ПОКУПАЙ ДОМ ПОД СНОС ПО ЦЕНЕ ЗЕМЛИ — СТРОЙ ВЫГОДНО В КРЫМУ

Сегодня строительство домов в Крыму — один из самых перспективных способов вложения средств. Растущий спрос на загородную недвижимость в Крыму, доступность земли и собственное производство SIP-панелей позволяют построить качественные, быстро возводимые дома по доступной цене. Но где найти недорогой участок в хорошем районе?

Где взять участок под ИЖС по цене ниже рынка?

Отвечаем: покупай участок с ветхим домом под снос.
Это нередко — наследственная недвижимость, которую продают по цене земли. Для покупателя — отличная возможность вложиться выгодно и быстро начать строительство современного дома.

💡 Ключевое преимущество — такие участки часто находятся в обжитых районах с коммуникациями и асфальтом.

Но многих пугает сам процесс сноса. Ниже — подробная пошаговая инструкция.

Пошаговая инструкция: как правильно снести дом

1. Нужно ли разрешение на снос?

Нет. Согласно №340-ФЗ от 03.08.2018 и ст. 51 ГрК РФ — разрешение не требуется.
Важно:

Получите согласие всех собственников (включая супругов и органы опеки, если есть дети).
Закажите технический план и выписку ЕГРН.

2. Отключение коммуникаций

Снос возможен только после отключения от всех сетей.

Электричество

Подайте заявку в местную сетевую организацию.
Закажите демонтаж счётчика и расторжение договора.
Совет: оставьте лицевой счёт и установите временный столбик с новым счётчиком.

Газ

Подайте заявление на отключение.
Получите акт и пломбу от газовщиков.
⚠️ Самовольный снос с подключённым газом запрещён и опасен.

Водоснабжение

Обратитесь в водоканал.
Подайте заявление и расторгните договор.
Необходим перечень документов: заявление, документы на участок, копия договора купли-продажи, паспорт.

3. Демонтаж строения

Снос можно проводить самостоятельно или нанять специализированную компанию. Главное:

Убедитесь, что отключены все коммуникации.
Соблюдайте требования безопасности.
Составьте акт выполненных работ.

4. Вывоз строительного мусора

Заключите договор с компанией по вывозу отходов.
Либо самостоятельно отвезите на полигон (нужны специальные пункты приёма).
Нельзя выбрасывать в обычные контейнеры — это административное правонарушение (ст. 8.2 КоАП РФ).

5. Снятие с кадастрового учёта

Закажите акт обследования у кадастрового инженера.
Подайте заявление через МФЦ или Госуслуги.
Приложите акт, паспорт, правоустанавливающие документы.

6. Уведомление органов местного самоуправления

После сноса — в течение 7 рабочих дней уведомите местную администрацию.

Что дальше? Строим современный дом из СИП-панелей!

Теперь участок готов — самое время строить. Мы предлагаем проекты домов в Севастополе и Крыму из СИП-панелей:

Своё производство — не зависим от поставщиков.
Продажа СИП-панелей поштучно — удобно для частных застройщиков.
Качественные дома в короткие сроки — от 30 дней до сдачи коробки.
Идеально для инвестиций под аренду — быстрое строительство, высокие доходы.

Дом из СИП-панелей — это лучшее решение, если вы цените энергоэффективность, надёжность и скорость.

📌 Ознакомьтесь с проектами и ценами на нашем сайте:
👉 https://101groupcrimea.ru/

Почему именно мы?

🔸 Работаем официально, с договором
🔸 Проектируем и строим — от идеи до ключа
🔸 Сопровождаем сделки с юристами
🔸 Гарантия на материалы и монтаж
🔸 Быстро возводимые дома — отличное вложение в будущее

Хотите построить дом в Крыму?

Не упустите шанс купить участок с ветхим домом, снести его по закону и построить современное жильё.
Это выгодно, просто и удобно — особенно с командой 101 Group.

📞 Оставьте заявку на сайте: https://101groupcrimea.ru/
Или напишите нам в мессенджерах — расскажем всё подробнее.

Строительство в Севастополе и по всему Крыму с 101 Group — это быстро, надёжно и по-честному.