💼 Коммерческое предложение

Продвижение участка сельхозназначения в Крыму

Назначение: рыболовство, переработка, аквакультура
Цель: продажа объекта за 55 млн ₽

1. Краткое описание объекта

Земельный участок на берегу Чёрного моря (Крым).

Основное назначение: морское рыболовство (ОКВЭД 03.11).
Дополнительно: переработка и консервирование рыбы (10.20), оптовая торговля (46.38), разведение водных биоресурсов.

Потенциал: развитие рыболовного хозяйства, частной базы, перерабатывающего комплекса или инвестиционного проекта с высокой доходностью.

2. Целевая аудитория

• Частные и институциональные инвесторы (агро, рыболовство, переработка).
• Владельцы и директора рыбоперерабатывающих предприятий.
• Девелоперы, рассматривающие участок как актив у моря.
• Предприниматели, ищущие готовую площадку для бизнеса в Крыму.

3. Каналы продвижения и бюджет

4. Этапы работы

1. Подготовка контента и ИИ-воронки: фото, описание, оффер, скрипты общения.
2. Запуск трёх каналов: Яндекс Директ, VK таргет, ИИ-рассылки.
3. Обработка заявок: лиды поступают в Telegram-бот, ИИ помогает фильтровать “тёплых”.
4. Оптимизация: еженедельная аналитика и корректировка стратегий.

5. Ожидаемые результаты

• 125–190 целевых лидов, в том числе 5–10 тёплых заявок с реальным интересом.
• Полное покрытие целевой аудитории инвесторов и предпринимателей в Крыму.
• Повышение узнаваемости и шансов на продажу в 3–5 раз.

6. Стоимость услуг и формат оплаты

🚀 Почему именно мы поможем продать участок в Крыму за 55 млн ₽

Сегодня рынок инвестиций в землю меняется. Большинство объявлений просто “висят” на Авито без живого интереса. Мы выходим за рамки стандартной рекламы — создаём персонализированные воронки, где инвесторы сами проявляют интерес.

Что делает нас другими:

• 💬 ИИ-менеджер ведёт живую рассылку в Telegram — лично пишет инвесторам из тематических чатов, выявляет интерес и передаёт тёплых лидов вам.
• 🎯 Точный таргетинг в ВК и Яндекс — показываем рекламу только тем, кто реально интересуется землёй у моря, агро-бизнесом и рыболовством.
• ⚙️ Аналитика и оптимизация — каждые 3 дня анализируем стоимость лида, корректируем тексты, объявления и аудитории, чтобы минимизировать расходы.
• 🧠 Контент, вызывающий доверие — не сухие объявления, а визуальные истории о природе, перспективах и выгоде владения землёй у Чёрного моря.

Результат:

Вы получаете не просто просмотры и клики — а прямые обращения от людей, готовых обсудить покупку участка уже в первую неделю запуска.

📈 Наша цель проста — продать участок быстро, по достойной цене, с максимальной прозрачностью и реальной выгодой для вас.