Рейтинг столичной недвижимости: где искать самые дорогие новостройки
Цены на первичном рынке столицы продолжают удивлять.
Аналитики назвали локации Старой Москвы с самой дорогой «первичкой» в начале февраля 2026 года.
И первая пятерка выглядит так:
1. Якиманка — 3,13 млн ₽/кв. м. Район удерживает лидерство второй месяц подряд. Основная причина — почти вся недвижимость здесь относится к делюкс-классу, а в продаже много готовых проектов.
2. Тверской район — 3,12 млн ₽/кв. м. Совсем немного уступил лидеру.
3. Хамовники — 3,01 млн ₽/кв. м. Замыкает тройку «золотого треугольника» Москвы.
4. Арбат — 2,53 млн ₽/кв. м.
5. Мещанский район — 2,05 млн ₽/кв. м.
Важно отметить: в рейтинг вошли только районы «старой» Москвы.
Все лидеры, кроме Дорогомилово (ЗАО), расположены в Центральном округе, что подтверждает непреходящую ценность «исторического центра».
Рынок поляризуется. Спрос на эксклюзивную недвижимость в центре остается стабильно высоким, несмотря на общую экономическую ситуацию. Якиманка — новый абсолютный лидер.
Район уверенно обошел традиционно дорогие Хамовники и Остоженку (входит в состав района Хамовники), став самой дорогой локацией.
Для покупателей элитной недвижимости статус района и локация «внутри Садового кольца» по-прежнему имеют решающее значение. Цены в центре не просто держатся, а продолжают расти, укрепляя позиции Москвы как одного из самых дорогих мегаполисов для жизни.