Ликвидное помещение с якорным арендатором!

Помещение, арендованное сетевым гипермаркетом Carrefour.
Находится в коммерчески активной зоне Барселоны (район Sants-Montjuic).
Нижний этаж жилого дома + подземный паркинг.
⠀
🔸Информация об арендаторе:
Carrefour — французская компания розничной торговли, оператор одноимённой розничной сети, второй по величине в мире после Wal-Mart. Супермаркет Carrefour является одним из самых посещаемых супермаркетов Испании.
⠀
🔸Общая площадь: 3.155 м2
⠀
- торговый зал - 1.513 м² (первый этаж);
- офисное помещение — 74 м² (второй этаж);
- паркинг на 72 места для автомобилей и 14 мест для мотоциклов, склад — 1.568 м² (цокольный этаж).
⠀
📍Договор аренды заключен на 25 лет до 2024 года.
Carrefour заинтересован в продлении аренды.
⠀

Характеристики:

Площадь: 3.155 м²
Цена за м2: 1.268 €
Договор аренды: 1999 - 2024
Доход в год: 257.000 €
⠀
Рентабельность: 6.4%

IBI в год: 51.418 € (платит владелец)
Communidad / год: 4.370 € (платит владелец)
Доход в год (netto): 201.212 €
Рентабельность (netto): 5 %

Цена: 4.000.000 €
⠀

▶️ Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

🔗 https://estate.barcelona-dom.com/pomesheniya-ot-1

Если Вы желаете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, оставьте заявку на нашем сайте, - мы с Вами непременно свяжемся!