Ликвидное коммерческое помещение с надёжным арендатором!

Помещение арендованное сетевой мультипрофильной клиникой.

Деловой центр Барселоны — Сан Марти, 400 м от проспекта Диагональ, Torre Agbar и торгового центра Glòries.
Нижний этаж нового жилого здания.

Арендатор проинвестировал в неотделимые улучшения около 600.000 € собственных средств. Договор аренды заключен в 2016 году на 15 лет.

Если затем владелец захочет сменить арендатора, то расположение, форма и размер помещения позволяет сдать это помещение широкому кругу арендаторов (супер-маркет, салон-магазин, ресторан, медицинский центр, …).

Характеристики:

• Площадь: 785 м2
• Год постройки: 2014
• Договор аренды: 2016 - 2031
• Обязательный срок: 1 год
• Доход в год: 84.000 - 97.440 €
• Рентабельность: 5.1%

__________________________________________________________________

• Год постройки: 2014
• Доход в месяц: 8.120 €
• IBI в год: 4.970 € (платит владелец)
• Comunidad в год: 3.600 € (платит владелец)
• Рентабельность НЕТТО: 4.7%
• Примечание: ежегодная индексация арендных платежей согласно IPC

Цена: 1.920.000 €

Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Ещё предложения коммерческой недвижимости в Испании, Вы можете посмотреть на нашем сайте