- МЕЧТА? - НЕТ. ЦЕЛЬ!

Все, наверняка, слышали фразу: "Цель без плана — это просто мечта." Поэтому, если вы пока мечтаете о покупке недвижимости в Испании, то предлагаем вам превратить мечту в цель! А для этого необходим план действий!

⠀

Итак, приступим.

⠀

ШАГ 1 - ЦЕЛЬ ПОКУПКИ

⠀

Ответьте себе честно на вопрос: "Зачем мне недвижимость в Испании?"

⠀

Когда у вас появится чёткое понимание того, с какой целью вы ищете недвижимость, тогда вам сразу станет легче определиться с расположением и типом жилья.

⠀

Например, если вы собираетесь зарабатывать на туристической аренде, нет смысла рассматривать жильё вдали от пляжей и достопримечательностей. А если вы планируете находиться в Испании 2 недели в году, вам вряд ли подойдёт жилье с участком и садом, который требует круглогодичного ухода.

⠀

Цели бывают разные, но главных можно выделить три.

⠀

Первая цель – жильё для сдачи в аренду и периодически для собственного отдыха. В принципе, эта схема рабочая, но в ней есть нюансы.

⠀

Помните, отдыхать всем хочется в теплое время года, и собственнику квартиры в том числе. Поэтому вариант - летом жить с семьей в своей квартире, а зимой её сдавать и получать дополнительный доход - не самый удачный. Сдавать зимой сложнее и дешевле, чем летом, поэтому лучше прилетать чаще и останавливаться в своей квартире на короткий срок.

⠀

И ЕЩЁ! Не забывайте, что круглый год сдавать квартиру в краткосрочную аренду легче в крупных городах, куда всегда прилетают туристы, на курортах - в сезон.

⠀

И ПОСЛЕДНЕЕ! Мы об этом писали, но напомним ещё раз. В Барселоне с 2014 г. выдача тур. лицензий приостановлена. Поэтому если вы планируете такой заработок, покупайте квартиру, которая уже имеет лицензию.

⠀

Вторая цель – чисто инвестиционная: вы приобретаете коммерческую недвижимость с целью получения пассивного дохода.

⠀

Третья цель – переезд на ПМЖ. С этой целью всё предельно ясно))

⠀

Подумайте для чего вы покупаете недвижимость и как она будет использоваться в дальнейшем.

⠀

После прояснения цели можно переходить к шагу 2, о котором мы расскажем в одной из следующих публикаций

Надеемся, что пост был полезен)