ДОМ VS КВАРТИРА
«Этот дом я буду продавать очень долго…» — вздохнул риэлтор Андрей, забирая у хозяина ключи от старенького домика общей площадью всего-то 50 кв.м. Три комнатушки и малюсенькая кухня. Ах да, еще пара сараев. И цена немаленькая. Столько стоила хорошая однушка в городе. А здесь — езды полчаса, если без пробок.
Хозяин пожелал удачи в продаже и уехал. Андрей обошел вокруг дома и оказался в заросшем саду. Прямо на земле лежали крупные сливы и яблоки, некому было их собирать. Он набрал полный пакет и отправился вешать баннер на забор.
Каково же было его удивление, когда на следующее утро его телефон взорвался от звонков. Все хотели срочно смотреть дом. Андрей приехал в поселок и остался там на целый день, так как желающих было очень много. Приезжали разные люди — семьи с детьми, супруги-пенсионеры. А на следующий день молодая женщина внесла задаток»
Друзья, как вы думаете, почему старый домик с садом вызвал такой ажиотаж? Вот как это объясняли сами потенциальные покупатели:
— «Ну и что, что старый! Приведем в порядок, руки нам на что? Зато какой шикарный сад!»
— «Не хочу я в город, посмотрите, здесь природа какая! А тишина, а воздух какой чистый! Да и школа недалеко, и магазин рядом, и рынок»
— «Нам с детьми здесь будет лучше, чем в однушке в городе. Участок просто огромный!»
— «Это же свой дом! Земля! Ничего, что не рядом с городом, ведь у нас машина»
В их ответах есть все, за что люди ценят загородную недвижимость и выбирают ее вместо квартиры:
Еще лет двадцать-тридцать назад частный дом был или стареньким из категории «под снос», или особняком с бильярдом и сауной. И чаще он все-так был больше дачей, чем местом постоянного проживания.
Сейчас отношение к загородной недвижимости изменилось. Все больше семей выбирают дом в качестве семейного гнезда. Коттеджные поселки на любой вкус растут как трава после дождя: от простых на пару улиц до элитных с полным набором инфраструктуры.
Почему так произошло, что люди массово потянулись из городов на природу? На это есть несколько причин:
- пандемия 2020 года заставила людей задуматься о здоровом образе жизни и больше уделять внимания семье. А где лучше всего заниматься профилактикой заболеваний, как не на свежем воздухе?
- взрывной рост удаленных профессий — если в своем доме есть интернет, то зачем сидеть в квартире? Красота ведь: поработал — вышел на улицу, прогулялся в лес или на озеро.
- сложная геополитическая обстановка — россияне направили свое внимание внутрь страны. Если раньше многие мечтали купить дачу, например, в Финляндии, то сейчас это небезопасно, можно легко потерять свой актив.
- помогает Правительство — ипотека для ИЖС востребована как никогда. Причина в том, что цена квадратного метра в частном доме зачастую ниже, чем в квартире.
А теперь, друзья, предлагаю небольшой батл 🥊 «ДОМ VS КВАРТИРА». Посмотрим, чья возьмет?
🥊 Экология, природа, чистый воздух. 1:0 в пользу дома.
«У Светланы маленький сын часто болел и страдал аллергией. Врачи не могли выяснить, на что именно. Все резко изменилось в лучшую сторону, когда семья переехала жить за город в поселок, где на ближайшие километры не было ни одного производства».
Есть, конечно, счастливчики, которые прямо из окон квартир смотрят на лес, парк, реку или озеро и дышат свежим воздухом. Но в большинстве своем мы «любуемся» на соседние окна, стены, асфальт и машины, а дышим смесью выхлопных газов и дыма котельных.
🥊 Шумные соседи. 1:0 в пользу дома!
«Евгений проснулся в 2 часа ночи от громкой музыки, криков и караоке. Стены подрагивали от басов. Не спасли дажи беруши. Евгений оделся и пошел к соседям. Они весело и недоуменно посмотрели на него. Пригрозив вызвать полицию, он вернулся в квартиру. Соседи сделали потише, но не закончили гулять. В берушах Евгений кое-как уснул. В 7 утра он разбитый поехал на работу. По дороге перепутал сигналы светофора, в офисе разлил кофе себе на брюки и назвал секретаршу Аню Леной. Вечером он вернулся домой. Любителей караоке не было слышно, но зато проснулся сосед с перфоратором справа. Евгений открыл авито и обреченно стал листать ленту с частными домами»
Хотите просыпаться под шум листвы и пение птиц вместо топота, музыки и криков? Загородный дом — спасение для вашей нервной системы.
🥊 Большая площадь. 1:0 в пользу дома.
«Анна и Павел заехали в типовую однушку в новостройке площадью 40 кв.м. Их счастью не было предела. Но родился один малыш, а за ним и второй. Счастливые моменты все чаще стали чередоваться со ссорами. Павел работал удаленно и предложил переехать за город. Супруги продали квартиру, взяли ипотеку и купили аккуратный небольшой дом, где для всех было по комнате. Теперь дети радостно играли во дворе, Анна с удовольствием готовила в просторной кухне, а Павел работал в собственном кабинете в тишине и покое».
🥊 Собственный участок земли. Без шансов, 1:0 в пользу дома.
«Виталий вернулся домой злой — в очередной раз поругались с соседом из-за парковки. Тот почему-то решил, что место у подъезда его собственное. Пришлось ехать аж в соседние дворы. Кое-как приткнулся у мусорки. А тут еще жена уехала к родителям за город и прислала фото, как там все красиво цветет, а она радостная сидит на качелях. Виталий послал ей сообщение — «А давай тоже купим дом?» Жена коротко ответила: «Ура!».
- припарковать авто без проблем
- построить баню, гараж
- установить бассейн
- поставить беседку и качели
- посадить деревья/цветы/огурцы
- завести кроликов/курочек/собак/кошек/лошадей/ежиков
- ходить босиком по утренней росе
- заниматься йогой прямо на улице
и еще много всего интересного.
🥊 Независимость от коммунальных служб. 1:0 в пользу дома.
«Татьяна легла спать под двумя одеялами и в трех носках. Детей она временно переселила из детской на диван в зал. Квартира походила на двухкамерный холодильник: в одной комнате совсем холодно, а в другой терпимо. На дворе было начало ноября, шли проливные дожди, задувал ледяной ветер, но коммунальщики почему-то решили, что за окном как минимум Сочи и +20. «Завтра снова буду звонить» — раздраженно подумала Татьяна. Главное, чтобы горячую воду в придачу не отключили».
В своем доме вы включаете отопление и горячую воду тогда, когда надо вам, а не коммунальным службам ✌️
🥊 Перепланировка без головной боли. 1:0 в пользу дома.
Увеличить площадь квартиры можно, только лишь прихватив часть тамбура или подъезда. Бывает, что обычные балконы поражают воображение чудесами инженерных решений, когда к ним пристраивают целые комнаты. По другому границы квартиры не расширить никак. Другое дело частный дом — можно пpиcтpоить коридор, возвести втopoй этаж, мансарду, добавить пару-тройку комнат. Хозяин барин.
Друзья, наш батл завершился со счетом 6:0 в пользу собственного дома!
Конечно, не все бывает шоколадно в загородной жизни, минусы тоже есть. Но об этом поговорим в другой раз, не будем портить праздник победителю.
