Рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья: спрос падает, а предложение растет

Спрос на дорогие загородные дома в Московском регионе в этом году заметно просел. По данным NF Group, за три квартала 2025 года количество сделок сократилось на 41% по сравнению с прошлым годом. Всего было продано 143 элитных лота.

При этом рынок не стоит на месте:

● Предложение, наоборот, выросло на 52% и сейчас составляет 693 объекта

● Застройщики запустили 11 новых проектов, видя долгосрочный потенциал

В чем причина?

Эксперты связывают спад с рекордным спросом прошлого года и низкими темпами вывода готового жилья.Основу рынка сейчас составляют участки без подряда (405 лотов), а не готовые коттеджи.

Ждем снижения ключевой ставки? Аналитики полагают, что именно это может снова разбудить интерес покупателей.