Изъятие земли — новая реальность. Как защититься законно?
Забросили участок? Его могут изъять
Как не потерять землю в Крыму или Севастополе — решение от 101-Групп
Если у вас есть земельный участок в Крыму или Севастополе, который вы давно не используете, самое время обратить на него внимание. В 2025 году вступают в силу новые требования к использованию участков. Если ими пренебречь — землю могут принудительно изъять через суд.
Хорошая новость — вы ещё можете этого избежать. Мы расскажем, как не попасть под изъятие, и предложим законный и выгодный способ сохранить участок, начав строительство дома с командой 101-Групп.
1. Почему могут отобрать участок?
Законодательство РФ строго регулирует использование земли. Если собственник не выполняет требования — участок признаётся неиспользуемым и может быть изъят.
Для земель сельхозназначения:
Если ваш участок относится к сельскохозяйственным и не используется по назначению более 3 лет — он подлежит проверке, а затем может быть выставлен на торги.
- Более 50% площади покрыто сорной растительностью
- Земля заросла кустарником, не ведётся пашня
- Отсутствует любое сельхозпроизводство или уход за землёй
🛑 Важно: если в течение трёх лет вы не начали эксплуатацию земли, государственные органы вправе инициировать судебный процесс об изъятии.
2. Что грозит владельцам ИЖС?
С 2024 года вступил в силу Федеральный закон №307-ФЗ. Он устанавливает правила освоения участков под индивидуальное жилищное строительство.
Начиная с 1 сентября 2025 года, такие участки будут считаться неиспользуемыми, если:
- В течение 7 лет с момента регистрации права вы не построили и не зарегистрировали жилой дом
- Участок зарос травой, кустарником выше 1 метра
- Территория захламлена мусором
- На участке находится заброшенное или полуразрушенное здание
Местные власти вправе признать такой участок бесхозным и выставить его на торги. Вам могут вернуть его остаточную стоимость, но не саму землю.
3. Как не потерять участок — действовать!
Самый надёжный способ — начать строительство. Это автоматически переводит ваш участок в статус «осваиваемый» и полностью исключает риск изъятия.
📌 Компания 101-Групп предлагает решение под ключ — мы построим для вас дом:
- быстро, в срок, без лишней бюрократии
- из любых материалов — от СИП-панелей до газобетона
- с готовым проектом или по индивидуальному плану
- с возможностью сдачи в аренду или комфортного проживания
Наша команда работает в Севастополе, по всему Крыму и отлично знает местную специфику — от технических норм до требований архитектуры.
4. Почему именно 101-Групп?
🔸 Более 10 лет в строительстве — нам доверяют сотни клиентов
🔸 Построили десятки качественных, стильных, модных домов
🔸 Специализируемся на быстро возводимых домах под ключ
🔸 Помогаем разобраться, сколько стоит построить дом в 2025 году
🔸 Реализуем проекты домов в Севастополе и Крыму любой сложности
🔸 Помогаем выбрать оптимальный материал: СИП, газобетон, дерево, кирпич
🔸 Предлагаем полный цикл сопровождения — от идеи до подключения коммуникаций
🔸 Учитываем цели заказчика: постоянное проживание, дача или инвестиции для аренды домов
Посмотрите проекты, рассчитайте стоимость и получите консультацию по ссылке:
🌐 https://101groupcrimea.ru/
5. Что вы получите?
✅ Законное использование земли
✅ Защиту от изъятия
✅ Готовый дом — быстро, надёжно, под ключ
✅ Увеличение стоимости участка
✅ Дополнительный доход — если решите сдавать дом
✅ Стильный и современный объект для жизни или инвестиций
Мы не просто строим дома — мы помогаем людям сохранить землю, создать недвижимость с ценностью и комфортом, и реализовать долгосрочные планы.
6. Что делать сейчас?
📞 Свяжитесь с нами любым удобным способом
📍 Сообщите адрес участка и пожелания
📐 Получите готовое решение: проект, смету, сроки
✍️ Заключите договор и начните строительство
Вывод
Не откладывайте! Если вы давно не использовали свой участок — есть риск его потерять. Но есть и выход: начать строительство дома с командой 101-Групп — надёжно, законно, быстро.
Мы поможем превратить пустующую землю в актив, который будет работать на вас.
👉 https://101groupcrimea.ru/
📍 Строительство домов в Крыму и Севастополе — от проекта до ключа
📐 Профессионально. Надёжно. С гарантией.