74% покупателей элитного жилья в ЦАО меняют квартиру, но не район.

Новое исследование рынка элитной недвижимости подтверждает: для москвичей нет ничего лучше родного района.

Вот что выяснили эксперты: · 74% покупателей элитного жилья в ЦАО выбирают квартиру в том же районе, где живут сейчас. · Главные причины — привязанность к исторической среде и привычный уклад жизни. · Лидером продаж остается Пресненский район (более 40 000 кв. м с начала года). В тройке лидеров — Замоскворечье и Хамовники. · Набирают популярность благодаря новому строительству Басманный и Мещанский районы.

Апофеозом рынка стала продажа пентхауса на Патриарших прудах за 2,9 млрд рублей. Сейчас «квадрат» здесь стоит в среднем 1,8 млн руб. — это в 9 раз выше средней цены по Москве!

Вывод для покупателей и продавцов:

· 🤔 Покупателям стоит внимательнее смотреть на районы с богатой историей и развитой инфраструктурой. Это не только вопрос комфорта, но и надежная инвестиция. Покупка в проверенной локации — это гарантия сохранения и прироста капитала.

· 📈 Продавцам и девелоперам важно делать ставку на уникальность и престиж локации, подчеркивать ее исторический контекст и удобство для жизни. Портрет вашего клиента — это часто не просто состоятельный человек, а местный житель, влюбленный в свой район. Именно его и нужно убедить, что лучшее — это его же дом, только новый.