЗНОП, и в дальнейшем заявки на участие в рамках федерального проекта “Формирование комфортной городской среды” или “Петербургские дворы”.