Siamese Bangtao Condominium ru
Станислав +66954281747 (whats app / telegram) FazWaz
Важно отметить что именно на район Cherng Talay, где будет расположен комплекс, за 2023 год пришлось более 40% сделок в нашей компании. Район абсолютно точно востребован и популярен как с точки зрения рынка недвижимости, так и с точки зрения туризма.
Основные привлекательные особенности проекта Siamese Bangtao Condominium:
- Надежный застройщик
- Конкурентная цена на старте продаж
- Высокие показатели доходности от аренды
- Развитая инфраструктура
- Кондоминиум в котором можно останавливаться с домашними питомцами
- Высокое качество строительства
- Грамотное соотношение планировок и размеров квартир
Начало строительства 2 квартал 2025 года
Информация о проекте - инфраструктура:
• Бассейны
• Детский бассейн
• Бассейн для плавания
• Беговая дорожка
• Гольф-симулятор
• Тренажерный зал
• Сауна
• Парная
• Онсен
• Ледяная ванна
• Коворкинг
• Подкаст-студия
• Конференц-зал
• Парк для животных
• Ресторан
• Кафе
• Ресепшн и лобби
• Открытый кинотеатр
• Инфинити бассейны
• Корт для паддл-тенниса
На крыше здание В (уровень 5го этажа)
Из услуг комплекса так же будет доступен шатл, который бесплатно будет осуществлять доставку до пляжа и Boat Avenue (центра инфраструктуры района)
Квартира студия 29 кв.м.
Лизхолд:
Стоимость от 2 970 000 THB (≈ 87 353 USD)
Стоимость от 3 570 000 THB (≈ 105 000 USD)
Квартира с одной спальней 45 кв.м.
Лизхолд:
Стоимость от 4 740 000 THB (≈ 139 411 USD)
Стоимость от 5 420 000 THB (≈ 159 412 USD)
Квартира дуплекс 84 кв.м.
Лизхолд:
Стоимость от 9 320 000 THB (≈ 274 118 USD)
Стоимость от 10 550 000 THB (≈ 310 294 USD)
Квартира с двумя спальнями 71 кв.м.
Лизхолд:
Стоимость от 8 130 000 THB (≈ 239 118 USD)
Стоимость от 9 150 000 THB (≈ 269 118 USD)
В комплексе представлены так же и другие вариации квартир по площади и планировкам. Ознакомиться со всеми предложениями можно в прайс листе по ссылке ниже:
Обратите внимание, что в папке представлено 2 прайс листа:
SB Open Units (Price List 1) - это юниты доступные для всех
SB Exclusive Units (Price List 2) - это юниты предоставленные эксклюзивно для нашего агентства недвижимости FazWaz
Эксклюзивные предложения от FazWaz
Лизхолд
Здание А, 3 этаж
Вид на озеро и Laguna Lakelands - А308, А309, А310, А311
Вид на Laguna Angsana Village - A308, A307, A306, A305, A304, A303, A302, A301
Вид на бассейн проекта - А311, А312, А313, А314, А315, А316, А317, А318
Фрихолд
Здание А, 3 этаж
Вид на озеро и Laguna Lakelands - А308, А309, А310, А311
Вид на Laguna Angsana Village - A308, A307, A306, A305, A304, A303, A302, A301
Вид на бассейн проекта - А311, А312, А313, А314, А315, А316, А317, А318
Лизхолд
Здание А, 6 этаж
Вид на озеро и Laguna Lakelands - А608, А609, А610, А611
Вид на Laguna Angsana Village - A608, A607, A606, A605, A604, A603, A602, A601
Вид на бассейн проекта - А611, А612, А613, А614, А615, А616, А617, А618
Фрихолд
Здание А, 6 этаж
Вид на озеро и Laguna Lakelands - А608, А609, А610, А611
Вид на Laguna Angsana Village - A608, A607, A606, A605, A604, A603, A602, A601
Вид на бассейн проекта - А611, А612, А613, А614, А615, А616, А617, А618
Лизхолд
Здание C, 4 этаж
Вид на виллы, внешнюю сторону проекта: С 416, С 415, С 414, С 413, С 412, С 411, С 410, С 409, С 408, С 407, С 406, С 405, С 404, С 403, С 402, С 401
Вид на бассейн, внутренняя сторона проекта: С 420, С 419, С 418, С 417, С 416
Здание C, 4 этаж
Вид на виллы, внешнюю сторону проекта: С 416, С 415, С 414, С 413, С 412, С 411, С 410, С 409, С 408, С 407, С 406, С 405, С 404, С 403, С 402, С 401
Вид на бассейн, внутренняя сторона проекта: С 420, С 419, С 418, С 417, С 416
В стоимость включена полная отделка, включая встроенную мебель и встроенную технику.
Почему этот проект интересен для инвестирования:
1 - Надежный застройщик
Этот проект является продуктом сотрудничества ведущих компаний в сфере недвижимости и строительства Таиланда: Siamese Asset PLC, Ritta Co., Ltd. и Cornerstone Management Co., Ltd. Сотрудничество между этими компаниями и многолетний опыт на рынке недвижимости, в гостиничном секторе и строительной отрасли Таиланда гарантируют, что Siamese Bangtao будет разработан с соблюдением самых высоких стандартов качества, инноваций и устойчивого развития.
Информация о Siamese Asset PLC
Веб сайт компании Company Website Link
Информация о Ritta Co., Ltd
Веб сайт компании Company Website Link
Информация о Cornerstone Management Co., Ltd
Веб сайт компании Company Website Link
2 - Стоимость
Стоимость в проекте более чем конкурентная по отношению к альтернативным предложениям в этом районе. Для наглядного примера посмотрите пожалуйста карту комплексов расположенных в месте где будет построен Siamese Bangtao Condominium. Стартовая цена за квадратный метр в комплексе Siamese Bangtao Condominium составляет примерно на 19% ниже средней цены за квадратный метр в Чернг Талай, стартуя от 98 000 THB за квадратный метр.
Сравнение кондоминиумов по стоимости в районе Cherng Talay
Таким образом рассматривая покупку квартиры здесь, можно с уверенностью рассчитывать что рост цены составит минимум от 50% до окончания строительства, что в свою очередь является по своему уникальным на рынке на данный момент
3 - Возможности от сдачи квартиры в аренду - доходность.
Инвестиция в комплекс Siamese Bangtao Condominium позволит зарабатывать от 8% годовых только при условии долгосрочных контрактов от года. При условии если квартира будет сдаваться на короткий или средний периоды, показатели будут выше.
Мы сравнили цены аренды на рынке в этом районе на данный момент и вот что у нас получилось. Обращаю ваше внимание, что для сравнения мы использовали только тарифы долгосрочной аренды.
Квартиры студии:
Средняя месячная арендная плата: 27,200 THB
Годовой доход от аренды: 326,400 THB -
Расходы
Комиссия за аренду ( 1 месяц - 27,200 THB )
Коммунальные платежи ( 70 THB / кв. м - 25,200 THB [30 кв. м] )
Чистая доходность (ROI): 8.6% ( 274,000 THB ) - в зависимости от цены покупки.
Для примера пожалуйста посмотрите на подобные предложения на рынке на данный момент:
Студия Кондо в аренду в Zcape I
Пример 1
Студия Кондо в аренду в Diamond Condominium Bang Tao
Пример 2
Студия Кондо в аренду в Sky Park
Пример 3
Квартиры с одной спальней:
Средняя месячная арендная плата: 46,000 THB
Годовой доход от аренды: 552,000 THB
Расходы
Комиссия за аренду (1 месяц - 46,000 THB)
Коммунальные платежи (70 THB / кв. м - 37,800 THB [45 кв. м])
Чистая доходность (ROI): 8,9% (468,200 THB) - в зависимости от цены покупки.
Для примера пожалуйста посмотрите на подобные предложения на рынке на данный момент:
1 спален Кондо в аренду в Ocean Stone
Пример 1
1 спален Кондо в аренду в Laguna Lakeside
Пример 2
1 спален Кондо в аренду в Cassia Residence Phuket
Пример 3
Средняя месячная арендная плата: 80,000 THB
Годовой доход от аренды: 960,000 THB
Расходы
Комиссия за аренду (1 месяц - 80,000 THB)
Коммунальные платежи (70 THB / кв. м - 67,200 THB [80 кв. м])
Чистая доходность (ROI): 8.4% (812,800 THB) - в зависимости от цены покупки.
Для примера пожалуйста посмотрите на подобные предложения на рынке на данный момент:
2 спален Кондо в аренду в Ocean Stone
Пример 1
2 спален Кондо в аренду в Laguna Lakeside
Пример 2
2 спален Квартира в аренду в Diamond Resort Phuket
Пример 3
4 - График платежей
- Депозит - 100 000 THB
- 30% - в течение 14 - 30 дней после оплаты депозита
Контрактный платёж минус депозит, оплачивается на момент подписания договора купли-продажи - 15% - на момент завершения фундамента: в течение 8 - 10 месяцев после старта строительства
- 15% - на момент завершения возведения здания: в течение 6 - 8 месяцев после второго платежа
- 40% - на момент регистрации права собственности: 1-2 квартал 2027 года
С брошюрой проекта можно ознакомиться по ссылке ниже
Брошюра проекта
Буду рад ответить на ваши вопросы и помочь выбрать лучшие варианты квартир на личной консультации!
С уважением, Станислав
FAzWaz