Продаётся офис банка в Барселоне, Сан Жерваси

Помещение в коммерчески активной зоне престижного района Барселоны (Зона Альта).
С 1986 года помещение арендовано банком.
Первый этаж жилого здания, 186м².
Договор аренды на 10 лет: 28/10/2016 — 27/10/2026.
Цена аренды на данный момент — 2.500 €/месяц.
Начиная с шестого года — 3.000 €/месяц.

Площадь: 186 м2
Договор аренды: 2016 - 2026
Доход в год: 30.000 - 36.000 €
Рентабельность: 4.3 - 5.1%

Характеристики:

Доход в месяц (брутто) до 27/10/2022: 2.500 €
Доход в месяц (брутто) с 28/10/2022: 3.000 €
IBI в год (платит арендатор): 1.574,28 €
Comunidad в год (платит арендатор): 1.488 €
Рентабельность (нетто) до 27/10/2022: 4.3 %
Рентабельность (нетто) с 28/10/2022: 5.1 %

Цена: 700 000 €

Покажем ОНЛАЙН. Хотите увидеть лично?Организуем ВНЖ (Золотую визу) ДО покупки! БОЛЬШЕ ФОТО И ВИДЕО — ПО ЗАПРОСУ