ТОП 6 РАЙОНОВ ДЛЯ ЛУЧШЕЙ ЖИЗНИ В КРАСНОДАРЕ

Привет 🙋🏻 Я- Станислав Лусников.
И я знаю о недвижимости Краснодара практически все. Вот уже 3 года я помогаю молодым семьям переехать, найти доступное жилье, предлагаю самые выгодные условия кредитования и рассказываю про льготы.

В последнее время география моих клиентов расширилась и очень много семей желают переехать на юг России, жить в благоприятном климате и рядом с морем. Это не удивительно, по итогам 2022- 2023 гг. Краснодар входит в ТОП-3 лучших направлений для переезда. Сюда едут изо всех уголков России.

Почему? Рассмотрим по порядку...

Климат☀️
В столице Краснодарского края действительно классная погода.
Около 300 солнечных дней в году!Ранняя весна, жаркое лето, теплая и мягкая осень и зима.

Близость моря🌊
Добраться до моря можно проехав всего 120 километров.
Помимо близости моря, радует разнообразие вариантов морского отдыха - от диких скалистых сосновых кемпингов до оборудованных песчаных пляжей.

Инфраструктура🏙
Краснодар - развитый современный город с хорошей инфраструктурой.
Здесь есть практически все, что нужно не только в повседневной жизни, но и за ее пределами.

Условия для работы и бизнеса💻
Краснодар является одним из самых перспективных и удобных для ведения малого бизнеса в России. Также город готов предложить спрос на множество видов товаров и услуг и подкрепить этот спрос денежным эквивалентом.

Также здесь вкусная еда, много зелени, рынков, а главное — доступное жилье. Да, да, это не опечатка, зная рынок недвижимости России, с уверенностью могу сказать, что жилье в Краснодаре и в крае доступнее, а местами и дешевле, чем в северной части России.

Давайте разберём в каком районе лучше жить, а в какой переехать, чтоб была вся структура- можно было легко и просто устроить детей в школу и детский сад, стабильно сдавать свою квартиру в аренду или при желании её быстро и выгодно перепродать.
Одним словом, какие районы являются самыми перспективными, куда можно переехать и жить здесь и сейчас, а какие самые удобный для жизни с детьми.

ДЛЯ ЖИЗНИ ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС

1. Один из районов - улица Кирилла Россинского располагается в восточной части города, примерно в 8 км до центра города Краснодара, добраться до него вы сможете за 30 - 60 минут в зависимости от времени, когда выезжаете.
   Этот район соединён с Восточным обходом г. Краснодара (простыми словами Объездная города) и именно там достаточно рабочих мест-это и аэропорт и торгово развлекательный центр Oz Молл, а также мелкие производства.
   Инфраструктура сейчас на стадии развития, но уже сейчас есть школа и два детских сада, а в ближайшее время запустятся ещё школы и детские сады, также сейчас в районе Кирилла Россинского идёт строительство трех торговых центров.
   По генплану утверждена трамвайная ветка.
2. Ближний западный обход - располагается в западной части города, до центра 7 км, добраться сможете за 30- 40 минут в зависимости от времени, когда выезжаете.
   Район уже со сложившейся инфраструктурой, здесь располагается один из самых крупных Мега центров города ''Красная площадь'' , "Basket холл" - город спорта, где перед вашими детьми открывают двери десятки спортивных секций.
   В этом районе располагается крупнейший выставочный центр - "ЭКСПО ГРАНД ЮГ", плюс ко всему уже запланировано строительство огромного парка достижений на площади 38га.
   По социальной инфраструктуре кроме садов и школ, которые здесь уже есть имеются и высшие учебные заведения и самое главное- ближний западный обход соединиться с улицей Московская- трамвайной веткой, это уже утверждено генпланом города.

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ РАЙОНЫ

1. Район улицы Петра Метальникова - это севера восточная часть города, 7 км от центра, добраться можно в среднем за 30-40 минут.
   Район состоит из застроек современных комплексов, и цены тут ещё не на пике, ещё продолжается стройка, большим плюсом будет трамвайная ветвь по улице Московская, к ближнему западному обходу через торгово-развлекательный центр "Красная площадь". После этого цена сразу вырастет, как это было тогда, когда трамвайную ветвь продлили по улице Московская. Социальный объект здесь еще на стадии формирования, имеется два муниципальных детских сада, в перспективе школа. Район богат коммерческой инфраструктурой: торговый центр, центральный офис "Магнит", завод радиоизмерительных приборов "Очаково".
2. Район ЗНАМЕНСКИЙ НОВОЗНАМЕНСКИЙ.
   Отличный район, но нужно понимать, что это история про долгосрок, так как инфраструктура здесь ещё далека до идеала. Уже в сентябре запускается школа и физкультурно-оздоровительный комплекс для детей, в ближайшей перспективе школа со спортивным уклоном.
   Что в планах:

• из центра по улице Тихарецкая прямо от парка Краснодар (парк Галицкого) будет заведена дорога и продлена до хутора Ленина, а там и до пляжа- нашего Краснодарского моря, рукой подать, можно будет купаться и наслаждаться отдыхом со своей семьей
• реновация аэропорта, он станет международным аэровокзалом
• строительство международного медицинского кластера, новый город, который будет визитной карточкой Краснодара. Представляете, построят новый Краснодар, также запланирована и утверждена генпланом трамвайная ветка.

СЕМЕЙНЫЕ РАЙОНЫ ДЛЯ ЖИЗНИ С ДЕТЬМИ

1. Западный обход самый быстрорастущий и активно развивающийся район- подходит в первую очередь для тех кто не выезжает из своего района -это мини город (город в городе), так как досуг отдых и работа в одном месте, уже сейчас социально и коммерческая инфраструктура здесь достаточно хорошо развита и в ближайшее время откроют десятки садиков и школ, также недалеко находится Аграрный Сельхоз Институт.
   
   Важно, что уже сейчас открыта дорога на дальний западный обход, что существенно разгружает транспортную инфраструктуру (все крупногабаритные машины едут именно по нему, минуя этот район) и ещё важный момент- именно с этого района самый простой и легкодоступный выезд на Чёрное море.
   Добраться до крупных торгово-развлекательных центров ТЦ "Красная площадь" или ТЦ "Галерея" очень просто, так что если вы работаете или планируете свой досуг там, данный район вам подходит.
   Здесь есть абсолютно всё: озеро, набережная, велодорожки, Workout зоны, фитнес, рестораны, аква зона, фонтаны, аллеи, остановки прямо внутри комплекса, Крупнейший термальный комплекс. В январе 2025 года обещают завершение строительства очередной трамвайной ветки.

1. Район СБС- ещё один район, который подходит для семейной жизни с детьми. Он находится близко к центральной части города. Инфраструктура здесь уже достаточно развита и коммерческая и социальная.
   В соседнем районе располагается Кубанский Государственный Университет, известный не только у нас, но и во всём UFO- южном федеральном округе. Рядом с районом СБС располагается трамвайная ветка, парк различений "Солнечный Остров" со своим обустроенным пляжем, а так же торгово-развлекательный центр "СБС", "Галактика".
   Здесь уже есть современные жилые комплексы и сложившаяся инфраструктура. Район также является перспективным так как совсем недавно анонсировали старт продаж уникального района бизнес класса квартир с отделкой, в котором есть школа, детский сад, подземный Parking, аллея, фонтаны, рестораны и торговые площадки, этот район новая точка притяжения за счёт супер современной архитектуры и придомовой территории.

Выбор квартиры может длиться вечно, а может вы с первого взгляда влюбитесь в нее и не захотите смотреть другие варианты, как часто бывает с моими клиентами, так как я заранее продумываю каждую мелочь и показываю оптимальные варианты.

Для тех кто определился с районом или все ещё есть сомнения, оставляю свой личный номер телефона WhatsApp. Напишите "+", и я отправлю вам актуальные цены из планировками и подберу для вас идеальный объект недвижимости Проведу для вас дистанционно встречу если вы из другого города и откроем ипотеку за один день по двум документам и даже без официального трудоустройства

Со мной клиенты:
⚡️ покупают квартиру своей мечты с ремонтом мебелью и даже техникой

⚡️ приобретают жилье с минимальными вложениями от 0 ₽

⚡️ живут и радуются в лучших районах Краснодара

⚡️ подбирают квартиры в онлайне за 2 дня и выход на сделку в течении недели без приезда в Краснодар.

Приглашаю на онлайн встречу со мной, где расскажу: «КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ И СЭКОНОМИТЬ НА РАСХОДАХ ПРИ СДЕЛКЕ»

КОНТАКТЫ

TELEGRAM КАНАЛ: https://t.me/ProHOMEkrd 
INSTAGRAM: @nedvizhimost_krasnodar193
TEL: +79885062103
TG: @Sten_capital