Все старты продаж новостроек в СПб в 2022 году
👁🗨 Посмотреть все старты продаж новостроек на интерактивной карте Яндекс.Карты https://yandex.ru/maps/?um=constructor%3Ad451c57c9d3396fba5b80821869d60c5cfe2f33e9fd3d602a9fbf45d54e65f24&source=constructorLink
👍 Подписывайся на телеграм-канал про недвижимость в Питере https://t.me/spb_realtor
Приморский район
1.ЖК Prime Приморский
Парашютная улица, возле Шуваловского карьера // Setl City // Комфорт класс // 12 этажей с подземным паркингом // жилая площадь 108 500 квадратных метров, + детский сад, школа и супермаркет // Стадия: Получение разрешения на строительство
2.Дом на Королева 46
проспект Королёва, 46Б // Ленстройтрест // Комфорт-класс // Стадия: проектируется (ранее участком владел Эталон, он даже успел получить разрешение на строительство односекционного 14-этажного дома на 99 квартир общей площадью 4600 м2.)
3.Апарт-отель на Приморском проспекте
ул. Савушкина // Plaza Lotus Group // Апарт-отель // Стадия: проектируется // Четыре 7-и этажных корпуса объединены общими двумя этажами — в них будут располагаться сервисные общественные помещения - несколько ресторанов и спортивно-физкультурный центр, а также парковки. На крыше между корпусами разместятся общедоступные террасы. Звездность апарт-отеля - 4*.
4.Malmo Lifestyle
улица Матроса Железняка, 41 // Bonava // Комфорт-класс // Стадия: проектируется // В комплексе планируется построить 165 квартир, 90 кладовых на цокольном этаже, пять встроенных коммерческих помещений, а также встроенно-пристроенный паркинг на 91 машино-место и гостевую парковку. В доме переменной этажности (10-12 этажей) будет закрытый от посторонних внутренний двор с детской площадкой, покрытием из природных материалов и зелёными холмами.
5,6.Черная речка, 41 и Лисичанская, 22
ул. Черная речка 41 и Лисичанская 22 // Legenda // Бизнес-класс // 7-9 этажей с подземным паркингом // Старт продаж - январь 2022 // Сдача 2кв2025 // Комплекс состоит из 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка. Квартиры с панорамными террасами, эркерами, французскими балконами. Территория двора разделена на несколько функциональных зон, где предусмотрены детские площадки с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, места для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. Рядом с комплексом в ближайшем будущем расположится детский сад с бассейном.
7.Glorax Aura Beloostrovskaya
Белоостровская улица // Glorax // Премиум-класс // 9 этажей с подземным паркингом // Стадия: проектируется //
8.Royal Garden
набережная Чёрной речки, 1 // Setl City // Бизнес-класс // 10 этажей с подземным паркингом. Всего запланировано 200 квартир. В составе проекта появится подземный паркинг на 99 автомобилей + 16 мест на открытой стоянке. Изначально проектом занимался AAG, но вышли из него по причине разногласий с собственником земельного участка. // Стадия: проектируется
Выборгский район
1.Шостаковича
улица Шостаковича // RBI // Комфорт-класс // 15-23 этажей с подземным паркингом // Стадия: проектируется.
Девелопер возведет восемь жилых корпусов высотой в общей сложности на 1060 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах и паркингом. Также в планах возведение детского сада на 140 мест. Будет реализован формат Ultra - дворовые территории свободны от автомобилей, комплекс оборудован видеонаблюдением, круглосуточный доступ к камерам, а также к домофону, жильцам обеспечен через специальное мобильное приложение. Сдача запланирована к 2026 году.
2.Ивана Фомина
улица Ивана Фомина, 6 // Ленстройтрест // бизнес-класс // Стадия: проектируется
Застройщик приобрёл бывшую площадку компании «Позитрон» площадью 2,2 га на ул. Ивана Фомина, 6. Здесь компания планирует возвести жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 30 000 кв.м. Концепцию проекта разрабатывает архитектурное бюро Sloi Architects.
3.ID Svetlanovsky
проспект Энгельса, 27 // Евроинвест-девелопмент // Комфорт-класс // Старт продаж: 1кв2022
Клубный квартал iD Svetlanovskiy включает 2 двенадцатиэтажных жилых корпуса с подземными паркингами и собственной инфраструктурой на первых этажах, закрытые дворы с авторским дизайном площадок для отдыха и спорта, и панорамную веранду для жителей.
4.ID Polytech
улица Курчатова, 14 // Евроинвест Девелопмент // Апарт-отель //
Стадия: проектируется
Гостиница рассчитана на 230 номеров. Около 10% номеров будут с кухонной зоной или кухней. Планируемая категория — «три звезды». На объекте предусмотрены единая входная группа с зоной ресепшен и ресторан.
5.2-й Муринский просп., 49
2-й Муринский просп., 49 // ФСК // Стадия: проектируется
На участке расположено бывшее здание Всесоюзного НИИ целлюлозно-бумажной промышленности (ВНИИБ). Предыдущий собственник планировал его снести и построить дом на 229 квартир. Против сноса здания выступали депутаты, местные жители, арендаторы БЦ «ВНИИБ» и градозащитники. ФСК обещал пересмотреть концепцию, и сохранить здание ВНИИБ.
6.Руднева 15
улица Руднева 15 // Темп // Комфорт-класс // Стадия: проектируется
Рядом с ЖК "Лондон Парк" компания "Темп" построит жилой комплекс из трех 14-этажных домов, рассчитанных на 684 квартиры. Ранее здесь располагался недостроенный корпус медицинской академии последипломного образования. Помимо домов, в ЖК на Руднева войдет многоярусный паркинга на 437 машиномест. В прошлом году генеральный директор СК "Темп" сообщал ДП, что "на начальном этапе строительства девелопер не намерен привлекать ни проектное финансирование, ни деньги дольщиков."
7.Большой Сампсониевский 32
Большой Сампсониевский проспект, 32 // Legenda // Бизнес-класс //
Стадия: проектируется
В Царские времена здесь работала Сампсониевская бумагопрядильная мануфактура. Позднее она стала прядильно-ткацкой фабрикой «Октябрьская». Последние несколько десятилетий в зданиях располагался офисно-торговый комплекс «Сампсониевский». На месте снесенных корпусов появится разновысотный жилой комплекс на 590 квартир, с подземным паркингом на 297 машиномест.
Калининский район
1.Академика Константинова
улица Академика Константинова, 1 // Строительный трест // Комфорт-класс // Стадия: проектируется
На месте снесенного здания Института постоянного тока застройщик планирует возвести не только жилой комплекс, но и школу на 1125 мест и детсад на 280 малышей. Также застройщик передаст городу помещение для врача общей практики. Причем первым построенным зданием будет именно детский сад.
2.Полюстровский
Полюстровский проспект, 87 // ПСК // Комфорт-класс // Стадия: проектируется
Девелопер планирует начать строительство в 4-м квартале 2022 года и завершить в 2026 году. Ранее на участке располагался завод Петрохолод. Изначально было анонсировано о приобретении земли Эталоном, но в итоге сделка состоялась с ПСК. Проектом будет предусмотрены дома высотой до 13 этажей, подземный паркинг, детский сад и школа.
3.Чугунная улица
Чугунная улица, 2 // КВС // Комфорт-класс // Стадия: проектируется
Бывший участок Петербургского трамвайно-механического завода, на котором Тандем-Истейт изначально намеревался построить складской комплекс. Однако в 2018 году собственник участка заявил о планах изменить разрешенное использование земли под строительство жилого комплекса.
4.Маршал2
просп. Металлистов, 117 // Л1 // Комфорт-класс // Стадия: проектируется