July 4, 2020
Продаётся гипермаркет с якорным арендатором в Испании
Торговое помещение расположено в Каталонии, в городе Ситжес (35 км от Барселоны).
Якорный арендатор — «CONSUM» крупная испанская торговая сеть.
Помещение занимает 2 этажа общей площадью 750 м².
Общая площадь участка, включая паркинг — 1.217 м².
Договор аренды заключен в 2012 году на 15 лет.
Арендатор заинтересован продлить договор.
Характеристики:
- Аренда в месяц: 5.700 €
- Доход в год: 68.400 €
- Рентабельность: 6.2%
IBI в год: 4.179 € (платит владелец)
Доход в год (netto): 64.221 €
Рентабельность (netto): 5.8 %
Возможно приобретение данного помещения в кредит под ~2,5% годовых.Также покупатель имеет право получить ВНЖ Инвестора для себя и своей семьи.
Цена: 1.100.000 €